办公房租赁合
出租：xxx (简称甲方)电话：
承租：xxx (简称乙方)电话：
根中华民国合法关规定甲方愿意位咸阳渭城区阳路长庆石化区新区第53号搂4单元6楼601私楼房月租金 元租乙方仅单位办公 租期 年 年 月 日 年 月 日甲乙双方协商致签订合资律遵守反悔违约
物业理费(包括水电暖卫生费电视闭路费)全部乙方承担租金时付甲方
二 乙方租住期间必须遵守区关消防安全综合治理环境卫生等理规定事非办公等包括黄赌毒切碍邻居正常生活违法违规违约活动否切果乙方承担
三乙方租住期间私现租住房名义方式出售转租转否甲方权立终止合追究乙方法律责权利
四甲方意乙方办公需该租住房进行适装修装饰费乙方承担装修时意房屋进行建筑结构改造乱接水电暖线路破坏房屋外原设施造成损失乙方负责
五 甲方应尊重乙方合法权利意追加租金
六合期甲乙双方协商续租续签租房合外乙方必须合期天搬出非甲方切物品否甲方十日房滞留物品乙方动放弃物品处理果乙方负责
七合期乙方续租该房时原屋乙方装修部分拆卸意破坏者折价求甲方付费应作双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠甲方行
八合甲乙双方认真协商逐字逐句慎重认签订合容甲乙双方均意增减修改涂抹伪造甲乙双方违反条均属违约违约方付方违约金 五千元承担相关法律责
九合签订立生效时乙方必须甲方次性付清租期全部租金 元物业理费(包括水电暖卫生费电视闭路费 元计 元写 元甲方时乙方签写收款收
十 合签订生效日期 年 月 日
十合 页甲乙双方执壹份
出租方（称甲方）
姓名名称：
注册：中国北京
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
承租方（称乙方）
姓名名称：
国籍注册：
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
甲乙双方友协商XX年 月 日订立位北京 厦 座 房租赁合（简称租约）：
租赁房产
1甲方合法拥座落 厦 房(称该房产)该房产建筑面积 方米(含公摊面积)
2该房屋设施甲方提供装修房屋面图房屋状况见租约附件
二租赁期限
乙方租约规定承租该房产作办公房租期 月XX年 月 日起 年 月 日止计 天
三租金
免租期：
起租日期起乙方享 月免租期 年 月 日 年 月 日甲方期间免收租金乙方须合规定甲方理公司全额缴纳理费费
费：
乙方租赁该房屋须时支付租金外费：
电费：
理费：
电话费：
车位租费：
卫星天线费：
1乙方意日建筑方米 价格甲方承租该房产(租金包含家具电器通信费物业理费停车费)该房产月租金 元（写） 币 万 仟 佰 拾 元 角 分
2租金 预付乙方须 期前5日支付 租金
3租金民币种支付账号甲方提供正式收关银行汇款关费应乙方承担
开户行：
账 号：
户 名：
四租金物业理费押金
1乙方意 年 月 日前开具 元民币转帐支票做租赁押金（相季度租金）交甲方财务部甲方收款项乙方提供做入帐发票
2租约履行期间乙方违反租约规定未约交纳租金费乙方员素该房产该房产厦设施设备造成损害甲方造成直接间接济损失甲方权租赁押金中直接扣予补偿书面通知乙方乙方收甲方（甲方授权代理）发出扣通知书15日租赁押金予补齐押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
3租约期满时乙方该房产设施约完整交甲方（甲方授权代理）乙方已合缴清应缴纳费10工作日甲方租赁押金（计利息）数乙方乙方未合缴清应缴纳费甲方权扣相应数额租赁押金余额退乙方押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
五理费
1该房产租赁期间该房产承租相关费乙方数码厦物业理公约（称理公约）规定数码厦物业理公司（称理公司）关部门求时数缴纳
2该房产理基金法关部门规定需该房产产权（甲方）缴纳该房产出租相关税费甲方缴纳
六承租方权利义务
1乙方权根租约理公约理公约制定切关理该房产数码厦规章制度规定该房产数码厦公部位公设备乙方意遵守理公司制定理公约户手册承担相应责义务
2乙方必适采取预防措施防该房产遭致破坏
3乙方该房产理维修致该房产受损坏时乙方房产受损周通知甲方理公司应承担致修缮费赔偿费
4甲方意外乙方改变该房产途该房产全部部分转转租方式交该房屋
5乙方意甲方（甲方授权代理）合理时间事先通知乙方意
进入该房产巡视检查该房产部部分状况处理紧急 事项需乙方负责进行维修情况乙方根甲方（ 甲方授权代理）求立行出资予维修否甲方（甲方授权代理）权代维修需费乙方承担未意进入乙方租赁房产造成损失乙方权追索赔偿
6事前未甲方理公司书面意乙方该房产结构作更改该房产固定装置设备擅移动拆该房屋安置堆放悬挂物件致超出该房屋承重限度乙方该房产装修损坏该房产整体结构设施原
7租赁期满乙方欲续租需提前两月提出书面通知双方行议定续约事宜签署新租约
8乙方该房产理维护等原致财产身受损害时乙方行解决引发纠纷行承担导致损害赔偿果
9租赁期满乙方需已财产置设备物品搬出该房产清洁整齐状态完该房产交甲方乙方拆搬迁等原致该房产外遭受损坏时乙方需负责修复原状赔偿相应损失
10乙方员工亲友访客受许理维护该房产程中失责行违约行侵害行均视作乙方身行乙方承担相应责
七出租方权力义务
1 甲方国家法律法规行申报交纳该房产出租该房产关税费
2非乙方责致该房产屋顶结构板排水道煤气道电缆等固定装置设备损坏时甲方承担相应修理费出现该等损坏时乙方周通知甲方（甲方授权代理）物业理公司负责安排修缮工作确认甲方确错情况甲方赔偿乙方受损失损失应关政府部门权威机构确认
3甲方租赁期满前月陪意欲承租该房产员通知乙方征乙方意情况进入该房产进行察
4乙方违反租约情况（详见违约责）甲方予纠正求赔偿
5合约期满提前终止解十日乙方未全部部分私财产置设备物品搬出该房产作乙方放弃权利处理届时甲方（甲方授权代理）权委派员乙方述财产物品予处理需予乙方补偿
6甲方权授权代理甲方授权代理代交付该房产收回房产收取租金行甲方赋予权利
7该房产处适维修状态甲方负责维修该房产瑕疵非该瑕疵乙方造成
8果甲方第三方转该房产（部分）甲方两周通知乙方种情况第三方应租约原签署方样完全接受租约
八抗力
震台风暴雨火战争预见发生果防止避免力抗拒事件影响方履行租约租约约定条件履行租约时遇述抗力方应立电报传真方式通知方十五日提供抗力详情合约履行部分履行者需延期发行理效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具该抗力事件履行合约影响程度双方协议决定否解合约者部分免履行合约责者延期履行合约
九违约责
1双方意遵守租约规定果方违反合约规定应承担违约责方造成济损失应赔偿损失该损失应关政府部门权威机构确认
2租约定租期开始甲方单方终止合约甲方需乙方双倍返根第三条第1款规定收取租赁押金乙方单方终止租约乙方已付租赁押金予退
3乙方未约期甲方支付租金租赁押金甲方甲方授权代理权书面通知乙方立予缴付乙方逾期10日未缴付租金租赁押金乙方须延迟缴纳天数日百分标准甲方缴纳滞纳金乙方逾期20日未缴付甲方权解租
约（租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日）视作乙方单方终止租约 乙方已付租赁押金甲方予返
4述第3款规定外乙方违反租约规定甲方甲方授权代理书面通知更正20日未更正甲方权解租约（租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日）视作乙方单方终止租约乙方已付租金押金甲方予返
十法律适争议解决
1 租约订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
2 执行租约发生租约关切争议双方应通友协商解决果协商解决方均北京市辖权民法院提起诉讼
十附
1租约部分条款根法律规定成效非法执行租约条款效性合法性执行性受影响方需履行该租约条款
2 关租约通知请求通讯需书面形式准采挂号
邮寄专送达传真方式传递租约首列双方址致乙方函件传递该房产址双方该书面信函专送15日视函件已收
3租约未事宜甲乙双方行签订补充协议作合约附件租约附件
业授权通数码厦物业理公约理公司关理数码厦该房产项规章制度租约双方具约束力
4租约正式二份甲乙双方执份该等文件具等法律效力
5租约甲乙双方签署日起生效
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表：
（授权代表） （授权代表）
见证
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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出租：xxx (简称甲方)电话：
承租：xxx (简称乙方)电话：
根中华民国合法关规定甲方愿意位咸阳渭城区阳路长庆石化区新区第53号搂4单元6楼601私楼房月租金 元租乙方仅单位办公 租期 年 年 月 日 年 月 日甲乙双方协商致签订合资律遵守反悔违约
物业理费(包括水电暖卫生费电视闭路费)全部乙方承担租金时付甲方
二 乙方租住期间必须遵守区关消防安全综合治理环境卫生等理规定事非办公等包括黄赌毒切碍邻居正常生活违法违规违约活动否切果乙方承担
三乙方租住期间私现租住房名义方式出售转租转否甲方权立终止合追究乙方法律责权利
四甲方意乙方办公需该租住房进行适装修装饰费乙方承担装修时意房屋进行建筑结构改造乱接水电暖线路破坏房屋外原设施造成损失乙方负责
五 甲方应尊重乙方合法权利意追加租金
六合期甲乙双方协商续租续签租房合外乙方必须合期天搬出非甲方切物品否甲方十日房滞留物品乙方动放弃物品处理果乙方负责
七合期乙方续租该房时原屋乙方装修部分拆卸意破坏者折价求甲方付费应作双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠甲方行
八合甲乙双方认真协商逐字逐句慎重认签订合容甲乙双方均意增减修改涂抹伪造甲乙双方违反条均属违约违约方付方违约金 五千元承担相关法律责
九合签订立生效时乙方必须甲方次性付清租期全部租金 元物业理费(包括水电暖卫生费电视闭路费 元计 元写 元甲方时乙方签写收款收
十 合签订生效日期 年 月 日
十合 页甲乙双方执壹份
出租方（称甲方）
姓名名称：
注册：中国北京
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
承租方（称乙方）
姓名名称：
国籍注册：
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
甲乙双方友协商XX年 月 日订立位北京 厦 座 房租赁合（简称租约）：
租赁房产
1甲方合法拥座落 厦 房(称该房产)该房产建筑面积 方米(含公摊面积)
2该房屋设施甲方提供装修房屋面图房屋状况见租约附件
二租赁期限
乙方租约规定承租该房产作办公房租期 月XX年 月 日起 年 月 日止计 天
三租金
免租期：
起租日期起乙方享 月免租期 年 月 日 年 月 日甲方期间免收租金乙方须合规定甲方理公司全额缴纳理费费
费：
乙方租赁该房屋须时支付租金外费：
电费：
理费：
电话费：
车位租费：
卫星天线费：
1乙方意日建筑方米 价格甲方承租该房产(租金包含家具电器通信费物业理费停车费)该房产月租金 元（写） 币 万 仟 佰 拾 元 角 分
2租金 预付乙方须 期前5日支付 租金
3租金民币种支付账号甲方提供正式收关银行汇款关费应乙方承担
开户行：
账 号：
户 名：
四租金物业理费押金
1乙方意 年 月 日前开具 元民币转帐支票做租赁押金（相季度租金）交甲方财务部甲方收款项乙方提供做入帐发票
2租约履行期间乙方违反租约规定未约交纳租金费乙方员素该房产该房产厦设施设备造成损害甲方造成直接间接济损失甲方权租赁押金中直接扣予补偿书面通知乙方乙方收甲方（甲方授权代理）发出扣通知书15日租赁押金予补齐押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
3租约期满时乙方该房产设施约完整交甲方（甲方授权代理）乙方已合缴清应缴纳费10工作日甲方租赁押金（计利息）数乙方乙方未合缴清应缴纳费甲方权扣相应数额租赁押金余额退乙方押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
五理费
1该房产租赁期间该房产承租相关费乙方数码厦物业理公约（称理公约）规定数码厦物业理公司（称理公司）关部门求时数缴纳
2该房产理基金法关部门规定需该房产产权（甲方）缴纳该房产出租相关税费甲方缴纳
六承租方权利义务
1乙方权根租约理公约理公约制定切关理该房产数码厦规章制度规定该房产数码厦公部位公设备乙方意遵守理公司制定理公约户手册承担相应责义务
2乙方必适采取预防措施防该房产遭致破坏
3乙方该房产理维修致该房产受损坏时乙方房产受损周通知甲方理公司应承担致修缮费赔偿费
4甲方意外乙方改变该房产途该房产全部部分转转租方式交该房屋
5乙方意甲方（甲方授权代理）合理时间事先通知乙方意
进入该房产巡视检查该房产部部分状况处理紧急 事项需乙方负责进行维修情况乙方根甲方（ 甲方授权代理）求立行出资予维修否甲方（甲方授权代理）权代维修需费乙方承担未意进入乙方租赁房产造成损失乙方权追索赔偿
6事前未甲方理公司书面意乙方该房产结构作更改该房产固定装置设备擅移动拆该房屋安置堆放悬挂物件致超出该房屋承重限度乙方该房产装修损坏该房产整体结构设施原
7租赁期满乙方欲续租需提前两月提出书面通知双方行议定续约事宜签署新租约
8乙方该房产理维护等原致财产身受损害时乙方行解决引发纠纷行承担导致损害赔偿果
9租赁期满乙方需已财产置设备物品搬出该房产清洁整齐状态完该房产交甲方乙方拆搬迁等原致该房产外遭受损坏时乙方需负责修复原状赔偿相应损失
10乙方员工亲友访客受许理维护该房产程中失责行违约行侵害行均视作乙方身行乙方承担相应责
七出租方权力义务
1 甲方国家法律法规行申报交纳该房产出租该房产关税费
2非乙方责致该房产屋顶结构板排水道煤气道电缆等固定装置设备损坏时甲方承担相应修理费出现该等损坏时乙方周通知甲方（甲方授权代理）物业理公司负责安排修缮工作确认甲方确错情况甲方赔偿乙方受损失损失应关政府部门权威机构确认
3甲方租赁期满前月陪意欲承租该房产员通知乙方征乙方意情况进入该房产进行察
4乙方违反租约情况（详见违约责）甲方予纠正求赔偿
5合约期满提前终止解十日乙方未全部部分私财产置设备物品搬出该房产作乙方放弃权利处理届时甲方（甲方授权代理）权委派员乙方述财产物品予处理需予乙方补偿
6甲方权授权代理甲方授权代理代交付该房产收回房产收取租金行甲方赋予权利
7该房产处适维修状态甲方负责维修该房产瑕疵非该瑕疵乙方造成
8果甲方第三方转该房产（部分）甲方两周通知乙方种情况第三方应租约原签署方样完全接受租约
八抗力
震台风暴雨火战争预见发生果防止避免力抗拒事件影响方履行租约租约约定条件履行租约时遇述抗力方应立电报传真方式通知方十五日提供抗力详情合约履行部分履行者需延期发行理效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具该抗力事件履行合约影响程度双方协议决定否解合约者部分免履行合约责者延期履行合约
九违约责
1双方意遵守租约规定果方违反合约规定应承担违约责方造成济损失应赔偿损失该损失应关政府部门权威机构确认
2租约定租期开始甲方单方终止合约甲方需乙方双倍返根第三条第1款规定收取租赁押金乙方单方终止租约乙方已付租赁押金予退
3乙方未约期甲方支付租金租赁押金甲方甲方授权代理权书面通知乙方立予缴付乙方逾期10日未缴付租金租赁押金乙方须延迟缴纳天数日百分标准甲方缴纳滞纳金乙方逾期20日未缴付甲方权解租
约（租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日）视作乙方单方终止租约 乙方已付租赁押金甲方予返
4述第3款规定外乙方违反租约规定甲方甲方授权代理书面通知更正20日未更正甲方权解租约（租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日）视作乙方单方终止租约乙方已付租金押金甲方予返
十法律适争议解决
1 租约订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
2 执行租约发生租约关切争议双方应通友协商解决果协商解决方均北京市辖权民法院提起诉讼
十附
1租约部分条款根法律规定成效非法执行租约条款效性合法性执行性受影响方需履行该租约条款
2 关租约通知请求通讯需书面形式准采挂号
邮寄专送达传真方式传递租约首列双方址致乙方函件传递该房产址双方该书面信函专送15日视函件已收
3租约未事宜甲乙双方行签订补充协议作合约附件租约附件
业授权通数码厦物业理公约理公司关理数码厦该房产项规章制度租约双方具约束力
4租约正式二份甲乙双方执份该等文件具等法律效力
5租约甲乙双方签署日起生效
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表：
（授权代表） （授权代表）
见证
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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