项目工程资料理计划
前言
规范xx广场项目资料理指导项目部相关部门做项目工程资料理工作特制定项目工程资料理规定
规定制定国家现行标准规范公司关项目资料理办法结合xx区域特点实际情况
规定适项目辖分项工程技术资料理包括工程竣工资料项目理资料理
规定项目技术部负责解释
二工程概况
建设单位
设计单位
监理公司
总承包
改
理位置
xx广场项目位xx南站西侧距离约850米机场高速路（S55）东侧交通十分方便
总面图
工程总建筑面积6584812方米总面积3491039方米3093773方米独栋商业建筑综合体抗震设防烈度7度抗震等级：层级二层三层二级三级
效果图
结构概况：体结构形式钢筋混凝土框架结构
三编制：
xx省建筑工程竣工验收技术资料统表
城建档案业务理规范 CJJT 1582011
建筑工程资料理规程JGJT 1582009
建筑工程施工质量验收统标准GB503002013
中国建筑档案工作评价办法
四竣工资料形成流程图
1竣工验收资料组成
2施工技术理资料收集档流程
3施工物资理资料收集档流程
4施工测量施工记录施工试验质量验收理资料收集档流程
5工程竣工质量验收资料收集档流程
五项目工程资料组成：
xx市档案求项目工程资料包括组成部分
（） 项目前期文件
1 立项文件
2 建设文件场基础性资料
3 招投标合文件
4 设计审查开工报批文件
5 工程财务文件
（二） 监理工作文件
1 组织机构技术准备现场准备文件
2施工安全质量进度造价理控制文件
3 监理例行工作文件
（三）施工理质量保证文件
1 组织机构技术准备现场准备文件
2 工程变更联系洽商现场签证文件
3 工程重节点控制验收文件
4 施工理例行文件
5 工程材料试验器具理文件
6 工程质量第三方试验检验检测文件
7 分部分项工程工序检查质量验收文件
71基基础工程体结构工程工序检查质量验收文件
72建筑装饰装修工程建筑屋面工程工序检查质量验收文件
73建筑水排水采暖工程工序检查质量验收文件
74建筑电气工程工序检查质量验收文件
75智建筑工程工序检查质量验收文件
76消防系统工程工序检查质量验收文件[消火栓系统动喷水灭火系统气体灭火系统泡沫灭火系统火灾动报警系统]
77通风空调工程工序检查质量验收文件
78燃气系统工程工序检查质量验收文件
79电梯工程工序检查质量验收文件
710室外建筑环境室外安装工程工序检查质量验收文件
711建筑节工程专项文件
（四）竣工验收文件
（五）竣工图
（六）声文件
说明：中第项建设单位收集整理第二项监理单位收集整理 75~710项分包专业集整理
项目质量目标争创国优需收集齐专业资料外需参国优鲁班评定标准收集整理施工资料国优鲁班档资料求：
（） 项目工程资料包括6组成部分：
1 施工技术理资料
2 工程质量保证资料
3 工程质量验收资料
4 竣工图
5 工程音资料
6 项目理资料
（二） 项目工程资料组成份数：
中14部分工程竣工资料合未明确竣工资料份数少应保存4份完整原价工程交付时移交建设单位2份（中份移交xx市城建档案馆）外1份原价移交公司档案室
56部分项目理资料供工程评优项目法施工贯标检查时资料应时生成档相关责应保留1份完整原件资料存档工程竣工竣工资料移交公司档案室
六项目相关员理职责
1项目理
61
项目理
级建造师
项目理项目质量技术资料第责负责工程资料统筹理员安排参加分部工程质量验收评定项目工程资料理负领导责
2项目技术负责
项目技术负责
工程师
项目技术负责项目质量技术资料直接组织全面负责组织分部工程进行验收评定分部工程质量参加单位工程质量检验评定负责定期收集合格品情况制定纠正预防措施项目工程资料理负直接责
3项目业技术员
27
技术员
施工员
项目业技术员负责项目技术理资料生成负责工程音资料生成保工作负责计划统计等项目理资料生成保工作负责项目工程资料进行统整理成册编目保工作业技术员应熟悉工程技术资料质量求关规范标准指导项目部分资料生成收集资料准确性完整性负责
4项目质检员
质量员
质量员
质量员
祖兆远
质量员
项目质检员负责时施工程进行验收核定工程质量关负责合格品情况进行汇总时报项目技术负责时填写生成工程质量验收评定资料相关质检记录参加单位工程验收工程质量验收评定资料项目理资料完整性正确性负责
5项目试验员
取样员
试验员
项目实验员负责现场试验工作负责收集整理保存工程资料试验员应时生成整理种材料取样记录种材料试验资料定期整理完整试验资料移交项目资料员存档协助项目业技术员搞关试验检验资料理工作工程质量保证资料真实性正确性完整性负责时应做相关项目理资料整理保工作
6项目施工员
施工员
施工员
施工员
项目施工员熟悉掌握图纸施工规范规程质量标准施工工艺项工序工程施工前班组工进行技术质量安全交底做交底记录监督指导工规范操作负责区域中需进行技术复核容道工序施工前进行复核查做复核记录时认真记录施工日记负责填写材料进场检验通知单（配合材料员）混凝土浇筑申请单混凝土施工记录拆模申请单等资料负责填写负责区域种工程质量技术资料（隐蔽记录中间交接记录混凝土施工记录等）工程质量验收评定资料项目理资料正确性完整性负责
7项目材料员
材料员
材料员
项目材料员负责原材料半成品原材质量证明书收集工作材料进场时填写进场检验通知单通知试验员取样时交项目资料室整理档
8项目测量员
测量员
测量员
项目测量员负责项目定位测量放线垂直度观测沉降观测等工作作相应记录交项目资料室时档
9项目技术部负责工程技术理资料记录收集整理档工作工程竣工时提供完整竣工资料移交项目资料室
七项目部门职责
项目应强化项目工程资料理工作领导项目工程资料理实行总工程师（技术口负责）负责制
项目工程理工作总工程师总负责技术口负责牵头项目工程部物资部资料室（档案室）负责监督检查指导项目理部工作资料理工作
1项目部工程资料理总工程师负责
2项目工程部负责牵头组织相关部门项目工程资料进行定期定期检查
3项目工程部技术口负责负责牵头组织相关部门兼职资料员项目工程资料进行时检查指导
4项目工程部负责项目质量保证资料中原材料半成品工序产品检验资料质量检验评定资料项目理资料检查指导协助项目整理竣工资料
5项目物资部负责项目质量保证资料中原材料半成品材质资料检查指导负责项目理资料中涉原材料半成品部分进行检查指导规范协助项目整理竣工资料
6项目技术部负责项目技术资料检查指导协助项目整理竣工资料
具体部门责分工详见附件1
八项目工程资料分类理
项目理部应竣工验收条件规定时组织员认真整理竣工资料公司项目求建立健全竣工资料理制度实行科学搜集定移交统口便存取检索
1 材料进场申报表：
1）责：材料员
材料员
材料员
2）职责：
①材料进场需材料供应单位提供材料出厂质量证明书（出厂合格证）四份原件应具生产单位材料供应单位公章复印件应加盖原件存放单位红章具办签字办日期（物资部应落实原件存放单位章事宜）
②项目材料员质量证明书背面右角处铅笔注明进场日期进场数量（t）部位（计划）
③材料员应检查出厂质量证明书（出厂合格证）否填写齐全漏填意涂改容包括：生产许证号供方名称厂标需方名称重量证明书号产品名称编号牌号级规格化学成分检验性数发货日期出场日期等
2 材料报审表：
1） 责：试验员
取样员
试验员
2）
3） 职责：
①材料进场合格项目试验员关规定材料进行复试检验检验合格填写材料报审表方工程中
②复验合格材料应做退场处理合格试验报告入工程资料档案
③材料报审表应注明材料名称品牌规格数量部位复试单报告编号报审表编号应进场申报表编号致
3 设计变更洽商记录：
责：总工技术员
项目总工
工程师
技术员
施工员
1） 职责：
①详细注明相关图纸页号轴线位置修改容修改原便期查询追溯
②洽商提出7d应完成
③办项目负责处应时签名
4 施工机械进退场报审表：
1） 责：技术员资料员
技术员
施工员
资料员
资料员
2） 职责：
①时通机械工长解现场机械进退场情况求机械工长提供机械许证检定证书质量证明文件等未出示机械许证求机械退场
②进退场通表格横划线斜划线进退划
5 单位工程竣工图登记表：
1） 责：技术员资料员
技术员
施工员
资料员
资料员
2） 职责：
①统计总张数签字明确
6 分项工程技术交底卡：
1） 责：总工技术员
项目总工
工程师
技术员
施工员
2） 职责：
①单位分项工程开工2d前完成
②技术交底应分层次展开直交底全体施工作业员
③技术交底记录应统标准格式交底员接受交底应交底记录签字
④交底容应全面关键特殊程质量通病部位均应反映交底
⑤求分包单位应负责分包范围技术交底资料规定时间总包单位移交
7 混凝土工程施工记录表：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：混凝土浇灌令混凝土配合等资料混凝土试块标养条件养护资料档时录入
8 砂浆试块核查汇总表混凝土试块核查汇总表混凝土试块试验结果汇总表砂浆试块试验结果汇总表钢材质保核查记录表钢筋连接接头检验报告汇总表水泥质保单复试单汇总表粗（细）骨料合格证试验报告汇总表混凝土抗压强度计算表砂浆抗压强度计算表墙体屋面节工程见证取样复验报告汇总表墙体屋面节工程质量证明文件汇总表：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：时收集资料区楼层序汇总
9 （1）钢筋汇总表水泥汇总表预拌（商品）混凝土汇总表砂石汇总表混凝土配合申请单通知单汇总表砖（砌块）汇总表砂浆配合申请单通知单汇总表混凝土外加剂汇总表室室外装饰装修材料汇总表钢筋机械连接形式检验报告汇总表钢筋连接工艺检验（评定）报告汇总表钢筋连接试验报告汇总表钢筋基础工程墙体保温防水工程工程施工缝浇带隐蔽工程检查记录汇总表混凝土开盘鉴定记录汇总表混凝土浇筑申请单汇总表混凝土拆模申请单汇总表混凝土施工记录汇总表混凝土抗渗试验报告汇总表回填土试验报告汇总表：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
职责：资料时应时录入电脑中保证工程资料利移交档案馆
10 （1）混凝土拆模申请：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①拆模前完成表
②审批意见处应项目技术负责专业质检员填写否意拆模施工禁忌注意事项等提出意见
③结构形式复杂面规应附拆模面示意图
④解构件跨度混凝土试块抗压强度未达设计求予填写表
（2）混凝土养护情况记录表：
1）责：质检资料员
质检资料员
质量员
2）职责：
①采硅酸盐普通硅酸盐矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土少7d养护掺缓凝型外加剂抗渗求混凝土少14d
②混凝土强度达12Nmm2前踩踏安装模板支架
③见证应受专门培训监理（建设）单位专业技术员
11 施工现场质量理检查记录：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①正式施工前完成提交审核
②建设单位设计单位监理单位施工单位项目负责总监理工程师栏求填写合书签字签字文字形式委托代表—工程项目负责监理负责
③容栏求全部落实填写表相关文件附面
12 土建隐蔽混凝土隐蔽钢筋隐蔽砌体隐蔽变形缝浇带施工缝等隐蔽通隐蔽表格墙体节屋面节隐蔽装饰装修类相关隐蔽：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
职责：
①求资料工程进度步进行
②监理勾通时监理已审核签字资料收回整理入项目资料员处
③资料遗失弄脏刮花现象请时补
13 检验批资料（包括节）：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①求资料工程进度步进行
②监理勾通时监理已审核签字资料收回整理入项目资料员处
③资料遗失弄脏刮花现象请时补
14 施工日志：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①逐日记录计算机录入印签字栏手签封面装订成册月提交次
②专业（土建装修排水电气通风空调智等）分指定专业工长记录日汇总
③求填写容时准确具体
15 钢筋保护层厚度检查记录混凝土楼板厚度检测记录混凝土浇带施工检查记录：
1）责：质检资料员
质检资料员
质量员
2）职责：实填写
16 逐套验收资料：
1） 责：质保部技术部
2） 职责：①竣工验收前完成②实测实量数实填写
17 混凝土搅拌质量记录表混凝土坍落度检测记录表砼条件养护试件日累计养护温度记录（附图）体积混凝土施工测温记录表（附图）建筑材料送检台帐混凝土（砂浆）取样记录：
1） 责：试验员
取样员
试验员
体积混凝土施工测温记录表（技术员协助完成）
2） 职责：
①求全部表格计算机录入
②求资料工程进度步进行
18 测量资料：
施工测量放线报验单单位工程坐标定位测量记录建筑物垂直度标高全高测量记录表建筑物沉降观测记录表体施工沉降观测结果曲线图计算表基槽验线记录楼层面放线记录楼层标高抄测记录建筑物轴线测放记录建筑物高层控制点引测设置记录表工程基线复核表：
1） 责：测量员
测量员
测量员
2） 职责：
①求资料工程进度步进行
②督促第三方监测单位时测量资料总包单位保
19 设计变更通知单汇总表：
1） 责：预算员
预算员
中建
2） 职责：
①收技术变更通知单时计算机录入
②变更容简明反映汇总表添入相关图号
20 分部（子分部）工程中间验收交接记录：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：
①交接完毕1d提交
②交接记录应交接情况遗留问题详细注明
3） 交接项目：支护桩基工程完工移交结构工程初装修完工移交精装修工程设备基础完工移交机电设备安装结构工程完工移交幕墙工程等
21 分项工程质量验收记录表（包括节工程）：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：分项工程验收前3d提交（混凝土外）
22 分部（子分部）工程质量验收记录：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
职责：
①分部工程验收前3d提交（混凝土外）
②表名前应填写分部（子分部）工程名称然分部子分部划掉先添分部（子分部）工程质量验收记录容添分项工程名称添分部（子分部）工程质量验收记录容添子分部工程名称
23 单位（子单位）工程观感质量检查评定记录：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：工程档案预验收前完成
24 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：部竣工预验收前完成
25 建筑结构装饰装修工程安全功检验资料核查功检查记录：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：部竣工预验收前完成
26 工程竣工验收申请表：
1） 责：技术员
技术员
施工员
2） 职责：实填写
27 建筑工程竣工验收报告：
1） 责：技术员
技术员
施工员
2） 职责：实填写
28 房屋建筑工程质量保修书：
1） 责：技术员
技术员
施工员
2） 职责：相关法律法规工程特点填写
29 砂浆混凝土配合申请单通知单砂浆混凝土配合申请单通知单汇总表：
1） 责：混凝土工长
施工员
施工员
2） 职责：
①浇筑混凝土砂浆前混凝土工长应试验员质检资料员沟通浇筑部位统划分部位轴线申请单明确标示清楚
②浇筑般性混凝土前应提前天浇筑体积混凝土前应提前周书面形式通知混凝土搅拌站工程名称委托单位预计浇筑部位预计浇筑时间混凝土等级塌落度抗渗等级预计方量备注等情况标明清楚正式浇筑前提前时电话通知混凝土搅拌站
③混凝土工长试验员质检部长会签通
九专业分包单位资料求
1工程档案A类资料应采够长期保存韧性耐久性强纸张采耐久性强书写材料
2计算机输出文字图件应激光印宜色带式印机水性墨印机热敏印机
3档文件夹应字迹清楚图样清晰图表整洁签字盖章手续完备
4工程档案资料份数根ABC类资料份数相应求A类：档案馆套总包单位套甲方两套B类资料：总包单位套甲方两套C类资料：总包单位套请分包单位根求做资料原件满足相应份数
5工程较高评优目标工程档案资料目录外司工程评优定求施工程中方会督促分包单位专业评优资料填写分包单位应积极配合
6避免资料浪费分包单位首次资料验收前应总包单位项目资料员处进行审核
7工程档案理工作应工程施工进度步进行
8月第周星期二前应专业档案目录报月档资料月报情况季度项目总包资料员会分公司资料员专业分包单位进行资料检查合格资料应发资料整改通知
9工程竣工验收合格六月须移交档案馆套合格档案资料时移交总包套完整ABC类资料套
十项目工程资料理求
1建设单位签订施工合时应施工技术资料编制责移交期限份数做出明确规定
2工程竣工验收时必须竣工资料目录相符档案项目理部建设单位（城建档案馆）公司档案室移交资料室应规定办理移交手续检查验证手续必须签字完备
3项目理部工程竣工半年公司档案室移交全部技术档案资料擅销毁转移处保
4项目理部成员调动工作岗位时应保施工技术档案资料移交项目资料员办理交接手续方离开档案资料带走交接工作质量负责
十档案保密制度
1档案工作员认真贯彻执行国家项保密规定树立保密观念贯彻执行中华民国档案法中华民国保密法保守档案机密确保档案安全
2档案工作员严守机密该说绝说该绝档案工作员变动时认真办理交接手续
3查阅文件时必须严格履行档案查阅审批手续未领导批准文件带出档案室
4未领导批准准擅翻印复制传抄文件图纸资料严防失泄密事件发生
5档案理员意关员带入档案存放办公室时关门窗确保档案安全
6保期满失保存价值档案文件办理销毁审批手续登记造册领导批准方进行销毁
7违反档案保密制度造成失泄密事员时领导关部门报告根情节轻重予批评教育纪律处分直追究法律责
十二分部分项检验批划分
（1）分部分项工程划分
xx广场子分部分部工程验收计划
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
导单位
验收单位员
验收时间
防水
防水混凝土卷材防水层涂料防水层
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
混凝土基础
模板钢筋混凝土浇带混凝土混凝土结构缝处理
中建二局
根现场实际施工进度安排
2
体结构
混凝土结构
模板钢筋混凝土
中建二局
根现场实际施工进度安排
3
建筑装饰装修
面
整体面层基层水泥混凝土面层水泥砂浆面层水磨石面层
板块面层：基层砖面层理石花岗岩面层
环氧树脂漆楼面细石砼楼面耐磨防滑砖楼面水泥砂浆楼面花岗岩楼面细石楼面
中建二局
根现场实际施工进度安排
门窗
铝合金门窗安装塑钢门窗安装特种门安装门窗玻璃安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
饰面砖
饰面砖粘帖
中建二局
根现场实际施工进度安排
涂饰
水性涂料涂饰
中建二局
根现场实际施工进度安排
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层找层卷材防水层细部构造
中建二局
根现场实际施工进度安排
涂膜防水屋面
保温层找层涂膜防水层细部构造
中建二局
根现场实际施工进度安排
刚性防水屋面
细石混凝土防水层封闭材料嵌缝细部构造
中建二局
根现场实际施工进度安排
隔热屋面
架空屋面种植屋面
中建二局
根现场实际施工进度安排
5
建筑水排水采暖
室水系统
水道配件安装室消火栓系统安装水设备安装道防腐绝热
中建二局
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
室排水系统
排水道配件安装雨水道配件安装
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
室热水供应系统
道配件安装辅助设备安装防腐绝热
专业分包
根现场实际施工进度安排
卫生器具安装
卫生器具安装卫生器具水配件安装卫生器具排水道安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
室采暖系统
道配件安装辅助设备散热器安装金属辐射板安装低温热水板辐射采暖系统安装系统水压试验调试防腐绝热
专业分包
根现场实际施工进度安排
室外水网
水道安装消防水泵接水器室外消火栓安装沟井室
专业分包
根现场实际施工进度安排
室外排水网
排水道安装排水沟井池
专业分包
根现场实际施工进度安排
室外供热网
道配件安装系统水压试验调试防腐绝热
专业分包
根现场实际施工进度安排
建筑中水系统
建筑中水系统道辅助设备安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
6
建筑电气
室外电气
架空线路杆电气设备安装变压器箱式变电安装成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）控制柜安装电线电缆导线槽敷设电线电缆穿线槽敷设电缆头制作导线连接线路电气试验建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯庭院路灯安装建筑明通电试运行接装置安装
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
变配电室
变压器箱式变电安装成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）控制柜安装裸母线封闭母线插接式母线安装电缆沟电缆竖井电缆敷设电缆头制作导线连接线路电气试验接装置安装避雷引线变配电室接干线敷设
专业分包
根现场实际施工进度安排
供电干线
裸母线封闭母线插接式母线安装桥架安装桥架电缆敷设电缆沟电缆竖井电缆敷设电线电缆导线槽敷设电线电缆穿线槽敷线电缆头制作导线连接线路电气试验
专业分包
根现场实际施工进度安排
电气动力
成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）控制柜安装低压电动机电加热器电动执行机构检查接线低压气动力设备检测试验空载试运行桥架安装桥架电缆敷设电线电缆导线槽敷设电线电缆穿线槽敷线电缆头制作导线连接线路电气试验插座开关风扇安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
电气明安装
成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）安装电线电缆导线槽敷设电线电缆导线槽敷设电线电缆导线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作导线连接线路气试验普通灯具安装专灯具安装插座开关风扇安装建筑明通电试运行
专业分包
根现场实际施工进度安排
备间断电源安装
成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）安装柴油发电机安装间断电源功单元安装裸母线封闭母线插接式母线安装电线电缆导线槽敷设电线电缆导线槽敷线电缆头制作导线连接线路气试验接装置安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
防雷接安装
接装置安装避雷引线变配电室接干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
7
智建筑
通信网络系统
通信系统卫星线电视系统公广播系统
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
技术负责质检员
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
办公动化系统
计算机网络系统信息台办公化应软件网络安全系统
——
根现场实际施工进度安排
建筑设备监控系统
空调通风系统变配电系统明系统排水系统热源热交换系统冷冻冷系统电梯动扶梯系统中央理工作站操作分站子系统通信接口
专业分包
根现场实际施工进度安排
火灾报警消防联动系统
火灾燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统
专业分包
根现场实际施工进度安排
安全防范系统
电视监控系入侵报警系统巡更系统出入口控制（门禁）系统停车理系统
专业分包
根现场实际施工进度安排
综合布线系统
缆线敷设终接机柜机架配线架安装信息插座光缆芯线终端安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
智化集成系统
集成系统网络实时数库信息安全功接口
专业分包
根现场实际施工进度安排
电源接
智建筑电源防雷接
专业分包
根现场实际施工进度安排
环境
空间环境室空调环境视觉明环境电磁环境
专业分包
根现场实际施工进度安排
8
通风空调
送排风系统
风配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作安装风设备防腐风机安装系统调试
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
防排烟系统
风配件制作部件制作风系统安装防排烟风口常闭正压风口设备安装风设备防腐风机安装系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
尘系统
风配件制作部件制作风系统安装尘器排污设备安装风设备防腐风机安装系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
空调风系统
风配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作安装风设备防腐风机安装风设备绝热系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
净化空气系统
风配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作安装风设备防腐风机安装风设备绝热高效滤器安装系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
制冷设备系统
制冷组安装制冷剂道配件安装制冷附属设备安装道设备防腐绝热系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
空调水系统
道冷热（媒）水系统安装冷水系统安装准凝水系统安装阀门部件安装冷塔安装水泵附属设备安装道设备防腐绝热系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
9
电梯
电力驱动曳引式强制式电梯安装
设备进场验收土建交接检验驱动机导轨门系统轿厢重（衡重）安全部件悬挂装置行电缆补偿装置电气装置整机安装验收
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
液压电梯安装
设备进场验收土建交接检验驱动机导轨门系统轿厢重（衡重）安全部件悬挂装置行电缆补偿装置整机安装验收
专业分包
根现场实际施工进度安排
10
建筑节
墙体节工程
体结构基层保温材料饰面层等
中建二局
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员工长
根现场实际施工进度安排
幕墙节工程
体结构基层隔热材料保温材料隔气层幕玻璃墙单元式幕墙板块通风换气系统遮阳系统冷凝水收集
专业分包
根现场实际施工进度安排
门窗节工程
门窗玻璃遮阳设施等
专业分包
根现场实际施工进度安排
屋面节工程
基层保温层防水层屋面层
中建二局
根现场实际施工进度安排
面节工程
基层保温层保护层面层等
中建二局
根现场实际施工进度安排
采暖节工程
保温材料
专业分包
根现场实际施工进度安排
通风空气调节节工程
系统制式通风空调设备绝热材料
专业分包
根现场实际施工进度安排
配电明节工程
低压配电电源明电源灯具附属装置控制功
专业分包
根现场实际施工进度安排
监控控制节工程
冷热源系统监测控制系统空调水系统监测控制系统通风空调系统监测控制系统供配电监测控制系统明动控制系统综合控制系统等
专业分包
根现场实际施工进度安排
（2）检验批划分
序号
分项工程
检验批名称
检验批数量
备注
1
钢筋工程
钢筋制作质量检验
制作621项
分区层墙柱梁板批
钢筋安装质量检验
安装621项
分区层墙柱梁板批
2
模板工程
模板安装质量检验
安装621项
分区层批
模板拆混凝土成型质量检验
拆模621项
分区层批
3
混凝土工程
砼成型质量检验
621项
4
砌体工程
室裙房塔楼部分蒸压加气混凝土砌块灰砂砖砌筑质量检验
48项
层批
5
装修安装工程
抹灰工程质量检验
抹灰48项
分区层批
面砖粘帖工程质量检验
面砖 48 项
涂料涂刷工程质量检验
涂料 48项
吊顶工程质量检验
吊顶48项
门窗工程制作安装质量检验
门窗 48项
防火门（特种门）制作安装质量检验
防火门48项
6
防水工程
涂膜防水工程质量检验
涂膜防水31项
层批
涂膜防水工程质量检验
卷材防水31项
区层批
刚性防水工程质量检验
刚性防水31项
层批
备注：检验批划分详附录75分区图说明
十三项目工程资料档流程
1专业部门（包括钢结构资料员水电资料员）资料口部门（包括技术员质检资料员测量员材料员试验员）
①根工程施工进度情况时填写工程中形成资料填写完成发份电子版项目技术部进行资料审核审核通方印规定份数进行签字盖章报项目技术部
②项目综合资料员负责资料追踪进已形成资料次进行审核包括日期先否总监理工程师签字盖注册章等情况
③项目综合资料员合格资料进行整理发放分类档编制目录等工作
2专业分包单位（包括全部总承包发包单位）资料流程
3甲指分包单位（包括全部建设单位发包单位）
①总包单位资料求根工程施工进度情况时填写工程中形成资料填写完成签字盖章送项目技术部进行资料审核
②审核通甲指分包单位资料员负责资料追踪进已形成资料次进行审核包括日期先否总监理工程师签字盖注册章等情况
③甲指分包单位资料员合格资料进行整理发放分类档编制目录等工作
十四工程档案质量标准求整理汇总移交
1工程总承包单位专业分包单位应职责范围搞建设项目文件材料形成积累整理档保工作
2工程档案理工作应工程建设进度步进行项目立项开始着手进行文件材料收集积累整理工作
3档工程文件应原件
4工程文件容深度必须符合国家关方面技术规范标准规程
5工程文件容必须真实准确工程实际相符合
6工程文件应采耐久性强书写材料碳素墨水蓝黑墨水易褪色书写材料：红色墨水纯蓝墨水圆珠笔复写纸铅笔等
7工程文件应字迹清楚图样清晰图表整洁签字盖章手续完备
8工程文件纸张应采够长期保存韧力耐久性强纸张图纸般采蓝晒图竣工图应新蓝图竣工图应加盖竣工图章
9案卷宜厚般超20mm
10卷单独编号页号1开始单面书写文件右角双面书写文件正面右角背面左角
11竣工图幅面工程图纸应统折叠成A4幅面（297mm×210mm）图标栏露外面现行标准竣工图号盖档号章
12建设单位组织勘察设计施工监理等单位城建档案馆（室）接收范围工程竣工验收6月城建档案馆（室）移交套符合规定建设项目档案
十五附件
附件：分区图
工程库浇带分四施工段结构浇带划分四施工段
库分区图
结构分区图
附件二：分区轴线划分
保证工程工程资料名称统现已分区轴线统划分具体分区轴线表：
库分区轴线统计
分区轴线统计
序号
区域
横轴
轴
序号
区域
横轴
轴
1
Ⅰ
110~115
2A~2G
1
Ⅰ
14~110
1C~1G
2
Ⅱ
115~119
2A~2G
2
Ⅱ
14~111
1G~1M
3
Ⅲ
119~123
2E~2M
3
Ⅲ
111~119
1L~1P
4
Ⅳ
123~127
2E~2M
4
Ⅳ
120~126
1Q~1W
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项目工程资料理计划
前言
规范xx广场项目资料理指导项目部相关部门做项目工程资料理工作特制定项目工程资料理规定
规定制定国家现行标准规范公司关项目资料理办法结合xx区域特点实际情况
规定适项目辖分项工程技术资料理包括工程竣工资料项目理资料理
规定项目技术部负责解释
二工程概况
建设单位
设计单位
监理公司
总承包
改
理位置
xx广场项目位xx南站西侧距离约850米机场高速路（S55）东侧交通十分方便
总面图
工程总建筑面积6584812方米总面积3491039方米3093773方米独栋商业建筑综合体抗震设防烈度7度抗震等级：层级二层三层二级三级
效果图
结构概况：体结构形式钢筋混凝土框架结构
三编制：
xx省建筑工程竣工验收技术资料统表
城建档案业务理规范 CJJT 1582011
建筑工程资料理规程JGJT 1582009
建筑工程施工质量验收统标准GB503002013
中国建筑档案工作评价办法
四竣工资料形成流程图
1竣工验收资料组成
2施工技术理资料收集档流程
3施工物资理资料收集档流程
4施工测量施工记录施工试验质量验收理资料收集档流程
5工程竣工质量验收资料收集档流程
五项目工程资料组成：
xx市档案求项目工程资料包括组成部分
（） 项目前期文件
1 立项文件
2 建设文件场基础性资料
3 招投标合文件
4 设计审查开工报批文件
5 工程财务文件
（二） 监理工作文件
1 组织机构技术准备现场准备文件
2施工安全质量进度造价理控制文件
3 监理例行工作文件
（三）施工理质量保证文件
1 组织机构技术准备现场准备文件
2 工程变更联系洽商现场签证文件
3 工程重节点控制验收文件
4 施工理例行文件
5 工程材料试验器具理文件
6 工程质量第三方试验检验检测文件
7 分部分项工程工序检查质量验收文件
71基基础工程体结构工程工序检查质量验收文件
72建筑装饰装修工程建筑屋面工程工序检查质量验收文件
73建筑水排水采暖工程工序检查质量验收文件
74建筑电气工程工序检查质量验收文件
75智建筑工程工序检查质量验收文件
76消防系统工程工序检查质量验收文件[消火栓系统动喷水灭火系统气体灭火系统泡沫灭火系统火灾动报警系统]
77通风空调工程工序检查质量验收文件
78燃气系统工程工序检查质量验收文件
79电梯工程工序检查质量验收文件
710室外建筑环境室外安装工程工序检查质量验收文件
711建筑节工程专项文件
（四）竣工验收文件
（五）竣工图
（六）声文件
说明：中第项建设单位收集整理第二项监理单位收集整理 75~710项分包专业集整理
项目质量目标争创国优需收集齐专业资料外需参国优鲁班评定标准收集整理施工资料国优鲁班档资料求：
（） 项目工程资料包括6组成部分：
1 施工技术理资料
2 工程质量保证资料
3 工程质量验收资料
4 竣工图
5 工程音资料
6 项目理资料
（二） 项目工程资料组成份数：
中14部分工程竣工资料合未明确竣工资料份数少应保存4份完整原价工程交付时移交建设单位2份（中份移交xx市城建档案馆）外1份原价移交公司档案室
56部分项目理资料供工程评优项目法施工贯标检查时资料应时生成档相关责应保留1份完整原件资料存档工程竣工竣工资料移交公司档案室
六项目相关员理职责
1项目理
61
项目理
级建造师
项目理项目质量技术资料第责负责工程资料统筹理员安排参加分部工程质量验收评定项目工程资料理负领导责
2项目技术负责
项目技术负责
工程师
项目技术负责项目质量技术资料直接组织全面负责组织分部工程进行验收评定分部工程质量参加单位工程质量检验评定负责定期收集合格品情况制定纠正预防措施项目工程资料理负直接责
3项目业技术员
27
技术员
施工员
项目业技术员负责项目技术理资料生成负责工程音资料生成保工作负责计划统计等项目理资料生成保工作负责项目工程资料进行统整理成册编目保工作业技术员应熟悉工程技术资料质量求关规范标准指导项目部分资料生成收集资料准确性完整性负责
4项目质检员
质量员
质量员
质量员
祖兆远
质量员
项目质检员负责时施工程进行验收核定工程质量关负责合格品情况进行汇总时报项目技术负责时填写生成工程质量验收评定资料相关质检记录参加单位工程验收工程质量验收评定资料项目理资料完整性正确性负责
5项目试验员
取样员
试验员
项目实验员负责现场试验工作负责收集整理保存工程资料试验员应时生成整理种材料取样记录种材料试验资料定期整理完整试验资料移交项目资料员存档协助项目业技术员搞关试验检验资料理工作工程质量保证资料真实性正确性完整性负责时应做相关项目理资料整理保工作
6项目施工员
施工员
施工员
施工员
项目施工员熟悉掌握图纸施工规范规程质量标准施工工艺项工序工程施工前班组工进行技术质量安全交底做交底记录监督指导工规范操作负责区域中需进行技术复核容道工序施工前进行复核查做复核记录时认真记录施工日记负责填写材料进场检验通知单（配合材料员）混凝土浇筑申请单混凝土施工记录拆模申请单等资料负责填写负责区域种工程质量技术资料（隐蔽记录中间交接记录混凝土施工记录等）工程质量验收评定资料项目理资料正确性完整性负责
7项目材料员
材料员
材料员
项目材料员负责原材料半成品原材质量证明书收集工作材料进场时填写进场检验通知单通知试验员取样时交项目资料室整理档
8项目测量员
测量员
测量员
项目测量员负责项目定位测量放线垂直度观测沉降观测等工作作相应记录交项目资料室时档
9项目技术部负责工程技术理资料记录收集整理档工作工程竣工时提供完整竣工资料移交项目资料室
七项目部门职责
项目应强化项目工程资料理工作领导项目工程资料理实行总工程师（技术口负责）负责制
项目工程理工作总工程师总负责技术口负责牵头项目工程部物资部资料室（档案室）负责监督检查指导项目理部工作资料理工作
1项目部工程资料理总工程师负责
2项目工程部负责牵头组织相关部门项目工程资料进行定期定期检查
3项目工程部技术口负责负责牵头组织相关部门兼职资料员项目工程资料进行时检查指导
4项目工程部负责项目质量保证资料中原材料半成品工序产品检验资料质量检验评定资料项目理资料检查指导协助项目整理竣工资料
5项目物资部负责项目质量保证资料中原材料半成品材质资料检查指导负责项目理资料中涉原材料半成品部分进行检查指导规范协助项目整理竣工资料
6项目技术部负责项目技术资料检查指导协助项目整理竣工资料
具体部门责分工详见附件1
八项目工程资料分类理
项目理部应竣工验收条件规定时组织员认真整理竣工资料公司项目求建立健全竣工资料理制度实行科学搜集定移交统口便存取检索
1 材料进场申报表：
1）责：材料员
材料员
材料员
2）职责：
①材料进场需材料供应单位提供材料出厂质量证明书（出厂合格证）四份原件应具生产单位材料供应单位公章复印件应加盖原件存放单位红章具办签字办日期（物资部应落实原件存放单位章事宜）
②项目材料员质量证明书背面右角处铅笔注明进场日期进场数量（t）部位（计划）
③材料员应检查出厂质量证明书（出厂合格证）否填写齐全漏填意涂改容包括：生产许证号供方名称厂标需方名称重量证明书号产品名称编号牌号级规格化学成分检验性数发货日期出场日期等
2 材料报审表：
1） 责：试验员
取样员
试验员
2）
3） 职责：
①材料进场合格项目试验员关规定材料进行复试检验检验合格填写材料报审表方工程中
②复验合格材料应做退场处理合格试验报告入工程资料档案
③材料报审表应注明材料名称品牌规格数量部位复试单报告编号报审表编号应进场申报表编号致
3 设计变更洽商记录：
责：总工技术员
项目总工
工程师
技术员
施工员
1） 职责：
①详细注明相关图纸页号轴线位置修改容修改原便期查询追溯
②洽商提出7d应完成
③办项目负责处应时签名
4 施工机械进退场报审表：
1） 责：技术员资料员
技术员
施工员
资料员
资料员
2） 职责：
①时通机械工长解现场机械进退场情况求机械工长提供机械许证检定证书质量证明文件等未出示机械许证求机械退场
②进退场通表格横划线斜划线进退划
5 单位工程竣工图登记表：
1） 责：技术员资料员
技术员
施工员
资料员
资料员
2） 职责：
①统计总张数签字明确
6 分项工程技术交底卡：
1） 责：总工技术员
项目总工
工程师
技术员
施工员
2） 职责：
①单位分项工程开工2d前完成
②技术交底应分层次展开直交底全体施工作业员
③技术交底记录应统标准格式交底员接受交底应交底记录签字
④交底容应全面关键特殊程质量通病部位均应反映交底
⑤求分包单位应负责分包范围技术交底资料规定时间总包单位移交
7 混凝土工程施工记录表：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：混凝土浇灌令混凝土配合等资料混凝土试块标养条件养护资料档时录入
8 砂浆试块核查汇总表混凝土试块核查汇总表混凝土试块试验结果汇总表砂浆试块试验结果汇总表钢材质保核查记录表钢筋连接接头检验报告汇总表水泥质保单复试单汇总表粗（细）骨料合格证试验报告汇总表混凝土抗压强度计算表砂浆抗压强度计算表墙体屋面节工程见证取样复验报告汇总表墙体屋面节工程质量证明文件汇总表：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：时收集资料区楼层序汇总
9 （1）钢筋汇总表水泥汇总表预拌（商品）混凝土汇总表砂石汇总表混凝土配合申请单通知单汇总表砖（砌块）汇总表砂浆配合申请单通知单汇总表混凝土外加剂汇总表室室外装饰装修材料汇总表钢筋机械连接形式检验报告汇总表钢筋连接工艺检验（评定）报告汇总表钢筋连接试验报告汇总表钢筋基础工程墙体保温防水工程工程施工缝浇带隐蔽工程检查记录汇总表混凝土开盘鉴定记录汇总表混凝土浇筑申请单汇总表混凝土拆模申请单汇总表混凝土施工记录汇总表混凝土抗渗试验报告汇总表回填土试验报告汇总表：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
职责：资料时应时录入电脑中保证工程资料利移交档案馆
10 （1）混凝土拆模申请：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①拆模前完成表
②审批意见处应项目技术负责专业质检员填写否意拆模施工禁忌注意事项等提出意见
③结构形式复杂面规应附拆模面示意图
④解构件跨度混凝土试块抗压强度未达设计求予填写表
（2）混凝土养护情况记录表：
1）责：质检资料员
质检资料员
质量员
2）职责：
①采硅酸盐普通硅酸盐矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土少7d养护掺缓凝型外加剂抗渗求混凝土少14d
②混凝土强度达12Nmm2前踩踏安装模板支架
③见证应受专门培训监理（建设）单位专业技术员
11 施工现场质量理检查记录：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①正式施工前完成提交审核
②建设单位设计单位监理单位施工单位项目负责总监理工程师栏求填写合书签字签字文字形式委托代表—工程项目负责监理负责
③容栏求全部落实填写表相关文件附面
12 土建隐蔽混凝土隐蔽钢筋隐蔽砌体隐蔽变形缝浇带施工缝等隐蔽通隐蔽表格墙体节屋面节隐蔽装饰装修类相关隐蔽：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
职责：
①求资料工程进度步进行
②监理勾通时监理已审核签字资料收回整理入项目资料员处
③资料遗失弄脏刮花现象请时补
13 检验批资料（包括节）：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①求资料工程进度步进行
②监理勾通时监理已审核签字资料收回整理入项目资料员处
③资料遗失弄脏刮花现象请时补
14 施工日志：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：
①逐日记录计算机录入印签字栏手签封面装订成册月提交次
②专业（土建装修排水电气通风空调智等）分指定专业工长记录日汇总
③求填写容时准确具体
15 钢筋保护层厚度检查记录混凝土楼板厚度检测记录混凝土浇带施工检查记录：
1）责：质检资料员
质检资料员
质量员
2）职责：实填写
16 逐套验收资料：
1） 责：质保部技术部
2） 职责：①竣工验收前完成②实测实量数实填写
17 混凝土搅拌质量记录表混凝土坍落度检测记录表砼条件养护试件日累计养护温度记录（附图）体积混凝土施工测温记录表（附图）建筑材料送检台帐混凝土（砂浆）取样记录：
1） 责：试验员
取样员
试验员
体积混凝土施工测温记录表（技术员协助完成）
2） 职责：
①求全部表格计算机录入
②求资料工程进度步进行
18 测量资料：
施工测量放线报验单单位工程坐标定位测量记录建筑物垂直度标高全高测量记录表建筑物沉降观测记录表体施工沉降观测结果曲线图计算表基槽验线记录楼层面放线记录楼层标高抄测记录建筑物轴线测放记录建筑物高层控制点引测设置记录表工程基线复核表：
1） 责：测量员
测量员
测量员
2） 职责：
①求资料工程进度步进行
②督促第三方监测单位时测量资料总包单位保
19 设计变更通知单汇总表：
1） 责：预算员
预算员
中建
2） 职责：
①收技术变更通知单时计算机录入
②变更容简明反映汇总表添入相关图号
20 分部（子分部）工程中间验收交接记录：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：
①交接完毕1d提交
②交接记录应交接情况遗留问题详细注明
3） 交接项目：支护桩基工程完工移交结构工程初装修完工移交精装修工程设备基础完工移交机电设备安装结构工程完工移交幕墙工程等
21 分项工程质量验收记录表（包括节工程）：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：分项工程验收前3d提交（混凝土外）
22 分部（子分部）工程质量验收记录：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
职责：
①分部工程验收前3d提交（混凝土外）
②表名前应填写分部（子分部）工程名称然分部子分部划掉先添分部（子分部）工程质量验收记录容添分项工程名称添分部（子分部）工程质量验收记录容添子分部工程名称
23 单位（子单位）工程观感质量检查评定记录：
1） 责：质检资料员
质检资料员
质量员
2） 职责：工程档案预验收前完成
24 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：部竣工预验收前完成
25 建筑结构装饰装修工程安全功检验资料核查功检查记录：
1） 责：项目资料员
资料员
资料员
2） 职责：部竣工预验收前完成
26 工程竣工验收申请表：
1） 责：技术员
技术员
施工员
2） 职责：实填写
27 建筑工程竣工验收报告：
1） 责：技术员
技术员
施工员
2） 职责：实填写
28 房屋建筑工程质量保修书：
1） 责：技术员
技术员
施工员
2） 职责：相关法律法规工程特点填写
29 砂浆混凝土配合申请单通知单砂浆混凝土配合申请单通知单汇总表：
1） 责：混凝土工长
施工员
施工员
2） 职责：
①浇筑混凝土砂浆前混凝土工长应试验员质检资料员沟通浇筑部位统划分部位轴线申请单明确标示清楚
②浇筑般性混凝土前应提前天浇筑体积混凝土前应提前周书面形式通知混凝土搅拌站工程名称委托单位预计浇筑部位预计浇筑时间混凝土等级塌落度抗渗等级预计方量备注等情况标明清楚正式浇筑前提前时电话通知混凝土搅拌站
③混凝土工长试验员质检部长会签通
九专业分包单位资料求
1工程档案A类资料应采够长期保存韧性耐久性强纸张采耐久性强书写材料
2计算机输出文字图件应激光印宜色带式印机水性墨印机热敏印机
3档文件夹应字迹清楚图样清晰图表整洁签字盖章手续完备
4工程档案资料份数根ABC类资料份数相应求A类：档案馆套总包单位套甲方两套B类资料：总包单位套甲方两套C类资料：总包单位套请分包单位根求做资料原件满足相应份数
5工程较高评优目标工程档案资料目录外司工程评优定求施工程中方会督促分包单位专业评优资料填写分包单位应积极配合
6避免资料浪费分包单位首次资料验收前应总包单位项目资料员处进行审核
7工程档案理工作应工程施工进度步进行
8月第周星期二前应专业档案目录报月档资料月报情况季度项目总包资料员会分公司资料员专业分包单位进行资料检查合格资料应发资料整改通知
9工程竣工验收合格六月须移交档案馆套合格档案资料时移交总包套完整ABC类资料套
十项目工程资料理求
1建设单位签订施工合时应施工技术资料编制责移交期限份数做出明确规定
2工程竣工验收时必须竣工资料目录相符档案项目理部建设单位（城建档案馆）公司档案室移交资料室应规定办理移交手续检查验证手续必须签字完备
3项目理部工程竣工半年公司档案室移交全部技术档案资料擅销毁转移处保
4项目理部成员调动工作岗位时应保施工技术档案资料移交项目资料员办理交接手续方离开档案资料带走交接工作质量负责
十档案保密制度
1档案工作员认真贯彻执行国家项保密规定树立保密观念贯彻执行中华民国档案法中华民国保密法保守档案机密确保档案安全
2档案工作员严守机密该说绝说该绝档案工作员变动时认真办理交接手续
3查阅文件时必须严格履行档案查阅审批手续未领导批准文件带出档案室
4未领导批准准擅翻印复制传抄文件图纸资料严防失泄密事件发生
5档案理员意关员带入档案存放办公室时关门窗确保档案安全
6保期满失保存价值档案文件办理销毁审批手续登记造册领导批准方进行销毁
7违反档案保密制度造成失泄密事员时领导关部门报告根情节轻重予批评教育纪律处分直追究法律责
十二分部分项检验批划分
（1）分部分项工程划分
xx广场子分部分部工程验收计划
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
导单位
验收单位员
验收时间
防水
防水混凝土卷材防水层涂料防水层
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
混凝土基础
模板钢筋混凝土浇带混凝土混凝土结构缝处理
中建二局
根现场实际施工进度安排
2
体结构
混凝土结构
模板钢筋混凝土
中建二局
根现场实际施工进度安排
3
建筑装饰装修
面
整体面层基层水泥混凝土面层水泥砂浆面层水磨石面层
板块面层：基层砖面层理石花岗岩面层
环氧树脂漆楼面细石砼楼面耐磨防滑砖楼面水泥砂浆楼面花岗岩楼面细石楼面
中建二局
根现场实际施工进度安排
门窗
铝合金门窗安装塑钢门窗安装特种门安装门窗玻璃安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
饰面砖
饰面砖粘帖
中建二局
根现场实际施工进度安排
涂饰
水性涂料涂饰
中建二局
根现场实际施工进度安排
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层找层卷材防水层细部构造
中建二局
根现场实际施工进度安排
涂膜防水屋面
保温层找层涂膜防水层细部构造
中建二局
根现场实际施工进度安排
刚性防水屋面
细石混凝土防水层封闭材料嵌缝细部构造
中建二局
根现场实际施工进度安排
隔热屋面
架空屋面种植屋面
中建二局
根现场实际施工进度安排
5
建筑水排水采暖
室水系统
水道配件安装室消火栓系统安装水设备安装道防腐绝热
中建二局
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
室排水系统
排水道配件安装雨水道配件安装
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
室热水供应系统
道配件安装辅助设备安装防腐绝热
专业分包
根现场实际施工进度安排
卫生器具安装
卫生器具安装卫生器具水配件安装卫生器具排水道安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
室采暖系统
道配件安装辅助设备散热器安装金属辐射板安装低温热水板辐射采暖系统安装系统水压试验调试防腐绝热
专业分包
根现场实际施工进度安排
室外水网
水道安装消防水泵接水器室外消火栓安装沟井室
专业分包
根现场实际施工进度安排
室外排水网
排水道安装排水沟井池
专业分包
根现场实际施工进度安排
室外供热网
道配件安装系统水压试验调试防腐绝热
专业分包
根现场实际施工进度安排
建筑中水系统
建筑中水系统道辅助设备安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
6
建筑电气
室外电气
架空线路杆电气设备安装变压器箱式变电安装成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）控制柜安装电线电缆导线槽敷设电线电缆穿线槽敷设电缆头制作导线连接线路电气试验建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯庭院路灯安装建筑明通电试运行接装置安装
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
变配电室
变压器箱式变电安装成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）控制柜安装裸母线封闭母线插接式母线安装电缆沟电缆竖井电缆敷设电缆头制作导线连接线路电气试验接装置安装避雷引线变配电室接干线敷设
专业分包
根现场实际施工进度安排
供电干线
裸母线封闭母线插接式母线安装桥架安装桥架电缆敷设电缆沟电缆竖井电缆敷设电线电缆导线槽敷设电线电缆穿线槽敷线电缆头制作导线连接线路电气试验
专业分包
根现场实际施工进度安排
电气动力
成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）控制柜安装低压电动机电加热器电动执行机构检查接线低压气动力设备检测试验空载试运行桥架安装桥架电缆敷设电线电缆导线槽敷设电线电缆穿线槽敷线电缆头制作导线连接线路电气试验插座开关风扇安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
电气明安装
成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）安装电线电缆导线槽敷设电线电缆导线槽敷设电线电缆导线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作导线连接线路气试验普通灯具安装专灯具安装插座开关风扇安装建筑明通电试运行
专业分包
根现场实际施工进度安排
备间断电源安装
成套配电柜控制柜（屏台）动力明配电箱（盘）安装柴油发电机安装间断电源功单元安装裸母线封闭母线插接式母线安装电线电缆导线槽敷设电线电缆导线槽敷线电缆头制作导线连接线路气试验接装置安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
防雷接安装
接装置安装避雷引线变配电室接干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
7
智建筑
通信网络系统
通信系统卫星线电视系统公广播系统
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
技术负责质检员
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
办公动化系统
计算机网络系统信息台办公化应软件网络安全系统
——
根现场实际施工进度安排
建筑设备监控系统
空调通风系统变配电系统明系统排水系统热源热交换系统冷冻冷系统电梯动扶梯系统中央理工作站操作分站子系统通信接口
专业分包
根现场实际施工进度安排
火灾报警消防联动系统
火灾燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统
专业分包
根现场实际施工进度安排
安全防范系统
电视监控系入侵报警系统巡更系统出入口控制（门禁）系统停车理系统
专业分包
根现场实际施工进度安排
综合布线系统
缆线敷设终接机柜机架配线架安装信息插座光缆芯线终端安装
专业分包
根现场实际施工进度安排
智化集成系统
集成系统网络实时数库信息安全功接口
专业分包
根现场实际施工进度安排
电源接
智建筑电源防雷接
专业分包
根现场实际施工进度安排
环境
空间环境室空调环境视觉明环境电磁环境
专业分包
根现场实际施工进度安排
8
通风空调
送排风系统
风配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作安装风设备防腐风机安装系统调试
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
防排烟系统
风配件制作部件制作风系统安装防排烟风口常闭正压风口设备安装风设备防腐风机安装系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
尘系统
风配件制作部件制作风系统安装尘器排污设备安装风设备防腐风机安装系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
空调风系统
风配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作安装风设备防腐风机安装风设备绝热系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
净化空气系统
风配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作安装风设备防腐风机安装风设备绝热高效滤器安装系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
制冷设备系统
制冷组安装制冷剂道配件安装制冷附属设备安装道设备防腐绝热系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
空调水系统
道冷热（媒）水系统安装冷水系统安装准凝水系统安装阀门部件安装冷塔安装水泵附属设备安装道设备防腐绝热系统调试
专业分包
根现场实际施工进度安排
9
电梯
电力驱动曳引式强制式电梯安装
设备进场验收土建交接检验驱动机导轨门系统轿厢重（衡重）安全部件悬挂装置行电缆补偿装置电气装置整机安装验收
专业分包
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员
根现场实际施工进度安排
液压电梯安装
设备进场验收土建交接检验驱动机导轨门系统轿厢重（衡重）安全部件悬挂装置行电缆补偿装置整机安装验收
专业分包
根现场实际施工进度安排
10
建筑节
墙体节工程
体结构基层保温材料饰面层等
中建二局
专业工程师
总监理工程师专业监理工程师
中国建筑第二工程局限公司
技术负责质检员工长
根现场实际施工进度安排
幕墙节工程
体结构基层隔热材料保温材料隔气层幕玻璃墙单元式幕墙板块通风换气系统遮阳系统冷凝水收集
专业分包
根现场实际施工进度安排
门窗节工程
门窗玻璃遮阳设施等
专业分包
根现场实际施工进度安排
屋面节工程
基层保温层防水层屋面层
中建二局
根现场实际施工进度安排
面节工程
基层保温层保护层面层等
中建二局
根现场实际施工进度安排
采暖节工程
保温材料
专业分包
根现场实际施工进度安排
通风空气调节节工程
系统制式通风空调设备绝热材料
专业分包
根现场实际施工进度安排
配电明节工程
低压配电电源明电源灯具附属装置控制功
专业分包
根现场实际施工进度安排
监控控制节工程
冷热源系统监测控制系统空调水系统监测控制系统通风空调系统监测控制系统供配电监测控制系统明动控制系统综合控制系统等
专业分包
根现场实际施工进度安排
（2）检验批划分
序号
分项工程
检验批名称
检验批数量
备注
1
钢筋工程
钢筋制作质量检验
制作621项
分区层墙柱梁板批
钢筋安装质量检验
安装621项
分区层墙柱梁板批
2
模板工程
模板安装质量检验
安装621项
分区层批
模板拆混凝土成型质量检验
拆模621项
分区层批
3
混凝土工程
砼成型质量检验
621项
4
砌体工程
室裙房塔楼部分蒸压加气混凝土砌块灰砂砖砌筑质量检验
48项
层批
5
装修安装工程
抹灰工程质量检验
抹灰48项
分区层批
面砖粘帖工程质量检验
面砖 48 项
涂料涂刷工程质量检验
涂料 48项
吊顶工程质量检验
吊顶48项
门窗工程制作安装质量检验
门窗 48项
防火门（特种门）制作安装质量检验
防火门48项
6
防水工程
涂膜防水工程质量检验
涂膜防水31项
层批
涂膜防水工程质量检验
卷材防水31项
区层批
刚性防水工程质量检验
刚性防水31项
层批
备注：检验批划分详附录75分区图说明
十三项目工程资料档流程
1专业部门（包括钢结构资料员水电资料员）资料口部门（包括技术员质检资料员测量员材料员试验员）
①根工程施工进度情况时填写工程中形成资料填写完成发份电子版项目技术部进行资料审核审核通方印规定份数进行签字盖章报项目技术部
②项目综合资料员负责资料追踪进已形成资料次进行审核包括日期先否总监理工程师签字盖注册章等情况
③项目综合资料员合格资料进行整理发放分类档编制目录等工作
2专业分包单位（包括全部总承包发包单位）资料流程
3甲指分包单位（包括全部建设单位发包单位）
①总包单位资料求根工程施工进度情况时填写工程中形成资料填写完成签字盖章送项目技术部进行资料审核
②审核通甲指分包单位资料员负责资料追踪进已形成资料次进行审核包括日期先否总监理工程师签字盖注册章等情况
③甲指分包单位资料员合格资料进行整理发放分类档编制目录等工作
十四工程档案质量标准求整理汇总移交
1工程总承包单位专业分包单位应职责范围搞建设项目文件材料形成积累整理档保工作
2工程档案理工作应工程建设进度步进行项目立项开始着手进行文件材料收集积累整理工作
3档工程文件应原件
4工程文件容深度必须符合国家关方面技术规范标准规程
5工程文件容必须真实准确工程实际相符合
6工程文件应采耐久性强书写材料碳素墨水蓝黑墨水易褪色书写材料：红色墨水纯蓝墨水圆珠笔复写纸铅笔等
7工程文件应字迹清楚图样清晰图表整洁签字盖章手续完备
8工程文件纸张应采够长期保存韧力耐久性强纸张图纸般采蓝晒图竣工图应新蓝图竣工图应加盖竣工图章
9案卷宜厚般超20mm
10卷单独编号页号1开始单面书写文件右角双面书写文件正面右角背面左角
11竣工图幅面工程图纸应统折叠成A4幅面（297mm×210mm）图标栏露外面现行标准竣工图号盖档号章
12建设单位组织勘察设计施工监理等单位城建档案馆（室）接收范围工程竣工验收6月城建档案馆（室）移交套符合规定建设项目档案
十五附件
附件：分区图
工程库浇带分四施工段结构浇带划分四施工段
库分区图
结构分区图
附件二：分区轴线划分
保证工程工程资料名称统现已分区轴线统划分具体分区轴线表：
库分区轴线统计
分区轴线统计
序号
区域
横轴
轴
序号
区域
横轴
轴
1
Ⅰ
110~115
2A~2G
1
Ⅰ
14~110
1C~1G
2
Ⅱ
115~119
2A~2G
2
Ⅱ
14~111
1G~1M
3
Ⅲ
119~123
2E~2M
3
Ⅲ
111~119
1L~1P
4
Ⅳ
123~127
2E~2M
4
Ⅳ
120~126
1Q~1W
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