标准版厂房租赁合书
标准版厂房租赁合书
合编号：____
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
合法关法律法规规定甲方合拥厂房宿舍出租乙方关事宜双方达成协议签定标准厂房租赁合：
租赁点租金：甲方提供位
厂房出租乙方生产办公厂房月租金民币____元宿舍位____ 栋____ 楼____间间____元计民币____元乙方应付租金月计民币____元写： ____（价含开发票）
二租赁期限：____年____月____日起____年____月____日止____年
三装修期计租日：厂房装修免租期____天____年____月____日开始计租
四费：乙方月电梯费（含电梯维修电梯电费）____元卫生费____元理费____元厂长费____元
五合签订乙方交付两月租金甲方作租赁保证金计民币____元写____交付首月租金____元写：________ 月租金电梯费卫生费月5日前交清月费水电费月5日前交清月费乙方逾期支付欠总额日5‰交违约金甲方甲方权停止供应水电质押乙方货物等直乙方交清租金关费止产生济损失法律果均乙方承担逾期十日甲方权解合没收租赁保证金甲方解合通知贴示乙方承租房产日常进出处视通知达乙方乙方须甲方通知日起五天迁出租赁房产逾期没迁出甲方权处置乙方财产该租赁房产行外出租乙方持原租赁合动作废
六甲方权利责：
1甲方负责厂房____KVA需电量配电房水栋厂房总表水电费甲方统代收月乙方分表量乙方收取（水费 元吨电费____元度加收10损耗费时负担基电费 KVA×24）水电费浮动情况乙方必须浮动价格支付
2甲方应协助乙方办理房屋租赁合租赁关税费乙方负责承担
3租赁期间甲方非法合约定中途收回租赁房产须息退乙方租赁保证金支付两月租金作赔偿损失
4租赁期间甲方权乙方租赁房产情况进行安全检查监督询问工资发放情况乙方应予配合发生欠薪逃薪事件视乙方违约甲方权解合没收租赁保证金时甲方权通知乙方时支付员工工资乙方三天未解决甲方权劳动部门申诉采取强制措施（停止供应水电质押乙方货物等）责令乙方时付薪乙方属设备财产变卖抵付员工工资甲方相关费损失足弥
补甲方损失甲方权继续追索
5厂房宿舍等公设施物业甲方负责理乙方擅公空屋顶通道安装设备堆放杂物否甲方权拆没收该设备杂物等甲方造成损失乙方予赔偿
七乙方权利责：
1乙方装修时装修设计符合政府相关部门规定乙方改变原房屋总体结构：需铺挖隔墙原墙体开门窗须甲方书面意保证复原乙方求施工甲方权拒绝乙方厂房时影响收费条款执行施工时应注意安全施工造成损失安全事均乙方承担
2乙方必须遵守法律法规甲方提供生产营合法资料生产必须符合环保遵守消防法规等求事非法活动严禁生产存放易燃易爆毒害等物品乙方负责处理生产排放污水粉尘废气噪音等污染物达政府相关部门求乙方生产营活动甲方关甲方负责
3乙方应负责厂房宿舍防火卫生保等工作厂房宿舍烹饪行应防止第三者（包括员工）损害租赁房产租赁物附属设施损坏设施乙方负责更换维修价赔偿乙方理引起租赁房产租赁物连带性房屋物产损失（爆炸火灾等）乙方负全部责
4租赁期间乙方租赁房产单位作抵押担保租赁房产转租转转单位乙方工违反劳动法政府相关部门规定违反条款视乙方违约甲方权解合没收租赁保证金甲方造成损失乙方负责赔偿
5乙方楼楼层机器设备重量超厂房承重量货运电梯时货物重量超电梯承载量货运电梯严禁载班造成损失安全事均乙方承担
6乙方中途退租需提前两月书面通知甲方甲方意付清欠甲方款项租赁保证金作违约金处理予退回甲方权解合收回该租赁房产行外出租乙方未付清欠甲方款项乙方设备物件质押甲方甲方质押物行放置产生费损失乙方承担甲方权解合第二十天起处置质押物优先受偿乙方租赁房产租赁物恢复原状否承担支付恢复原状产生费（甲方书面意外）
八涉双方权利义务事宜应书面形式通知甲乙双方合述址准方收件付邮三日专送前述址方式外甲方乙方承租厂房显位置张贴通知均视已送达
九合效期发生抗力意外事件政府征该租赁房产土等合动解息退乙方租赁保证金双方互承担责
十合效期届满需提前两月书面通知甲方乙方继续租乙方装修安装项目影响工业园正常运转情况行全部拆恢复租赁房产租赁物原状清理干净租赁房产场完交甲方否乙方应支付恢复原状产生费（
甲方书面意外）修复期间租金水电费计乙方迁出交租赁房产甲方止甲方验收合格乙方交清关租金费息退乙方租赁保证金乙方逾期迁离返租赁房产应甲方加倍支付租金甲方权收回租赁房产行外出租拖延十天视乙方放弃租赁房产设备财产权甲方权处理
十合未事宜双方协商致行签订补充协议
十二合式贰份甲乙双方执份双方签字盖章生效
注：合条款空格处手写外余手写效
甲方（印章）： 乙方（印章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
身份证号码： 身份证号码：
通讯址： 通讯址：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
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合编号：____
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
合法关法律法规规定甲方合拥厂房宿舍出租乙方关事宜双方达成协议签定标准厂房租赁合：
租赁点租金：甲方提供位
厂房出租乙方生产办公厂房月租金民币____元宿舍位____ 栋____ 楼____间间____元计民币____元乙方应付租金月计民币____元写： ____（价含开发票）
二租赁期限：____年____月____日起____年____月____日止____年
三装修期计租日：厂房装修免租期____天____年____月____日开始计租
四费：乙方月电梯费（含电梯维修电梯电费）____元卫生费____元理费____元厂长费____元
五合签订乙方交付两月租金甲方作租赁保证金计民币____元写____交付首月租金____元写：________ 月租金电梯费卫生费月5日前交清月费水电费月5日前交清月费乙方逾期支付欠总额日5‰交违约金甲方甲方权停止供应水电质押乙方货物等直乙方交清租金关费止产生济损失法律果均乙方承担逾期十日甲方权解合没收租赁保证金甲方解合通知贴示乙方承租房产日常进出处视通知达乙方乙方须甲方通知日起五天迁出租赁房产逾期没迁出甲方权处置乙方财产该租赁房产行外出租乙方持原租赁合动作废
六甲方权利责：
1甲方负责厂房____KVA需电量配电房水栋厂房总表水电费甲方统代收月乙方分表量乙方收取（水费 元吨电费____元度加收10损耗费时负担基电费 KVA×24）水电费浮动情况乙方必须浮动价格支付
2甲方应协助乙方办理房屋租赁合租赁关税费乙方负责承担
3租赁期间甲方非法合约定中途收回租赁房产须息退乙方租赁保证金支付两月租金作赔偿损失
4租赁期间甲方权乙方租赁房产情况进行安全检查监督询问工资发放情况乙方应予配合发生欠薪逃薪事件视乙方违约甲方权解合没收租赁保证金时甲方权通知乙方时支付员工工资乙方三天未解决甲方权劳动部门申诉采取强制措施（停止供应水电质押乙方货物等）责令乙方时付薪乙方属设备财产变卖抵付员工工资甲方相关费损失足弥
补甲方损失甲方权继续追索
5厂房宿舍等公设施物业甲方负责理乙方擅公空屋顶通道安装设备堆放杂物否甲方权拆没收该设备杂物等甲方造成损失乙方予赔偿
七乙方权利责：
1乙方装修时装修设计符合政府相关部门规定乙方改变原房屋总体结构：需铺挖隔墙原墙体开门窗须甲方书面意保证复原乙方求施工甲方权拒绝乙方厂房时影响收费条款执行施工时应注意安全施工造成损失安全事均乙方承担
2乙方必须遵守法律法规甲方提供生产营合法资料生产必须符合环保遵守消防法规等求事非法活动严禁生产存放易燃易爆毒害等物品乙方负责处理生产排放污水粉尘废气噪音等污染物达政府相关部门求乙方生产营活动甲方关甲方负责
3乙方应负责厂房宿舍防火卫生保等工作厂房宿舍烹饪行应防止第三者（包括员工）损害租赁房产租赁物附属设施损坏设施乙方负责更换维修价赔偿乙方理引起租赁房产租赁物连带性房屋物产损失（爆炸火灾等）乙方负全部责
4租赁期间乙方租赁房产单位作抵押担保租赁房产转租转转单位乙方工违反劳动法政府相关部门规定违反条款视乙方违约甲方权解合没收租赁保证金甲方造成损失乙方负责赔偿
5乙方楼楼层机器设备重量超厂房承重量货运电梯时货物重量超电梯承载量货运电梯严禁载班造成损失安全事均乙方承担
6乙方中途退租需提前两月书面通知甲方甲方意付清欠甲方款项租赁保证金作违约金处理予退回甲方权解合收回该租赁房产行外出租乙方未付清欠甲方款项乙方设备物件质押甲方甲方质押物行放置产生费损失乙方承担甲方权解合第二十天起处置质押物优先受偿乙方租赁房产租赁物恢复原状否承担支付恢复原状产生费（甲方书面意外）
八涉双方权利义务事宜应书面形式通知甲乙双方合述址准方收件付邮三日专送前述址方式外甲方乙方承租厂房显位置张贴通知均视已送达
九合效期发生抗力意外事件政府征该租赁房产土等合动解息退乙方租赁保证金双方互承担责
十合效期届满需提前两月书面通知甲方乙方继续租乙方装修安装项目影响工业园正常运转情况行全部拆恢复租赁房产租赁物原状清理干净租赁房产场完交甲方否乙方应支付恢复原状产生费（
甲方书面意外）修复期间租金水电费计乙方迁出交租赁房产甲方止甲方验收合格乙方交清关租金费息退乙方租赁保证金乙方逾期迁离返租赁房产应甲方加倍支付租金甲方权收回租赁房产行外出租拖延十天视乙方放弃租赁房产设备财产权甲方权处理
十合未事宜双方协商致行签订补充协议
十二合式贰份甲乙双方执份双方签字盖章生效
注：合条款空格处手写外余手写效
甲方（印章）： 乙方（印章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
身份证号码： 身份证号码：
通讯址： 通讯址：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
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