写字楼租赁合协议书样
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方乙方根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租房屋事项达成协议：
1 房屋座落面积装修设施
1—1 甲方合法拥座落郑州市__________________________________出租乙方
1—2 甲方出租乙方该房屋建筑面积____________方米
2 租赁途
2—1乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2—2租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
3 租赁期限
3—1该房屋租赁期_____月____年____月____日起____年____月____日止
3—2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前1月甲方提出书面意重新签定租赁合
4 租金支付方式
4—1该房屋月租金民币_________元（写：___________________）
4—2该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度先付第1期租金签定合日支付期租金提前_________日支付
5 费
5—1乙方租赁期限 □水 □电费 □电话 □网络费 □物业理费 □租金税费 □_________乙方关规定行承担
5—2根甲方求乙方应支付甲方房屋押金民币_________元（写________元整）租赁期满结清费甲方应结清日押金全额退乙方乙方未规定结清关费甲方权拒押金乙方结清甲方全额退押金
6 房屋修缮责
6—1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
6—2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
6—3室现设施：
电器：____________________________________________________________
家具：____________________________________________________________
7 转租约定
7—1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
7—2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
8 变更解合条件
8—1租赁期限非列情况1变更解合
（1） 甲方乙方特殊原双方协商1致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期1次超7天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出105天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
8—2变更解合求变更解合1方应动1方提出变更解合1方遭受损失合（8—1条）第（4）第（5）款法免责外应1方负责赔偿
9 乙方责
9—1租赁期乙方列行1甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
（4） 拖欠租金累计半月
9—2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
10 甲方责
10—1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期1天甲方应月租金03乙方偿付违约金逾期7天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—2租赁期限甲方非合第9条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余（）返违约金合相关条款执行
10—4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
101 条款
11—1合未事宜甲乙双方协商1致订立补充条款补充条款附件均合分割1部分合具等效力
11—2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行1方违反合1方权合规定索赔
11—3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
11—4合（正）连附件1式2份甲乙双方执1份均具等效力
102 补充约定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
电话： 电话：
日期： 日期
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甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方乙方根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租房屋事项达成协议：
1 房屋座落面积装修设施
1—1 甲方合法拥座落郑州市__________________________________出租乙方
1—2 甲方出租乙方该房屋建筑面积____________方米
2 租赁途
2—1乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2—2租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
3 租赁期限
3—1该房屋租赁期_____月____年____月____日起____年____月____日止
3—2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前1月甲方提出书面意重新签定租赁合
4 租金支付方式
4—1该房屋月租金民币_________元（写：___________________）
4—2该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度先付第1期租金签定合日支付期租金提前_________日支付
5 费
5—1乙方租赁期限 □水 □电费 □电话 □网络费 □物业理费 □租金税费 □_________乙方关规定行承担
5—2根甲方求乙方应支付甲方房屋押金民币_________元（写________元整）租赁期满结清费甲方应结清日押金全额退乙方乙方未规定结清关费甲方权拒押金乙方结清甲方全额退押金
6 房屋修缮责
6—1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
6—2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
6—3室现设施：
电器：____________________________________________________________
家具：____________________________________________________________
7 转租约定
7—1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
7—2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
8 变更解合条件
8—1租赁期限非列情况1变更解合
（1） 甲方乙方特殊原双方协商1致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期1次超7天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出105天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
8—2变更解合求变更解合1方应动1方提出变更解合1方遭受损失合（8—1条）第（4）第（5）款法免责外应1方负责赔偿
9 乙方责
9—1租赁期乙方列行1甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
（4） 拖欠租金累计半月
9—2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
10 甲方责
10—1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期1天甲方应月租金03乙方偿付违约金逾期7天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—2租赁期限甲方非合第9条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余（）返违约金合相关条款执行
10—4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
101 条款
11—1合未事宜甲乙双方协商1致订立补充条款补充条款附件均合分割1部分合具等效力
11—2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行1方违反合1方权合规定索赔
11—3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
11—4合（正）连附件1式2份甲乙双方执1份均具等效力
102 补充约定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
电话： 电话：
日期： 日期
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