发包:(简称甲方)
承包:(简称乙方)
中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方协商致订立合
第1条:工程概况
11工程名称:
12工程点:
13工程容: 总建筑面积约 方米
14承包方式:乙方包工包料包工期包质量包安全包验收包保修方式履行建筑施工承包责
第2条:承包范围
21乙方承包范围:
211甲方提供施工图纸设计说明图纸会审记录关变更文件资料包含容根国家省市关规范规程标准等求进行施工 工程外均乙方负责施工具体容:建筑结构排水电气明
212未甲方意乙方承包工程部分分包承包全部工程转包第三方否视乙方违约造成切损失乙方承担
22甲方指定发包专业工程委托乙方施工:
221首层堂装修户豪华装修高低压配电弱电工程空调通风煤气智化系统周边防范电信(包括宽带网)电视电梯监控系统幕墙消防市政园林工程幕墙中央空调配套工程专业设备安装等项目甲方指定分包单位承包甲方专业工程公司签订施工分包合乙方须承担配合施工责
23 甲定生产厂家乙负责采购材料:
钢筋:
水泥:
防水卷材:
门窗:
第3条:工程质量标准
31工程质量标准国家现行施工验收规范省市验收合格标准
32保修期工程竣工验收合格日起计
第4条:保修期
41工程保修期:
1基础工程体结构工程设计年限
2防水工程5年
3线设备工程2年
4装修工程2年
5缺陷责期:6月
第5条:工期
51总工期: 天(工期甲方发开工文件起完成建筑工程竣工验收时间包括属乙方承包范围专业工程工期)
52开工日期: 年 月 日具体开工日期甲方甲方委托监理公司发正式开工令准
53节点工期:
54合文件中提工期包括劳动假日公众假日恶劣天气日子
55遇列情况发包方现场代表签证工期相应延:
(1)施工准备规定提供施工场水电源道路未接通障碍物未清影响进场施工
(2)发包方负责供应材料设备成品半成品未保证施工需交验时发现缺陷需修配代换影响进度
(3)重设计变更提供工程质资料准致设计方案改变施工法进行原影响进度
(4)施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天(次连续4时)影响正常施工
(5)非承包方原监理签证时影响道工序施工
(6)未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
(7)力抗拒素延误工期
55承包方必须约定竣工日期发包方意延工期竣工
56承包方原协议书约定竣工日期发包方意延工期竣工承包方承担违约责
第6条:承包方式
61工程采乙方包工包料包质量包工期包安全包风险包国家关部门验收形式进行总承包施工
62施工期间需乙方承包施工项目(合外项目图纸会审变更部分关变更文件资料包含容)甲方书面通知准相应费工期应双方确认调整
第7条:合价
71工程款计价方式:
72付款方式:
预付款:
工程进度:
工程结算款:
第8条:合生效
81合订立时间: 年 月 日
82合订立点:
83合双方签字盖章生效
84合文正贰份甲方乙方壹份份均具等法律效力
第9条:约定
91甲方付予乙方工程款乙方须优先支付工工资乙方拖欠建筑工工资甲方权工程款中直接支付乙方工间争议甲方关甲方承担责
92工程安全防护文明施工措施费乙方须符合国家省市等规范求须保证安全防护文明施工措施费专款专否甲方权停止安全防护文明施工措施费支付索回已支付安全防护文明施工措施费乙方未履行述约定造成损失责概乙方承担
93乙方甲方承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担质量保修责
94甲方乙方承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
95合未事宜双方行协商签署补充合
合正两份具等效力甲方乙方分保存份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________ 法定代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工承包合范文2
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
甲乙双方住宅楼建筑工程承包事宜充分协商达成协议特签订合
第条 工程概况
1工程名称:甲方名私房住宅楼
2工程点: 号
3承包范围:体工程(承台开始圈梁台直封顶)外墙批荡四周外墙粘贴纸皮砖楼梯贴步级砖走廊电梯口分粘贴(详参第4条)楼层八
层 层(含夹层)框架结构首层商铺夹层摩托车库二层住宅套房顶层楼梯房电梯机房(结算时作投影面积计算)
4承包方式:包清工机械设备排栅模板铁钉铁线等全部甲方负责乙方提供线锤泥刀水尺圈尺灰刀等
注:工程水电安装工程(包括强弱电)门窗制作安装防雷消防排栅防护网包括承包
5建设工期:工程 年 月 日开工 年 月 日竣工(中体工程 月完成)(详参第五条)
6工程质量:参国家房屋质量关求执行
7承包价格:层投影面积计算方米民币: 元整( 元)包括天面楼梯屋电梯机房基础部分计化粪池计(凸窗部分计面计双面)
第二条 甲方工作
1开工前乙方进行现场交底清影响施工障碍物乙方提供施工需水电等关方面说明注意事项
2准备需设备材料运送工负责材料运楼层
3甲方指派员监督保护建筑材料
第三条 乙方工作
1工栅搭设施工现场层时水电放水保养
2参加甲方组织现场交底拟定施工方案计划进度(作法说明)交甲方审定
3求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜
4严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格图纸作法说明进行施工做项质量检查记录参加峻工验收编制工程结算
5遵守国家方政府关部门施工现场理规定妥善保护施工现场周围建筑物设备线做施工现场保卫垃圾处理模板等材料堆放清理消防等方面安全工作协调施工带扰民问题周围住户关系
6工程峻工未移交甲方前负责现场切设施工程成品进行保护
7负责峻工周边部场室面环境清理
第四条 工程容包工范围
1甲方清包工方式发包乙方乙方带行装必须生活品具施工水尺圈尺吊锤泥刀灰刀等常规工具
2包工范围:
①柱头承台底标高起正负零基础圈梁基面硬底化
②电梯井化粪池
③体框架结构体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm套间间间墙砌18cm电梯井顶四周砌18cm余12cm砖墙)
④屋面工程栏墙(包括楼面防水线捣制)
⑤室外墙天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡楼墙外四周围四面粘贴纸皮砖
⑥电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖顶公通道面贴砖墙裙贴16米18米高瓷砖
⑦夹层车库包括天花板全批荡面水泥沙浆
⑧顶层天面铺设30cm40cm高预制砖块隔热
⑨首层电梯入口楼梯通道面贴砖通道贴砖顶
3泵车费甲方全部承担乙方图纸施工工程变更修改必须征甲方意方变更
第五条 关工期约定
1甲方未约定完成工作影响工期工期延
2乙方责期开工中途停工影响工期工期延
3设计变更非乙方原造成停电停水抗力原导致停工工期相应延
第六条 关工程质量验收约定
1工程施工图纸作法说明国家制订施工验收规范质量评定验收标准
2乙方应接甲方进场通知安排施工员进场拖延拒绝应遵甲方总施工进度计划工期求乙方原造成质量事翻工费乙方承担工期延
3甲乙双方应时隐蔽工程中间工程进行检查验收手续工程质量进行监督检查隐蔽工程负责验收
4遇情况者甲方审核批准生效:
a重设施变更
b抗力
述情况发生两天乙方应工期延误容书面报告甲方甲方收报告两天予答复
5非述原工程期峻工乙方应承担济责延误天罚款 元工费中扣乙方原中途停工造成甲方损失乙方承担济责
6工程峻工乙方应通知甲方验收甲方接验收通知10日验收办理验收关手续
第七条 关工程工费支付结算约定
1工程根施工进度情况分次拨付进度款完成工程进度分工种支付70乙方余部分峻工验收结算付清具体工种进度情况支付框架部分完成层 元M方计付70款项类推
2工程峻工乙方规定工程实行保修保修时间通验收日算起保修年外墙屋面保修二年甲方乙方工费中扣民币 元整( 元)作乙方质量保证金保修期满退乙方
第八 关安全生产防火约定
乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工安全操作规程中华民国消防条例相关法规规范
1乙方应规定采取严格安全措施做安全生产文明施工施工中发生安全事乙方全部负责员进入工必须戴安全帽需安全带装置等
2施工规范求做现场施工安全理根需设计现场明围护设施防止发生工伤事确保现场员生命财产安全乙方责发生工伤事应积极处理立报告关部门带损失乙方承担全部费责
3加强现场安全保卫工作防火防盗防抢确保工程建设利进行水泥袋甲方收回处理
4材料堆放整齐确保现场整洁
5行办理属现场施工员生命财产保险支付保险费
6接受甲方现场理员监督检查
:工程峻工付清工程款合动失效未事宜甲乙双方协商作出补充协议补充协议合具等法律效力
合式两份甲乙双方执份双方签字时起生效希双方守
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________ 法定代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工承包合范文3
甲方姓名:
住 址:
身份证号:
乙方姓名:
住 址:
身份证号:
甲方位 房屋建设施工工程承包乙方甲方乙方真实愿等互利基础充分协商该建房工程施工承包事宜达成协议:
次建房施工承包方式乙方包工包料甲方负责提供建房全部原材料乙方负责出工建设行解决建设施工需设备
二甲方应提供建房需原材料场等条件便利乙方时完工
三整施工程中乙方施工员生活乙方理
四乙方负责找工组织指挥工施工乙方工甲方存雇佣关系
五甲方负责提供相应拟建房屋效图纸 张甲方负责指导修建甲方负责切建房需原材料施工机器设备乙方行提供(包括搅拌机吊预制板楼机器搭架全部设备振动器切割机等)负责安装调试程中安全施工设备原乙方员操作失误导致伤亡事乙方负完全责
六乙方施工程中应注意施工安全全程施工安全负完全责乙方应工明显位置悬挂施工重严禁非施工员入施工重注意安全等警示语安装切必安全防护装置进入施工工员必须戴安全帽搭架起重设备电气设备必须专负责安全检查必时候乙方请专业员协助完成乙方进入施工工现场掌门师傅应负责切安全监督切安全操作领违规危险操作违规操作导致切事甲方关乙方工设备原违规操作疏忽意者信施工理严等原发生切伤亡事甲方关甲方承担乙方施工
程中发生切伤亡事赔偿责乙方施工工理疏忽造成施工员外第三身财产损害乙方应负全部责违规操作造成伤亡甲乙双方承担责
七施工求:楼高 米室净高 米二楼高 米室净高 米楼砌墙全24墙二楼(含二楼)两边外墙 18 墙墙24 墙(承重墙承受较重力墙均24墙圈梁挑浇注凝固应蜂窝麻面等更出现钢筋外漏现象
八乙方应甲方建房质量求保证施工质量房屋完工交工甲方施工求进行验收房屋出现建筑质量问题乙方应重新修缮直符合甲方质量求止赔偿建筑质量问题甲方造成全部损失重新修缮费(包括修缮材料)全部乙方行承担
九工程工期: 年 月 日(公历农历) 年 月 日(公历农历)日历工期计算雨等抗拒客观原造成工期耽误外
十乙方应时施工乙方原造成工期拖延拖延天方米减少工钱 元
十付款方式:建筑承包价格 元方米正负零混凝土立方计算立方米 元开工日起 年 月 日体完工开工修层该层工程款 先行付乙方房屋工程全部交工甲方组织验收合格次性付清乙方余工程款
十二违约责果方擅违反协议规定应方支付工程总价款20违约金时甲方保留求乙方继续履行合权利方擅违约方造成损失应负相应损失赔偿责(损失计算范围:乙方迟延开工造成甲方建筑材料功减退失效损失乙方施工中明显超般类工程需材料甲方造成施工原材料损失乙方房屋部分施工中未甲方施工质量求乙方原造成工期延误甲方原造成施工工期延误乙方造成损失等)
十三协议甲乙双方该协议文签字(盖章)日起生效
十四果甲乙双方施工程中实际情况变化致施工发生改变改变部分着等愿互利原行商议甲乙方擅做出实质性变更合履行程中发生争议首选通协商方式解决协商成时申请仲裁辖权法院提起诉讼
十五协议式两份甲方乙方份
十六事宜行约定签订补充协议
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________ 法定代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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