如何防范租赁合同范本风险

防范租赁合范风险
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　　防范漏洞欺诈应该样做：
　　1订立租赁合前应解方事关信息
　　订立租赁合前应方法律位营范围资信状况履约力商业信誉进行必考察事进行解困难方事工商部门进行查询通方行业相关企业进行解
　　2租赁合中条款制订应量详明确
　　订立租赁合中事应注意事项：
　　a合条款应量全面尤条款遗漏否易出现纠纷
　　b合字句应认真斟酌字句表述应清晰具体避免模棱两易产生种解释语句出现
　　c租赁合中租赁物租赁物维修保养应予明确规定避免出现纠纷
　　d租赁合中制订明确违约条款赔偿数额
　　e避免合欺诈事附加条款担保条款附期限条款附条件条款等保证合利履行
　　f订立租赁合期限六月应采书面形式未采书面形式视定期租赁定期租赁国合法规定事时解合
　　遇问题时采取列补救措施减少挽回损失
　　1出租期交付租赁物致承租法实现合预期目承租求解合支付违约金赔偿损失
　　2技术求较高出租物出租应交付关说明装配图纸操作规程等制订租赁合时应加明确约定
　　3租赁物存权利瑕疵第三租赁物张权利致承租收益承租求减少租金免交租金
　　4承租正理支付迟延支付租金出租求承租合理期限交付逾期交付出租解合
　　5承租擅改变租赁物现状出租求承租恢复原状赔偿损失征出租意增加租赁物价值返租赁物时承租求出租支付定开支
　　6承租未出租意租赁物转租出租权解合
　　7利押金进行合欺诈防范办法
　　租赁合订立中合双方事量避免风险工作应合订立前进行出租般希承租提供押金担保希金额租赁物价值相防止合欺诈发生承租希交押金少交押金出租说求承租提供定数额押金外应承租身份情况资信力等方面进行综合考察免损失承租讲应租赁物价值清楚解根情况租赁物价值范围决定押金少
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