签订租房合
租户业签订写字楼租赁合时应注重承租单元租期起租日月租金停车位等约定外应注意点：
1房屋装修消防验收通时间
2押金付款方式押金退条款承租言争取付押金金额少需合中强调：租期结束时业应该退租户押金具体时间押金退滞产生滞纳金等防业租户退租房屋时租户进行百般刁难拖欠房屋押金种现象没出现请租户早期合条款中格外注意
3关免租期整租期中处时间段约定租户言量合谈判时争取免租期放整租期前阶段
4退租交房状况：现状交房原状交付租户言争取合中约定退租房屋退租时现状交付量避免签退租时必须房屋恢复成刚租赁时原样样免租户房屋退租时面公司搬家堆头痛工作时忙应付原房屋进行恢复装修量争取提早避免费神费钱麻烦
租房合范参考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方支持乙方开展业务甲方愿意理权属房屋出租乙方根中华民国合法关规定双方协商致特订立条款便遵守
第条 租工作房址途面积
1址：_________市_________路_________号_________房
2途：____________________________________________
3面积(建筑面积计)_________方米含厨房_________间卫生间________间房设备：电表 _____检漏开关_________电话线_________条电话机_________台(号码：_________)洗手盆 ______抽水马桶______淋浴器_________光_________支插座_________
第二条 租期限
乙方租期_______年_______年______月______日起_______年______月______日止
第三条 费交纳期限
1乙方月甲方缴纳房租民币________________(写：_________元)月十五日前交清交纳点甲方财务部
2甲方乙方提供电话(代办查阅电话费明细账)供水供电电梯保安公设施理维修公场清洁卫生等综合服务甲方乙方收取综合服务费_________元月方米标准收取月收取综合服务费__________________(写：_________元)乙方必须月十五日前交清交纳点甲方财务部
3乙方工作房期间水电费电话费乙方负担乙方月水电费电话费水电电信部门收取金额月十五日前甲方代收收费点甲方财务部
第四条 甲方责
1甲方负责工作房维修(属乙方造成需维修项目发生费乙方负责)确保工作房安全
2甲方乙方提供电话通讯设备(简称tel)tel权甲方乙方权
3协议期满甲方乙方已办妥退房手续交齐偿费时迁出协议规定保证金退乙方(计利息)
4协议效期限甲方乙方收取租金保证金综合服务费标准变
5甲方承担乙方工作房进行装修拆改抗力原导致毁损工作房造成乙方财产身安全等损失责
第五条 乙方责
1协议甲乙双方签字生效乙方协议生效五天甲方交付履约保证金_________元(写：_________元)电话通话保证金___________元(写：_________)(国际长途：_________元部国长途：_________元部市：_______部)乙方中途退房保证金甲方
2乙方约交付租金综合服务费水电费电话费逾期交者须缴交滞纳金乙方逾期天应应交费总金额30甲方缴交滞纳金
3乙方工作房准开办独立核算企业转转租擅改变途
4乙方私拆改工作房需房间装修乙方须_________执行甲方综合理部办理填报申请表等手续甲方批准方组织施工否乙方装修视作违约应行拆恢复原状时切费乙方支付协议终止墙面(含门窗)天花灯具板招牌底防盗网等动产均偿甲方乙方行拆否乙方必须工作房恢复原状方取回保证金房间建筑种设施乙方装修拆改损坏水道堵塞造成损失均乙方赔偿
5乙方私拆装电话转转租方否甲方权收回乙方电话机电信局关规定处罚款乙方电话损坏均乙方负责维修赔偿
6乙方期必须觉遵守国家关法律法令法营注意防火安全计划生育治安理乙方违反述条例应承担切济法律责
7乙方拖欠甲方租金综合服务费达1月作乙方行终止协议处理乙方应接甲方通知三天行迁出补交欠甲方切费乙方时迁出协议终止日起计收逾期金逾期天协议定日租金综合服务费金额两部计收
8乙方协议期满续签新协议时交费标准新协议执行须协议终止前月甲方办理续签(新协议)手续逾理作续签处理乙方意续签应协议终止前月甲方办理退房手续协议终止5天迁出未时迁出保证金甲方甲方乙方收取违约金逾期天协议定日租金额综合服务费两倍计收
9协议期满乙方需中途退房应规定办妥退房手续乙方须甲方综合理部填写退房验收情况登记表甲方验收合格乙方搬出甲方院否甲方予放行
10乙方办理进驻甲方工作房手续程序_______办理乙方应实填写进驻企业员登记表甲方提交关资料
第六条
_________________________________________________________________
第七条 协议书甲方__________________时具等法律效力
第八条 协议书未事宜律中华民国合法关规定执行双方协商签订补充协议协议等效力
第九条 协议执行程中发生争议双方应协商解决协商成通民法院解决
第十条 条款国家新颁法令抵触处国家法令新规定执行
第十条 协议书式四份双方法定代表签字盖章生效甲乙双方执贰份
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表(签字)：_______ 法定代表(签字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
签订点：_________________ 签订点：_________________
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租户业签订写字楼租赁合时应注重承租单元租期起租日月租金停车位等约定外应注意点：
1房屋装修消防验收通时间
2押金付款方式押金退条款承租言争取付押金金额少需合中强调：租期结束时业应该退租户押金具体时间押金退滞产生滞纳金等防业租户退租房屋时租户进行百般刁难拖欠房屋押金种现象没出现请租户早期合条款中格外注意
3关免租期整租期中处时间段约定租户言量合谈判时争取免租期放整租期前阶段
4退租交房状况：现状交房原状交付租户言争取合中约定退租房屋退租时现状交付量避免签退租时必须房屋恢复成刚租赁时原样样免租户房屋退租时面公司搬家堆头痛工作时忙应付原房屋进行恢复装修量争取提早避免费神费钱麻烦
租房合范参考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方支持乙方开展业务甲方愿意理权属房屋出租乙方根中华民国合法关规定双方协商致特订立条款便遵守
第条 租工作房址途面积
1址：_________市_________路_________号_________房
2途：____________________________________________
3面积(建筑面积计)_________方米含厨房_________间卫生间________间房设备：电表 _____检漏开关_________电话线_________条电话机_________台(号码：_________)洗手盆 ______抽水马桶______淋浴器_________光_________支插座_________
第二条 租期限
乙方租期_______年_______年______月______日起_______年______月______日止
第三条 费交纳期限
1乙方月甲方缴纳房租民币________________(写：_________元)月十五日前交清交纳点甲方财务部
2甲方乙方提供电话(代办查阅电话费明细账)供水供电电梯保安公设施理维修公场清洁卫生等综合服务甲方乙方收取综合服务费_________元月方米标准收取月收取综合服务费__________________(写：_________元)乙方必须月十五日前交清交纳点甲方财务部
3乙方工作房期间水电费电话费乙方负担乙方月水电费电话费水电电信部门收取金额月十五日前甲方代收收费点甲方财务部
第四条 甲方责
1甲方负责工作房维修(属乙方造成需维修项目发生费乙方负责)确保工作房安全
2甲方乙方提供电话通讯设备(简称tel)tel权甲方乙方权
3协议期满甲方乙方已办妥退房手续交齐偿费时迁出协议规定保证金退乙方(计利息)
4协议效期限甲方乙方收取租金保证金综合服务费标准变
5甲方承担乙方工作房进行装修拆改抗力原导致毁损工作房造成乙方财产身安全等损失责
第五条 乙方责
1协议甲乙双方签字生效乙方协议生效五天甲方交付履约保证金_________元(写：_________元)电话通话保证金___________元(写：_________)(国际长途：_________元部国长途：_________元部市：_______部)乙方中途退房保证金甲方
2乙方约交付租金综合服务费水电费电话费逾期交者须缴交滞纳金乙方逾期天应应交费总金额30甲方缴交滞纳金
3乙方工作房准开办独立核算企业转转租擅改变途
4乙方私拆改工作房需房间装修乙方须_________执行甲方综合理部办理填报申请表等手续甲方批准方组织施工否乙方装修视作违约应行拆恢复原状时切费乙方支付协议终止墙面(含门窗)天花灯具板招牌底防盗网等动产均偿甲方乙方行拆否乙方必须工作房恢复原状方取回保证金房间建筑种设施乙方装修拆改损坏水道堵塞造成损失均乙方赔偿
5乙方私拆装电话转转租方否甲方权收回乙方电话机电信局关规定处罚款乙方电话损坏均乙方负责维修赔偿
6乙方期必须觉遵守国家关法律法令法营注意防火安全计划生育治安理乙方违反述条例应承担切济法律责
7乙方拖欠甲方租金综合服务费达1月作乙方行终止协议处理乙方应接甲方通知三天行迁出补交欠甲方切费乙方时迁出协议终止日起计收逾期金逾期天协议定日租金综合服务费金额两部计收
8乙方协议期满续签新协议时交费标准新协议执行须协议终止前月甲方办理续签(新协议)手续逾理作续签处理乙方意续签应协议终止前月甲方办理退房手续协议终止5天迁出未时迁出保证金甲方甲方乙方收取违约金逾期天协议定日租金额综合服务费两倍计收
9协议期满乙方需中途退房应规定办妥退房手续乙方须甲方综合理部填写退房验收情况登记表甲方验收合格乙方搬出甲方院否甲方予放行
10乙方办理进驻甲方工作房手续程序_______办理乙方应实填写进驻企业员登记表甲方提交关资料
第六条
_________________________________________________________________
第七条 协议书甲方__________________时具等法律效力
第八条 协议书未事宜律中华民国合法关规定执行双方协商签订补充协议协议等效力
第九条 协议执行程中发生争议双方应协商解决协商成通民法院解决
第十条 条款国家新颁法令抵触处国家法令新规定执行
第十条 协议书式四份双方法定代表签字盖章生效甲乙双方执贰份
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表(签字)：_______ 法定代表(签字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
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