店铺买卖合同

店铺买卖合
　　卖  方：  徐xx      (简称甲方)       身份证号：___________________
　　址：                                   联系电话：                      
　　买  方： 蒋xx       (简称乙方)       身份证号：                   
　　址：                                   联系电话：                      
　　甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
　　第条 甲方座落   淄博市张店区美食街西首南侧     房屋出售乙方乙方甲方出售房屋已作解愿意购买
　　第二条 甲方出售房屋属  私产权  房途  商业  结构  钢混  总层数  4   层间数      间房屋建筑面积         方米土权面积           方米（祥见附件1：房产证房产证面图复印件）
　　房产证号：                    
　　土证号：                    
　　甲方确保该房屋合法性真实性性未该房产设置抵押质押未债务纠纷乙方权交易前查档验证该房屋权属
　　第三条房屋固定装修应保持原状房屋附属设备等  祥见屋设备清单  房屋转乙方
　　第四条国家法律法规政策甲方取该房屋时缴纳公维修基金房屋转乙方
　　第五条 甲乙双方议定述房产买卖总价款（含装修屋设备公维修基金）民币（写）         万元整
　　第六条国家法律法规政策该房屋交易程中发生营业税税土增值税甲方负担契税印花税甲乙双方担半
　　第七条甲乙双方意严格协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜
　　第八条付款权属转移具体程序：
　　1确保交易资金安全少量尾款直接现金方式支付外购房款应通银行转帐方式支付协议签署日甲方乙方提供接受房款：
　　户名：
　　开户行：
　　帐号：
　　甲乙双方意根房屋交易进度分三期支付房款
　　2协议签署日      工作日甲乙双方           市房屋交易理部门甲方房产证查档验证查档验证通日乙方通银行转帐方式甲方支付售房款总额    ％首付款           元民币
　　3甲方收首付款日房产证原件办理权属转移需买卖合税票身份证复印件等交乙方协助乙方           市房屋交易理部门办理房屋交易户手续
　　4乙方取          市房屋交易理部门颁发房屋权属证书土权属证书日起     工作日乙方通银行转帐方式甲方支付第二期售房款总额    ％           元民币
　　5房屋尾款        元民币乙方承诺XX年    月    日前付清
　　乙方根付款进度售房款入甲方账户甲方收款乙方出具收条
　　第八条违约责
　　甲方房屋产权问题户甲方退回乙方支付购房款赔偿乙方期贷款利息乙方延期付款等原承担违约责
　　第九条 合式三份甲乙双方签字生效甲乙双方执份第三份
　　交房屋交易理部门
　　第十条 合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通
　　协商诉讼方式解决
　　第十条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章
　　合具法律效力
　　出卖方(甲方)：_____________           购买方(乙方)__________________
　　年   月   日
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