2018正规租房合范
房屋租赁注意事项：
1低价虚假广告注意 2房东情况查仔细
3承租房屋家电家具清点 4认真签订房屋租赁合
5物业杂费等合附件写清楚 6房屋押金问题明白
7根身条件谋求合适房屋
正规租房合范
出租方(甲方)：
身份证号码： 联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号码： 联系电话：
根中华民国合法____市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
出租房屋情况
()房屋基情况
1产证编号：
2权 利 ：
3房屋座落：
4建筑面积： 方米
(二) 甲方作该房屋房产权代法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押
(三)该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件二三中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
()乙方甲方承诺租赁该房屋作____________遵守国家市关房屋物业理规定
(二)乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三交付日期租赁期限
()甲乙双方约定甲方________年________月________日前乙方交付该房屋房屋租赁期________年________月 ________日起________年________月________日止
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式限期
()甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(民币)_________元月租金总计(民币) _________元(写：___________________________________________元整
该房屋租金________(年月)变第________(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
(二)乙方应月____日前_____________甲方支付租金逾期支付 逾期日乙方需日租金________支付违约金
五保证金费
()甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_______月租金(民币)___________元(写： 元整)甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
(二)租赁期间该房屋发生水电煤气通讯线电视物业理________等费甲方乙方承担关费均甲方乙方承担
六房屋求维修责
()租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
(二)租赁期间乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
(三)租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前________日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
七房屋返时状态
()甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满_____日返该房产未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(民币)________元方米(建筑面积)甲方支付该房屋占期间费
(二)乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八转租转交换
()甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
(二)乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合
(三)租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
九解合条件
()甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋社会公利益法征
3该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
4该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(二)甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1甲方未时交付该房屋乙方催告 日未交付
2甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
3乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
4乙方原造成房屋体结构损坏
5乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
6乙方逾期支付租金累计超 月
十违约责
()该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
(二)甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
(三)租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
(四)租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
(五)乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
(六)租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金________倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十争议解决方式
甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第________种方式解决：
()提交________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
十二条款
()租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋意见
(二)合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
(三)甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
签订点：
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房屋租赁注意事项：
1低价虚假广告注意 2房东情况查仔细
3承租房屋家电家具清点 4认真签订房屋租赁合
5物业杂费等合附件写清楚 6房屋押金问题明白
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出租方(甲方)：
身份证号码： 联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号码： 联系电话：
根中华民国合法____市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
出租房屋情况
()房屋基情况
1产证编号：
2权 利 ：
3房屋座落：
4建筑面积： 方米
(二) 甲方作该房屋房产权代法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押
(三)该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件二三中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
()乙方甲方承诺租赁该房屋作____________遵守国家市关房屋物业理规定
(二)乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三交付日期租赁期限
()甲乙双方约定甲方________年________月________日前乙方交付该房屋房屋租赁期________年________月 ________日起________年________月________日止
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前________月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式限期
()甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(民币)_________元月租金总计(民币) _________元(写：___________________________________________元整
该房屋租金________(年月)变第________(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
(二)乙方应月____日前_____________甲方支付租金逾期支付 逾期日乙方需日租金________支付违约金
五保证金费
()甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金_______月租金(民币)___________元(写： 元整)甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
(二)租赁期间该房屋发生水电煤气通讯线电视物业理________等费甲方乙方承担关费均甲方乙方承担
六房屋求维修责
()租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
(二)租赁期间乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
(三)租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前________日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
七房屋返时状态
()甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满_____日返该房产未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(民币)________元方米(建筑面积)甲方支付该房屋占期间费
(二)乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八转租转交换
()甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
(二)乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合
(三)租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
九解合条件
()甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋社会公利益法征
3该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
4该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(二)甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金________倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1甲方未时交付该房屋乙方催告 日未交付
2甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
3乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
4乙方原造成房屋体结构损坏
5乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
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十违约责
()该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
(二)甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
(三)租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
(四)租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
(五)乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
(六)租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金________倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十争议解决方式
甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第________种方式解决：
()提交________仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
十二条款
()租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋意见
(二)合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
(三)甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
签订点：
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