店面租赁合
第篇：店面租赁合
店面租赁合
出租方（甲方）：法代表：承租方（乙方）：法代表：
中华民国法律法规甲乙双方友协商乙方承租甲方位________________店面事宜订立合兹遵守
第条 租赁店面位______________该店面建筑面积________方米
第二条乙方意租赁店面作____________
第三条租赁期限
3．1合正式租赁期限____年_____年___月___日起______年___月___日止
3．2合租赁期限届满合动终止乙方求续租应合期满前60天发出书面申请双方重新签订合否视乙方合期满续租（甲方未作书面答复视合期满意乙方续租）甲方权合期满合租赁店面出租
3．3合期限届满该店面继续外出租等条件乙方优先续租权
第四条店面租金
4．1甲乙双方约定租金民币方米______元月________元月（写：_________________________）年______递增
4．2租金支付方式
甲乙双方约定租金先交费原进行约定：乙方租金六月支付次
4．3乙方营中涉费税（包括限流转税税物业理费治安费垃圾清运费）费（包括限水电通讯网络）均包括店面租金中乙方行承担
4．4 甲乙双方约定乙方提供方案甲方负责店面装修
第五条乙方需营程中店面进行装修方案须甲方书面意改变损害建筑体结构施工方案堵塞行通道影响相邻店面营
第六条甲方权力义务
6．1甲方权合约定乙方收取店面租金合约定应乙方承担支付项费
6．2甲方权事先通知情况指派工作员进入该营业店面设施设备进行检查抄表维修改建紧急状况甲方店面设施设备检修受事先通知限制
6．3乙方出现列情形甲方权单方解合履约保证金甲方拖欠合约定缴纳租金达7天拖欠应承担水电费达30天
6．4合履约期间乙方支付甲方租金项费甲方接受乙方应交租金费部份款项视甲方意免减乙方应付款项影响甲方追索足部份应付款单方解合权力
第七条乙方权利义务
7．1乙方权租赁店面进行独立营幼园营活动受甲方干预须法营
7．2乙方租赁店面切物品乙方行保安全乙方行负责
7．3未甲方书面意乙方停止营业停止营业变相营业超30天甲方权单方解合单方进入乙方租赁店面清空店面外出租
7．4乙方租赁店面前公区域部份清洁卫生城城建物费乙方
行承担
7．5乙方应行购买承租店面财产切保险
第八条合终止解
8．1合期满日合行终止
8．2甲乙双方协商达成协议提前终止合
8．3甲乙双方中方需提前终止合应提前三月通知方方书面意未方书面意提前终止合视根违约
8．4原终止解合时乙方应10日租赁店面物品行搬离逾期未搬甲方权乙方场情况物品搬离承担物品缺失责
第九条违约责
9．1甲乙双方合约定全面合理履行义务方未合履行义务合约定条款执行合履行期间法律合规定情况外双方均提前终止合方违反合违约方应赔偿守约方济损失
9．2甲方违反合约定单方解合属甲方违约甲方应退乙方未租金外应乙方支付赔偿金赔偿金计算乙方已缴未租金额50
9．3乙方违反合约定单方解合属乙方违约乙方缴纳未租金甲方予退乙方应甲方支付赔偿金赔偿金计算壹年租金
第十条法律适争议解决
10．1关合容效力解释争议解决适中华民国现行法律受保护辖
10．2执行合发生包括合关切争议双方应协商解决协商解决合履行法院提起诉讼解决
第十条条款
11．1合双方签字盖章日起生效
11．2合式两份甲乙双方执壹份具等法律效力
11．3甲乙双方均表示合签订时认真读合中条款理解合条款精神含义均认双方公合理
11．4甲方乙方通知信函文书等送达乙方租赁店面乙方负责工作员须签收乙方负责工作员拒绝签收甲方注明情况请邻第三签字作证表示已送达乙方甲方书面通知信函文书挂号信方式邮寄乙方合留具体址联系方式时（乙方变更该址联系方式须书面方式通知甲方）甲交邮日起三天视已送达乙方
11．5甲乙双方约定关合切通知信函文书方方具体址联系方式送出时视合法送出方变更该址联系方式须书面方式通知方否方预留址联系方式送出时视已合法送出
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表签字：代表签字：
第二篇：餐饮店面租赁合
餐饮店面租赁合
出租方（甲方）：身份证号码：
承租方（乙方）：身份证号码：
甲乙双友协商致订立合资遵守
建筑址：
甲方拥合法权位______________房屋出租乙方作商业营
二房屋面积：
1甲方出租房屋拥合法出租权争议
2该房屋面积_____方米（产权证）
三租赁期限：
租赁_____年____年____月____日____年____月____日止 甲方应____年____月____日前房屋腾空交乙方
四定金：
乙方应付定金民币______________元（写：
___________________________元整）
五租金：
1租金年度额数支付日期详细列表
第年租金民币______元（写：_____________元整）支付日期____年___月__日
第二年租金民币______元（写：_____________元整）支付日期____年___月__日
第三年租金附面积5家门面涨幅均价提升
2支付方式：
租金______期支付首期租金____年___月__日前付清期租金支付时间期租金期前______天支付
六保证金：
1乙方意支付甲方保证金计民币______元（写：_____________元整）甲方收保证金应予书面签收
2合约定外甲方应租赁关系消乙方房屋完甲方交割清楚付清乙方应付费二天保证金退乙方
3乙方拖欠水电气物业理费等费者租金甲方权保证金予扣甲方扣保证金乙方应七日予补足
七费：
租赁期水电气物业理费等费乙方承担单期缴纳
八甲方义务：
1甲方须时房屋附属设施交付乙方确保水电气正常房屋外结构设施等处良状态
2甲方提供房屋设施质量原然损害受损坏时甲方修缮责承担关费
3租赁期甲方擅收回房屋
4甲方应确保该房屋享出租权利租赁期该房屋发生权全部部份转移设定项物权影响乙方权益事情时甲方应保证权项权影响乙方权益第三者继续遵守合条款反乙方权益遭受损害甲方应负全赔偿责
5甲方意乙方租赁该房屋营性质餐饮钦食行业
九乙方义务：
1入租时应检查甲方配备设施否完发现问题应时甲方提出甲方负责修复配置
2甲方意乙方破坏承租房屋整体格局情况进行适改装装修
3乙方应合规定时支付租金保证金项应付费
4乙方合租赁期该房屋进行转租分租转第三方须提前告知甲方甲方应允许提供相应配合动作性 承租房屋设施爱护保责
5乙方失错致房屋设施受损坏乙方应负赔偿责
十合终止解规定：
1乙方租赁期满双方违规行条件继续续签3年合涨幅附面积门面5家均价
2合双方签章立生效未双方书面意意中止 十违约处理：
1甲乙方未合条款履行导致中途终止合错方未征方谅解情况视违约
2心执行合合关事情时双方发生争议应首先友协商协商成辖权民法院提起诉讼
十二：
1乙方终止合前甲方监督做板墙面厦门厨柜体复原
2甲方需提供乙方房产证土证身份证复印件（办理类证件）
3合式两份甲乙双方执壹份甲乙双方签字盖章生效
甲方签字：乙方签字：
联系电话：联系电话：
日期：年月日
第三篇：店面租赁合范
店面租赁合
出租方 (简称甲方)身份证号
承租方(简称乙方)身份证号根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿 等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
1甲方位号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
2甲租赁乙方房屋建筑面积_______方米面积_______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
3甲方乙方提供房屋：供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条 租赁期限
租赁期年_______年___月___日起_______年___月___日止
第三条 租金费付款方式时间
1租赁期第年租金民币元第二年年原租金基础递增
2租金支付方式年度支付
3电费日常实际数(计量)收费
第四条 双方权利义务
1甲方权利义务
(1) 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(2) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(3) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(4) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设
外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(5) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定
(6)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
2乙方权利义务
(1)国家法律法规政策允许范围进行营
(2)合效期租赁房屋设施拥合法权
(3)合容交纳租金费
第五条 房屋装修改造
乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负
第六条续租
1合期满乙方优先续租权
2乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第七条
1甲方乙方中方代表变更影响合继续履行变更方成合然执行承担合容权利义务
2合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
第八条违约
1甲乙双方签订房屋租赁合甲方未期完数乙方移交出租房屋属甲方违约
2合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期欠款
期银行利息支付超60日甲方权采取措施收回房屋
4抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
5甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第九条 合生效纠纷解决
1合甲乙双方签字生效具法律效力 方违约赔偿方切济损失
2合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4甲乙双方需提供文件作合附件
5合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
合正文四页合附件：
附：甲方效房产证明复印件
甲方签字：乙方签字：
日 期：年月日日 期：年月日
第四篇：店面租赁合
店面租赁合
出租方简称甲方
承租方简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
甲方位出租乙方作乙方租赁期间应遵守国家法律法规守法营违规违法受罚追究法律责甲方负连带责权收加店面终止合
二租赁期限：
租赁期年甲方年月日起出租
店面交付乙方年月日收回
乙方列情形甲方终止合收回店面：
1．擅店面转租分租转转调剂交换
2．拖欠租金月空关月
合期满甲方继续出租店面等条件乙方拥优先承租权 租赁合期满终止时乙方确实法找店面甲方协商酌情延长租赁期限需提前三月甲方协商重新签订合
三租金保证交纳方式
租金：甲乙双方议定月租金元整租金年度支付次合签订日交清年月日起年月日止租金元整写民币万仟佰拾元整先付第二年度租金第年度第十二月次性交清类推第二年起租金年订行市乙方必须提早月甲方协商确定否合动终止
保证金：保证乙方租赁期间违反合约定签订合日
次性支付保证金元整写民币万仟佰拾元整（具收）合期满乙方违约行甲方保证金全数乙方乙方未时缴纳租金违约行保证金退
四租赁期间店面装饰修缮
乙方开业前需店面进行装修装修费乙方行处理租赁期
间发生水电税收房产税工商物业理费切费均乙方行负责租赁期间乙方擅店面改造需改造必须甲方意方进行否甲方权动保证金求乙方条件店面原
乙方租店面店切设施必须严格理时维修维修发
生费乙方付店安全防火乙方负责乙方责造成失火者店面财产物品丢失损坏乙方必须负责赔偿甲方切损失
五租赁双方变更
1．甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2租赁期间乙方擅店面进行转租分租转转进行转转租必须甲方意方进行否甲方权终止合收回租店面
3乙方租赁期中途欲转店面必须征甲方意缴纳民币元整乙方转（丙方）间发生切问题乙方丙方行协商处理甲方关租赁期满乙方应店面完交甲方丙方转期店面进行装修改造合终止解租赁关系时装修改造店面关设施全部甲方（移动设施外）装修设施破坏应保持店面完偿交甲方损坏酌情赔偿
4乙方租赁期间某原法继续营业合终止解租赁关系时乙方原先店面进行装修设施物品全部甲方（移动设施外）设施物品破坏应保持店面完偿交甲方损坏酌情赔偿
六特约事项
合未事项双方协商订补充协议补充协议合具等效力
合双方签字盖章生效合式两份甲乙双方执份
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：
附：身份证复印件
签订日期：年月日
第五篇：店面租赁合正式
租赁合
甲方出租方 ______________________________
身份证号注册号：
乙方承租方：
身份证号注册号：
协商甲乙双方店面租赁关事宜达成列协议：
1 租赁标物
11 甲方意座落（称协议项店面）出租乙方甲方保证租赁物合法性提供相关文件协助乙方办理营业执营业需切证件
12 协议项店面建筑面积约
2 租赁途
21协议项店面租赁途
3 租赁期限
31租赁期限年（包含免租装修期）2014年____月____日起 2014年____月____日止（店面实际交付日起计租）
4 租金标准
41租金协议项店面建筑面积计价
协议店面起租日开始租金标准：
第年租金价格民币元 m2月月租金元民币
1
第二年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第三年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第四年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第五年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第六年租金价格民币元 m2月月租金元民币
42租赁期限起租日开始推算365日租赁年度类推
5．免租装修期：
起租日开始甲方予乙方日免租金装修期交房日起水电物业等相关费均乙方承担
6 租金支付办法
61乙方应协议项店面交付日甲方支付第月租金
62租金月支付先交租乙方应月日前付清月租金
63租金现金直接支付甲方转帐甲方指定银行帐号甲方开收款收乙方作证
7 租赁押金
71乙方应协议签订时甲方支付租赁押金租赁押金第租赁年度月租金3倍民币元（＝元月×3倍）
72租赁押金充抵乙方应甲方支付租金违约金济损失赔偿金应乙方承担费租赁期限届满乙方租赁期间确违约行费已结清甲方收回协议项店面时方予退租赁押金（计利息）否予退
8 甲方义务责
81甲方保证合法享协议项店面出租权权协议项店面出租乙
方协议项店面已抵押银行尚未办理权属证书甲方现状出租影响合履行
82甲方需租赁物水电线路牵租赁物入口处负责房屋附着物定期检查承担正常房屋维修责（乙方入场安装空调消防安防设备表水电线路乙方行装修部分乙方行维护保养）
83甲方须乙方免费提供租赁标物门头位置作店招广告位
84甲方权租赁期间出售抵押店面乙方享优先购买权（甲方发出通知日起十五日乙方未书面回复购买视乙方放弃优先购买权）出售抵押影响乙方合条件继续承租店面
85乙方营需增加隔层甲方应予意相关费乙方行承担
86甲方股东签署合股东提前终止合
87甲方办理完协议项店面产权证应提供产权证复印件乙方
88租赁区域尚未通消防等综合验收乙方营程中遇工商税务等部门干预乙方应行调整解决甲方需问
9 乙方义务责
91乙方应时足额甲方支付租金物业理公司缴纳物业理费等物业理关费卫生水电等乙方营需实际费均乙方行承担
92未甲方意乙方改变协议项店面租赁途协议项店面转租转承包租赁营方式协议项店面变相转租转
93乙方应遵守国家法律法规规章物业理规定服物业理公司日常理合法营做治安消防安全工作封闭消防门消防通道生产存放化学危险物品易燃易爆等毒害物品进行干扰周边群众正常生活工作活动违规违法犯罪活动
94乙方应爱护合理协议项店面附属设施原造成损坏乙方应立修复承担发生费法修复乙方应赔偿甲方造成济损失
10 违约责
101 方未履行合规定条款违反国家方房产租赁关规定导致合法履行方权提前解合造成切损失错方承担
102 乙方逾期交付房租逾期日甲方逾期应缴金额日千分三乙方加收违约金逾期达30日甲方权解合
103 租赁期甲方原导致合终止（甲方提前收房等）导致中途终止合甲方应乙方退剩余租金押金赔偿引起切济损失
104 租赁期满乙方应时搬离店面设备设施未时搬离店面交甲方甲方权没收乙方三月租赁押金
11 事项
11．1抗力原承担房屋设备损坏双方互承担责房屋租赁期间遇市政动迁抗力素导致双方合作法履行合然终止甲方退租赁押金余租金乙方甲方负责赔偿
112租赁期限届满前乙方求续租应提前3月书面方式甲方提出甲方收乙方续租申请二十日书面方式答复乙方逾期答复视意续租甲方意乙方续租甲乙双方重新协商签订店面租赁协议
113合履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方均辖权民法院起诉
114协议未事宜双方协商致订立补充协议补充协议协议组成部分协议具等法律效力
115协议附件3份附件协议组成部分协议具等法律效力 1151附件1：协议项店面面图
1152附件2：甲方房屋买卖合身份证复印件
1153附件3：乙方企业法营业执身份证复印件
12 协议文
121协议式肆份甲乙双方执贰份
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
联系电话：联系电话
日期：日期：
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第篇：店面租赁合
店面租赁合
出租方（甲方）：法代表：承租方（乙方）：法代表：
中华民国法律法规甲乙双方友协商乙方承租甲方位________________店面事宜订立合兹遵守
第条 租赁店面位______________该店面建筑面积________方米
第二条乙方意租赁店面作____________
第三条租赁期限
3．1合正式租赁期限____年_____年___月___日起______年___月___日止
3．2合租赁期限届满合动终止乙方求续租应合期满前60天发出书面申请双方重新签订合否视乙方合期满续租（甲方未作书面答复视合期满意乙方续租）甲方权合期满合租赁店面出租
3．3合期限届满该店面继续外出租等条件乙方优先续租权
第四条店面租金
4．1甲乙双方约定租金民币方米______元月________元月（写：_________________________）年______递增
4．2租金支付方式
甲乙双方约定租金先交费原进行约定：乙方租金六月支付次
4．3乙方营中涉费税（包括限流转税税物业理费治安费垃圾清运费）费（包括限水电通讯网络）均包括店面租金中乙方行承担
4．4 甲乙双方约定乙方提供方案甲方负责店面装修
第五条乙方需营程中店面进行装修方案须甲方书面意改变损害建筑体结构施工方案堵塞行通道影响相邻店面营
第六条甲方权力义务
6．1甲方权合约定乙方收取店面租金合约定应乙方承担支付项费
6．2甲方权事先通知情况指派工作员进入该营业店面设施设备进行检查抄表维修改建紧急状况甲方店面设施设备检修受事先通知限制
6．3乙方出现列情形甲方权单方解合履约保证金甲方拖欠合约定缴纳租金达7天拖欠应承担水电费达30天
6．4合履约期间乙方支付甲方租金项费甲方接受乙方应交租金费部份款项视甲方意免减乙方应付款项影响甲方追索足部份应付款单方解合权力
第七条乙方权利义务
7．1乙方权租赁店面进行独立营幼园营活动受甲方干预须法营
7．2乙方租赁店面切物品乙方行保安全乙方行负责
7．3未甲方书面意乙方停止营业停止营业变相营业超30天甲方权单方解合单方进入乙方租赁店面清空店面外出租
7．4乙方租赁店面前公区域部份清洁卫生城城建物费乙方
行承担
7．5乙方应行购买承租店面财产切保险
第八条合终止解
8．1合期满日合行终止
8．2甲乙双方协商达成协议提前终止合
8．3甲乙双方中方需提前终止合应提前三月通知方方书面意未方书面意提前终止合视根违约
8．4原终止解合时乙方应10日租赁店面物品行搬离逾期未搬甲方权乙方场情况物品搬离承担物品缺失责
第九条违约责
9．1甲乙双方合约定全面合理履行义务方未合履行义务合约定条款执行合履行期间法律合规定情况外双方均提前终止合方违反合违约方应赔偿守约方济损失
9．2甲方违反合约定单方解合属甲方违约甲方应退乙方未租金外应乙方支付赔偿金赔偿金计算乙方已缴未租金额50
9．3乙方违反合约定单方解合属乙方违约乙方缴纳未租金甲方予退乙方应甲方支付赔偿金赔偿金计算壹年租金
第十条法律适争议解决
10．1关合容效力解释争议解决适中华民国现行法律受保护辖
10．2执行合发生包括合关切争议双方应协商解决协商解决合履行法院提起诉讼解决
第十条条款
11．1合双方签字盖章日起生效
11．2合式两份甲乙双方执壹份具等法律效力
11．3甲乙双方均表示合签订时认真读合中条款理解合条款精神含义均认双方公合理
11．4甲方乙方通知信函文书等送达乙方租赁店面乙方负责工作员须签收乙方负责工作员拒绝签收甲方注明情况请邻第三签字作证表示已送达乙方甲方书面通知信函文书挂号信方式邮寄乙方合留具体址联系方式时（乙方变更该址联系方式须书面方式通知甲方）甲交邮日起三天视已送达乙方
11．5甲乙双方约定关合切通知信函文书方方具体址联系方式送出时视合法送出方变更该址联系方式须书面方式通知方否方预留址联系方式送出时视已合法送出
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表签字：代表签字：
第二篇：餐饮店面租赁合
餐饮店面租赁合
出租方（甲方）：身份证号码：
承租方（乙方）：身份证号码：
甲乙双友协商致订立合资遵守
建筑址：
甲方拥合法权位______________房屋出租乙方作商业营
二房屋面积：
1甲方出租房屋拥合法出租权争议
2该房屋面积_____方米（产权证）
三租赁期限：
租赁_____年____年____月____日____年____月____日止 甲方应____年____月____日前房屋腾空交乙方
四定金：
乙方应付定金民币______________元（写：
___________________________元整）
五租金：
1租金年度额数支付日期详细列表
第年租金民币______元（写：_____________元整）支付日期____年___月__日
第二年租金民币______元（写：_____________元整）支付日期____年___月__日
第三年租金附面积5家门面涨幅均价提升
2支付方式：
租金______期支付首期租金____年___月__日前付清期租金支付时间期租金期前______天支付
六保证金：
1乙方意支付甲方保证金计民币______元（写：_____________元整）甲方收保证金应予书面签收
2合约定外甲方应租赁关系消乙方房屋完甲方交割清楚付清乙方应付费二天保证金退乙方
3乙方拖欠水电气物业理费等费者租金甲方权保证金予扣甲方扣保证金乙方应七日予补足
七费：
租赁期水电气物业理费等费乙方承担单期缴纳
八甲方义务：
1甲方须时房屋附属设施交付乙方确保水电气正常房屋外结构设施等处良状态
2甲方提供房屋设施质量原然损害受损坏时甲方修缮责承担关费
3租赁期甲方擅收回房屋
4甲方应确保该房屋享出租权利租赁期该房屋发生权全部部份转移设定项物权影响乙方权益事情时甲方应保证权项权影响乙方权益第三者继续遵守合条款反乙方权益遭受损害甲方应负全赔偿责
5甲方意乙方租赁该房屋营性质餐饮钦食行业
九乙方义务：
1入租时应检查甲方配备设施否完发现问题应时甲方提出甲方负责修复配置
2甲方意乙方破坏承租房屋整体格局情况进行适改装装修
3乙方应合规定时支付租金保证金项应付费
4乙方合租赁期该房屋进行转租分租转第三方须提前告知甲方甲方应允许提供相应配合动作性 承租房屋设施爱护保责
5乙方失错致房屋设施受损坏乙方应负赔偿责
十合终止解规定：
1乙方租赁期满双方违规行条件继续续签3年合涨幅附面积门面5家均价
2合双方签章立生效未双方书面意意中止 十违约处理：
1甲乙方未合条款履行导致中途终止合错方未征方谅解情况视违约
2心执行合合关事情时双方发生争议应首先友协商协商成辖权民法院提起诉讼
十二：
1乙方终止合前甲方监督做板墙面厦门厨柜体复原
2甲方需提供乙方房产证土证身份证复印件（办理类证件）
3合式两份甲乙双方执壹份甲乙双方签字盖章生效
甲方签字：乙方签字：
联系电话：联系电话：
日期：年月日
第三篇：店面租赁合范
店面租赁合
出租方 (简称甲方)身份证号
承租方(简称乙方)身份证号根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿 等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
1甲方位号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
2甲租赁乙方房屋建筑面积_______方米面积_______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
3甲方乙方提供房屋：供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条 租赁期限
租赁期年_______年___月___日起_______年___月___日止
第三条 租金费付款方式时间
1租赁期第年租金民币元第二年年原租金基础递增
2租金支付方式年度支付
3电费日常实际数(计量)收费
第四条 双方权利义务
1甲方权利义务
(1) 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(2) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(3) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(4) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设
外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(5) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定
(6)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
2乙方权利义务
(1)国家法律法规政策允许范围进行营
(2)合效期租赁房屋设施拥合法权
(3)合容交纳租金费
第五条 房屋装修改造
乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负
第六条续租
1合期满乙方优先续租权
2乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第七条
1甲方乙方中方代表变更影响合继续履行变更方成合然执行承担合容权利义务
2合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
第八条违约
1甲乙双方签订房屋租赁合甲方未期完数乙方移交出租房屋属甲方违约
2合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期欠款
期银行利息支付超60日甲方权采取措施收回房屋
4抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
5甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第九条 合生效纠纷解决
1合甲乙双方签字生效具法律效力 方违约赔偿方切济损失
2合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4甲乙双方需提供文件作合附件
5合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
合正文四页合附件：
附：甲方效房产证明复印件
甲方签字：乙方签字：
日 期：年月日日 期：年月日
第四篇：店面租赁合
店面租赁合
出租方简称甲方
承租方简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
甲方位出租乙方作乙方租赁期间应遵守国家法律法规守法营违规违法受罚追究法律责甲方负连带责权收加店面终止合
二租赁期限：
租赁期年甲方年月日起出租
店面交付乙方年月日收回
乙方列情形甲方终止合收回店面：
1．擅店面转租分租转转调剂交换
2．拖欠租金月空关月
合期满甲方继续出租店面等条件乙方拥优先承租权 租赁合期满终止时乙方确实法找店面甲方协商酌情延长租赁期限需提前三月甲方协商重新签订合
三租金保证交纳方式
租金：甲乙双方议定月租金元整租金年度支付次合签订日交清年月日起年月日止租金元整写民币万仟佰拾元整先付第二年度租金第年度第十二月次性交清类推第二年起租金年订行市乙方必须提早月甲方协商确定否合动终止
保证金：保证乙方租赁期间违反合约定签订合日
次性支付保证金元整写民币万仟佰拾元整（具收）合期满乙方违约行甲方保证金全数乙方乙方未时缴纳租金违约行保证金退
四租赁期间店面装饰修缮
乙方开业前需店面进行装修装修费乙方行处理租赁期
间发生水电税收房产税工商物业理费切费均乙方行负责租赁期间乙方擅店面改造需改造必须甲方意方进行否甲方权动保证金求乙方条件店面原
乙方租店面店切设施必须严格理时维修维修发
生费乙方付店安全防火乙方负责乙方责造成失火者店面财产物品丢失损坏乙方必须负责赔偿甲方切损失
五租赁双方变更
1．甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2租赁期间乙方擅店面进行转租分租转转进行转转租必须甲方意方进行否甲方权终止合收回租店面
3乙方租赁期中途欲转店面必须征甲方意缴纳民币元整乙方转（丙方）间发生切问题乙方丙方行协商处理甲方关租赁期满乙方应店面完交甲方丙方转期店面进行装修改造合终止解租赁关系时装修改造店面关设施全部甲方（移动设施外）装修设施破坏应保持店面完偿交甲方损坏酌情赔偿
4乙方租赁期间某原法继续营业合终止解租赁关系时乙方原先店面进行装修设施物品全部甲方（移动设施外）设施物品破坏应保持店面完偿交甲方损坏酌情赔偿
六特约事项
合未事项双方协商订补充协议补充协议合具等效力
合双方签字盖章生效合式两份甲乙双方执份
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：
附：身份证复印件
签订日期：年月日
第五篇：店面租赁合正式
租赁合
甲方出租方 ______________________________
身份证号注册号：
乙方承租方：
身份证号注册号：
协商甲乙双方店面租赁关事宜达成列协议：
1 租赁标物
11 甲方意座落（称协议项店面）出租乙方甲方保证租赁物合法性提供相关文件协助乙方办理营业执营业需切证件
12 协议项店面建筑面积约
2 租赁途
21协议项店面租赁途
3 租赁期限
31租赁期限年（包含免租装修期）2014年____月____日起 2014年____月____日止（店面实际交付日起计租）
4 租金标准
41租金协议项店面建筑面积计价
协议店面起租日开始租金标准：
第年租金价格民币元 m2月月租金元民币
1
第二年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第三年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第四年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第五年租金价格民币元 m2月月租金元民币 第六年租金价格民币元 m2月月租金元民币
42租赁期限起租日开始推算365日租赁年度类推
5．免租装修期：
起租日开始甲方予乙方日免租金装修期交房日起水电物业等相关费均乙方承担
6 租金支付办法
61乙方应协议项店面交付日甲方支付第月租金
62租金月支付先交租乙方应月日前付清月租金
63租金现金直接支付甲方转帐甲方指定银行帐号甲方开收款收乙方作证
7 租赁押金
71乙方应协议签订时甲方支付租赁押金租赁押金第租赁年度月租金3倍民币元（＝元月×3倍）
72租赁押金充抵乙方应甲方支付租金违约金济损失赔偿金应乙方承担费租赁期限届满乙方租赁期间确违约行费已结清甲方收回协议项店面时方予退租赁押金（计利息）否予退
8 甲方义务责
81甲方保证合法享协议项店面出租权权协议项店面出租乙
方协议项店面已抵押银行尚未办理权属证书甲方现状出租影响合履行
82甲方需租赁物水电线路牵租赁物入口处负责房屋附着物定期检查承担正常房屋维修责（乙方入场安装空调消防安防设备表水电线路乙方行装修部分乙方行维护保养）
83甲方须乙方免费提供租赁标物门头位置作店招广告位
84甲方权租赁期间出售抵押店面乙方享优先购买权（甲方发出通知日起十五日乙方未书面回复购买视乙方放弃优先购买权）出售抵押影响乙方合条件继续承租店面
85乙方营需增加隔层甲方应予意相关费乙方行承担
86甲方股东签署合股东提前终止合
87甲方办理完协议项店面产权证应提供产权证复印件乙方
88租赁区域尚未通消防等综合验收乙方营程中遇工商税务等部门干预乙方应行调整解决甲方需问
9 乙方义务责
91乙方应时足额甲方支付租金物业理公司缴纳物业理费等物业理关费卫生水电等乙方营需实际费均乙方行承担
92未甲方意乙方改变协议项店面租赁途协议项店面转租转承包租赁营方式协议项店面变相转租转
93乙方应遵守国家法律法规规章物业理规定服物业理公司日常理合法营做治安消防安全工作封闭消防门消防通道生产存放化学危险物品易燃易爆等毒害物品进行干扰周边群众正常生活工作活动违规违法犯罪活动
94乙方应爱护合理协议项店面附属设施原造成损坏乙方应立修复承担发生费法修复乙方应赔偿甲方造成济损失
10 违约责
101 方未履行合规定条款违反国家方房产租赁关规定导致合法履行方权提前解合造成切损失错方承担
102 乙方逾期交付房租逾期日甲方逾期应缴金额日千分三乙方加收违约金逾期达30日甲方权解合
103 租赁期甲方原导致合终止（甲方提前收房等）导致中途终止合甲方应乙方退剩余租金押金赔偿引起切济损失
104 租赁期满乙方应时搬离店面设备设施未时搬离店面交甲方甲方权没收乙方三月租赁押金
11 事项
11．1抗力原承担房屋设备损坏双方互承担责房屋租赁期间遇市政动迁抗力素导致双方合作法履行合然终止甲方退租赁押金余租金乙方甲方负责赔偿
112租赁期限届满前乙方求续租应提前3月书面方式甲方提出甲方收乙方续租申请二十日书面方式答复乙方逾期答复视意续租甲方意乙方续租甲乙双方重新协商签订店面租赁协议
113合履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方均辖权民法院起诉
114协议未事宜双方协商致订立补充协议补充协议协议组成部分协议具等法律效力
115协议附件3份附件协议组成部分协议具等法律效力 1151附件1：协议项店面面图
1152附件2：甲方房屋买卖合身份证复印件
1153附件3：乙方企业法营业执身份证复印件
12 协议文
121协议式肆份甲乙双方执贰份
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
联系电话：联系电话
日期：日期：
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