房屋交易专项法律服务合范
甲方(委托)：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
电挂：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方(受托)：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
电挂：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
鉴乙方中华民国司法部批准设立律师事务具备社会提供法律服务资格力甲方房屋交易事项需法律服务委托乙方提供法律服务乙方表示意甲乙双方根中华民国合法中华民国律师法相关法律规定着愿等互惠互利诚实信原充分友协商订立合条款资恪守履行：
员指派
乙方接受甲方委托指派_________律师甲方处理相关房屋交易法律事务
合双方签字日起生效委托事项完毕日时行失效委托事项时间超预计时间甲乙双方行协商签订补偿条款延长聘期
二工作范围
乙方律师服务容：
1律师陪购服务：
(1)陪房审阅售楼资料
(2)审查房屋交易合法性查验核实交易房屋法定证明文件
(3)查验核实交易房屋土权规划建设销售许文件房屋开发商开发资质
(4)拟购房产否存抵押查封等权利限制状况进行调查
(5)审查房产实际状况宣传广告否相符谨防广告宣传诱惑误导
(6)审查修改补充房屋交易合文
(7)协助进行交易谈判协助签订房屋买卖合
(8)协助甲方进行交易谈判协助甲方签订房屋买卖合中介合房屋认购书
(9)协助甲方申请办理公积金贷款商业贷款
(10)协助甲方正行合权利督促交易相履行合义务
(11)审查房屋交付验收法定文件协助房屋交付验收
(12)协助甲方办理房屋入住手续
(13)协助申请办理房屋权土权登记交易户手续
(14)协助办理合公证委托公证继承公证赠公证等
(15)协商甲方房屋交易相提出法律交涉张合权利
(16)购房合提供律师见证服务
(17)提供签约法律咨询服务
2律师代理服务
(1)代理出售房屋代办理产权交易户手续
(2)代理出租房屋代收取保房屋租金
(3)代理申请房屋面积测量鉴定
(4)代理申请房屋质量安全鉴定
(5)代办购房登记产权登记手续
(6)代办住房商业房贷款手续
(7)代办购房款资金监
(8)代办房屋验收交接手续
(9)代办税抵扣手续
(10)代理起草审查修改装饰装修合
(11)起草审核装饰装修项目清单购买相关材料清单
(12)代办水电煤线宽带电话户开通落户等手续
(13)代理申请证保全公证遗嘱公证委托公证继承公证
(14)代理房屋权属土权属进行调查出具法律意见书
(15)指定律师代理类买卖装潢物业理租赁纠纷调解仲裁诉讼
(16)房产事务法律事务代理
3律师咨询调查服务
(1)提供房屋交易需项政策法规
(2)提供房屋交易需专业房产法律咨询
(3)拟购物业进行综合分析
(4)房产商资信进行调查查证件否齐全
(5)拟购物业否存抵押查封等权利限制状况进行调查
(6)房屋装潢提供法律咨询服务
(7)提供物业理方面政策法规
(8)房屋租赁提供法律咨询服务
(9)房产开发企业中介服务机构提供常年法律顾问服务
三服务费支付
甲方乙方支付律师服务费_________元(写_________元整)甲方应合生效日起_________日乙方支付全部费_________计_________元(写_________元整)剩余_________计_________元(写_________元整)乙方代理事项完成日起_________支付
甲方乙方求费划乙方指定帐户：帐户名：_________ 帐户号：_________
乙方甲方收取律师服务费律师服务收费理暂行办法律师服务指导性收费标准_________
四费负担
乙方律师办理甲方委托事项发生列费应甲方承担：
1相关行政司法鉴定公证等部门收取鉴定费评估费办案费等
2_________(区)外发生差旅费食宿费翻译费复印费长途通讯费查询费等
3征甲方意支出费
费采取次包干形式甲方行收取
乙方律师应着节俭原合理述关费
五甲方权利义务
1甲方应附加条件支持配合协助乙方律师完成委托事项开展项工作乙方律师提出时间点方式接受服务
2甲方需乙方律师陪处理房屋交易事宜应提前_________天乙方律师预约工作时间特殊情况外
3甲方需乙方律师参房屋交易谈判应提前_________日草签合文复印件交律师审查修改
4甲方签订房屋交易合相关补充协议应乙方律师提供复印件供乙方存档备案
5甲方需乙方律师审查房屋交付验收法律文件应乙方律师提供相关复印件
6甲方权乙方律师委托工作中没履行职调查义务遗失重文件等错造成直接济损失乙方提出投诉赔偿赔偿额乙方收取律师服务费_________倍
7甲方应明确乙方承办律师代理权限
8甲方应合规定时足额乙方支付服务费费
9甲方应实乙方律师提供委托事项相关情况隐瞒提供虚假情况
10甲方乙方承办律师提出合理求
六乙方权利义务
1乙方必须恪守律师法相关法律规定职业道德执业纪律求全面履行律师职责甲方提供高效安全优质法律服务维护甲方合法权益
2乙方承办律师应遵循诚实守信原客观告知甲方委托事项存法律风险
3应证明房屋交易合法性必需法律证明文件进行审慎查验调查核实存房屋交易风险法律风险甲方进行必提示确保甲方权益受法律保护
4应时告知委托工作进展情况答复甲方法律问题
5应保守委托工作中知悉甲方信息秘密保护甲方隐私权利公开形式外传播
6应甲方交付律师服务费时出具乙方统签发收费证律师形式私甲方收取合关费
7乙方维护甲方合法权益权根法律规定委托事项实现需选择完成实现委托目方式方法
8乙方律师甲方作出告知通知答复咨询意见情况介绍信件电子邮件传真口头电话等种形式进行甲方应签收乙方送达文件资料
9乙方法独立履行职责权拒绝甲方提出法律法规律师职业道德符求意见观点
10乙方承担房屋交易相守诚信违法营合违约甲方造成济损失法律责
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甲方(委托)：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
电挂：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方(受托)：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
电挂：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
鉴乙方中华民国司法部批准设立律师事务具备社会提供法律服务资格力甲方房屋交易事项需法律服务委托乙方提供法律服务乙方表示意甲乙双方根中华民国合法中华民国律师法相关法律规定着愿等互惠互利诚实信原充分友协商订立合条款资恪守履行：
员指派
乙方接受甲方委托指派_________律师甲方处理相关房屋交易法律事务
合双方签字日起生效委托事项完毕日时行失效委托事项时间超预计时间甲乙双方行协商签订补偿条款延长聘期
二工作范围
乙方律师服务容：
1律师陪购服务：
(1)陪房审阅售楼资料
(2)审查房屋交易合法性查验核实交易房屋法定证明文件
(3)查验核实交易房屋土权规划建设销售许文件房屋开发商开发资质
(4)拟购房产否存抵押查封等权利限制状况进行调查
(5)审查房产实际状况宣传广告否相符谨防广告宣传诱惑误导
(6)审查修改补充房屋交易合文
(7)协助进行交易谈判协助签订房屋买卖合
(8)协助甲方进行交易谈判协助甲方签订房屋买卖合中介合房屋认购书
(9)协助甲方申请办理公积金贷款商业贷款
(10)协助甲方正行合权利督促交易相履行合义务
(11)审查房屋交付验收法定文件协助房屋交付验收
(12)协助甲方办理房屋入住手续
(13)协助申请办理房屋权土权登记交易户手续
(14)协助办理合公证委托公证继承公证赠公证等
(15)协商甲方房屋交易相提出法律交涉张合权利
(16)购房合提供律师见证服务
(17)提供签约法律咨询服务
2律师代理服务
(1)代理出售房屋代办理产权交易户手续
(2)代理出租房屋代收取保房屋租金
(3)代理申请房屋面积测量鉴定
(4)代理申请房屋质量安全鉴定
(5)代办购房登记产权登记手续
(6)代办住房商业房贷款手续
(7)代办购房款资金监
(8)代办房屋验收交接手续
(9)代办税抵扣手续
(10)代理起草审查修改装饰装修合
(11)起草审核装饰装修项目清单购买相关材料清单
(12)代办水电煤线宽带电话户开通落户等手续
(13)代理申请证保全公证遗嘱公证委托公证继承公证
(14)代理房屋权属土权属进行调查出具法律意见书
(15)指定律师代理类买卖装潢物业理租赁纠纷调解仲裁诉讼
(16)房产事务法律事务代理
3律师咨询调查服务
(1)提供房屋交易需项政策法规
(2)提供房屋交易需专业房产法律咨询
(3)拟购物业进行综合分析
(4)房产商资信进行调查查证件否齐全
(5)拟购物业否存抵押查封等权利限制状况进行调查
(6)房屋装潢提供法律咨询服务
(7)提供物业理方面政策法规
(8)房屋租赁提供法律咨询服务
(9)房产开发企业中介服务机构提供常年法律顾问服务
三服务费支付
甲方乙方支付律师服务费_________元(写_________元整)甲方应合生效日起_________日乙方支付全部费_________计_________元(写_________元整)剩余_________计_________元(写_________元整)乙方代理事项完成日起_________支付
甲方乙方求费划乙方指定帐户：帐户名：_________ 帐户号：_________
乙方甲方收取律师服务费律师服务收费理暂行办法律师服务指导性收费标准_________
四费负担
乙方律师办理甲方委托事项发生列费应甲方承担：
1相关行政司法鉴定公证等部门收取鉴定费评估费办案费等
2_________(区)外发生差旅费食宿费翻译费复印费长途通讯费查询费等
3征甲方意支出费
费采取次包干形式甲方行收取
乙方律师应着节俭原合理述关费
五甲方权利义务
1甲方应附加条件支持配合协助乙方律师完成委托事项开展项工作乙方律师提出时间点方式接受服务
2甲方需乙方律师陪处理房屋交易事宜应提前_________天乙方律师预约工作时间特殊情况外
3甲方需乙方律师参房屋交易谈判应提前_________日草签合文复印件交律师审查修改
4甲方签订房屋交易合相关补充协议应乙方律师提供复印件供乙方存档备案
5甲方需乙方律师审查房屋交付验收法律文件应乙方律师提供相关复印件
6甲方权乙方律师委托工作中没履行职调查义务遗失重文件等错造成直接济损失乙方提出投诉赔偿赔偿额乙方收取律师服务费_________倍
7甲方应明确乙方承办律师代理权限
8甲方应合规定时足额乙方支付服务费费
9甲方应实乙方律师提供委托事项相关情况隐瞒提供虚假情况
10甲方乙方承办律师提出合理求
六乙方权利义务
1乙方必须恪守律师法相关法律规定职业道德执业纪律求全面履行律师职责甲方提供高效安全优质法律服务维护甲方合法权益
2乙方承办律师应遵循诚实守信原客观告知甲方委托事项存法律风险
3应证明房屋交易合法性必需法律证明文件进行审慎查验调查核实存房屋交易风险法律风险甲方进行必提示确保甲方权益受法律保护
4应时告知委托工作进展情况答复甲方法律问题
5应保守委托工作中知悉甲方信息秘密保护甲方隐私权利公开形式外传播
6应甲方交付律师服务费时出具乙方统签发收费证律师形式私甲方收取合关费
7乙方维护甲方合法权益权根法律规定委托事项实现需选择完成实现委托目方式方法
8乙方律师甲方作出告知通知答复咨询意见情况介绍信件电子邮件传真口头电话等种形式进行甲方应签收乙方送达文件资料
9乙方法独立履行职责权拒绝甲方提出法律法规律师职业道德符求意见观点
10乙方承担房屋交易相守诚信违法营合违约甲方造成济损失法律责
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