杭州市住宅装饰装修施工合
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│ 杭州市住宅装饰装修施工合 │
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│ │
│甲方（委托方）： │
│乙方（施工方）： │
│签约时间： │
│签约点： │
│ 规范住宅装饰装修施工保护双方合法权益根中华民国合法中│
│华民国消费者权益保护法建设部令第110号住宅室装饰装修理办法杭 │
│州市民政府令第141号杭州市城镇住宅装修理办法关法律法规规定 │
│原结合工程具体情况双方达成协议遵守 │
│ 工程概况 │
│ 1甲乙双方条件：甲方装修住房系合法居住乙方市工商行政理机关核准登│
│记取房产理部门颁发住宅装饰装修资质证书单位 │
│ 2．装饰施工点：_____区_____路（区）_____幢_____号（单元）_____室 │
│ 3．住房结构：_____室_____厅_____结构建筑面积_____方米 │
│ 4．装饰施工容：详见附件施工容表 │
│ 5．承包方式：（包工包料包清工部分承包） │
│ 6．工程_____设计 │
│ 7．工期：工程期限_____天_____年_____月_____日开工_____年_____月_____│
│日竣工 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 二工程价款结算方式 │
│ 1．总价款：_____（写）元（中：设计费__元理费（_____）元税金（____│
│_）元双方认变更施工容变更部分工程款实计 │
│ 2．合签订甲方支付总价款_____计_____元年月日前甲方支付总价款│
│_____计_____元年月日前甲方支付总价款_____计_____元年月日前甲方支│
│付总价款_____计_____元尾款甲方应工程竣工验收合格_____日次付清│
├────────────────────────────────────────┤
│ 三施工准备双方义务 │
│ 甲方工作 │
│ 1．甲方开工前应物业理单位产权单位登记备案确需改变房屋结构性 │
│质应请具备相应资质单位出具鉴定加固方案房产理部门核准领取住宅│
│装修许单 │
│ 2．甲方应开工前_____天乙方进行现场交底腾空房屋清影响施工障碍物│
│部分腾空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水│
│电说明注意事项 │
│ 3．做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等行协调工作 │
│ 4．指派甲方代表负责合履行工程质量进度进行监理验收变更登记 │
│手续事项 │
│ 乙方工作 │
│ 1．甲方进行施工图纸做法说明现场交底拟定方案进度计划交甲方审定 │
│ 2．指派乙方代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工 │
│务解决乙方负责项事宜 │
│ 3．未甲方意房产理部门批准意改变房屋结构性质 │
│ 4．物业理单位签订住宅室装饰装修理服务协议 │
│ 5．严格执行关施工现场理规定扰民污染环境 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 四材料供应甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备清单工程甲│
│方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品必须符合国家标准质量│
│环保检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等国│
│家明令淘汰建筑装饰装修材料设备应时供应现场乙方应办理验收手续甲│
│方供应材料设备发生质量问题规格差异法提供关证明乙方应时甲方书│
│面提出甲方表示书面认继续造成工程损失责甲方│
│承担乙方提供材料：详见附件三乙方提供材料清单乙方提供材料必须符合国│
│家标准质量环保合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等│
│国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备应甲方认合规定│
│住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料价款双倍│
│补偿甲方乙方提供材料系伪劣商品应提供材料价款双倍补偿甲方乙方│
│提供材料设备符合质量环保求规格差异应禁止已工程│
│造成损失乙方负责 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 五安全生产 甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事 │
│求包括电气通讯线路煤气道水道畅通合格乙方施工中│
│应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房│
│道堵塞渗漏水停电物品损坏等事发生装修程中形成种固体燃液体│
│等废物应规定位置方式时间堆放清运述情况发生属甲方责甲│
│方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿方施工期间应加强安全生产文明施│
│工发生工作死亡事均乙方行负责 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 六施工容工期变更 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目 │
│时须提前乙方联系签订工程项目变更单（详见附件四）方进行该项目施│
│工造成费增减工期改变甲乙双方商定甲方私工商定更改施工│
│容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 七工程质量竣工验收办法 │
│ 1．工程施工图纸做法说明设计变更杭州市住宅装饰装修工程施工质量行 │
│业规范质量评定验收标准 │
│ 2．装饰装修工程竣工工程质量环保求应符合国家关标准 │
│ 3．甲方原造成工程质量问题返工费甲方承担工期延 │
│ 4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变 │
│ 5．乙方应时通知甲方办理隐蔽工程中间工程检查验收手续（见附件五工 │
│程质量验收单）甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应│
│予书面承认 │
│ 6．工期竣工乙方应时通知甲方验收甲方接验收通知七日进行验收 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 八违约责 │
│ 1．合签订生效甲乙双方应履行合规定项条款（包括双方确认合 │
│附件预算图纸等）擅变更解否违约方付方工程预算总造价│
│10违约金承担造成济损失 │
│ 2．甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损 │
│失停工窝工天甲方支付乙方_____元甲方未合约定付款逾期天 │
│逾期未付款_____支付违约金 │
│ 3．乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方_____元 │
│ 4．甲方未办理手续求乙方改变房屋结构性质发生损失事 │
│（包括罚款）甲方负责承担损失 │
│ 5．未甲方意乙方擅改变房屋结构性质发生损失事（包括 │
│罚款）乙方负责承担损失 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 九工程保修 │
│ 1．包工包料双包工程竣工验收合格日计算保修期二年防水 │
│求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格│
│日起计算 │
│ 2．乙方原造成质量问题乙方条件进行维修 │
│ 3．甲方造成损坏正常属保修范围 │
│ 4．保修单须甲乙双方签字盖章效 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 十纠纷处理住宅室装饰装修工程发生纠纷协商者调解解决愿协商│
│调调解者协商调解成事列第种方式处理：提交杭州仲裁委员会仲裁│
│法民法院起诉 │
├────────────────────────────────────────┤
│ 十约定事项 │
│ 1．乙方甲方付清首付款进场施工 │
│ 2． │
├────────────────────────────────────────┤
│ 十二合式份具等法律效力合附件合组成部分 │
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│ 甲方： 乙方： │
│ 姓名（签名）： │
│ 单位名称（盖章）： │
│ 址： 址： │
│ 法定代表： 委托代理： │
│ 邮编： 邮编： │
│ 电话： 电话： │
│ │
│ 工商营业执号码： │
│ 住宅装修企业资质证书号码： │
│ 开户银行： │
│ 帐号： │
│ 税号： │
│ │
│ 年 月 日│
│ │
│ 签证意见： │
│ 签证员： │
│ │
│ 签证机关（章）│
│ 年 月 日│
│ │
│ 附件：施工容表（略） │
│ 附件二：甲方提供材料设备清单（略） │
│ 附件三：乙方提供材料清单（略） │
│ 附件四：工程项目变更单（略） │
│ 附件五：工程质量验收单（略） │
│ 附件六：工程保修单（略） │
│ 附件七：施工业务通知单（略） │
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│ 杭州市住宅装饰装修施工合 │
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│甲方（委托方）： │
│乙方（施工方）： │
│签约时间： │
│签约点： │
│ 规范住宅装饰装修施工保护双方合法权益根中华民国合法中│
│华民国消费者权益保护法建设部令第110号住宅室装饰装修理办法杭 │
│州市民政府令第141号杭州市城镇住宅装修理办法关法律法规规定 │
│原结合工程具体情况双方达成协议遵守 │
│ 工程概况 │
│ 1甲乙双方条件：甲方装修住房系合法居住乙方市工商行政理机关核准登│
│记取房产理部门颁发住宅装饰装修资质证书单位 │
│ 2．装饰施工点：_____区_____路（区）_____幢_____号（单元）_____室 │
│ 3．住房结构：_____室_____厅_____结构建筑面积_____方米 │
│ 4．装饰施工容：详见附件施工容表 │
│ 5．承包方式：（包工包料包清工部分承包） │
│ 6．工程_____设计 │
│ 7．工期：工程期限_____天_____年_____月_____日开工_____年_____月_____│
│日竣工 │
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│ 二工程价款结算方式 │
│ 1．总价款：_____（写）元（中：设计费__元理费（_____）元税金（____│
│_）元双方认变更施工容变更部分工程款实计 │
│ 2．合签订甲方支付总价款_____计_____元年月日前甲方支付总价款│
│_____计_____元年月日前甲方支付总价款_____计_____元年月日前甲方支│
│付总价款_____计_____元尾款甲方应工程竣工验收合格_____日次付清│
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│ 三施工准备双方义务 │
│ 甲方工作 │
│ 1．甲方开工前应物业理单位产权单位登记备案确需改变房屋结构性 │
│质应请具备相应资质单位出具鉴定加固方案房产理部门核准领取住宅│
│装修许单 │
│ 2．甲方应开工前_____天乙方进行现场交底腾空房屋清影响施工障碍物│
│部分腾空房屋中滞留家具陈设等采取保护措施乙方提供施工需水│
│电说明注意事项 │
│ 3．做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等行协调工作 │
│ 4．指派甲方代表负责合履行工程质量进度进行监理验收变更登记 │
│手续事项 │
│ 乙方工作 │
│ 1．甲方进行施工图纸做法说明现场交底拟定方案进度计划交甲方审定 │
│ 2．指派乙方代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工 │
│务解决乙方负责项事宜 │
│ 3．未甲方意房产理部门批准意改变房屋结构性质 │
│ 4．物业理单位签订住宅室装饰装修理服务协议 │
│ 5．严格执行关施工现场理规定扰民污染环境 │
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│ 四材料供应甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料设备清单工程甲│
│方负责采购供应材料设备应符合设计求合格产品必须符合国家标准质量│
│环保检验合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等国│
│家明令淘汰建筑装饰装修材料设备应时供应现场乙方应办理验收手续甲│
│方供应材料设备发生质量问题规格差异法提供关证明乙方应时甲方书│
│面提出甲方表示书面认继续造成工程损失责甲方│
│承担乙方提供材料：详见附件三乙方提供材料清单乙方提供材料必须符合国│
│家标准质量环保合格证明中文标识产品名称规格型号生产厂厂名厂址等│
│国家明令淘汰建筑装饰装修材料设备应甲方认合规定│
│住宅装饰非甲方意挪作乙方违反规定应挪材料价款双倍│
│补偿甲方乙方提供材料系伪劣商品应提供材料价款双倍补偿甲方乙方│
│提供材料设备符合质量环保求规格差异应禁止已工程│
│造成损失乙方负责 │
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│ 五安全生产 甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事 │
│求包括电气通讯线路煤气道水道畅通合格乙方施工中│
│应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房│
│道堵塞渗漏水停电物品损坏等事发生装修程中形成种固体燃液体│
│等废物应规定位置方式时间堆放清运述情况发生属甲方责甲│
│方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿方施工期间应加强安全生产文明施│
│工发生工作死亡事均乙方行负责 │
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│ 六施工容工期变更 施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目 │
│时须提前乙方联系签订工程项目变更单（详见附件四）方进行该项目施│
│工造成费增减工期改变甲乙双方商定甲方私工商定更改施工│
│容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿 │
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│ 七工程质量竣工验收办法 │
│ 1．工程施工图纸做法说明设计变更杭州市住宅装饰装修工程施工质量行 │
│业规范质量评定验收标准 │
│ 2．装饰装修工程竣工工程质量环保求应符合国家关标准 │
│ 3．甲方原造成工程质量问题返工费甲方承担工期延 │
│ 4．乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变 │
│ 5．乙方应时通知甲方办理隐蔽工程中间工程检查验收手续（见附件五工 │
│程质量验收单）甲方预约规定日期参加验收乙方组织员进行验收甲方应│
│予书面承认 │
│ 6．工期竣工乙方应时通知甲方验收甲方接验收通知七日进行验收 │
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│ 八违约责 │
│ 1．合签订生效甲乙双方应履行合规定项条款（包括双方确认合 │
│附件预算图纸等）擅变更解否违约方付方工程预算总造价│
│10违约金承担造成济损失 │
│ 2．甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损 │
│失停工窝工天甲方支付乙方_____元甲方未合约定付款逾期天 │
│逾期未付款_____支付违约金 │
│ 3．乙方原逾期竣工逾期天乙方支付甲方_____元 │
│ 4．甲方未办理手续求乙方改变房屋结构性质发生损失事 │
│（包括罚款）甲方负责承担损失 │
│ 5．未甲方意乙方擅改变房屋结构性质发生损失事（包括 │
│罚款）乙方负责承担损失 │
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│ 九工程保修 │
│ 1．包工包料双包工程竣工验收合格日计算保修期二年防水 │
│求厨房卫生间外墙面防渗漏五年保修期住宅室装饰装修工程竣工验收合格│
│日起计算 │
│ 2．乙方原造成质量问题乙方条件进行维修 │
│ 3．甲方造成损坏正常属保修范围 │
│ 4．保修单须甲乙双方签字盖章效 │
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│ 十纠纷处理住宅室装饰装修工程发生纠纷协商者调解解决愿协商│
│调调解者协商调解成事列第种方式处理：提交杭州仲裁委员会仲裁│
│法民法院起诉 │
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│ 十约定事项 │
│ 1．乙方甲方付清首付款进场施工 │
│ 2． │
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│ 十二合式份具等法律效力合附件合组成部分 │
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│ 甲方： 乙方： │
│ 姓名（签名）： │
│ 单位名称（盖章）： │
│ 址： 址： │
│ 法定代表： 委托代理： │
│ 邮编： 邮编： │
│ 电话： 电话： │
│ │
│ 工商营业执号码： │
│ 住宅装修企业资质证书号码： │
│ 开户银行： │
│ 帐号： │
│ 税号： │
│ │
│ 年 月 日│
│ │
│ 签证意见： │
│ 签证员： │
│ │
│ 签证机关（章）│
│ 年 月 日│
│ │
│ 附件：施工容表（略） │
│ 附件二：甲方提供材料设备清单（略） │
│ 附件三：乙方提供材料清单（略） │
│ 附件四：工程项目变更单（略） │
│ 附件五：工程质量验收单（略） │
│ 附件六：工程保修单（略） │
│ 附件七：施工业务通知单（略） │
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