租赁合同书

租赁合书
　　出租方(甲方)
　　法定代表
　　承租方(乙方)
　　法定代表
　　身份证号码 联系电话
　　根国家关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥土租赁乙方关事宜双方达成协议签定租赁合
　　租赁土情况
　　甲方位 块土偿方式租赁乙方作 途(营项目列明细)该土总面积 方米(具体测量图准)土性质 土证号
　　二租赁期限
　　租赁期限 年 年 月 日起 年
　　月 日止
　　三交付时间
　　租赁合生效日起甲方土现状交付乙方乙方意土现状承租
　　四租金计算付款方式保证金
　　1租金计算甲乙双方约定该土租赁第年月方米租金民币 元(写 )月租金总额民币 元(写 )年租金总额民币 元(写 )第二年起年租金年基础递增 (建议年增幅应低3三年递增次次递增应低10)年租金详见表
　　年度
　　租赁单价(元方)
　　月租金(元)
　　年租金(元)
　　2租金支付乙方须月 号前缴交月租金甲方收取租金时开付村收款收
　　3签订合时乙方须付保证金民币 元(写 )甲方该保证金合履行期满乙方违约情况甲方息乙方
　　五双方权利义务
　　1乙方中途退租必须时缴交租金逾期缴交租金逾期天欠租金 计罚甲方追收超月 日乙方未全额缴纳月租金视乙方单方违约产生济损失纠纷乙方负乙方异议
　　2租赁期乙方土出卖抵押第三方未甲方书面意转租否属乙方违约
　　3租赁期乙方需建设必须征甲方关部门意办理切审批手续建设相关费全部乙方承担乙方符合法律政策关求条件甲方义务协助乙方办理关该块相关手续(包括报建水电消防开户营业执等)需切费乙方承担
　　4乙方必须法营租赁期必须遵守中华民国项法律法规该土产生税费(包括国家方政府征收土税房产税等)乙方负责支付时乙方应严格政府关理求做安全环保消防防噪音等工作工作措施位产生责事该事责济损失(包括第三方济责)乙方负责甲方关
　　5租赁期政府规划需征该土属甲方违约甲方需提前3月书面通知乙方做搬迁工作时甲方息退保证金乙方乙方应积极配合条件做清拆搬迁工作合终止时间乙方配合政府征收(征)日
　　六合期满终止处理
　　1合期满乙方该块建建筑物配套固定设施固定装修等(包括房屋门窗水电排污种线路道等电源线路等)均偿甲方乙方异议
　　2租赁期满乙方求续租等条件乙方优先续租重新签订土租赁合书
　　七违约责
　　1甲方违约保证金双倍退乙方合终止
　　2乙方违约甲方权单方解合没收保证金时乙方该块建建筑物配套固定设施固定装修等(包括生产设备)全部偿甲方
　　八争议处理
　　合履行中发生争议双方首先应着等互利原协商解决协商成方中山市民法院起诉通诉讼途径解决
　　九合生效
　　合双方签字盖章生效合式 份甲方 份乙方份份合具等法律效力
　　甲方(盖章)
　　甲方法定代表签名
　　乙方(盖章)
　　乙方法定代表签名
　　签订日期 年 月 日
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