海空调租赁合
合编号：______________ 甲 方： 恒隆广场限公司 乙 方： 甲乙双方根中华民国合法中国关法律法规海市市颁布关法规规定着等互利友合作原乙方甲方租 （商场部分）赁甲方投资建设恒隆广场 （简称该广场）事宜达成 ）条款（简称合 第条 释义 11 ：指海市恒隆广场限公司 出租方（甲方） 12 ：指合约定商业营活动者 承租方（乙方） 13 广场：指海市 xx 路 xx 号恒隆广场商场部分 14 租金：指甲方约定场设施出租乙方营时约定数额方式乙方收取款项 15 实际面积：指合附件图中红线标示面积误差双方确认面积作支付项费计算异议房产部门测量结果准 16 赔偿：合指赔偿系指乙方甲方造成实际损失（包括仅限律师费）补偿 17 工作日：指中华民国政府规定正常工作日扣星期六星期日（包括政府调休应正常工作星期六星期日）政府规定固定调休节假日日历日 18 天：指日历日 第二条 物业情况 该广场座落 海市 xx 路 xx 号 乙方愿甲方承租该广场第层店铺编号 （简称该物业 场（附件图中红线部分准） ） 第三条 途 31 该物业限摆放销售乙方营 品牌 乙方须身名义营前述业务乙方更改该物业途须取关政府部门许外时必须取甲方书面确认否甲方权扣乙方交纳租赁保证金提前终止协议 32 乙方签订合时应甲方提供相关证件包括：营业执副企业代码证税务登记证注册商标证明品牌授权销证明法委托书印鉴卡营产品相关质检报关材料等关资料 第四条 物业面积装修设施 41
该物业承租实际面积 方米 42 甲方提供乙方该物业装修标准设施状况乙方根特色进行专业装修破坏甲方原建筑结构隐蔽工程装修布置等乙方行装修该物业涉切装修费均乙方承担 43 租赁期限乙方必须保持该物业部处状态乙方须遵甲方规定租赁期费该物业部进行时维修保养粉饰 44 乙方该物业进行装修修理分割安装设备改建时施工图纸施工单位必须事先甲方书面许获必政府关部门批准施工必须甲方规定时间甲方监督进行未甲方意前乙方擅更改已获审批图纸装修完成需报甲方审验验收合格方营业 45 乙方承租区域进行开业前装修租赁期间改动租赁期结束原工程时涉消防系统空调系统排水系统等工程应事先书面形式甲方提出申请附装潢面图施工配电图等取甲方意乙方关政府部门办理相关手续甲方协助乙方协调处理审图工作惟费责乙方承担乙方必须严格遵守甲方关装修装饰关规定进行装修装修费乙方承担乙方需支付甲方退审图费 元方米计民币元装修施工期间乙方应派员监工维护广场安全甲方时检查乙方须严格装修手册相关规定进行施工服甲方监督理装修期间装修引起种事责乙方负担 46 乙方进行装修时应遵守甲方装修手册中相关理规定果乙方装修程中违反甲方装修理规定甲方权缴纳装修押金中扣足部分应补足乙方该物业装修修理分割安装设备改建影响商场商户正常营活动 47 装修期乙方乙方代理承建商疏忽引致甲方客户损失乙方必须予赔偿 48 甲方该广场维修责限该广场公方甲方意乙方合理求中央空调
设备机器提供定期维修保养服务费包括理费 49 乙方应租赁期限届满日合提前解日前适时间付费该物业连附属物装置附加物恢复毛坯状态甲方认状态租赁期届满日合提前解日准时该物业交甲方通该物业该广场洗手间乙方通行部分钥匙（）交甲方逾期交该物业甲方权合中日租金 15 倍理费费收费标准乙方收取租赁期届满日合提前解日起乙方实际交该物业日止该物业费权乙方交付租赁保证金理费押金中扣该等款项非双方协议逾期五天交物业甲方权强制性收回物业产生切损失乙方承担 410 乙方未店铺恢复毛坯甲方认状态甲方委托第三方进行该项工作产生费乙方承担甲方权乙方交纳租赁保证金理费押金中扣足部分乙方应接甲方通知 5 日补齐 第五条 租赁期限 51 租赁期限： 年 月 日 年 月 日 月 中含装修免租期： 年 月 日 年 月 日该装修免租期乙方须甲方支付该物业租金须甲方支付理费相关公事业费费 52 租赁期满甲方权收回该物业全部乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前叁月甲方提出书面申请甲方意重新签订租赁合等条件乙方具优先租赁权乙方述期限没提出书面申请视乙方放弃该物业优先租赁权 第六条 租赁期租金 该租金 乙方述方式甲方缴付月租金（月 304 天计算）包括乙方需缴付理费公事业费费 租金单价 月租金 租赁期限 备 注 （元方米月） （元月） 第七条 理费 71 租 赁 期 理 费 民 币 元方米月月总额民币 元（写 ） 甲方权运作成变化统调整理费公事业费维持该广场理水准 违反政府关规定限度 72
理费已包含甲方规定商场统营业时间公区域空调费公区域清洁费安保费楼公设备设施维修保养费 73 乙方应甲方支付正常空调供应时间外空调发生额外空调费收费标准甲方行提供 74 乙方意租赁期限甲方权理费租金涨幅度作适调整 第八条 费 81 政府税项 乙方须负责支付该租赁期乙方需缴付政府税项（包括限销售额） 82 国家规定法交纳房产税土税________承担中甲方承担_____乙方承担_____乙方承担部分支付方式理费支付方式进行支付 83 公设施 乙方须起租日前甲方申请公设施（需）开通负责缴付相关费 84 乙方须承担顾客信卡结算产生手续费银行收费标准支付 85 乙方发行贵宾卡产生折扣乙方行全额承担 86 乙方店铺接受恒隆广场 vip 卡进行积分vip 客户返利种活动费甲乙双方承担甲方统负责组织实施乙方应月店铺累计产生积分值（1 积分＝1 元民币） 2％作恒隆广场 vip 客户返利活动费支付甲方该费应次月支付租金时支付 第九条 公事业费（电费电话费等）支付 91 乙方须甲方规定支付该物业关水电气（）电话（ 乙方应收帐单日起五日甲方）等费（包括公区域分摊费）指定付款方式支付甲方 92 乙方需安装卫星电视线电视须甲方物业理部门申请安装接驳支付关费 第十条 租赁保证金 乙方须合签订时甲方缴付金额相贰月租金租赁保证金计民币 （写 ）甲方行出具收租金根协议增长乙方应接甲方通知补足租赁保证金差额部分甲方签定合日起七工作日未收乙方租赁保证金甲方权解合该物业出租租户影响甲方乙方索赔履行合
规定义务造成甲方损失权利协议效期协议效期届满乙方违约没甲方造成损失没第三方提出张诉讼赔偿责甲方乙方付清费铺位完损交甲方双方结清费 10 工作日计利息数退乙方缴租赁保证金 第十条 理费押金 111 乙方须合签订时支付甲方金额相贰月理费押金民币 元（写 ）甲方行出具收理费根协议增长乙方应接甲方通知补足理费押金差额部分甲方签定合日起七工作日未收乙方理费押金甲方权解合该物业出租租户影响甲方乙方索赔履行合规定义务造成甲方损失权利 112 合期甲方商铺验收合格拖欠款理费押金息退 第十二条 首期租金 乙方须 年 月 日前甲方支付首期租金租赁期限 年 月 日 年 月 日租金计民币 元（写 ） 第十三条 首期理费 乙方须 年 月 日前甲方支付首期理费租赁期限 年 月 日 年 月 日理费计民币 元（写 ） 第十四条 付款方法 141 付款期限： 1411 协议效期先付原乙方须月 5 日前支付该月租金理费等费甲方费壹月壹期支付壹次（已支付费应扣） 1412 乙方未 1411 条约定时间支付相应款项须逾期部分日万分三甲方支付逾期付款滞纳金遇法定节假日付款日期延公事业费滞纳金政府规定缴纳 142 付款方式：乙方须现金支票汇款方式支付甲方收全额款项开具发票乙方 143 乙方支付述款项中华民国境外支付支付日中国民银行公布汇率中间价折算成民币支付 第十五条 交房日期开业日期 151 交房： 1511 甲方 年 月 日前乙方交房供乙方装修乙方应接甲方交房通知时办理收房手
续 ：乙方甲方交房日进场装修乙方未 1512 装修免租期（）装修免租期完成装修装修免租期合约定时间计算 152 开业 1521 乙方须 年 月 日正式开业乙方装修免租期结束装修开始营业乙方应开业日起支付相应租金乙方未甲方意逾期开业视乙方违约 1522 乙方装修免租期开始日起 15 工作日进行装修甲方权没收租赁保证金理费押金收回铺位终止合追究乙方违约责乙方须甲方造成损失承担切责 1523 乙方装修期届满未完成装修开业迟延日乙方须甲方支付 15 倍日租金15 倍日理费公事业费实际发生费直乙方开业止 153 甲乙双方确认甲方保留种原导致广场工期延误相应述交房日期延三月须乙方承担责绝权利时合作期限应作相应调整 154 交房开业时间甲方正式书面通知准 第十六条 营理 161 乙方该物业营时商品销售质量价格员售中售服务等事宜应服甲方理 162 乙方该物业陈列类商品必须明码标价明码削价统市物价局核准价目牌 163 该物业类商品零售价格制定必须遵守中华民国价格法海市价格理条例相关法规规定乙方提供商品均订价格出售乙方须保证时期售商品价格高海市等级市场销售价否甲方乙方收取该项商品差价总二十倍违约金 164 乙方该物业销售类商品质量必须符合中华民国产品质量法海市市颁布关产品质量规定产品质量问题引起消费者财产损失身损害时乙方应承担全部济法律责 165 乙方该物业铺面橱窗陈列柜符合甲方营求适合商场风格方式保持商品
陈列收甲方认述陈列损害该广场形象定位通知立更改该物业相关陈列橱窗商品陈列 166 该广场商场部分开放公众士时乙方应保持该物业铺面橱窗陈列柜连店铺招牌亮灯准许甲方控制铺面橱窗陈列柜店铺招牌电路 165 166 款言铺面橱窗应视包括展示商品服务直接面外部公方该等物业相关部分 167 乙方该物业营类商品须国家海市市关法规规定出售商品承担包修包换包退法律济责 168 乙方应保证提供商品服务符合保障身财产求危身财产安全商品服务应时消费者说明标明正确防止危害发生方法 169 乙方该物业行收取营业款项规定消费者出具乙方税务部门核准统发票收 1610 乙方商品货品进场应甲方规定时间规定电梯楼梯通道特殊情况需提前延迟进货时间乙方需提前 24 时征甲方意乙方商品货品物品出场须接受甲方关部门检查核准乙方情况时间客运电梯动扶梯作运货途 1611 乙方须负责该店铺垃圾废物甲方指定废物箱盛载甲方规定时段甲方规定时间路线倒卸指定点清理某种特殊种类垃圾废物（包括商业性垃圾）产生额外费应乙方负担 1612 甲方制定宣传推广计划乙方关应事先征乙方意乙方应积极配合甲方活动承担身部分发生关费 1613 乙方扩销售需该广场（该物业外）进行促销活动时应提前 30 天具体方案提交甲方审核甲方意方实施需情况甲方商洽场器材配合甲方应量予支持 1614 乙方该广场制作发布类广告必须真实合法符合中华民国广告法规定出现法律相违背情形乙方须承担相应法律济责 1615
乙方该物业营业时间（包括节日假日）必须服甲方统理规定规定营业时间停止营业 1616 乙方必须单独建立帐册完整记载营活动济情况 1617 乙方甲方支付租金理费费包括乙方须中华民国关税法规定关部门支付切税款 1618 乙方未获甲方书面意前甲方恒隆广场名义事营活动 指示营业址位置外目甲方广场名称标志图时店铺外公部分进行广告告示等宣传品张贴 1619 乙方应承租场醒目表明乙方名称标识 1620 乙方时候该物业放置武器弹药火药硝石煤油引起爆炸燃烧物品危险货物 1621 乙方该物业产生外渗透泄露容许该物业产生外渗透泄露甲方认影响广场正常营业毒害气体气味噪音 1622 乙方饲养动物宠物带入该物业 1623 乙方该物业外该广场方进行兜售招徕 1624 乙方须顾客提供流服务影响该广场作流信誉声誉 1625 乙方该物业进行活动违反触犯中国关法律法规政府关部门达指令甲方第三方造成损失乙方应甲方第三方赔偿承担相应法律责 第十七条 商品理 171 乙方应甲方提供商品销售中必须具备种证件（商标注册证品牌代理证产品质量检测报告产品合格证卫生检测报告报关资料等）乙方必须确保该等证件租赁期完全效 172 乙方应保证销售商品拥完整权利构成第三方合法权利侵害第三方诉讼追究类侵权责引起纠纷法律诉讼造成甲方损失乙方全额承担种损失包括限诉讼费律师费济赔偿 173 乙方该物业销售商品乙方行保 174
乙方应保证足够商品存货避免发生商品脱销现象 175 乙方应保证该物业销售货品季新款货品否甲方权督促乙方更换 176 乙方该物业销售三商品伪劣变质失效期淘汰明令禁止销售商品采取次充假充真短斤缺两正损害消费者利益手段推销商品违反政府理部门确认甲方权扣乙方交纳租赁保证金提前终止协议书 177 乙方销售商品质量原引起消费者甲方提出修换退正合理求时乙方服务质量商品质量引起消费者甲方索赔追究济责时甲方消费者权益保护法法律法规作出处理决定乙方应执行承担相应济责 第十八条 员理 181 乙方派遣理员营业员负责该物业销售工作乙方派该物业工作营业员必须具定服务水准良素质需甲方意持市疾病预防控制中心颁发健康证明优秀员 182 乙方应派遣进入该物业理员员工名单报送甲方备案理乙方派遣员应参加甲方合理举办种相应培训活动乙方行承担合理费 183 进驻该物业乙方员应严格遵守甲方制定关规章制度违反者甲方广场相关理规定予处罚责成乙方立调换视行甲方造成损失损害
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合编号：______________ 甲 方： 恒隆广场限公司 乙 方： 甲乙双方根中华民国合法中国关法律法规海市市颁布关法规规定着等互利友合作原乙方甲方租 （商场部分）赁甲方投资建设恒隆广场 （简称该广场）事宜达成 ）条款（简称合 第条 释义 11 ：指海市恒隆广场限公司 出租方（甲方） 12 ：指合约定商业营活动者 承租方（乙方） 13 广场：指海市 xx 路 xx 号恒隆广场商场部分 14 租金：指甲方约定场设施出租乙方营时约定数额方式乙方收取款项 15 实际面积：指合附件图中红线标示面积误差双方确认面积作支付项费计算异议房产部门测量结果准 16 赔偿：合指赔偿系指乙方甲方造成实际损失（包括仅限律师费）补偿 17 工作日：指中华民国政府规定正常工作日扣星期六星期日（包括政府调休应正常工作星期六星期日）政府规定固定调休节假日日历日 18 天：指日历日 第二条 物业情况 该广场座落 海市 xx 路 xx 号 乙方愿甲方承租该广场第层店铺编号 （简称该物业 场（附件图中红线部分准） ） 第三条 途 31 该物业限摆放销售乙方营 品牌 乙方须身名义营前述业务乙方更改该物业途须取关政府部门许外时必须取甲方书面确认否甲方权扣乙方交纳租赁保证金提前终止协议 32 乙方签订合时应甲方提供相关证件包括：营业执副企业代码证税务登记证注册商标证明品牌授权销证明法委托书印鉴卡营产品相关质检报关材料等关资料 第四条 物业面积装修设施 41
该物业承租实际面积 方米 42 甲方提供乙方该物业装修标准设施状况乙方根特色进行专业装修破坏甲方原建筑结构隐蔽工程装修布置等乙方行装修该物业涉切装修费均乙方承担 43 租赁期限乙方必须保持该物业部处状态乙方须遵甲方规定租赁期费该物业部进行时维修保养粉饰 44 乙方该物业进行装修修理分割安装设备改建时施工图纸施工单位必须事先甲方书面许获必政府关部门批准施工必须甲方规定时间甲方监督进行未甲方意前乙方擅更改已获审批图纸装修完成需报甲方审验验收合格方营业 45 乙方承租区域进行开业前装修租赁期间改动租赁期结束原工程时涉消防系统空调系统排水系统等工程应事先书面形式甲方提出申请附装潢面图施工配电图等取甲方意乙方关政府部门办理相关手续甲方协助乙方协调处理审图工作惟费责乙方承担乙方必须严格遵守甲方关装修装饰关规定进行装修装修费乙方承担乙方需支付甲方退审图费 元方米计民币元装修施工期间乙方应派员监工维护广场安全甲方时检查乙方须严格装修手册相关规定进行施工服甲方监督理装修期间装修引起种事责乙方负担 46 乙方进行装修时应遵守甲方装修手册中相关理规定果乙方装修程中违反甲方装修理规定甲方权缴纳装修押金中扣足部分应补足乙方该物业装修修理分割安装设备改建影响商场商户正常营活动 47 装修期乙方乙方代理承建商疏忽引致甲方客户损失乙方必须予赔偿 48 甲方该广场维修责限该广场公方甲方意乙方合理求中央空调
设备机器提供定期维修保养服务费包括理费 49 乙方应租赁期限届满日合提前解日前适时间付费该物业连附属物装置附加物恢复毛坯状态甲方认状态租赁期届满日合提前解日准时该物业交甲方通该物业该广场洗手间乙方通行部分钥匙（）交甲方逾期交该物业甲方权合中日租金 15 倍理费费收费标准乙方收取租赁期届满日合提前解日起乙方实际交该物业日止该物业费权乙方交付租赁保证金理费押金中扣该等款项非双方协议逾期五天交物业甲方权强制性收回物业产生切损失乙方承担 410 乙方未店铺恢复毛坯甲方认状态甲方委托第三方进行该项工作产生费乙方承担甲方权乙方交纳租赁保证金理费押金中扣足部分乙方应接甲方通知 5 日补齐 第五条 租赁期限 51 租赁期限： 年 月 日 年 月 日 月 中含装修免租期： 年 月 日 年 月 日该装修免租期乙方须甲方支付该物业租金须甲方支付理费相关公事业费费 52 租赁期满甲方权收回该物业全部乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前叁月甲方提出书面申请甲方意重新签订租赁合等条件乙方具优先租赁权乙方述期限没提出书面申请视乙方放弃该物业优先租赁权 第六条 租赁期租金 该租金 乙方述方式甲方缴付月租金（月 304 天计算）包括乙方需缴付理费公事业费费 租金单价 月租金 租赁期限 备 注 （元方米月） （元月） 第七条 理费 71 租 赁 期 理 费 民 币 元方米月月总额民币 元（写 ） 甲方权运作成变化统调整理费公事业费维持该广场理水准 违反政府关规定限度 72
理费已包含甲方规定商场统营业时间公区域空调费公区域清洁费安保费楼公设备设施维修保养费 73 乙方应甲方支付正常空调供应时间外空调发生额外空调费收费标准甲方行提供 74 乙方意租赁期限甲方权理费租金涨幅度作适调整 第八条 费 81 政府税项 乙方须负责支付该租赁期乙方需缴付政府税项（包括限销售额） 82 国家规定法交纳房产税土税________承担中甲方承担_____乙方承担_____乙方承担部分支付方式理费支付方式进行支付 83 公设施 乙方须起租日前甲方申请公设施（需）开通负责缴付相关费 84 乙方须承担顾客信卡结算产生手续费银行收费标准支付 85 乙方发行贵宾卡产生折扣乙方行全额承担 86 乙方店铺接受恒隆广场 vip 卡进行积分vip 客户返利种活动费甲乙双方承担甲方统负责组织实施乙方应月店铺累计产生积分值（1 积分＝1 元民币） 2％作恒隆广场 vip 客户返利活动费支付甲方该费应次月支付租金时支付 第九条 公事业费（电费电话费等）支付 91 乙方须甲方规定支付该物业关水电气（）电话（ 乙方应收帐单日起五日甲方）等费（包括公区域分摊费）指定付款方式支付甲方 92 乙方需安装卫星电视线电视须甲方物业理部门申请安装接驳支付关费 第十条 租赁保证金 乙方须合签订时甲方缴付金额相贰月租金租赁保证金计民币 （写 ）甲方行出具收租金根协议增长乙方应接甲方通知补足租赁保证金差额部分甲方签定合日起七工作日未收乙方租赁保证金甲方权解合该物业出租租户影响甲方乙方索赔履行合
规定义务造成甲方损失权利协议效期协议效期届满乙方违约没甲方造成损失没第三方提出张诉讼赔偿责甲方乙方付清费铺位完损交甲方双方结清费 10 工作日计利息数退乙方缴租赁保证金 第十条 理费押金 111 乙方须合签订时支付甲方金额相贰月理费押金民币 元（写 ）甲方行出具收理费根协议增长乙方应接甲方通知补足理费押金差额部分甲方签定合日起七工作日未收乙方理费押金甲方权解合该物业出租租户影响甲方乙方索赔履行合规定义务造成甲方损失权利 112 合期甲方商铺验收合格拖欠款理费押金息退 第十二条 首期租金 乙方须 年 月 日前甲方支付首期租金租赁期限 年 月 日 年 月 日租金计民币 元（写 ） 第十三条 首期理费 乙方须 年 月 日前甲方支付首期理费租赁期限 年 月 日 年 月 日理费计民币 元（写 ） 第十四条 付款方法 141 付款期限： 1411 协议效期先付原乙方须月 5 日前支付该月租金理费等费甲方费壹月壹期支付壹次（已支付费应扣） 1412 乙方未 1411 条约定时间支付相应款项须逾期部分日万分三甲方支付逾期付款滞纳金遇法定节假日付款日期延公事业费滞纳金政府规定缴纳 142 付款方式：乙方须现金支票汇款方式支付甲方收全额款项开具发票乙方 143 乙方支付述款项中华民国境外支付支付日中国民银行公布汇率中间价折算成民币支付 第十五条 交房日期开业日期 151 交房： 1511 甲方 年 月 日前乙方交房供乙方装修乙方应接甲方交房通知时办理收房手
续 ：乙方甲方交房日进场装修乙方未 1512 装修免租期（）装修免租期完成装修装修免租期合约定时间计算 152 开业 1521 乙方须 年 月 日正式开业乙方装修免租期结束装修开始营业乙方应开业日起支付相应租金乙方未甲方意逾期开业视乙方违约 1522 乙方装修免租期开始日起 15 工作日进行装修甲方权没收租赁保证金理费押金收回铺位终止合追究乙方违约责乙方须甲方造成损失承担切责 1523 乙方装修期届满未完成装修开业迟延日乙方须甲方支付 15 倍日租金15 倍日理费公事业费实际发生费直乙方开业止 153 甲乙双方确认甲方保留种原导致广场工期延误相应述交房日期延三月须乙方承担责绝权利时合作期限应作相应调整 154 交房开业时间甲方正式书面通知准 第十六条 营理 161 乙方该物业营时商品销售质量价格员售中售服务等事宜应服甲方理 162 乙方该物业陈列类商品必须明码标价明码削价统市物价局核准价目牌 163 该物业类商品零售价格制定必须遵守中华民国价格法海市价格理条例相关法规规定乙方提供商品均订价格出售乙方须保证时期售商品价格高海市等级市场销售价否甲方乙方收取该项商品差价总二十倍违约金 164 乙方该物业销售类商品质量必须符合中华民国产品质量法海市市颁布关产品质量规定产品质量问题引起消费者财产损失身损害时乙方应承担全部济法律责 165 乙方该物业铺面橱窗陈列柜符合甲方营求适合商场风格方式保持商品
陈列收甲方认述陈列损害该广场形象定位通知立更改该物业相关陈列橱窗商品陈列 166 该广场商场部分开放公众士时乙方应保持该物业铺面橱窗陈列柜连店铺招牌亮灯准许甲方控制铺面橱窗陈列柜店铺招牌电路 165 166 款言铺面橱窗应视包括展示商品服务直接面外部公方该等物业相关部分 167 乙方该物业营类商品须国家海市市关法规规定出售商品承担包修包换包退法律济责 168 乙方应保证提供商品服务符合保障身财产求危身财产安全商品服务应时消费者说明标明正确防止危害发生方法 169 乙方该物业行收取营业款项规定消费者出具乙方税务部门核准统发票收 1610 乙方商品货品进场应甲方规定时间规定电梯楼梯通道特殊情况需提前延迟进货时间乙方需提前 24 时征甲方意乙方商品货品物品出场须接受甲方关部门检查核准乙方情况时间客运电梯动扶梯作运货途 1611 乙方须负责该店铺垃圾废物甲方指定废物箱盛载甲方规定时段甲方规定时间路线倒卸指定点清理某种特殊种类垃圾废物（包括商业性垃圾）产生额外费应乙方负担 1612 甲方制定宣传推广计划乙方关应事先征乙方意乙方应积极配合甲方活动承担身部分发生关费 1613 乙方扩销售需该广场（该物业外）进行促销活动时应提前 30 天具体方案提交甲方审核甲方意方实施需情况甲方商洽场器材配合甲方应量予支持 1614 乙方该广场制作发布类广告必须真实合法符合中华民国广告法规定出现法律相违背情形乙方须承担相应法律济责 1615
乙方该物业营业时间（包括节日假日）必须服甲方统理规定规定营业时间停止营业 1616 乙方必须单独建立帐册完整记载营活动济情况 1617 乙方甲方支付租金理费费包括乙方须中华民国关税法规定关部门支付切税款 1618 乙方未获甲方书面意前甲方恒隆广场名义事营活动 指示营业址位置外目甲方广场名称标志图时店铺外公部分进行广告告示等宣传品张贴 1619 乙方应承租场醒目表明乙方名称标识 1620 乙方时候该物业放置武器弹药火药硝石煤油引起爆炸燃烧物品危险货物 1621 乙方该物业产生外渗透泄露容许该物业产生外渗透泄露甲方认影响广场正常营业毒害气体气味噪音 1622 乙方饲养动物宠物带入该物业 1623 乙方该物业外该广场方进行兜售招徕 1624 乙方须顾客提供流服务影响该广场作流信誉声誉 1625 乙方该物业进行活动违反触犯中国关法律法规政府关部门达指令甲方第三方造成损失乙方应甲方第三方赔偿承担相应法律责 第十七条 商品理 171 乙方应甲方提供商品销售中必须具备种证件（商标注册证品牌代理证产品质量检测报告产品合格证卫生检测报告报关资料等）乙方必须确保该等证件租赁期完全效 172 乙方应保证销售商品拥完整权利构成第三方合法权利侵害第三方诉讼追究类侵权责引起纠纷法律诉讼造成甲方损失乙方全额承担种损失包括限诉讼费律师费济赔偿 173 乙方该物业销售商品乙方行保 174
乙方应保证足够商品存货避免发生商品脱销现象 175 乙方应保证该物业销售货品季新款货品否甲方权督促乙方更换 176 乙方该物业销售三商品伪劣变质失效期淘汰明令禁止销售商品采取次充假充真短斤缺两正损害消费者利益手段推销商品违反政府理部门确认甲方权扣乙方交纳租赁保证金提前终止协议书 177 乙方销售商品质量原引起消费者甲方提出修换退正合理求时乙方服务质量商品质量引起消费者甲方索赔追究济责时甲方消费者权益保护法法律法规作出处理决定乙方应执行承担相应济责 第十八条 员理 181 乙方派遣理员营业员负责该物业销售工作乙方派该物业工作营业员必须具定服务水准良素质需甲方意持市疾病预防控制中心颁发健康证明优秀员 182 乙方应派遣进入该物业理员员工名单报送甲方备案理乙方派遣员应参加甲方合理举办种相应培训活动乙方行承担合理费 183 进驻该物业乙方员应严格遵守甲方制定关规章制度违反者甲方广场相关理规定予处罚责成乙方立调换视行甲方造成损失损害
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