合编号
青岛市房屋租赁合(纪机构居间成交版)
出租:
承租:
居间:
青岛市工商行政理局
青岛市国土资源房屋理局
特 告 知
合青岛市工商行政理局青岛市国土资源房屋理局根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房屋租赁理办法等关规定制定示范文合工商行政理部门办理工商营业执时示范文适市行政区域房屋租赁行
二合应合方事通网租赁登记系统签订
租赁房屋持权属证书合中签订租赁房屋信息青岛市房产权属登记系统实现时关联输入权属证书编号权利名称房屋座落建筑面积等房屋信息青岛市房产权属登记系统动调取房屋存查封冻结权属存争议未办理房产权证系统支持印房屋产权存已设定抵押已通系统签订
租赁合合签订样受限制须系统提示方确认方继续操作
租赁房屋未取权属证书该房屋尚未青岛市房产权属登记系统进行登记房屋关信息需方事确认手动填入时承租应房屋权属状况进行慎重核实
三合方事通网操签订合应时青岛房产交易中心办理房屋租赁登记备案发生重复出租租赁期间房屋转设定抵押处分等事实时抗第三
四合租赁方签订合时行设置合密码该密码网签合查询变更解请注意牢记保密
青岛市房屋租赁合(居间成交版)
出租(甲方):
承租(乙方):
居间(丙方):
根中华民国合法中华民国城市房产理法等法律法规规定协商致甲乙双方丙方居间撮合等愿公诚实信基础签订合
第条 出租房屋情况
甲方出租乙方房屋持 (系统选项:房产权属证书公住房租赁合房屋买卖合房屋源证明文件)
1产证证号: (持房产权证书需录入证号房产权证书该栏直接显示尚未取房产权证书)
2权 利 : (系统动关联手动录入)
3房屋座落: (系统动关联手动录入)
4建筑面积: (系统动关联手动录入)方米
5实际出租面积:(系统选项:建筑面积面积) 方米
该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况需约定关事宜甲乙双方合附件二三中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
第二条 租赁途
乙方甲方承诺租赁该房屋作 (系统选项:住宅商业办公仓库厂房途)
乙方保证租赁期未征甲方书面意规定报关部门审批擅改变述约定途
第三条 交付日期租赁期限
1甲乙双方约定甲方_______年____月____日前乙方交付该房屋租赁日期_______年____月____日起_______年____月____日止
2租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前____月甲方书面提出续租求甲方意重新签订租赁合
3租赁期满甲方继续出租等条件乙方优先承租权
第四条 租金租金支付
租金标准: 元 (系统选项:年半年季月周日)房屋租金总计民币 元整(¥: )支付方式: (系统选项:现金转账支票银行汇款)期租金支付日期:
第五条 保证金相关费
1乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金____月租金民币 元整(¥: )甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金充抵合约定乙方承担费乙方应承担违约赔偿责外剩余部分息乙方双方约定外
2租赁期间该房屋发生水电燃气煤制气通信供暖空调线电视物业服务费______________等全部费_______(系统选项:甲方乙方)承担发生债权债务(系统选项:_______甲方乙方)行承担
述费外费均_______(系统选项:甲方乙方)承担
第六条 居间服务
1丙方应认真负责甲乙双方订立房屋租赁合提供机会媒介服务实报告关订立房屋租赁合事项协助甲乙双方办理物业交验
2合签订甲乙双方丙方支付民币 元整(¥: )作佣金支付方式: (系统选项:现金转帐支票银行汇款)中甲方应支付民币 元整(¥: )支付方式: (系统选项:现金转帐支票银行汇款)乙方应支付民币 元整(¥: )支付方式: (系统选项:现金转帐支票银行汇款)
3合签订租赁双方解中止变更租赁关系租赁双方应丙方支付约定佣金
第七条 房屋求维修责
1租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_____日进行维修中乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修
2根前款约定应甲方维修乙方书面催告逾期维修乙方代维修费甲方承担应乙方负责维修甲方书面催告拒维修甲方代维修费乙方承担
3租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前______日通知乙方检查养护时乙方应予配合
4乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须报关部门审批应(系统选项: :甲方乙方委托乙方)报关部门批准方进行乙方增设附属设施设备属维修责甲乙双方行书面约定
第八条 转租
租赁期甲方(系统选项: 允许允许)乙方该房屋部分全部转租合甲方确认意转租乙方转租转租时乙方应该次进行网签约办理登记备案
第九条 违约责
1未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应日租金 倍标准甲方支付该房屋占期间费
2甲方未该合中实载明该房屋出租前已抵押事实造成乙方损失甲方应负责赔偿乙方造成全部损失
3租赁期间甲方擅解合提前收回房屋应退乙方剩余天数房屋租金应提前收回天数租金_____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应赔偿损失
4乙方违反第六条第四款约定甲方求乙方恢复原状造成损失时求乙方赔偿损失
5租赁期间乙方中途擅退租甲方退乙方剩余天数房屋租金50时乙方应提前退租天数租金_____倍甲方支付违约金
6列情形方权书面通知方解合违反合方应方月租金_____倍支付违约金:
(1)甲方未时交付该房屋乙方催告_____日未交付
(2)甲方交付该房屋符合合约定致实现乙方租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
(3)乙方未征甲方意改变房屋途
(4)乙方原造成房屋体结构损坏
(5)乙方擅转租该房屋交换承租房屋
(6)乙方逾期支付租金累计超____月
(7)甲方承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
(8)乙方利该房屋事违法活动存擅改动房屋体结构安装损房屋设备等行
(9)_________________________________________________
7丙方提供虚假信息隐瞒重事实恶意串通行退已收取佣金外应赔偿甲方乙方造成损失
第十条 免责条件
甲乙双方意租赁期列情形合行终止双方互承担责甲方应保证金实际房屋天数外租金退乙方:
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋社会公利益法征
3该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
4该房屋租赁期间抗力导致毁损灭失
5甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押租赁期限法处分
6___________________________________________________
述原产生房屋补偿等权益甲乙双方规定享双方约定约定处理
第十条 争议解决方式
合项发生争议三方事协商解决协商成选择列第_______种方式解决:
1提交________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十二条 约定
1租赁期间甲方需出售抵押该房屋时应书面告知乙方抵押合中载明该房屋已出租事实甲方需出售该房屋应提前三月书面通知乙方乙方等条件优先购买权
2合 方签字(盖章)生效
3租赁期满房屋租赁备案动失效租赁期变更解合双方应规定时原受理机构办理变更终止登记备案手续
4合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款
5甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行
6合方合记载联系址变更时应时书面通知方甲乙双方方联系址挂号信方式邮寄法律文书满十五日视该邮寄法律文书已送达方
7合连附件式________份中:甲乙丙三方持份________份均具等效力
补 充 条 款(补充条款应该空白入输入合容起印)
甲方(签章): 乙方(签章):
址: 址:
法定代表: 法定代表:
身份证号码: 身份证号码:
委托代理: 委托代理:
身份证号码: 身份证号码:
电 话: 电 话:
邮政编码: 邮政编码:
开户银行: 开户银行:
年 月 日 年 月 日
丙方(签章): (系统生成)
纪姓名: (系统生成)
年 月 日
附 件
该房屋面图
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
附 件 二
该房屋合部位范围条件求
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
附 件 三
现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施设备约定
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
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