东莞市房屋租赁合同范本

东莞市房屋租赁合范
　　签订房屋租赁合注意事项：
　　1合写明双方事情况
　　2住房具体情况住房具体位置住房面积住房装修情况配备设施设备住房产权产权否产权委托出租住房
　　3合注明租房途
　　4合写明租赁期限
　　5房租支付方式住房租金出租承租协商确定租赁期限出租擅提高房租
　　6住房修缮责出租住房产权产权委托修缮住房出租责
　　7住房状况变更承租应该爱护住房种设施擅拆改扩建增加
　　8合应约定否意转租
　　9违约责签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法
　　10租赁合变更终止果租赁程中出租承租认必改变合述项条款租赁期限租金等双方通协商合进行变更
　　东莞房屋租赁合样
　　承租方：
　　根中华民国合法关规定明确出租方承租方义务关系双方协商致签订合
　　第条房屋坐落间数面积房屋质量
　　第二条租赁期限
　　租赁期年零月出租方年月日起出租房屋交付承租方年月日收回
　　承租列情形出租终止合收回房屋：
　　1承租擅房屋转租转转
　　2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
　　3承租拖欠租金累计达月
　　租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
　　承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
　　合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
　　第三条租金租金交纳期限
　　租金标准交纳期限国家规定执行(国家统规定双方协商决定)
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔月(年)认真检查修缮次保障承租居住安全正常
　　出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费抵租金出租分期偿
　　第五条出租方承租方变更
　　1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
　　2出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
　　3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
　　第六条违约责
　　1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿元
　　2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金元
　　3出租方未时(未求)修缮出租房屋负责偿付违约金元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
　　4承租方逾期交付违约金应时数补交外应支付违约金元
　　5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
　　第七条免责条件
　　房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
　　第八条争议解决方式
　　合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均工商局济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉
　　第九条约定事项
　　第十条合未事宜律中华民国合法关规定双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
　　合正式2份出租方承租方执1份合副份送单位备案
　　出租方(盖章)： 承租方(盖章)：
　　法定代表(签名) 法定代表(签名)
　　委托代理(签名) 委托代理(签名)
　　签约点：
　　签约时间： 年 月 日
　　效日期 年 月 日
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