建筑施工总承包合()
项目编号：
北京******限公司
合文件目录
第部分
合协议书
二 房屋建筑工程质量保修书
三 承包银行履约保函
四 承包履约担保书
五 承包预付款银行保函
第二部分
中标通知书
第三部分
投标文件中商务标附件
二 投标技术部分附件（册装订）
第四部分
合专条款
二 投标须知附录：******中心工程承包范围览表
第五部分
合通条款
第六部分
工程规范技术说明
第七部分
施工图纸
二 勘报告（册装订）
第八部分
招标补充文件答疑
第部分
合协议书
发包：（全称）
承包：（全称）
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建筑工程施工事项协商致订立合
1工程概况
工程名称：
工程点：
工程容：
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金源：
2工程承包范围
承包范围：
3合工期
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合工期总日历天数 天
4质量标准获奖等级
工程质量标准：达国家施工验收规范合格标准
工程获奖等级： 市优样板工程省优样板工程鲁班奖工程
5合价款
施工图出齐45天述原编制总承包价款：
工程实行统量定额结合市场价竞争费计价原施工图出45天总承包方根招标说明关规定2001年**省建筑工程综合定额2002年**省安装工程
综合定额**省市政工程综合定额1991年**省园林建筑定额采综合定额计价办法委托编制中介预算时建设局发布相应季度材料信息价市场价承包承诺费率计算出整工程价格
6组成合文件
61组成合文件包括：
（1）合协议书
（2）中标通知书
（3）投标书附件
（4）合专条款
（5）合通条款
（6）标准规范关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单（时）
（9）工程报价单预算书
62双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
7协议书中关词语含义合通条款中定义相
8承包发包承诺合约定施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
9发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
10合生效
101合订立时间：2003年7月12日
102合订立点：**市兴*****务区610栋
103合双方约定 签字盖章 生效
发包：（公章） 承包：（公章）
址： 址：
法定代表：（签字） 法定代表：（签字）
委托代理：（签字） 委托代理：（签字）
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
二房屋建筑工程质量保修书
发包：（全称）
承包：（全称）
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法协商致（工程名称）签订工程质量保修书
1工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章规定双方约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
2质量保修期
21根建筑工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
(1)基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
(2)屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏
年
（3）装修工程 年
（4）电气线排水道设备安装工程 年
（5）供冷系统 供冷期
（6）广场道路等配套工程 年
（7）项目保修期限约定：
22质量保修期工程竣工验收合格日起计算
3质量保修责
31属保修范围容项目承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
32发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
33涉结构安全质量问题应房屋建筑工程质量保修办法规定立建设行政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
34质量保修完成发包组织验收
4保修费
41保修费造成质量缺陷责方承担
5
51双方约定工程质量保修事项：
52 工程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包（公章）： 承包（公章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
三承包银行履约保函
（具体格式担保银行提供）
四承包履约担保书
致： （发包名称）
鉴（承包名称）（简称承包）已（发包名称）（简称发包）（工程名称）签订合（称合）
鉴方合中求承包方提交述金额履约担保作承包履行合责保证担保意承包出具担保书
根担保书担保方承担支付（币种金额单位）（写）责条件受担保书约束
承包合履行程中资金技术质量非抵抗力等原方造成
济损失时方书面形式提出求述金额付款时担保条件 日予支付
担保承担超出担保金额责
方外权担保书责提出履行求
担保书直工程竣工验收合格28天直效
担保： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期 年 月 日
五承包预付款银行保函
（具体格式担保银行提供）
第二部分
中标通知书
**市**局******中心工程建设点**市东区兴******交汇处结构类型框架结构建设规模****97方米2003年6月20日公开开标评标委员会评定报招标投标理机构备案确定 中标中标费率：总承包浮动率 总承包服务费率 中标工程2003年7月15日开工 年 月 日竣工工期 天（日历天）工程质量达国家施工验收规范合格标准获奖等级达
中标收中标通知书2003年 月 日 时前**市兴**桂***务区610栋招标签订承发包合
招标：（盖章）
法定代表：（签字盖章） 年 月 日
招标代理：（盖章）
法定代表：（签字盖章） 年 月 日
第三部分
商务标函附件
投 标 报 价 说 明
1报价工程投标须知合文件关条款进行编制
2目前工程处扩初步设计阶段现法通工作量清单确定总承包价投标必须承诺：施工图出45天总承包方根招标说明关规定2001年**省建筑工程综合定额2002年**省安装工程综合定额**省市政工程综合定额1991年**省园林建筑定额采综合定额计价办法委托编制中介预算时期建筑材料市场价格投标承诺费率计算出整工程造价业批准作投资控制办理竣工结算
3招标工程实行统量定额结合市场价竞争费计价原投标应根文件规定市场生产素价格水走势身理水实力工程编制施工
组织设计素决定工程成决定承包价浮动率总承包服务费率提高投标商务标分率
4报价币种民币
5投标应投标报价需说明事项文字书写投标报价表报送
商务标中承诺
******中心工程
序号 项目名称 承诺说明
1 施工图出45天总承包方根招标说明关规定采综合定额计价办法期建筑材料价格投标承诺费率计算出整工程承包造价招标审定作投资控制办理竣工结算
2 投标接受招标审定投标组成述价格时招标文件16款求保证低成基础结合工程实际提出具市场竞争性均水价格
3 投标承诺费率计算出整工程造价作投标提出项支付金额旦双方接受成相固定合价格（甲方提出单项3000元变更）
4 招标工程分部分项钢材量施工图数量准结算时调整
5 投标明确纳入分包工程中政府招标供应材料设备总承包会求材料设备调整政府招标供应额外费补偿
投标： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期： 年 月 日
二两费率报价表
******中心工程
序号 项目名称 投标报费率 备 注
1 总承包服务费率
2 承包价浮动率
投标： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期： 年 月 日
三投标报价需申述
（项格式需时招标文字表格形式提出投标投标报价时提出）
投标： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期： 年 月 日表1
工程总说明
1工程概况：建设单位工程名称工程范围工程点建筑面积建筑高度层高层数济指标
2编制（计价办法采图纸规范等）
3特殊材料设备具体说明
4需特殊说明问题
表2
建筑安装工程总价表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 计 算 办 法 金额（元） 备注
1 实体项目费
11 设备材费
12 工费
13 材料费（俗称辅材费）
14 机械费
15 理费
2 价差
21 工价差
22 材料价差
23 机械价差
3 利润
4 措施项目费
41 技术措施项目费
42 措施项目费
5 项目费
6 行政实业性收费
7 含税工程造价
8 税金
含税工程造价：
法定代表： 编制单位（盖章）： 编制日期： 年 月 日
表3
分部工程费汇总表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 说 明 金额（元） 备注
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表4
分 项 工 程 费 汇 总 表
工程名称： 第 页 页
序号 定额编号 工程名称型号规格 单位 数量 单位价值（元） 总价值（元） 损耗率％ 材 设备费 工费 辅材费 机械费 理费 材 设备费 工费 辅材费 机械费 理费 合计
_______________ _
计
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表5
技术措施项目费汇总表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 说 明 单位 合价（元） 备注
宗 附合价分析
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表6
措施项目费汇总表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 说 明 单位 合价（元） 备注
1 时设施费 宗 附合价分析
2 文明施工费 宗
3 工程保险费 宗
4 工程保修费 宗
5 赶工措施费 宗
6 总包服务费 宗
7 预算包干费 宗
8 费 宗
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表7
安装工程设备价格明细表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 设备编码 名称规格型号 单位 编制价（元） 产 厂家 备注
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表8
材料价格明细表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 材料编码 名称规格型号 单位 编制价（元） 产 厂 家 备注
______
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表9
补充子目单位估价表（ ）
工程名称： 工作容
定 额 编 号
项 目
计量单位： 计量单位：
基 价（元）
中 工 费（元）
材 料 费（元）
机 械 费（元）
理 费（元）
编码 名称 单位 单价（元） 消耗量 合价（元） 消耗量 合价（元）
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表10
措施项目费合价分析表（ ）
工程名称：
序号 措施项目费名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注
______________________________________________合计__编制： 证号： 编制日期： 年 月 日__
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项目编号：
北京******限公司
合文件目录
第部分
合协议书
二 房屋建筑工程质量保修书
三 承包银行履约保函
四 承包履约担保书
五 承包预付款银行保函
第二部分
中标通知书
第三部分
投标文件中商务标附件
二 投标技术部分附件（册装订）
第四部分
合专条款
二 投标须知附录：******中心工程承包范围览表
第五部分
合通条款
第六部分
工程规范技术说明
第七部分
施工图纸
二 勘报告（册装订）
第八部分
招标补充文件答疑
第部分
合协议书
发包：（全称）
承包：（全称）
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建筑工程施工事项协商致订立合
1工程概况
工程名称：
工程点：
工程容：
群体工程应附承包承揽工程项目览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金源：
2工程承包范围
承包范围：
3合工期
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合工期总日历天数 天
4质量标准获奖等级
工程质量标准：达国家施工验收规范合格标准
工程获奖等级： 市优样板工程省优样板工程鲁班奖工程
5合价款
施工图出齐45天述原编制总承包价款：
工程实行统量定额结合市场价竞争费计价原施工图出45天总承包方根招标说明关规定2001年**省建筑工程综合定额2002年**省安装工程
综合定额**省市政工程综合定额1991年**省园林建筑定额采综合定额计价办法委托编制中介预算时建设局发布相应季度材料信息价市场价承包承诺费率计算出整工程价格
6组成合文件
61组成合文件包括：
（1）合协议书
（2）中标通知书
（3）投标书附件
（4）合专条款
（5）合通条款
（6）标准规范关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单（时）
（9）工程报价单预算书
62双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
7协议书中关词语含义合通条款中定义相
8承包发包承诺合约定施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
9发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
10合生效
101合订立时间：2003年7月12日
102合订立点：**市兴*****务区610栋
103合双方约定 签字盖章 生效
发包：（公章） 承包：（公章）
址： 址：
法定代表：（签字） 法定代表：（签字）
委托代理：（签字） 委托代理：（签字）
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
二房屋建筑工程质量保修书
发包：（全称）
承包：（全称）
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法协商致（工程名称）签订工程质量保修书
1工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章规定双方约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
2质量保修期
21根建筑工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
(1)基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
(2)屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏
年
（3）装修工程 年
（4）电气线排水道设备安装工程 年
（5）供冷系统 供冷期
（6）广场道路等配套工程 年
（7）项目保修期限约定：
22质量保修期工程竣工验收合格日起计算
3质量保修责
31属保修范围容项目承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
32发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
33涉结构安全质量问题应房屋建筑工程质量保修办法规定立建设行政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
34质量保修完成发包组织验收
4保修费
41保修费造成质量缺陷责方承担
5
51双方约定工程质量保修事项：
52 工程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包（公章）： 承包（公章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
三承包银行履约保函
（具体格式担保银行提供）
四承包履约担保书
致： （发包名称）
鉴（承包名称）（简称承包）已（发包名称）（简称发包）（工程名称）签订合（称合）
鉴方合中求承包方提交述金额履约担保作承包履行合责保证担保意承包出具担保书
根担保书担保方承担支付（币种金额单位）（写）责条件受担保书约束
承包合履行程中资金技术质量非抵抗力等原方造成
济损失时方书面形式提出求述金额付款时担保条件 日予支付
担保承担超出担保金额责
方外权担保书责提出履行求
担保书直工程竣工验收合格28天直效
担保： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期 年 月 日
五承包预付款银行保函
（具体格式担保银行提供）
第二部分
中标通知书
**市**局******中心工程建设点**市东区兴******交汇处结构类型框架结构建设规模****97方米2003年6月20日公开开标评标委员会评定报招标投标理机构备案确定 中标中标费率：总承包浮动率 总承包服务费率 中标工程2003年7月15日开工 年 月 日竣工工期 天（日历天）工程质量达国家施工验收规范合格标准获奖等级达
中标收中标通知书2003年 月 日 时前**市兴**桂***务区610栋招标签订承发包合
招标：（盖章）
法定代表：（签字盖章） 年 月 日
招标代理：（盖章）
法定代表：（签字盖章） 年 月 日
第三部分
商务标函附件
投 标 报 价 说 明
1报价工程投标须知合文件关条款进行编制
2目前工程处扩初步设计阶段现法通工作量清单确定总承包价投标必须承诺：施工图出45天总承包方根招标说明关规定2001年**省建筑工程综合定额2002年**省安装工程综合定额**省市政工程综合定额1991年**省园林建筑定额采综合定额计价办法委托编制中介预算时期建筑材料市场价格投标承诺费率计算出整工程造价业批准作投资控制办理竣工结算
3招标工程实行统量定额结合市场价竞争费计价原投标应根文件规定市场生产素价格水走势身理水实力工程编制施工
组织设计素决定工程成决定承包价浮动率总承包服务费率提高投标商务标分率
4报价币种民币
5投标应投标报价需说明事项文字书写投标报价表报送
商务标中承诺
******中心工程
序号 项目名称 承诺说明
1 施工图出45天总承包方根招标说明关规定采综合定额计价办法期建筑材料价格投标承诺费率计算出整工程承包造价招标审定作投资控制办理竣工结算
2 投标接受招标审定投标组成述价格时招标文件16款求保证低成基础结合工程实际提出具市场竞争性均水价格
3 投标承诺费率计算出整工程造价作投标提出项支付金额旦双方接受成相固定合价格（甲方提出单项3000元变更）
4 招标工程分部分项钢材量施工图数量准结算时调整
5 投标明确纳入分包工程中政府招标供应材料设备总承包会求材料设备调整政府招标供应额外费补偿
投标： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期： 年 月 日
二两费率报价表
******中心工程
序号 项目名称 投标报费率 备 注
1 总承包服务费率
2 承包价浮动率
投标： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期： 年 月 日
三投标报价需申述
（项格式需时招标文字表格形式提出投标投标报价时提出）
投标： （盖章）
法定代表委托代理： （签字盖章）
日期： 年 月 日表1
工程总说明
1工程概况：建设单位工程名称工程范围工程点建筑面积建筑高度层高层数济指标
2编制（计价办法采图纸规范等）
3特殊材料设备具体说明
4需特殊说明问题
表2
建筑安装工程总价表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 计 算 办 法 金额（元） 备注
1 实体项目费
11 设备材费
12 工费
13 材料费（俗称辅材费）
14 机械费
15 理费
2 价差
21 工价差
22 材料价差
23 机械价差
3 利润
4 措施项目费
41 技术措施项目费
42 措施项目费
5 项目费
6 行政实业性收费
7 含税工程造价
8 税金
含税工程造价：
法定代表： 编制单位（盖章）： 编制日期： 年 月 日
表3
分部工程费汇总表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 说 明 金额（元） 备注
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表4
分 项 工 程 费 汇 总 表
工程名称： 第 页 页
序号 定额编号 工程名称型号规格 单位 数量 单位价值（元） 总价值（元） 损耗率％ 材 设备费 工费 辅材费 机械费 理费 材 设备费 工费 辅材费 机械费 理费 合计
_______________ _
计
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表5
技术措施项目费汇总表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 说 明 单位 合价（元） 备注
宗 附合价分析
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表6
措施项目费汇总表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 名 称 说 明 单位 合价（元） 备注
1 时设施费 宗 附合价分析
2 文明施工费 宗
3 工程保险费 宗
4 工程保修费 宗
5 赶工措施费 宗
6 总包服务费 宗
7 预算包干费 宗
8 费 宗
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表7
安装工程设备价格明细表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 设备编码 名称规格型号 单位 编制价（元） 产 厂家 备注
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表8
材料价格明细表（ ）
工程名称： 第 页 页
序号 材料编码 名称规格型号 单位 编制价（元） 产 厂 家 备注
______
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表9
补充子目单位估价表（ ）
工程名称： 工作容
定 额 编 号
项 目
计量单位： 计量单位：
基 价（元）
中 工 费（元）
材 料 费（元）
机 械 费（元）
理 费（元）
编码 名称 单位 单价（元） 消耗量 合价（元） 消耗量 合价（元）
编制： 证号： 编制日期： 年 月 日
表10
措施项目费合价分析表（ ）
工程名称：
序号 措施项目费名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注
______________________________________________合计__编制： 证号： 编制日期： 年 月 日__
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