房产开发协议
甲方：xx集团
乙方：
参xx市房产市场开发加快xx市城市建设甲方xx市槐荫区落实1810亩土商品房开发建设甲乙双方协商合作开发述土权中200亩土商品房建设达成协议
．开发项目址
甲方目前已xx市槐荫区十西路落实1810亩土权商品房开发建设整项目名称世纪花园现甲乙双方协商甲方意述1810亩土权中提供200亩土权乙方合作开发乙方合作开发200亩土权理位置世纪花园目前规划图东西垂直块第二块（见世纪花园规划图）具体确定位置国土证规划测量红线准
二．合作价格
双方合作项目楼板价万／亩乙方计甲方支付民币
元整
三．款项支付
1．双方协议签订十天乙方甲方指定帐户支付民币贰仟万元整协议签订壹月支付叁仟伍佰万元民币余款项乙方应甲方乙方乙方指定单位办国土权证日起2年付清
2．乙方支付伍仟伍佰万元实行专款专甲方保证该款支付土权出金征土补偿安置费等取土权支付项费甲方意合作块没办国土权证前甲方属单位杭州xx厦乙方资金安全提供担保
3．甲方乙方乙方指定单位办妥国土权证乙方没条第款款项付清时乙方乙方指定单位国土权证甲方保乙方时应未支付部分款项时支付甲方提供担保具体担保种类担保条款双方行协商乙方拒绝提供担保甲方权拒交相应土权解协议
四．作乙方支付协议第二条合作价格价甲方承担协议规定合作块项目列费：①征拆迁补偿安置费②土权出金办证费③造费④三通费⑤立项报批⑥办理200亩土建设许证费⑦200亩土容积率17部分相应商品房开发建设城市建设配套费（含供气供热区配套费）
200亩土合作开发程中述费甲方承担外建设费报批费销售费等费均乙方承担
五．甲方责
1．负责XX年6月30日前办理协议规定块国土权证
2．协议第四条规定甲方承担费范围甲方负责办理该费范围相应合作块项目前期工作
3．合作项目负责协调xx市政府关部门关系
4．合作块土权证办妥协助乙方评估土价格xx市关银行申请抵押贷款抵押贷款取乙方应中半支付协议第二第三条规定应支付甲方合作款项
5．根乙方请求协助办理事项
六．乙方责
1．协议第二第三项规定甲方支付合作款项
2．负责合作项目详细规划设计设计图纸施工图纸报批负责项目建设商品房销售
3．助甲方办理合作块相关项事宜
七．双方商定：违背整世纪花园总体规划前提城建部门批准乙方合作开发200亩块规划进行调整
八．协议规定200亩土项目乙方负责开发乙方应筹资金独立开发协议第二第三条规定甲方支付合作款项外赢亏均乙方行承担
九．便合作块开发实施甲方意帮助乙方xx市成立家项目公司单独开发该200亩块该公司股东甲乙双方组成
十．违约责
乙方支付规定支付协议第二第三条规定款项甲方权总价款10％求赔偿乙方时支付款项逾期日逾期金额万分三甲方支付违约金
十．协议未事宜双方协商签订补充协议
十二．协议双方签字盖章生效协议式肆份甲乙双方执份
甲方：xx集团乙方：
代表：代表：
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甲方：xx集团
乙方：
参xx市房产市场开发加快xx市城市建设甲方xx市槐荫区落实1810亩土商品房开发建设甲乙双方协商合作开发述土权中200亩土商品房建设达成协议
．开发项目址
甲方目前已xx市槐荫区十西路落实1810亩土权商品房开发建设整项目名称世纪花园现甲乙双方协商甲方意述1810亩土权中提供200亩土权乙方合作开发乙方合作开发200亩土权理位置世纪花园目前规划图东西垂直块第二块（见世纪花园规划图）具体确定位置国土证规划测量红线准
二．合作价格
双方合作项目楼板价万／亩乙方计甲方支付民币
元整
三．款项支付
1．双方协议签订十天乙方甲方指定帐户支付民币贰仟万元整协议签订壹月支付叁仟伍佰万元民币余款项乙方应甲方乙方乙方指定单位办国土权证日起2年付清
2．乙方支付伍仟伍佰万元实行专款专甲方保证该款支付土权出金征土补偿安置费等取土权支付项费甲方意合作块没办国土权证前甲方属单位杭州xx厦乙方资金安全提供担保
3．甲方乙方乙方指定单位办妥国土权证乙方没条第款款项付清时乙方乙方指定单位国土权证甲方保乙方时应未支付部分款项时支付甲方提供担保具体担保种类担保条款双方行协商乙方拒绝提供担保甲方权拒交相应土权解协议
四．作乙方支付协议第二条合作价格价甲方承担协议规定合作块项目列费：①征拆迁补偿安置费②土权出金办证费③造费④三通费⑤立项报批⑥办理200亩土建设许证费⑦200亩土容积率17部分相应商品房开发建设城市建设配套费（含供气供热区配套费）
200亩土合作开发程中述费甲方承担外建设费报批费销售费等费均乙方承担
五．甲方责
1．负责XX年6月30日前办理协议规定块国土权证
2．协议第四条规定甲方承担费范围甲方负责办理该费范围相应合作块项目前期工作
3．合作项目负责协调xx市政府关部门关系
4．合作块土权证办妥协助乙方评估土价格xx市关银行申请抵押贷款抵押贷款取乙方应中半支付协议第二第三条规定应支付甲方合作款项
5．根乙方请求协助办理事项
六．乙方责
1．协议第二第三项规定甲方支付合作款项
2．负责合作项目详细规划设计设计图纸施工图纸报批负责项目建设商品房销售
3．助甲方办理合作块相关项事宜
七．双方商定：违背整世纪花园总体规划前提城建部门批准乙方合作开发200亩块规划进行调整
八．协议规定200亩土项目乙方负责开发乙方应筹资金独立开发协议第二第三条规定甲方支付合作款项外赢亏均乙方行承担
九．便合作块开发实施甲方意帮助乙方xx市成立家项目公司单独开发该200亩块该公司股东甲乙双方组成
十．违约责
乙方支付规定支付协议第二第三条规定款项甲方权总价款10％求赔偿乙方时支付款项逾期日逾期金额万分三甲方支付违约金
十．协议未事宜双方协商签订补充协议
十二．协议双方签字盖章生效协议式肆份甲乙双方执份
甲方：xx集团乙方：
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