浅谈建设工程项目的合同管理

浅谈建设工程项目合理

摘：建设工程项目合理建设工程理项非常重容作合理员必须熟悉工程项目合特点关容基础严格合履行变更进行理样保证建设工程项目合正常履行 　　建设工程项目合指建设单位勘察设计施工材料供应等单位完成定建设工程务签订合属济合种工程项目建设控制根底合履行问题加强建设工程项目合理十分必 　　1建设工程项目合特点 　　11济法律关系元性表现合签订实施程中会涉方面关系建设单位委托监理单位进行施工理承包单位涉专业分包材料供应设备加工银行保险等众单位产生错综复杂关系关系通济合体现 　　12容庞杂条款工程项目特殊性建设项目受方面素影响制约合中般条款外包括特殊条款涉保险税收专利等项容签订合时必须全面考虑种素免产生良果 　　13合履约方式连续性履约周期长建设工程特殊性决定建设项目实施必须循序渐进行履约方式表现出连续性渐进性求项目理员时合实际情况进行效理确保合利实施 　　14合变性项目实施程中常会出现设计变更合条款修改项目理员必须加强变更理做记录作索赔变更终止合 　　2建设工程项目合容 　　21合履行情况进行监督检查容：检查合法关法规贯彻行情况检查合理办法关规定贯彻执行情况检查合签订履行情况减少避免合纠纷发生 　　22常项目理关员进行合法关法律知识教育提高合理员素质 　　23建立健全工程项目合理制度包括项目合口理制度考核制度合章理制度合台账计档制度 　　24合履行情况进行统计分析包括工程合份数造价履约率刻纷次数选约原变更次数原等 　　3建立合履行保证体系　　合理条紊应建立科学合履行保证体系 　　31实行合责制合规定总务合履行前应认真进行合分析合责具体落实责合实施具体工作 　　32制定合理工作程序协调方面工作日常合理工作程序化规范化应制定工作程序： 　　（1）建立协商会议制度合履行程中建设体间应定期定期召开协商会议计划执行效果已完工作期工作尤合条款变更变更措施等问题进行评价协调形成决议重问题决议应会议纪形式记录纳入合文件 　　（2）建立必工作程序常性合理工作应建立制度化工作程序家章循必程序包括图纸审核程序工程变更程序设备材料已完工工程验收程序等 　　33建立健全文档理系统 　　必须建立健全工程项目文档理系统明确提出数资料标准化时性全面性准确性等求责落实部门 　　4加强合监督协调 　　合监督协调工程项目合求利进行重保证包括合指导费监督进度监督质量技术监督工程协调等容合理员应工程理员进行必合指导做常性合解释树立全局观念时合履行中发现问题提出意见建议警告合理员合实施计划落实情况进行检查合理员合范围代表业协调建设体间工作关系 　　5严格控制合变更 　　项目实施中少发生合变更业承包商合变更处理成项目理工作中容 　　51合变更原 　　（1）合变更限制低程度原 　　（2）协商致原 　　（3）重变更提前采取措施原 　　52监理制度合变更程序合变更理问题处理种变更必须建立科学合变更程序项目理员必须相关程序进行合变更理综述建设工程项目合理建设工程理项非常重容作合理员必须熟悉工程项目合特点关容基础严格合履行变更进行理样保证建设工程项目合正常履行
 
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