2018关学生租房合范
温馨提示：
刚毕业没验学生容易受骗学生租房应该注意呢租房会陷阱呢
1房屋否合法
学生租房房东房子否拥合法产权房屋配备生活设备否完缺承租前需留意签合时仔细斟酌双方约定细越详细防范越充分产生纠纷性越
2警惕假房东
暑期期间时常会专门充假房东房东手里面房产短租然稍低市场价格方式发布求租广告求租客次性支付半年年租金等租客付钱搬房子里段时间真房东会收租金时候假房东已消失影踪租客动陷入纠纷中认倒霉应种情况租客首先检查房东合法身份证件求房产证原件否话量谨慎心
3警惕假中介
般说租房两类中介第类房东已房源租房产中介租客直接中介签合中介手里租房源基房东交道第二类中介作居间服务做租客房东中间业务介绍收取定中介费作佣金第二类中间公司专门发布虚假超低价格房源信息然租客支付十百元信息费肯告房源情况房
东联系方式付钱会发现房东号码通方说房源已租出信息费白搭
房屋租赁合范新()
1甲方出租乙方房屋位__________(省市)_________(区县) 出租房屋面积__________方米房屋现装修设施设备情况详见合附件
2 甲方出租乙方房屋租赁期_______月________年_____月_____日起________年____月_____日止乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______________租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
3双方协商该房屋月租金___________元_____年_____月_____日乙方支付甲方_____月房租 _____元_____元押金计___________元(写______仟______佰 ______拾_____元整)
4 双方协商乙方负责交纳租赁期间居住营业产生切费
5 乙方出租房屋期间影响居民生活造成纠纷良果乙方承担切责
6租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修均甲方负责(乙方外)乙方装修装饰部分甲方负修缮义务乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方
书面意方施工租赁期满乙方责导致退租附房屋装修甲方甲方权选择乙方恢复原状权乙方收取恢复工程实际发生费
7甲方行乙方权解合： (1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住 (2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
8乙方现金转账形式房租月支付甲方果乙方继续租赁房子月前通知甲方甲方三工作退押金乙方
9合实施时甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置验收时双方须参签字确认
10房屋租赁期间甲方提供合约定房屋原单方面提出解合应支付乙方合租金总额50违约金甲方应常退押金乙方
11抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补中抗力系指 预见避免克服客观情况
12合双方签(章)生效甲乙双方执______份具等法律效力未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
协商调解解决成法辖权民法院提起诉讼
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
房产证号
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
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1甲方出租乙方房屋位__________(省市)_________(区县) 出租房屋面积__________方米房屋现装修设施设备情况详见合附件
2 甲方出租乙方房屋租赁期_______月________年_____月_____日起________年____月_____日止乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______________租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
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