存量房屋买卖中介协议书
存量房屋买卖中介协议书
存量房屋买卖中介协议书
甲方（卖方）：_________________________________
乙方（买方）：_________________________________
丙方（中介方）：_______________________________
根中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定山东省城市房产交易理条例等法律法规政府关规定[甲乙丙][三双]方等愿协商致基础[甲方卖房乙方买房丙方中介]事宜订立协议
事情况
甲方：[法定代表]姓名________国籍________[身份证护营业执]号______________址_________________联系电话_________
[委托代理]姓名_________国籍_________联系电话_________
乙方：[法定代表]姓名________国籍_________[身份证护营业执]号_______________址_________________联系电话_________
[委托代理]姓名_________国籍_________联系电话_________
丙方：[法定代表]姓名________联系电话_______________注册址_________________营业执注册号_________资质证书号_________
办姓名_________身份证号_________纪资格证号_________联系电话_________
二房产状况
房产情况：
房屋[权权]名__________________
权属证书号______________计_________套
房屋址_________________________________设计总层数_________层
房屋层_________层设计途[成套住宅非成套住宅非住宅商住两___ _____]建筑面积_________方米房屋装修情况__________________
设施：附属房[行车库汽车库_________][面积建筑面积]方米述房屋附属房产权权限制条件等情况说明：__________________
土情况：国土权名_________土权证号_________情况________________________
三中介服务容
第条 丙方甲方提供[居间咨询代办手续_________]房产中介服务：_____________________
第二条 丙方乙方提供[居间咨询代办手续_________]房产中介服务：_____________________
四费支付
第三条 房屋价款价款总计民币_______元中房屋价款______房屋装修设施等价款_______元（详见备注栏清单）
乙方支付象支付方式时限约定：______________________________
第四条 丙方收取中介服务费应符合法律法规政府行政部门规定擅提高收费标准
丙方中介服务收费项目标准[甲方乙方]承担方式支付方式时限约定：
______________________________________________________________________
第五条 [甲乙]方应缴纳税费项目标准（新标准出台新标准执行退少补）承担方式支付方式时限约定：____________________________________________________________________
第六条 丙方代办关手续收费项目（含代缴税费）收费标准承担方式支付方式时限约定：
______________________________________________________________________
五房屋交付
第七条 述房屋附属[房设施物证件_ ______]交付约定：
______________________________________________________________________
第八条 述房产交付前发生[水电物业电话线电视_________]费结算时限约定：
______________________________________________________________________
六权利义务违约责
第九条 甲方述房产状况提供情况必须真实证件合法效
第十条 乙方述房产状况已解已实察核查相关证件
第十条 丙方述房产状况已解已实察核查相关证件
第十二条 房屋交付时丙方应场协助做房屋交付事宜
第十三条 [乙方丙方]原外甲方违约履行协议协议签约受害方权方式补偿追偿甲方错造成济损失：_____________________________
第十四条 协议履行期间[甲方丙方]原外乙方违约履行协议协议签约受害方权方式补偿追偿乙方错造成济损失：__________________
第十五条 协议履行期间[甲方乙方]原外丙方违约履行协议应承担全部法律责协议签约受害方权方式补偿追赶偿丙方错造成济损失：
1．丙方意隐瞒提供房产中介服务关重事实服务象提供虚假情况应协议受害方退收取全部中介服务费约定中介服务收费额_______补偿协议受害方
2．丙方利提供房产中介服务事项机构牟取正利益应协议受害方退收取全部中介服务费
3．丙方违反关法律法规政府规定违背诚实信原恶意串通损害协议签约方利益条第1点约定处理
4．丙方未协议约定履行应义务履行义务失责应承担相应法律责
第十六条 协议履行期间丙方应约定提供服务履行情况时告知甲乙双方甲乙双方丙方履约应提供必 帮助签约日起______日应丙方求提供相应证件
丙方权甲乙双方书面意约定提供服务事项委托房产中介机构代办增加费造成法律责丙方承担
丙方未甲乙双方意擅改变房产中介服务事项容求标准增费丙方承担丙方须协议约定求履约
第十七条 协议履行期间方需变更协议应时书面通知签约方征签约方意方约定时限签订变更协议否造成济损失责方承担
七争议处理
第十八条 协议履行中发生争议出现新情况方法协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十九条 房屋面积房产理部门确权面积准
八相关性事宜说明
第二十条 协议约定房产中介服务期限协议生效日起_______年_______月_______日止
第二十条 协议未事宜方行签订补充协议协议附件_______页件：
_________________________________________________________________________
第二十二条 协议连附件式4份具等效力
第二十三条 协议签字日起生效
备注：___________________________________________________________________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表：___________ 法定代表：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（盖章）：_________
法定代表：___________
_________年____月____日
附件
议书示范文房屋出卖方（甲方）购买方（乙方）具资质房产中介服务机构（丙方）三方存量房屋买卖中介事宜达成协议时签客观情况甲乙方时丙方签约时 甲方丙方乙方丙方双方签约
二协议书称存量房屋指国土已交付已申领房屋权证房屋房产开发企业预（销）商品房属存量房屋
三房产开发企业商品房委托房产中介机构出售商品买卖合
四方括号[]斜杠区分容供签订协议时实选未选应横线删斜杠留空部分供签订协议时根实际需外添加注明
五签订协议时未采容填写应划斜面杠注处空白字样
六签订协议前委托权查房产中介机构营业执资质证书办纪资格证书等证件材料
七签式四份印刷编号号码必须相
八协议书济南市房产理局负责解释
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甲方（卖方）：_________________________________
乙方（买方）：_________________________________
丙方（中介方）：_______________________________
根中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定山东省城市房产交易理条例等法律法规政府关规定[甲乙丙][三双]方等愿协商致基础[甲方卖房乙方买房丙方中介]事宜订立协议
事情况
甲方：[法定代表]姓名________国籍________[身份证护营业执]号______________址_________________联系电话_________
[委托代理]姓名_________国籍_________联系电话_________
乙方：[法定代表]姓名________国籍_________[身份证护营业执]号_______________址_________________联系电话_________
[委托代理]姓名_________国籍_________联系电话_________
丙方：[法定代表]姓名________联系电话_______________注册址_________________营业执注册号_________资质证书号_________
办姓名_________身份证号_________纪资格证号_________联系电话_________
二房产状况
房产情况：
房屋[权权]名__________________
权属证书号______________计_________套
房屋址_________________________________设计总层数_________层
房屋层_________层设计途[成套住宅非成套住宅非住宅商住两___ _____]建筑面积_________方米房屋装修情况__________________
设施：附属房[行车库汽车库_________][面积建筑面积]方米述房屋附属房产权权限制条件等情况说明：__________________
土情况：国土权名_________土权证号_________情况________________________
三中介服务容
第条 丙方甲方提供[居间咨询代办手续_________]房产中介服务：_____________________
第二条 丙方乙方提供[居间咨询代办手续_________]房产中介服务：_____________________
四费支付
第三条 房屋价款价款总计民币_______元中房屋价款______房屋装修设施等价款_______元（详见备注栏清单）
乙方支付象支付方式时限约定：______________________________
第四条 丙方收取中介服务费应符合法律法规政府行政部门规定擅提高收费标准
丙方中介服务收费项目标准[甲方乙方]承担方式支付方式时限约定：
______________________________________________________________________
第五条 [甲乙]方应缴纳税费项目标准（新标准出台新标准执行退少补）承担方式支付方式时限约定：____________________________________________________________________
第六条 丙方代办关手续收费项目（含代缴税费）收费标准承担方式支付方式时限约定：
______________________________________________________________________
五房屋交付
第七条 述房屋附属[房设施物证件_ ______]交付约定：
______________________________________________________________________
第八条 述房产交付前发生[水电物业电话线电视_________]费结算时限约定：
______________________________________________________________________
六权利义务违约责
第九条 甲方述房产状况提供情况必须真实证件合法效
第十条 乙方述房产状况已解已实察核查相关证件
第十条 丙方述房产状况已解已实察核查相关证件
第十二条 房屋交付时丙方应场协助做房屋交付事宜
第十三条 [乙方丙方]原外甲方违约履行协议协议签约受害方权方式补偿追偿甲方错造成济损失：_____________________________
第十四条 协议履行期间[甲方丙方]原外乙方违约履行协议协议签约受害方权方式补偿追偿乙方错造成济损失：__________________
第十五条 协议履行期间[甲方乙方]原外丙方违约履行协议应承担全部法律责协议签约受害方权方式补偿追赶偿丙方错造成济损失：
1．丙方意隐瞒提供房产中介服务关重事实服务象提供虚假情况应协议受害方退收取全部中介服务费约定中介服务收费额_______补偿协议受害方
2．丙方利提供房产中介服务事项机构牟取正利益应协议受害方退收取全部中介服务费
3．丙方违反关法律法规政府规定违背诚实信原恶意串通损害协议签约方利益条第1点约定处理
4．丙方未协议约定履行应义务履行义务失责应承担相应法律责
第十六条 协议履行期间丙方应约定提供服务履行情况时告知甲乙双方甲乙双方丙方履约应提供必 帮助签约日起______日应丙方求提供相应证件
丙方权甲乙双方书面意约定提供服务事项委托房产中介机构代办增加费造成法律责丙方承担
丙方未甲乙双方意擅改变房产中介服务事项容求标准增费丙方承担丙方须协议约定求履约
第十七条 协议履行期间方需变更协议应时书面通知签约方征签约方意方约定时限签订变更协议否造成济损失责方承担
七争议处理
第十八条 协议履行中发生争议出现新情况方法协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十九条 房屋面积房产理部门确权面积准
八相关性事宜说明
第二十条 协议约定房产中介服务期限协议生效日起_______年_______月_______日止
第二十条 协议未事宜方行签订补充协议协议附件_______页件：
_________________________________________________________________________
第二十二条 协议连附件式4份具等效力
第二十三条 协议签字日起生效
备注：___________________________________________________________________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表：___________ 法定代表：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（盖章）：_________
法定代表：___________
_________年____月____日
附件
议书示范文房屋出卖方（甲方）购买方（乙方）具资质房产中介服务机构（丙方）三方存量房屋买卖中介事宜达成协议时签客观情况甲乙方时丙方签约时 甲方丙方乙方丙方双方签约
二协议书称存量房屋指国土已交付已申领房屋权证房屋房产开发企业预（销）商品房属存量房屋
三房产开发企业商品房委托房产中介机构出售商品买卖合
四方括号[]斜杠区分容供签订协议时实选未选应横线删斜杠留空部分供签订协议时根实际需外添加注明
五签订协议时未采容填写应划斜面杠注处空白字样
六签订协议前委托权查房产中介机构营业执资质证书办纪资格证书等证件材料
七签式四份印刷编号号码必须相
八协议书济南市房产理局负责解释
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