工程量清单计价存问题策
编者：值提部分施工企业然报价形式遵循清单计价模式没完全理解清单报价实质清单计价模式中未摆脱定额计价影响通分析目前施工企业清单报价存问题探讨清单计价模式施工企业进行工程量清单计价身竞争中处优势位工程量清单计价实质
工程量清单工程量清单计价含义工程量清单表现拟建工程分部分项工程项目措施项目项目名称相应工程数量明细清单工程量清单计价投标完成招标提供工程清单需全部费包括分部分项工程费措施项目费项目费规费税金工程量清单工程量清单计价特点工程量清单特点表现统项目编码统工程量计算规统计量单位统项目名称谓四统四统条件工程量计算统标准投标提供等报价台避免工程量计算理解差异引起方量方面分歧工程量清单计价方面特点表现建设单位投资方提出工程量清单投标施工企业根关规范结合身情况报出清单项单价工程总价采种方法避免投标单位预算员素质差异造成份施工图纸报价工程量相差甚远投标者提供行竞争台二避免定额子目划分确认分歧图纸缺陷理解深度差异问题利中标单位确定施工合单价确定签订合施工程中进度款拨付竣工结算利进行三实现建设体交易双方风险分担建设单位承担量风险施工单位承担价风险
施工企业清单计价存问题
工程量清单计价情况单位工程造价分部分项工程费措施项目费项目费规费税金组成规费税金国家法律法规规定交属非竞争性费外费均属竞争性费目前施工企业清单计价时然采清单计价形式组价然袭着定额计价思想没体现政府宏观调控企业报价市场竞争形成价格清单计价指导思想法体现企业理水技术特长施工装备优势采购优势目前存问题表现：实体项目综合单价清单项目单价采综合单价法中包括工费材料费机械费理费利润单价组成部分属竞争价性质目前施工企业技术理水限制缺乏成测算资料积累相关验部分工程造价业员已惯定额计价模式清单单价分析然存着赖定额思维模式工费材料费机械费计算搬预算定额消耗量相应工材料机械单价出理费利润工程类套取费定额相应费率出相工程清单细目划分成独立分部分项工程项目套定额实质旧定额计价模式处理报单价真正体现企业成价格工程项目实际造价没充分认识单价组成部分均属竞争性质企
业水体现更投标报价策略体现关键措施项目费措施项目费指完成工程项目施工程中发生技术组织生活安全等方面非实体项目需费措施特点分技术措施项目组织措施项目工程量清单措施项目栏中提供措施项目名称报价时项单位项措施报总价施工企业目前措施费计取样存着赖定额思想：技术措施费定额中工程量计算方法计算出量直接套相应定额工材料机械单价出组织措施费预算定额提供相应费率基数相出实质措施项目费体现企业实力项目方案优势项费应该施工企业行身情况采施工方案综合报价
清单模式合理计价策
合理组价工程量清单中分部分项工程工程量根图纸清单规范计算出净量具体消耗量会企业技术理水异分部分项工程费中工费材料费机械费出施工企业首先应根施工方法施工工艺技术水测算分部分项工程工材料机械消耗量分时市场价格出工材料机械单价确定根企业劳动力源组成材料采购渠道市场价格拥机械装备机械市场价格综合确定利润理费市场竞争重环节工程量清单计价采综合单价法单价工费材料费机械费理费利润组成理水理效率高企业分摊入分部分项工程中理费便少型企业理水低企业力时营工程常续工程分摊理费便会高利润少企业根竞争激烈程度灵活掌握根报价策略企业目标合理确定利润水报价投标中竞争力措施项目费措施项目中项包含具体容需根施工组织设计求现场实际情况进行仔细拆分详细计算结合身技术济实力合理确定费价格模板工程视工程结构特点部位混凝土构件特点选合适济模板结合工程实际作具体分析工程结构形式模板类型样混凝土构件部位形状选择模板类型模板类型相应价格价格问题模板源价格企业购买租赁模板项目报价中根采模板类型模板源市场价格综合报价积累工程资料清单计价环境面关企业工材料机械消耗量相应单价获取措施费组成单纯赖预算定额样法体现企业高社会均水成技术理水优势现阶段施工企业报价取优势积累工程资料工作已迫眉睫工程实施程中结束收集积累关劳动力消耗材料消耗机械消耗指标分类分析处理找出节约浪费原工程积累数分析处理建立起企业消耗量定额着企业发展断更新体现企业营理水技术生产力水劳动生产率水机械化水建立材料供应网络时积累量价格信息资料积累时期材料进货渠道供应方式付款方式相应材料价格应计算机技术建立工程造价理数库信息网络发展完备造价信息库包括价格信息工工
资材料机械新市场价格制定企业定额企业定额施工企业根身技术理水关构成造价资料制定完成单位合格产品必须消耗工材料施工机械台班消耗量生产营素消耗数量标准企业定额反映企业施工生产生产消费间数量关系施工企业生产力水体现完善理制度编制出符合企业实际具市场竞争力企业部定额相关数资料施工企业务急积累资料达目根途径根积累资料分析处理制定出符合企业特点企业定额企业定额真正具体体现出企业理水技术专长施工设备采购优势降低工程成具体措施反映企业先进水进根企业定额报价体现企业成企业定额水低社会均水投标报价中占优势显然企业定额工程量清单投标报价真正具操作性核心关键时企业企业定额身特点发展求工程量清单招标投标中做出合理具竞争性报价方案提高造价员素质成立专门询价机构施工企业实现清单计价合理性投标中占动权根结底企业员素质尤编制投标文件造价员通种方式包括继续教育培训学鉴国外先进验等种办法年惯定额计价造价员快转换清单计价思维模式快熟悉清单计价方法认识清单计价质涵清单计价程中灵活运企业定额够根企业发展时补充材机市场行情定握力解企业身项目理水施工工艺降低非实体性消耗减少现场理时设施费扩利润空间快速准确合理组价成立专门询价机构笔者认施工企业中应建立专门询价机构然规模企业相应设置专职询价员专门询价机构负责收集市场工种工工资水工程种材料价格种施工机械租赁价格提高询价员素质通收集种价格信息辅现代统计手段种价格行情走势做出分析时企业提供值信赖合理价格信息拓宽材料采购渠道关注新技术新工艺发展企业技术更新实力提高时献策企业报价时容面变形势然社会咨询公司合作完善企业种价格信息网络（作者单位：中国建设银行股份限公司宁波北仑支行）
文源施工企业理杂志
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编者：值提部分施工企业然报价形式遵循清单计价模式没完全理解清单报价实质清单计价模式中未摆脱定额计价影响通分析目前施工企业清单报价存问题探讨清单计价模式施工企业进行工程量清单计价身竞争中处优势位工程量清单计价实质
工程量清单工程量清单计价含义工程量清单表现拟建工程分部分项工程项目措施项目项目名称相应工程数量明细清单工程量清单计价投标完成招标提供工程清单需全部费包括分部分项工程费措施项目费项目费规费税金工程量清单工程量清单计价特点工程量清单特点表现统项目编码统工程量计算规统计量单位统项目名称谓四统四统条件工程量计算统标准投标提供等报价台避免工程量计算理解差异引起方量方面分歧工程量清单计价方面特点表现建设单位投资方提出工程量清单投标施工企业根关规范结合身情况报出清单项单价工程总价采种方法避免投标单位预算员素质差异造成份施工图纸报价工程量相差甚远投标者提供行竞争台二避免定额子目划分确认分歧图纸缺陷理解深度差异问题利中标单位确定施工合单价确定签订合施工程中进度款拨付竣工结算利进行三实现建设体交易双方风险分担建设单位承担量风险施工单位承担价风险
施工企业清单计价存问题
工程量清单计价情况单位工程造价分部分项工程费措施项目费项目费规费税金组成规费税金国家法律法规规定交属非竞争性费外费均属竞争性费目前施工企业清单计价时然采清单计价形式组价然袭着定额计价思想没体现政府宏观调控企业报价市场竞争形成价格清单计价指导思想法体现企业理水技术特长施工装备优势采购优势目前存问题表现：实体项目综合单价清单项目单价采综合单价法中包括工费材料费机械费理费利润单价组成部分属竞争价性质目前施工企业技术理水限制缺乏成测算资料积累相关验部分工程造价业员已惯定额计价模式清单单价分析然存着赖定额思维模式工费材料费机械费计算搬预算定额消耗量相应工材料机械单价出理费利润工程类套取费定额相应费率出相工程清单细目划分成独立分部分项工程项目套定额实质旧定额计价模式处理报单价真正体现企业成价格工程项目实际造价没充分认识单价组成部分均属竞争性质企
业水体现更投标报价策略体现关键措施项目费措施项目费指完成工程项目施工程中发生技术组织生活安全等方面非实体项目需费措施特点分技术措施项目组织措施项目工程量清单措施项目栏中提供措施项目名称报价时项单位项措施报总价施工企业目前措施费计取样存着赖定额思想：技术措施费定额中工程量计算方法计算出量直接套相应定额工材料机械单价出组织措施费预算定额提供相应费率基数相出实质措施项目费体现企业实力项目方案优势项费应该施工企业行身情况采施工方案综合报价
清单模式合理计价策
合理组价工程量清单中分部分项工程工程量根图纸清单规范计算出净量具体消耗量会企业技术理水异分部分项工程费中工费材料费机械费出施工企业首先应根施工方法施工工艺技术水测算分部分项工程工材料机械消耗量分时市场价格出工材料机械单价确定根企业劳动力源组成材料采购渠道市场价格拥机械装备机械市场价格综合确定利润理费市场竞争重环节工程量清单计价采综合单价法单价工费材料费机械费理费利润组成理水理效率高企业分摊入分部分项工程中理费便少型企业理水低企业力时营工程常续工程分摊理费便会高利润少企业根竞争激烈程度灵活掌握根报价策略企业目标合理确定利润水报价投标中竞争力措施项目费措施项目中项包含具体容需根施工组织设计求现场实际情况进行仔细拆分详细计算结合身技术济实力合理确定费价格模板工程视工程结构特点部位混凝土构件特点选合适济模板结合工程实际作具体分析工程结构形式模板类型样混凝土构件部位形状选择模板类型模板类型相应价格价格问题模板源价格企业购买租赁模板项目报价中根采模板类型模板源市场价格综合报价积累工程资料清单计价环境面关企业工材料机械消耗量相应单价获取措施费组成单纯赖预算定额样法体现企业高社会均水成技术理水优势现阶段施工企业报价取优势积累工程资料工作已迫眉睫工程实施程中结束收集积累关劳动力消耗材料消耗机械消耗指标分类分析处理找出节约浪费原工程积累数分析处理建立起企业消耗量定额着企业发展断更新体现企业营理水技术生产力水劳动生产率水机械化水建立材料供应网络时积累量价格信息资料积累时期材料进货渠道供应方式付款方式相应材料价格应计算机技术建立工程造价理数库信息网络发展完备造价信息库包括价格信息工工
资材料机械新市场价格制定企业定额企业定额施工企业根身技术理水关构成造价资料制定完成单位合格产品必须消耗工材料施工机械台班消耗量生产营素消耗数量标准企业定额反映企业施工生产生产消费间数量关系施工企业生产力水体现完善理制度编制出符合企业实际具市场竞争力企业部定额相关数资料施工企业务急积累资料达目根途径根积累资料分析处理制定出符合企业特点企业定额企业定额真正具体体现出企业理水技术专长施工设备采购优势降低工程成具体措施反映企业先进水进根企业定额报价体现企业成企业定额水低社会均水投标报价中占优势显然企业定额工程量清单投标报价真正具操作性核心关键时企业企业定额身特点发展求工程量清单招标投标中做出合理具竞争性报价方案提高造价员素质成立专门询价机构施工企业实现清单计价合理性投标中占动权根结底企业员素质尤编制投标文件造价员通种方式包括继续教育培训学鉴国外先进验等种办法年惯定额计价造价员快转换清单计价思维模式快熟悉清单计价方法认识清单计价质涵清单计价程中灵活运企业定额够根企业发展时补充材机市场行情定握力解企业身项目理水施工工艺降低非实体性消耗减少现场理时设施费扩利润空间快速准确合理组价成立专门询价机构笔者认施工企业中应建立专门询价机构然规模企业相应设置专职询价员专门询价机构负责收集市场工种工工资水工程种材料价格种施工机械租赁价格提高询价员素质通收集种价格信息辅现代统计手段种价格行情走势做出分析时企业提供值信赖合理价格信息拓宽材料采购渠道关注新技术新工艺发展企业技术更新实力提高时献策企业报价时容面变形势然社会咨询公司合作完善企业种价格信息网络（作者单位：中国建设银行股份限公司宁波北仑支行）
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