文目录
1 房屋转合范
2 房屋转合范
3 房屋转合范
4 房屋转合范文
合根中华民国合法嘉兴市规划建设局嘉兴市工商行政理局制订
二合适单位房私房(包括房改房)转
三合中卖方必须房屋权(权)称房屋指已取房屋权证房屋
四合中买卖双方委托房产中介公司代理需代理公司外签定委托代理合委托代理代理签定合应提供公证委托书
事委托代理业务房产中介公司应批准具相应资格专业房产纪机构
五合[ ]中容列选择项须根实际情况选择√
六合房屋转合示范文合部分条款实际情况未发生事双方作约定时应条款前空格部位×示删国家规定外方示范合印刷容强迫方接受
七乙方签定合前权求甲方出示合提甲方关证书证明文件物业理规定
八合条款嘉兴市规划建设局嘉兴市工商行政理局负责解释
嘉兴市房屋转合(示范文)
合双方事:
卖方(简称甲方):____________________
址:____________________ 联系电话:____________________
委托代理:______________
址:____________________ 联系电话:____________________
买方(简称乙方):____________________
址:____________________ 联系电话:____________________
委托代理:______________
址:____________________ 联系电话:____________________
委托代理机构:____________
办:__________________ 联系电话:____________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致原基础意乙方甲方购买房屋事项达成协议:
第条 房屋基情况(房屋权证填写)
1甲方房屋(简称该房屋)坐落嘉兴市 ____________________房屋结构 ___________房屋途_________房屋建筑面积________方米车库面积____________方米
2该房屋权证号___________(权证号________)土权方式 ________土权证号 ________
3该房屋转附属设备设施:________
4该房屋租赁情况________
第二条 房屋转价格
建筑面积计算该套房屋转价格[民币] [_____币]
总金额(写)_____元写_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整
第三条 付款方式时间
双方约定第_____项(现金支票_____)方式支付房款:
1次性付款:
合鉴定日起_____天乙方次性购房款支付_______________
2分期付款:
合签订日起_____天房屋相关权属证明交付时权属证明户 _______________
3方式:____________________
第四条 交房方式
甲乙双方约定采列第_____种方式交房:
(1)合签定日起_____天甲方房屋房屋钥匙房产证土证等相关权属证明交付乙方2)方式__________
第五条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第三条约定时间付款甲方权累计应付款乙方追究违约利息合规定应付款期限第二天起实际付款日止月息_______利率计算逾期付款超_______天甲方权述第_______种约定追究乙方违约责:
(1)乙方甲方支付违约金计_______元整合限期继续履行
乙方_______天未继续履行合遵述第(2)条处理
(2)乙方甲方支付违约金计_______元整合终止乙方房屋退甲方甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
(3)___________________________________
第六条 甲方逾期交房违约责
抗拒素外甲方未合第四条约定时间交房乙方权累计已付款甲方追究
违约利息合规定交付期限第二天起实际交付日止月利息_______计算逾期交付超_______天乙方权述第 _______种约定追究甲方违约责:
(1)甲方乙方支付违约金计_______元整合继续限制履行
甲方_______天未继续履行合遵述第(2)条处理
(2)甲方乙方支付违约金计_______元整合终止乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
(3)____________________________
第七条 甲方保证该房屋交接时没产权纠纷拖欠费(水电煤气线电话物业理费等相关费)保证已清该房屋原甲方设定抵押权交接发生该房屋交接前存产权纠纷财务纠纷甲方承担全部责甲方转该房屋前确认该房屋承租已放弃优先购买权取房屋权意(乙方该房屋项基情况均做充分解该房屋转发生破漏开裂等问题乙方承担维修责)
第八条 关产权登记约定
合生效日起乙方三月房产权登记机关申请办理房产权属转移手续甲方积极予协助甲方失造成乙方_______天取房产权属证书视甲方违约乙方权退房甲方必须乙方提出退房日起_______天乙方已付款退乙方乙方支付违约金_______元整
第九条 该房屋转交易发生项税费甲乙双方承担
第十条 房屋转该房屋属土权利义务责法转
第十条 约定事项 _________________________________________________
第十二条 合空格部分填写文印刷文具等效力合中未规定事项均遵中华民国关部门法律法规政策执行
第十三条 甲乙方双方境外组织合应该房屋公证机关公证第十四条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方意采第_______种方式解决
1[嘉兴仲裁委员会] [______________仲裁委员会]仲裁
2民法院起诉
第十五条 合_______日起生效
1甲乙双方签
2 ______________公证(涉外房屋转必须公证)
第十六条 合式_______份中甲乙双方房屋权属登记部门契税部门执份合未事项甲乙双方行约定补充约定双方签章合具等法律效应
甲方:(签章)____________
委托代理:______________
(签章)
乙方:(签章)____________
委托代理:______________
(签章)
签定日期:____年___月___日
签定点:________________
房屋转合范
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签订二手房买卖合时买卖双方法律角度该说明事先约定意思表示表达清楚明确果建议聘请专业律师起草修订合律师针案起二手房转特殊问题约定特殊性化条款样限度避免纠纷发生规避特定风险
房屋转合范()
转(简称甲方): 受(简称乙方):
身份证: 身份证:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
根房产交易理关规定甲乙双方等愿基础房屋转相关事宜达成致订立合履行
第条甲方意坐落____房屋转乙方房屋建筑面积______米房屋权证编号____国土权证编号____甲方出售房屋已征房屋(承租)意承担相应法律责乙方述房屋已充分解意购买述房屋
第二条 房屋成交价格民币_____元写___
第三条 付款形式:乙方____年____月____日前付甲方购房定金___元(购房定金充抵房款)第___期乙方____年_____月_____ 日前付甲方购房款____元乙方____年____月____日前付甲方购房款_____元乙方_____年_____月_____日前付 甲方购房款_____元甲方交付房屋
第四条 房屋权属交易登记手续甲乙双方配合办理相关税费_______(1甲乙双方规定承担2甲方乙方承担3)
第五条 房屋成交价低市场评估价相关税费根关规定市场评估价缴纳缴纳方式合第4条规定
第六条 该房屋附属设施等房屋交接时应列写房屋移交清单甲乙双方签认
第七条 合甲乙双方签乙方付甲方购房定金生效合生效甲方违约应退赔购房定金双倍乙方乙方违约购房定金甲方约定约定容履行
第八条 甲方保证该房屋权属清楚发生房屋权属纠纷债权债务等甲方负责清理承担民事责乙方造成济损失甲方负责赔偿致合继续履行应承担违约责
第九条 乙方逾期付款逾期天逾期应交款额千分__甲方支付逾期违约金甲方逾期交付房屋逾期天已付房款千分___乙方支付逾期违约金
第十条 约定事项:
第十条 合式三份甲乙双方执份房产交易理部门份
第十二条 合中述房屋权属均指房屋权国土权合中铅印部分文具等法律效力
甲方: 乙方:
签订时间:____年____月____日
签订点:____________________
房屋转合范(二)
转方(简称甲方):
工作单位:
住址:
身份证号:
受方(简称乙方):
工作单位:
住址:
身份证号:
愿协商达成致甲方合法拥套房屋转乙方双方房屋转相关事宜达成合条款资遵守:
1第条 转房屋基情况
转房屋(简称该房屋)位 市 区 路 号 单元 层 室房屋结构 建筑面积 方米(包括卧室客厅卫生间厨房阳台附属设施)实际面积 方米室间
2第二条 转价格
双方商定该房屋转价格(民币) 元整写 拾 万 仟 佰 拾 元整(民币)
3第三条 付款方式
双方致意购房款乙方次性支付交付乙方房产证时乙方全部支付甲方收款时应乙方出具收
4第四条 房屋交付
甲方应合生效日起 日述房屋全部钥匙交付乙方双方场情况乙方房屋进行验收乙方异
议视该房屋情况符合合约定甲方完成房屋交付述房屋占收益处分权乙方行
5第五条 房屋户
房屋交付乙方甲方应 时间办理该房屋户手续该房屋产权证办理乙方名 办理产权证相关费 承担
6第六条 甲方承诺保证
甲方保证该转房屋拥处分权转该房屋存法律障碍甲方保证该转房产涉第三方权利
7第七条 合未事宜双方行协商签订补充合补充合合具等法律效力
8第八条 合履行程中发生争议双方协商解决
9第九条 合甲乙双方签日起生效
10第十条 合式二份甲乙双方执份具等效力
甲方 :
乙方:
证明:
年 月 日
房屋转合范
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卖 方: (简称甲方)
买 方: (简称乙方)
见证方:(简称丙方)
甲乙双方友协商甲方乙方转甲方私房产事达成条款:
第条 甲方产权声明
甲方根国家规定已法取苏州市_________区(县) 房屋权证书权证书_____第____________号甲方该房屋现状负全责该房屋结构 ____________________建筑面积_________方米
第二条 甲方买卖权声明
甲方保证该房屋符合国家苏州市房屋市关规定政策法规甲方权该房屋市交易违反国家苏州市相关政策法规引起法律济责甲方承担
第三条 乙方购买权声明
乙方愿意合第条款第二条款成立前提甲方购买述房屋完全产权事签订协议认仅种情况签订具法律效力
第四条 房屋售价
双方意述房屋售价建筑方米民币 元价款合计民币 元(写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
() 须银行贷款
1乙方应签订苏州市房屋买卖合时支付相总房款10定金
2乙方应办理立契户手续前3工作日支付剩余90房款
(二) 银行贷款
1 乙方应签订苏州市房屋买卖合时支付相总房款10定金
2 乙方应办理立契户手续前3工作日支付首期房款 3 银行贷款部分房款银行规定银行直接支付
第六条 违约责
1 甲乙双方合签订乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应3工作日乙方已付款(计利息)返乙方购房定金甲方甲方中途悔约应书面通知乙方悔约日起3工作日应乙方付定金双倍已付款返乙方
2 乙方未协议第五条款规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息逾期天乙方应支付甲方应付房款04‰作滞纳金逾期超15天视乙方违约定金予返
3 甲方应获全部房款3工作日房屋搬空逾期天甲方应乙方已付房款04‰乙方付滞纳金逾期超15天视甲方违约乙方求法院强制执行
第七条 房屋交付 甲乙双方房屋交付达成细目:
1) 没房屋欠帐电话费电费物业理费取暖费等
2) 没固定移动装修物品破坏
3) 房屋身没影响房屋美观破坏
4) :
第八条 关产权办理约定 协议签订甲乙双方应房屋区(县)房产交易申请办理房屋买卖立契户手续关规定申领房屋权证 办理述手续时产生税费相关费甲乙双方关规定缴纳办理程中丙方先行垫付物业交验时提供相应票
第九条 关争议 协议未事宜双方签订补充协议协议附件双方签订补充协议协议分割组成部分具行法律效力合履行中发生争议时双方协商解决协商解决双方均权该房屋民法院提起诉讼
第十条 生效说明 协议式四份甲乙双方执份房屋区(县)交易留存份见证方份均具等法律效力双方签盖章日起生效
甲 方:
乙 方:
见证方:
____年__月__日
房屋转合范文
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出:__________(简称甲方)
受:__________(简称乙方)
见证方:__________(简称丙方) 甲乙双方友协商甲方乙方转甲方私房产事达成条款: 第条 甲方产权声明
甲方根国家规定已法取______房屋权证书权证书______房权证( )第______号甲方该房屋现状负全责该房屋结构砖混结构面积______方米(含柴棚) 第二条 甲方买卖权声明
甲方保证该房屋符合国家______县房屋市关规定政策法规甲方权该房屋市交易违反国家______县相关政策法规引起法律济责甲方承担 第三条 乙方购买权声明
乙方愿意合第条款第二条款成立前提甲方购买述房屋完全产权事签订协议认仅种情况签订具法律效力 第四条 房屋售价
双方意述房屋售价______万元整(含柴棚) 第五条 付款方式
1乙方应签订______房屋买卖合时支付相总房款三分定金
2乙方应办理立契户手续前年支付剩余房款 第六条 违约责
1甲乙双方合签订乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应3工作日乙方已付款
(计利息)返乙方购房定金甲方甲方中途悔约应书面通知乙方悔约日起3工作日应乙方付定金双倍已付款返乙方
2乙方未协议第 五条款规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息逾期天乙方应支付甲方应付房款04‰作滞纳金逾期超15天视乙方违约定金予返
3甲方应获全部房款7工作日房屋搬空逾期天甲方应乙方已付房款04‰乙方付滞纳金逾期超15天视甲方违约乙方求法院强制执行 第七条 房屋交付甲乙双方房屋交付达成细目:
1没房屋欠帐电话费电费物业理费水费等
2没固定移动装修物品破坏
3房屋身没影响房屋美观破坏 第八条 关产权办理约定
1协议签订应甲乙双方应房产交易理部门申请办理房屋买卖立契户手续关规定申领房屋权证鉴目前______暂缓办理二手房户手续______启办二手房户手续时甲方务必协助乙方办理述手续时产生税费相关费甲乙双方关规定缴纳
2鉴甲方目前资金周围困难已现转房屋产权证金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整贷款期限叁年二○○八年八月五日止)甲方必须时付息抵押期满甲方抵押房屋产权证时交乙方
3房屋未户期间乙方急需资金已转房屋抵押贷款时甲方应积极协助乙方金融部门办理相关手续乙方授意签署相关文件
4房屋未户期间遇规划政策性拆迁甲方应积极协助乙方拆迁理部门办理相关拆迁手续乙方授意签署相关文件拆迁安置补偿费应受乙方 第九条 关争议协议未事宜双方签订补充协议协议附件双方签订补充协议协议分割组成部分具行法律效力合履行中发生争议时双方协商解决协商解决双方均权该房屋 民法院提起诉讼 第十条 生效说明协议式四份甲乙双方执份房屋交易理部门留存份见证方份均具等法律效力双方签日起生效
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