广场项目建议书

广场项目建议书
　　项目研读
　　xx广场项目占面积50余亩围合式商业空间：中间3000方米广场核心四周围合高度二三层楼商铺总商业面积约14000方米
　　项目初步判断：
　　商业氛围正形成
　　项目位xx商业中心边缘闹中取静繁华商业街xx中路咫尺型商场八佰伴正招商第3道紧邻项目项目区块xx中路商业街形成xx核心商圈两者新兴现代化商业综合体传统商业街
　　二建筑形态独具风格
　　项目建筑形态呈欧陆风格具独特异国情调高端品位xx唯样建筑形态艺术审美具备点太符合现代商业建筑通透敞亮求尤具商品展示作求具双刃剑效果
　　项目思路
　　根项目外基础条件项目造基思路：
　　托项目住宅群（1000户）规划建幢公寓式酒店幢写字楼助八佰伴第3道型商场集聚效应造体现历史文化风貌中西融合中心城镇
旅游购物景点辐射整xx市区唯集购物美食休闲观光娱乐游憩体满足消费者物质精神需求独具性高端（相xx区）商务空间
　　题概念
　　绿城商务休闲购物广场――欧陆风情时尚空间（暂定）
　　二业态定位
　　女性时尚消费品辅美食咖啡娱乐休闲文化等业态
　　三商业模式
　　商铺+会层体验式商铺二三层题商务会
　　四消费象
　　白领女性消费体
　　五时空延伸
　　户外：利广场造露天商业空间设置露天休闲吧
　　时间：利商务会功发挥夜间济效应
　　招商理念
　　品牌品质
　　产品品牌建筑品质相称国线品牌
　　二体验休闲
　　突显体验式消费休闲购物定制服务现代消费理念
　　三差错位
　　项目应周边八佰伴第3道等型百货商业形态形成错位营确立项目唯性特色
　　项目合作
　　项目开发商xx武林路时尚女装街结战略合作伙伴关系
　　合作容
　　编制项目业态规划商业景观规划
　　二武林路品牌导入发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力提升项目商业价值
　　三双方组建招商团队开展招商运营
　　四武林路委会提供商业理培训
　　五武林路委会通xx尚品商业理限公司开展商业化运作该公司武林路品牌唯授权机构
　　六制作项目招商手册等推广资料
　　建议仅初步想法足处请谅解相关细节进步磋商
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