2016房屋租房合同


    2016房屋租房合
      XX房屋租房合:
      出租方(甲方):
      承租方(乙方):
      中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜订立合
      第条房屋基情况
      该房屋坐落市xxx区(县)xxxxx该房屋:楼房xx室xx厅xx卫xx厨建筑面积xxx方米面积xxxx方米装修状况xxxx条件xxxxxxx该房屋(□已□未)设定抵押
      第二条房屋权属状况
      该房屋权属状况第______种:
      ()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号:xxxxx
      (二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证:xxxx
      第三条房屋途
      该房屋途:xxxxx乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
      第四条交验身份
      ()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)xxxxxx等真实效身份证明
      (二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)xxxxxx等真实效身份证明
      第五条房屋改善
      ()甲方应合签订xx日该房屋做改善:xxxxxxx改善房屋费(□甲方□乙方)承担
      (二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围:xxxxxxxxxxxxxxx双方行书面约定
      第六条租赁期限
      ()租赁期xxx年xx月x日xxx年xx月x日计xx年xx月
      (二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前xxx日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
      乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前xxx日(□书面□口头)通知方
      第七条租金
      ()租金标准:xxx元(□月□季□半年□年)总计:xxxx元(写:xxxxxx元)
      (二)租金支付时间方式:xxxxxxxxxxxxxx
      (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期___________________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交____________________银行)
      (四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
      第八条房屋租赁保证金
      ()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额:____________元(写:xxxxxxxxxxxxxxx元)
      (二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
      第九条费
      租赁期该房屋关项费承担方式:
      ()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□xxxxxxxxxxxxxx)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
      (二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
      第十条房屋交付返
      ()交付:甲方应xxxx年xx月xx日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙xxxxxxxx视交付完成
      (二)返:租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
      返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
      第十条房屋附属设施维护
      ()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
      甲方应接乙方通知xxx日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
      (二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
      (三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
      (四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
      第十二条转租
      ()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
      (二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合
      (三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏乙方甲方承担赔偿责
      第十三条权变动
      ()租赁期甲方转该房屋甲方应提前xxx日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
      (二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
      第十四条合解
      ()甲乙双方协商致解合
      (二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责:
      1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
      2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
      (三)甲方列情形乙方权单方解合:
      1未约定时间交付该房屋达xxxx日
      2交付房屋符合合约定严重影响乙方
      3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
      4交付房屋危乙方安全者健康
      5:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋:
      1支付者约定支付租金达xx日
      2欠缴项费达xxxxxxxx元
      3擅改变该房屋途
      4擅拆改变动损坏房屋体结构
      5擅该房屋转租第三
      6利该房屋事违法活动
      7:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
      第十五条违约责
      ()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金xxx乙方支付违约金
      (二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
      (三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前xx日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金xxxx支付违约金
      (四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金xxx甲方支付违约金
      (五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
      (六)乙方需提前退租应提前xx日通知甲方月租金xx支付违约金
      (七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应xxxxxxxxx标准支付违约金
      (八):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
      第十六条权代理
      甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
      第十七条合争议解决办法
      合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法______________________民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
      第十八条约定事项
      ()________________________________________________________________
      (二)________________________________________________________________
      (三)________________________________________________________________
      合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式xx份中甲方执xx份乙方执xx份
      合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
      出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
      住:住:
      证号码:证号码:
      法定代表:法定代表:
      签约时间:
      XX房屋租房合二:
      甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________
      乙方姓名(承租方):__________________ 身份证号码:________________
      双方协商甲方位______________________________房屋出租乙方居住
      租房_____年___月___日起______年___月___日止
      二月租金____元缴租____支付次民币(写)_________元(____元)
      应提前___天支付
      三约定事项
      1乙方入住时应时更换门锁发生意外甲方关慎引起火灾电气灾害等非然灾害造成损失乙方负责
      2乙方权转租转转卖该房屋屋家具家电擅改动房屋结构爱护屋设施原造成破损丢失应维修完否价赔偿做防火防盗防漏水阳台摆放花盆安全工作造成损失责负
      3乙方必须时缴纳房租否视乙方违约协议终止
      4乙方应遵守居住区项规章制度时缴纳水电气光纤电话物业理等费乙方交保证金________元甲方乙方退房时交清水电气光纤物业理等费屋
      设施家具家电损坏水道厕堵漏甲方数退保证金
      5甲方保证该房屋产权纠纷遇拆迁乙方条件搬出已交租金甲方未满天数退
      6备注:______________________________________________________________
      四合式两份双方签字日起生效水_____吨气____立方电___度
      甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
      电话: 电话:
      年 月 日
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