商品房抵押合范
合范
抵押(购房)：(甲方)
址：
电 话：
抵押权(贷款)：(乙方)
址：
电 话：
甲乙双方国物权法合法担保法城市房产理法相关法律法规着等愿公诚实信原充分理解合条款意条款订立合遵守
第条：确保款合( 年 字第 号)履行甲方愿购商品房抵押乙方实勘验全面充分解该商品房具体情况意接受甲方购商品房抵押
第二条：合应款合项款数额(写) 元债务履行债务期限 年 月 日 年 月 日
第三条：甲方已 公司签订合编号 商品房买卖合已房产理部门备案取房屋预告登记证明该商品房状况：
房屋坐落：
项目名称：
预售许证：
第四条：次商品房抵押担保范围包括：债权项金额利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第五条：已抵押房屋甲方占理甲方应维护该商品房安全完
第六条：列情形乙方权法定程序处分述商品房求提前清偿述款
1甲方债务履行期连续 月累计 月未约款
2****
第七条：甲方取该商品房房屋权证须转房产抵押登记
第八条：甲方房屋抵押乙方时该房屋分摊占范围土权抵押乙方
第九条：抵押权担保债权时存债权消灭抵押权消灭
第十条：合签订甲乙双方应持合必证明文件郑州市房产理部门办理抵押房产登记手续
抵押合发生变更者抵押关系终止时甲乙双方应原登记机关办理变更者注销登记手续
第十条：抵押房产然损耗甲方行足抵押房产价值明显减少时乙方权求甲方停止行恢复提供乙方认新抵押房产甲方抵押房产价值减少错乙方甲方损害赔偿范围求提供担保抵押房产价值未减少部分作债权担保
第十二条：甲方转抵押房产应通知乙方告知受房产已抵押情况甲方未通知乙方者未告知受转行效
第十三条：抵押死亡法宣告死亡宣告失踪时房产合法继承者代应继续履行抵押合
第十四条：债务履行期债务者发生事约定实现抵押权情形抵押权抵押协议抵押房产折价者拍卖变卖该抵押房产价款优先受偿
第十五条：合引起合关争议双方协商解决商议成方均郑州仲裁委员会申请仲裁
第十六条：双方商定事项：***
第十七条：合未事宜相关法律法规规定
第十八条：合式三份甲乙双方执份房产理登记部门存档份
抵 押 ：(签章) 抵 押 权：(签章)
法委托代理：(签章) 法委托代理：(签章)
合签订时间： 年 月 日
登记机关：
核准登记时间： 年 月 日
合范二
抵押(甲方)：
代表：
抵押权(乙方)：
代表：
甲乙双方保护方合法权益着诚实信互惠互利原协商致甲方乙方款事特签订房屋抵押合作担保具体容：
第条抵押财产：甲方位__________________________________________处房产(面积：_________________________产权证号：____________________________土权证号：____________________________)
第二条 抵押担保范围合担保范围限合项甲方乙方款总额民币_____________________________元
第三条抵押房产保方式保责：
抵押房屋甲方行保甲方应妥善保该抵押房产抵押期负维修保养保证完损责时接受乙方检查
第四条 合效期甲方出售馈赠抵押房产甲方迁移出租转抵押方式转移合项抵押房产应取乙方书面意
第五条 合项关公证登记等费甲方承担
第六条 合生效需延长合项款期限者变更合条款应抵押意达成书面协议
第七条出现列情况时乙方权法处分抵押财产：
1合约定款期限已款未约息延期限已款息
2款死亡继承履行合者继承放弃继承
3款宣告解散破产
处理抵押物价款足偿贷款息费乙方权行追索价款偿贷款息余乙方应退甲方
第八条抵押权撤销：合款合约定期限款息者提前款息乙方应协助甲方办理注销抵押登记
第九条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条违约责
1合第三条约定甲方保抵押财产保善造成毁损乙方权求恢复财产原状提供乙方认新抵押财产提前收回合项贷款息
2甲方违反第四条约定擅处分抵押财产行效乙方视情况求甲方恢复抵押财产原状提前收回合项贷款息求甲方支付贷款息总额万分__________违约金
3甲方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应予赔偿
4甲乙乙方违反第十二条约定应方支付合项贷款总额万分_____________违约金
5条列违约金支付方式甲乙双方商定：
第十条 双方商定事项：
第十二条 争议解决方式：甲乙双方履行合中发生争议双方协商解决协商成民法院起诉
第十三条 合甲乙双方签字加盖单位公章合生效日起生效
第十四条 合式二份甲乙双方执份
甲方： 乙方
代表： 代表：
年 月 日 年 月
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合范
抵押(购房)：(甲方)
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抵押权(贷款)：(乙方)
址：
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甲乙双方国物权法合法担保法城市房产理法相关法律法规着等愿公诚实信原充分理解合条款意条款订立合遵守
第条：确保款合( 年 字第 号)履行甲方愿购商品房抵押乙方实勘验全面充分解该商品房具体情况意接受甲方购商品房抵押
第二条：合应款合项款数额(写) 元债务履行债务期限 年 月 日 年 月 日
第三条：甲方已 公司签订合编号 商品房买卖合已房产理部门备案取房屋预告登记证明该商品房状况：
房屋坐落：
项目名称：
预售许证：
第四条：次商品房抵押担保范围包括：债权项金额利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第五条：已抵押房屋甲方占理甲方应维护该商品房安全完
第六条：列情形乙方权法定程序处分述商品房求提前清偿述款
1甲方债务履行期连续 月累计 月未约款
2****
第七条：甲方取该商品房房屋权证须转房产抵押登记
第八条：甲方房屋抵押乙方时该房屋分摊占范围土权抵押乙方
第九条：抵押权担保债权时存债权消灭抵押权消灭
第十条：合签订甲乙双方应持合必证明文件郑州市房产理部门办理抵押房产登记手续
抵押合发生变更者抵押关系终止时甲乙双方应原登记机关办理变更者注销登记手续
第十条：抵押房产然损耗甲方行足抵押房产价值明显减少时乙方权求甲方停止行恢复提供乙方认新抵押房产甲方抵押房产价值减少错乙方甲方损害赔偿范围求提供担保抵押房产价值未减少部分作债权担保
第十二条：甲方转抵押房产应通知乙方告知受房产已抵押情况甲方未通知乙方者未告知受转行效
第十三条：抵押死亡法宣告死亡宣告失踪时房产合法继承者代应继续履行抵押合
第十四条：债务履行期债务者发生事约定实现抵押权情形抵押权抵押协议抵押房产折价者拍卖变卖该抵押房产价款优先受偿
第十五条：合引起合关争议双方协商解决商议成方均郑州仲裁委员会申请仲裁
第十六条：双方商定事项：***
第十七条：合未事宜相关法律法规规定
第十八条：合式三份甲乙双方执份房产理登记部门存档份
抵 押 ：(签章) 抵 押 权：(签章)
法委托代理：(签章) 法委托代理：(签章)
合签订时间： 年 月 日
登记机关：
核准登记时间： 年 月 日
合范二
抵押(甲方)：
代表：
抵押权(乙方)：
代表：
甲乙双方保护方合法权益着诚实信互惠互利原协商致甲方乙方款事特签订房屋抵押合作担保具体容：
第条抵押财产：甲方位__________________________________________处房产(面积：_________________________产权证号：____________________________土权证号：____________________________)
第二条 抵押担保范围合担保范围限合项甲方乙方款总额民币_____________________________元
第三条抵押房产保方式保责：
抵押房屋甲方行保甲方应妥善保该抵押房产抵押期负维修保养保证完损责时接受乙方检查
第四条 合效期甲方出售馈赠抵押房产甲方迁移出租转抵押方式转移合项抵押房产应取乙方书面意
第五条 合项关公证登记等费甲方承担
第六条 合生效需延长合项款期限者变更合条款应抵押意达成书面协议
第七条出现列情况时乙方权法处分抵押财产：
1合约定款期限已款未约息延期限已款息
2款死亡继承履行合者继承放弃继承
3款宣告解散破产
处理抵押物价款足偿贷款息费乙方权行追索价款偿贷款息余乙方应退甲方
第八条抵押权撤销：合款合约定期限款息者提前款息乙方应协助甲方办理注销抵押登记
第九条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条违约责
1合第三条约定甲方保抵押财产保善造成毁损乙方权求恢复财产原状提供乙方认新抵押财产提前收回合项贷款息
2甲方违反第四条约定擅处分抵押财产行效乙方视情况求甲方恢复抵押财产原状提前收回合项贷款息求甲方支付贷款息总额万分__________违约金
3甲方隐瞒抵押财产存争议查封扣押已设定抵押权等情况乙方造成济损失应予赔偿
4甲乙乙方违反第十二条约定应方支付合项贷款总额万分_____________违约金
5条列违约金支付方式甲乙双方商定：
第十条 双方商定事项：
第十二条 争议解决方式：甲乙双方履行合中发生争议双方协商解决协商成民法院起诉
第十三条 合甲乙双方签字加盖单位公章合生效日起生效
第十四条 合式二份甲乙双方执份
甲方： 乙方
代表： 代表：
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