房屋买卖协议合
出售方（简称甲方）：
买受方（简称乙方）：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方友协商甲方乙方转甲方房产事达成致订立合：
第条 甲方声明甲方售房屋已法取北京市 区（县） 房屋权证书证书证号 字第 号房屋结构 建筑面积 方米（产权证登记建筑面积准）
甲方保证房屋产权查封债务纠纷提供材料齐全真实效办理权属户税务登记贷款申请等交易关项事宜
甲方保证售房屋符合国家北京市房屋市交易政策规定甲方违反国家北京市关房屋市交易政策引起果承担法律责
第二条 乙方声明乙方购买合第条述甲方房屋支付房款履行合约定项义务承担违反合义务法律责
第三条 甲乙双方意述房产交易价格民币(写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（ ）
第四条 付款
1乙方应签订合时支付购房定金计民币(写)____________万元整(____________)
2乙方采第________种方式
a 乙方非贷款客户应签定合三工作日支付全部房款
b 乙方商业银行贷款客户应评估报告出具三工作日支付乙方贷款申请额外剩余房款乙方首付款应贷款额度外购房款项总银行贷款部分房款银行规定支付
c 乙方公积金贷款客户首付款应合签署日起三工作日交付迟交易房屋进行评估乙方首付款应贷款额度外购房款项总甲方应乙方贷款审核机构出具首付款收证明贷款部分房款贷款机构规定支付
3乙方审批获贷款数额足申请额 乙方应银行审批贷款额度通日起三工作日补足购房首付款乙方申请贷款未获批准 乙方应银行予批准贷款申请日起十工作日补足剩余房款
4甲乙双方交易资金划转结算方式双方签署居间服务合补充协议约定准
第五条 产权户
a 乙方非贷款客户甲乙双方应乙方支付全部房款日起五工作日配合办理完毕产权户登记手续
b 乙方商业银行贷款客户公积金贷款客户甲乙双方应贷款机构签发乙方贷款审批通日起五工作日配合办理完毕产权户登记手续
第六条 房屋交付
1房屋交验双方机关办理完权属户登记手续日起七工作日完成甲乙双方均应亲场办理水电煤气物业供暖户口迁移等相关事宜确保房屋交付房屋交付前房屋产生水电煤气供暖物业等项费甲方承担房屋交付产生费乙方行承担双方应签署物业交验单
2甲方保证乙方出售房屋没产权纠纷债务纠纷结清物业供暖等手续房屋设定抵押登记已通知抵押权甲方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷甲方应承担全部责
3甲方保证售房屋建筑面积产权证记载相符提供齐全办理权属变更全部手续
4甲方存公维修基金根北京市规定房产户公维修基金乙方继续
第七条 甲乙双方应相互配合房屋区（县）房产交易申请办理市批准房屋买卖权属户相关手续关规定申领房屋权证办理述手续时产生税费相关费甲乙双方书面约定办理没书面约定国家规定缴纳
第八条 乙方交付甲方定金双方合法定金规定承担违约责甲方悔约应双倍返乙方定金乙方悔约定金予返时甲乙双方未约定履行义务导致合履行迟延法履行违约方应承担违约责赔偿方造成损失迟延履行合义务违约方逾期日应赔偿相成交价格万分二违约金
第九条 履行合产生争议双方应协商解决协商成双方均权民法院提起诉讼
第十条 合双方签字日起生效
甲 方：
身份证号：
通信址：
邮政编码：
电 话：
委托代理：
电 话：
乙 方：
身份证号：
通信址：
邮政编码：
电 话：
委托代理：
电 话：
签订日期： 年 月 日
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出售方（简称甲方）：
买受方（简称乙方）：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方友协商甲方乙方转甲方房产事达成致订立合：
第条 甲方声明甲方售房屋已法取北京市 区（县） 房屋权证书证书证号 字第 号房屋结构 建筑面积 方米（产权证登记建筑面积准）
甲方保证房屋产权查封债务纠纷提供材料齐全真实效办理权属户税务登记贷款申请等交易关项事宜
甲方保证售房屋符合国家北京市房屋市交易政策规定甲方违反国家北京市关房屋市交易政策引起果承担法律责
第二条 乙方声明乙方购买合第条述甲方房屋支付房款履行合约定项义务承担违反合义务法律责
第三条 甲乙双方意述房产交易价格民币(写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（ ）
第四条 付款
1乙方应签订合时支付购房定金计民币(写)____________万元整(____________)
2乙方采第________种方式
a 乙方非贷款客户应签定合三工作日支付全部房款
b 乙方商业银行贷款客户应评估报告出具三工作日支付乙方贷款申请额外剩余房款乙方首付款应贷款额度外购房款项总银行贷款部分房款银行规定支付
c 乙方公积金贷款客户首付款应合签署日起三工作日交付迟交易房屋进行评估乙方首付款应贷款额度外购房款项总甲方应乙方贷款审核机构出具首付款收证明贷款部分房款贷款机构规定支付
3乙方审批获贷款数额足申请额 乙方应银行审批贷款额度通日起三工作日补足购房首付款乙方申请贷款未获批准 乙方应银行予批准贷款申请日起十工作日补足剩余房款
4甲乙双方交易资金划转结算方式双方签署居间服务合补充协议约定准
第五条 产权户
a 乙方非贷款客户甲乙双方应乙方支付全部房款日起五工作日配合办理完毕产权户登记手续
b 乙方商业银行贷款客户公积金贷款客户甲乙双方应贷款机构签发乙方贷款审批通日起五工作日配合办理完毕产权户登记手续
第六条 房屋交付
1房屋交验双方机关办理完权属户登记手续日起七工作日完成甲乙双方均应亲场办理水电煤气物业供暖户口迁移等相关事宜确保房屋交付房屋交付前房屋产生水电煤气供暖物业等项费甲方承担房屋交付产生费乙方行承担双方应签署物业交验单
2甲方保证乙方出售房屋没产权纠纷债务纠纷结清物业供暖等手续房屋设定抵押登记已通知抵押权甲方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷甲方应承担全部责
3甲方保证售房屋建筑面积产权证记载相符提供齐全办理权属变更全部手续
4甲方存公维修基金根北京市规定房产户公维修基金乙方继续
第七条 甲乙双方应相互配合房屋区（县）房产交易申请办理市批准房屋买卖权属户相关手续关规定申领房屋权证办理述手续时产生税费相关费甲乙双方书面约定办理没书面约定国家规定缴纳
第八条 乙方交付甲方定金双方合法定金规定承担违约责甲方悔约应双倍返乙方定金乙方悔约定金予返时甲乙双方未约定履行义务导致合履行迟延法履行违约方应承担违约责赔偿方造成损失迟延履行合义务违约方逾期日应赔偿相成交价格万分二违约金
第九条 履行合产生争议双方应协商解决协商成双方均权民法院提起诉讼
第十条 合双方签字日起生效
甲 方：
身份证号：
通信址：
邮政编码：
电 话：
委托代理：
电 话：
乙 方：
身份证号：
通信址：
邮政编码：
电 话：
委托代理：
电 话：
签订日期： 年 月 日
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