柜台转租合
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
维护出租方营场柜台正常租赁营明确双方事合法权益甲乙双方友协商特订立合
柜台
11 租赁柜台位 号摊位 节柜台（详细位置见附图）
12 柜台面积
13 柜台装修设施
131 租赁柜台交付乙方时应正常
132 乙方承租必须爱护甲方柜台设备租赁期间损坏租赁柜台设备必须承担修复赔偿责
133 乙方意改变营业摊位结构布局私乱接电设备
134 乙方营需租赁柜台拆改结构重新装修必须取甲方书面意装修费设施乙方行承担
135 租赁期满乙方续租乙方甲方租赁柜台添附财产列原进行处理：
（1） 属乙方动产乙方带走
（2） 乙方投资进行装修拆乙方拆带走
（3） 属乙方设施装修法移动拆移动拆会租赁柜台造成损害乙方应偿留甲方
14甲方进行布局调整时乙方应服甲方统调整
二 营范围营活动
21 乙方承租柜台营
22 合租赁期间乙方应述约定范围进行营营范围事正常营活动受甲方干预
23 乙方营程中必须遵守甲方店堂纪律文明营礼貌客遵守营业时间遵守安全消防规维护店容卫生乙方商品摆放超出租赁柜台货架范围
24 乙方权求甲方提供切正常营业活动必需条件
25 乙方权拒绝甲方理员提出吃卡等切合理求
26 乙方改变柜台租赁途须书面方式通知甲方甲方书面意发生法律效力
27 乙方应名义独立营承担全部权利义务：
271 乙方甲方名义事营活动
272 乙方甲方名义外进行宣传招揽客户
273 营活动第三发生纠纷乙方应名义承担民事义务
28 乙方营范围需特殊许乙方应行办理申请批准事项费理
29 乙方租赁期间事非法营否甲方权制止终止合履行
210 乙方租赁期间事非法营受关部门处罚责乙方行负责
三 租赁期限
31 乙方承租柜台租赁期限：壹年 年 月 日 年 月 日
32 租赁期限届满前月乙方甲方提出续租求等条件乙方优先承租权双方重新签订租赁合甲方恶意提出合理条件乙方放弃续租求
33 租赁期限届满乙方续租应期限届满日十日柜台清理完毕交甲方乙方述期限完成清理工作延期交长超十五天乙方延期天须协议规定租金日标准甲方支付柜台占费
四 租金费质押金
41 乙方甲方支付租金标准租赁年度 元
42 合签定日乙方必须少甲方支付半年租金余租金乙方应半租赁年度开始前支付
43 乙方租赁柜台发生水费电费暧气费包括租赁费中税费等实际发生费均乙方承担
44 乙方行关部门交纳述实际发生项税费
45 乙方应甲方交纳 元民币质押金作租赁合担保合期满乙方未实施违约行质押金全部退计息
五 柜台修缮责
51 柜台正常修缮甲方负责承担相应费支出责乙方行修缮乙方行负责处理
52 发生前款规定应甲方承担修缮责时乙方应时甲方书面提出修缮求甲方须乙方提出求日起七日予修缮达满足乙方正常营需
53 甲方未前款规定履行义务乙方行修缮修缮费乙方权租金中扣求甲方支付甲方履行该项义务乙方造成济损失甲方须协议关规定承担违约责
六 转租转调换
乙方未甲方书面意租赁柜台转租转调换
七 合变更解终止
71 法律协议规定外未双方协商致方单方变更解协议
72 乙方列行甲方权终止协议收回柜台甲方造成损失乙方承担赔偿责：
（1） 租赁柜台擅转租转擅调换
（2） 擅改变柜台营范围事非法营
（3） 违反协议规定擅拆改结构
（4） 未协议规定交付租金费甲方书面催告月未交付
（5） 意破坏租赁柜台
（6） 乙方严重违反店堂纪律甲方制定约束租赁户业规章制度
八 违约责
81 甲方违反协议规定收回柜台致乙方法继续营乙方权解协议权求甲方赔偿乙方济损失赔偿额两月租金
82 甲方违约行妨碍乙方营活动行造成乙方法正常营乙方权求继续履行合排妨碍
83 乙方未协议规定交付租金费甲方权解协议外乙方须甲方赔偿违约金逾期天乙方须甲方支付实际未付金额千分五违约金
84 乙方租赁期间求提前解租赁协议已交付租金予退
85 乙方违约行造成甲方济损失应负赔偿责
九 财产保险
91 甲乙方行负责办理租赁营财产保险事宜费全部乙方负责保险受益乙方
92 乙方拒绝参加保险甲方责甲方错损失承担赔偿责
十 文生效
91 协议式四份双方执份余关部门备案
92 协议甲乙双方签字乙方甲方交付租金质押金日起发生法律效力
93 甲方制订商户手册商厦规章制度双方签字认交接清单合附件合样法律效力
签署：
甲 方：
授权代表：
乙 方：
授权代表：
年 月 日
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出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
维护出租方营场柜台正常租赁营明确双方事合法权益甲乙双方友协商特订立合
柜台
11 租赁柜台位 号摊位 节柜台（详细位置见附图）
12 柜台面积
13 柜台装修设施
131 租赁柜台交付乙方时应正常
132 乙方承租必须爱护甲方柜台设备租赁期间损坏租赁柜台设备必须承担修复赔偿责
133 乙方意改变营业摊位结构布局私乱接电设备
134 乙方营需租赁柜台拆改结构重新装修必须取甲方书面意装修费设施乙方行承担
135 租赁期满乙方续租乙方甲方租赁柜台添附财产列原进行处理：
（1） 属乙方动产乙方带走
（2） 乙方投资进行装修拆乙方拆带走
（3） 属乙方设施装修法移动拆移动拆会租赁柜台造成损害乙方应偿留甲方
14甲方进行布局调整时乙方应服甲方统调整
二 营范围营活动
21 乙方承租柜台营
22 合租赁期间乙方应述约定范围进行营营范围事正常营活动受甲方干预
23 乙方营程中必须遵守甲方店堂纪律文明营礼貌客遵守营业时间遵守安全消防规维护店容卫生乙方商品摆放超出租赁柜台货架范围
24 乙方权求甲方提供切正常营业活动必需条件
25 乙方权拒绝甲方理员提出吃卡等切合理求
26 乙方改变柜台租赁途须书面方式通知甲方甲方书面意发生法律效力
27 乙方应名义独立营承担全部权利义务：
271 乙方甲方名义事营活动
272 乙方甲方名义外进行宣传招揽客户
273 营活动第三发生纠纷乙方应名义承担民事义务
28 乙方营范围需特殊许乙方应行办理申请批准事项费理
29 乙方租赁期间事非法营否甲方权制止终止合履行
210 乙方租赁期间事非法营受关部门处罚责乙方行负责
三 租赁期限
31 乙方承租柜台租赁期限：壹年 年 月 日 年 月 日
32 租赁期限届满前月乙方甲方提出续租求等条件乙方优先承租权双方重新签订租赁合甲方恶意提出合理条件乙方放弃续租求
33 租赁期限届满乙方续租应期限届满日十日柜台清理完毕交甲方乙方述期限完成清理工作延期交长超十五天乙方延期天须协议规定租金日标准甲方支付柜台占费
四 租金费质押金
41 乙方甲方支付租金标准租赁年度 元
42 合签定日乙方必须少甲方支付半年租金余租金乙方应半租赁年度开始前支付
43 乙方租赁柜台发生水费电费暧气费包括租赁费中税费等实际发生费均乙方承担
44 乙方行关部门交纳述实际发生项税费
45 乙方应甲方交纳 元民币质押金作租赁合担保合期满乙方未实施违约行质押金全部退计息
五 柜台修缮责
51 柜台正常修缮甲方负责承担相应费支出责乙方行修缮乙方行负责处理
52 发生前款规定应甲方承担修缮责时乙方应时甲方书面提出修缮求甲方须乙方提出求日起七日予修缮达满足乙方正常营需
53 甲方未前款规定履行义务乙方行修缮修缮费乙方权租金中扣求甲方支付甲方履行该项义务乙方造成济损失甲方须协议关规定承担违约责
六 转租转调换
乙方未甲方书面意租赁柜台转租转调换
七 合变更解终止
71 法律协议规定外未双方协商致方单方变更解协议
72 乙方列行甲方权终止协议收回柜台甲方造成损失乙方承担赔偿责：
（1） 租赁柜台擅转租转擅调换
（2） 擅改变柜台营范围事非法营
（3） 违反协议规定擅拆改结构
（4） 未协议规定交付租金费甲方书面催告月未交付
（5） 意破坏租赁柜台
（6） 乙方严重违反店堂纪律甲方制定约束租赁户业规章制度
八 违约责
81 甲方违反协议规定收回柜台致乙方法继续营乙方权解协议权求甲方赔偿乙方济损失赔偿额两月租金
82 甲方违约行妨碍乙方营活动行造成乙方法正常营乙方权求继续履行合排妨碍
83 乙方未协议规定交付租金费甲方权解协议外乙方须甲方赔偿违约金逾期天乙方须甲方支付实际未付金额千分五违约金
84 乙方租赁期间求提前解租赁协议已交付租金予退
85 乙方违约行造成甲方济损失应负赔偿责
九 财产保险
91 甲乙方行负责办理租赁营财产保险事宜费全部乙方负责保险受益乙方
92 乙方拒绝参加保险甲方责甲方错损失承担赔偿责
十 文生效
91 协议式四份双方执份余关部门备案
92 协议甲乙双方签字乙方甲方交付租金质押金日起发生法律效力
93 甲方制订商户手册商厦规章制度双方签字认交接清单合附件合样法律效力
签署：
甲 方：
授权代表：
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