房屋转租合—
海 市 房 屋 转 租 合
海 市 房 屋 土 资源理局
海市工商行政理局
制定
二○○○年十月印制
特告知
合适市行政区域范围房屋（包括公房屋）出租承租租赁期间承租房屋部分者全部出租行
二合签订前双方事应海市房屋租赁条例实施意见规定相互交验关证件：房屋租赁合登记备案证明出租意转租书面证明租赁合约定转租条款双方事身份证等中承租房屋转租外流动员转租应出示公安部门发放房屋租赁治安许证
三合签订15 日应规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理房屋转租合登记备案证明保护双方事利益办理登记备案抗第三
四事方求登记备案方予配合求登记备案方持合效身份证明等关文件办理登记备案
五合文系市房资源局海市工商局根海市房屋租赁条例制定示范文合条款均提示性条款供转租双方事约定采合中未事宜双方事协商致订立补充条款予明确
六合文房屋区县房产交易中心农场系统受理处购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容明确区县房产理部门房产交易中心询问
七合示范文供事参
八合租赁关系纪机构代理居间租赁事应求纪机构纪合页签字盖章
海 市 房 屋 转 租 合
（合编号： ）
合双方事：
转租方（甲方）：
受转租方（乙方）：
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致甲方法承租房屋转租乙方收益乙方甲方支付租金等事宜订立合
转租房屋情况
1－1 甲方法承租座落＿＿＿＿（区县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室＿＿＿＿（公居住非公居住）房屋已（书面告知公房出租房屋租赁合转租约定征房屋出租书面意）甲方述承租房屋＿＿＿＿（全部部分）＿＿号＿＿室（简称该房屋）转租乙方该房屋建筑面积＿＿＿＿方米该房屋面图见合附件（）
―1―
1－2 该房屋合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲乙双方合附件（二）（三）中予明确甲乙双方意附件（二）（三）作甲方乙方交付该房屋乙方合转租期满甲方交该房屋时验收
二租赁途
2－1 甲方已乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合登记备案证明租公房赁证）（编号＿＿＿＿）该房屋途＿＿＿＿乙方承诺＿＿＿＿（租赁合登记备案证明租公房证）载明途该房屋
2－2 乙方保证转租期间未事先书面通知甲方甲方租赁合约定取出租书面意规定报关部门核准前擅改变该房屋途
三转租期限交付日期
3－1 甲乙双方约定甲方＿＿年＿＿月＿＿日前乙方交付该房屋转租期＿＿月＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿年＿＿月＿＿日止甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合前
转租合）租期
3－2 转租期满甲方权收回该房屋乙方应期返租赁合约定期限乙方需继续承租该房屋应转租期届满前＿＿月甲方提出续租书面求甲方意重新签订转租合
―2―
四租金支付方式期限
4－1
甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金（＿＿币）＿＿＿元月租金总计（＿＿币）＿＿＿元（写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整） 该房屋租金＿＿＿（年月）变第＿＿＿（年月）起双方协商租金进行调整关调整事宜＿＿＿（甲乙）双方补充条款中约定
4－2 乙方应月＿＿＿日前甲方交付租金逾期支付逾期日乙方需日租金＿＿支付违约金
4－3 乙方支付租金方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿
五费
5－1 房屋转租期间乙方该房屋发生水电煤气通讯设备物业理＿＿＿＿等费＿＿＿＿（甲方乙方）承担关费均＿＿＿＿（甲方乙方）承担
―2―
5－2 乙方负责支付述费计算分摊办法支付方式时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
53 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金 月租金（ 币） 元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合
约定乙方承担费外剩余部分息乙方
六房屋求维修责
6－1 转租期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方租赁合约定接乙方通知＿＿＿日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责
承担
6－2 乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
―3―
6－3
转租期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前＿＿日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护
维修产生果概乙方负责
6－4 转租期间出租需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
6－5 乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意规定需关部门审批应报关部门核准方进行
七房屋返时状态
7－1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满＿＿日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应（＿＿币）＿＿＿＿元方米甲方支付该房屋占费
7－2 乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
―5―
八转租转交换
8－1 转租期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意
8－2 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
九解合条例
9－1 转租期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金＿＿倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
（）该房屋占范围土权法提前收回
（二）该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
（三）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（四）甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
92
甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金 ____________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分
―6―
（）甲方未时交付该房屋乙方催告_______日未交付
（二）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（三）乙方未合约定擅改变房屋途致房屋损坏
（四）乙方原造成房屋体结构损坏
（五）乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
（六）乙方逾期支付租金累计超_________月
十违约责
10l 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起______日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更合租金条款
102 房屋转租期间非合约定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应月租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方未约定者超出约定范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方_______（恢复房屋原状／赔偿损失）
―7―
104 房屋转租期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应月租金_______倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
111 甲乙双方约定合签署15 日应甲方持房屋租赁合房屋租赁合登记备案证明乙方身份证明房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案区县房产交易中心农场系统受理处出具房屋转租合登记备案证明
变更终止合______（甲方／ 乙方）负责合变更终止日起15 日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁合登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
112 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件（二）（三）空格部分填写文字
铅印文字具
等效力
113 甲乙双方签署合时均具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
―8―
114 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决（列两种方式甲乙双方选种）：
（）提交_________________________仲裁委员会仲裁
（二）法民法院起诉
115 合连附件式_____________份中：甲乙双方执份（_______区／县）房产交易中心农场系统受理处份________________份均具等效力
―9―
补 充 条 款
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―10―
附 件
该房屋面图
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―11―
附 件 二
该房屋合部位范围条件求
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―12―
附 件 三
现装修附属设施设备状况
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―13―
转租方（甲方）： 受转租方（甲方）：
国籍： 国籍：
法定代表： 法定代表：
注册证明／身份证号码： 注册证明／身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
委托代理： 委托代理：
签名盖章： 签名盖章：
签约日期： 签约日期：
签约点： 签约点：
纪机构名称：
纪姓名：
纪资格证书编号：
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海 市 房 屋 土 资源理局
海市工商行政理局
制定
二○○○年十月印制
特告知
合适市行政区域范围房屋（包括公房屋）出租承租租赁期间承租房屋部分者全部出租行
二合签订前双方事应海市房屋租赁条例实施意见规定相互交验关证件：房屋租赁合登记备案证明出租意转租书面证明租赁合约定转租条款双方事身份证等中承租房屋转租外流动员转租应出示公安部门发放房屋租赁治安许证
三合签订15 日应规定房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理房屋转租合登记备案证明保护双方事利益办理登记备案抗第三
四事方求登记备案方予配合求登记备案方持合效身份证明等关文件办理登记备案
五合文系市房资源局海市工商局根海市房屋租赁条例制定示范文合条款均提示性条款供转租双方事约定采合中未事宜双方事协商致订立补充条款予明确
六合文房屋区县房产交易中心农场系统受理处购取双方事合前应仔细阅读认真解条款容明确区县房产理部门房产交易中心询问
七合示范文供事参
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海 市 房 屋 转 租 合
（合编号： ）
合双方事：
转租方（甲方）：
受转租方（乙方）：
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致甲方法承租房屋转租乙方收益乙方甲方支付租金等事宜订立合
转租房屋情况
1－1 甲方法承租座落＿＿＿＿（区县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室＿＿＿＿（公居住非公居住）房屋已（书面告知公房出租房屋租赁合转租约定征房屋出租书面意）甲方述承租房屋＿＿＿＿（全部部分）＿＿号＿＿室（简称该房屋）转租乙方该房屋建筑面积＿＿＿＿方米该房屋面图见合附件（）
―1―
1－2 该房屋合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲乙双方合附件（二）（三）中予明确甲乙双方意附件（二）（三）作甲方乙方交付该房屋乙方合转租期满甲方交该房屋时验收
二租赁途
2－1 甲方已乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合登记备案证明租公房赁证）（编号＿＿＿＿）该房屋途＿＿＿＿乙方承诺＿＿＿＿（租赁合登记备案证明租公房证）载明途该房屋
2－2 乙方保证转租期间未事先书面通知甲方甲方租赁合约定取出租书面意规定报关部门核准前擅改变该房屋途
三转租期限交付日期
3－1 甲乙双方约定甲方＿＿年＿＿月＿＿日前乙方交付该房屋转租期＿＿月＿＿年＿＿月＿＿日起＿＿年＿＿月＿＿日止甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合前
转租合）租期
3－2 转租期满甲方权收回该房屋乙方应期返租赁合约定期限乙方需继续承租该房屋应转租期届满前＿＿月甲方提出续租书面求甲方意重新签订转租合
―2―
四租金支付方式期限
4－1
甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金（＿＿币）＿＿＿元月租金总计（＿＿币）＿＿＿元（写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整） 该房屋租金＿＿＿（年月）变第＿＿＿（年月）起双方协商租金进行调整关调整事宜＿＿＿（甲乙）双方补充条款中约定
4－2 乙方应月＿＿＿日前甲方交付租金逾期支付逾期日乙方需日租金＿＿支付违约金
4－3 乙方支付租金方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿
五费
5－1 房屋转租期间乙方该房屋发生水电煤气通讯设备物业理＿＿＿＿等费＿＿＿＿（甲方乙方）承担关费均＿＿＿＿（甲方乙方）承担
―2―
5－2 乙方负责支付述费计算分摊办法支付方式时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
53 甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金 月租金（ 币） 元
甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合
约定乙方承担费外剩余部分息乙方
六房屋求维修责
6－1 转租期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方租赁合约定接乙方通知＿＿＿日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责
承担
6－2 乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
―3―
6－3
转租期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前＿＿日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护
维修产生果概乙方负责
6－4 转租期间出租需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
6－5 乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意规定需关部门审批应报关部门核准方进行
七房屋返时状态
7－1 甲方意乙方续租外乙方应合租期届满＿＿日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应（＿＿币）＿＿＿＿元方米甲方支付该房屋占费
7－2 乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
―5―
八转租转交换
8－1 转租期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意
8－2 乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
九解合条例
9－1 转租期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金＿＿倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
（）该房屋占范围土权法提前收回
（二）该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
（三）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（四）甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
92
甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金 ____________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分
―6―
（）甲方未时交付该房屋乙方催告_______日未交付
（二）甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
（三）乙方未合约定擅改变房屋途致房屋损坏
（四）乙方原造成房屋体结构损坏
（五）乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
（六）乙方逾期支付租金累计超_________月
十违约责
10l 该房屋交付时存缺陷甲方应交付日起______日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更合租金条款
102 房屋转租期间非合约定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应月租金______倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
103 乙方未约定者超出约定范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方_______（恢复房屋原状／赔偿损失）
―7―
104 房屋转租期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应月租金_______倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十条款
111 甲乙双方约定合签署15 日应甲方持房屋租赁合房屋租赁合登记备案证明乙方身份证明房屋区县房产交易中心农场系统受理处办理登记备案区县房产交易中心农场系统受理处出具房屋转租合登记备案证明
变更终止合______（甲方／ 乙方）负责合变更终止日起15 日原登记机构办理变更终止登记备案手续甲方未办理房屋租赁合登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
112 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件（二）（三）空格部分填写文字
铅印文字具
等效力
113 甲乙双方签署合时均具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
―8―
114 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成选择列种方式解决（列两种方式甲乙双方选种）：
（）提交_________________________仲裁委员会仲裁
（二）法民法院起诉
115 合连附件式_____________份中：甲乙双方执份（_______区／县）房产交易中心农场系统受理处份________________份均具等效力
―9―
补 充 条 款
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―10―
附 件
该房屋面图
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―11―
附 件 二
该房屋合部位范围条件求
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―12―
附 件 三
现装修附属设施设备状况
（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
―13―
转租方（甲方）： 受转租方（甲方）：
国籍： 国籍：
法定代表： 法定代表：
注册证明／身份证号码： 注册证明／身份证号码：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
委托代理： 委托代理：
签名盖章： 签名盖章：
签约日期： 签约日期：
签约点： 签约点：
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