2020毕业房地产销售实习报告


    2020毕业房产销售实报告
    导语实正式提供学生变成员工学变成工作学校走进职场机会家真实接触职场实验业道路会少走弯路家整理2020毕业房产销售实报告三篇供您参考学篇2020毕业房产销售实报告
    迈进学生活年头站面前已久工作社会心已开始飞进里高兴兴奋终巨舞台展现需时间解社会学校稳送社会舞台适应社会工作奠定基础时完成学教育重环节专门安排毕业实
    房产销售十分感兴趣20xx年x月xx限公司实实独立业务作业方式完成实容两:户外广告宣传房产销售——置业顾问回头总结实报告感十分欣慰实践中解社会学课堂根学知识开视野增长见识走社会坚实基础基达学校求实目表达收获喜悦方面说明实情况
    实公司简介
    xx限公司2xxx年x月国家批准具专业资质房产企业公司业务专业事房产开发项目全程策划推广销售等系列活动公司成功策划销售楼盘现拥优秀房产市场营销精英理员
    实作容动寻找客户客户讲商铺住宅理位置价格等果客户意留联系方式期联系工作分两阶段前阶段销售部做户外广告宣传工作工阶段售楼部做置业顾问工作容接客户顾客介绍楼盘具体信息帮助客户计算房屋总价帮助更解整楼盘情况时顾客提出见解时配合办公室员处理日常工作
    1户外商铺宣传销售业务流程:
    寻找顾客——电话约客——谈判——客户回访——签合——售服务
    2房产销售业务流程:
    寻找顾客——现场接——谈判——客户回访——签合——办入住——售服务
    二实目
    1解房产公司部门构成职运作流程
    2解房产公司整工作流程
    3确立房产公司里擅长工作岗位
    4学关房产知识掌握销售楼盘基职技巧
    三实容
    职位:置业顾问
    工作容:前期先接受公司培训项目解系列考核(讲沙盘讲户型讲市场等)然做市场宣传楼盘周边区域楼盘竞争楼盘做基解较出优势劣势找出应方法实期间公司做全方位培训包括心态技业务熟练会直接安排先约客带客开始天早8:30班午8:30班间断电话约客户公司部门理求客户量10天少必须约5批客户说公司约客户带客户方面非常重视
    接工作描述:售楼处四销售组天负责接客户接听电话约客户接时候第句:您欢迎光学府街区您前里?客户说客户找接销售员做防止撞单者恶意抢单情况发生果第次客户介绍楼盘介绍沙盘户型等客户解项目具体位置附配套设施升值空间利话交定金(定1000定10000)——签购房合——做分期——办入住整程
    接电工作描述:第句您先生女士学府街区置业顾问(名字)然问客户考虑住宅商铺客户放电话前问解项目根实际情况出具体解答登记记开始次电话刚说:您里学府街区售楼中心电话面先生阵劈头盖脸指责说群天吃饱没事干整天骚扰电话直接位先生吵起时理指责家需需犯着吵架
    服气慢慢时间长学会类客户交道客户愤怒生气时候首先急燥静心慢慢客户解释沟通样子客户会心气沟通会继续件事懂客户交道首先颗稳心态客户急燥表现出丝耐
    四实体会
    通月实房产兴趣越越浓厚前解感兴趣现越越喜欢段程中学关房产方面知识销售技系列购房流程部门里干事亲力亲约客户面签购房合办学东西仅熟悉公司楼盘解楼盘包括段配套设施等系列全方位知识总结出点:
    1该公司段时间里家公司部门职负责员构成详细解然销售部门进行细致分析准确定位家公司部门位置助快适应新环境融入团体
    2必须短时间里学知识快掌握知识应实践中然里做久永远销售目标没捷径秘诀接客户客户报笑容责心思考事搞关系活累点正确点
    3心胆怯信精力充沛方体整洁干练面展现家展现客户感情强加事客户身里学校事朋友必须阳光面影响样会欣赏认
    4定客户牢客户记住客户留印象碰撞单者想抢客户时候显谓争面红耳赤毫讲理学会利公司制度事关系维护利益
    5业绩时候千万怀疑甚埋怨者说运气颗常心感觉出情绪波动善学销售验销售事学常事分享工作验学会取长补短样会发现事验帮助进步会越越快产销售努力回报工作知道站台业绩努力者做时间长验客户做事方法等等克服必须思考
    6产销售竞争激烈般采取末尾淘汰制心态真重行业成功否太意重学中没浪费时间没学东西没悔初选择定做生规划工作等做定程度会出现疲态客户想接电话想接老客户介绍业绩已错没激情时候激情光心目标已实现实现目标时候会迷失方时候迅速设立新目标生正确方篇二2020毕业房产销售实报告
    实概况
    1实目
    时间飞逝三年学时光结束心中留恋然走路口义返顾前走停留莫回头站面前已久工作社会站路口心已做心里准备进入社会带着奇兴奋够巨舞台展现实现价值社会间需彼解学校予毕业前社会实践毕业进入巨舞台做铺垫
    出校门刻起已想做什房产销售感兴趣XX限公司进行实工作期事房子买卖够接触色样群学许课堂没知识实践中解社会开视野增长见识提高口应变潜力走社会坚实基础
    2实时间
    xx
    3实单位
    xx
    4实资料
    前期熟盘然收客推销商铺租售带客户房回访客户接电话等
    二实单位状况
    xx公司家全国性房屋流通综合服务商综合实力位居国前列华南区首位20xx年正式进入房产二手中介行业致力造效率房屋流通网络全中国市民带水中介服务xx扎根广州辐射全国发展全国范围拥超400家门店逾7000名员工仅广东省营网络覆盖广州佛山东莞珠海中山成华南区势影响力房产中介品牌x年XX强势进军南京成迈出全国战略第步迅速建立XX专业优质品牌形象目前XX广州佛山东莞南京等均位列市场占率前三位
    二手中介业务集团旗揭公司xx广州市揭服务品牌致力揭理财需广客户带优质高效专业简便站式房产揭贷款服务汇聚银行公证评估保险等房产机构项功整合广州商业银行理财优势房产中介翘楚庞网络资源迅速成广州二手楼宇揭理财行业佼佼者年努力亿达揭目前已发展成广州实力揭服务公司成业界众相关机构值信赖合作伙伴
    三实程资料
    透房产实解房产行业售楼流程操作基础学营销专业理知识实践紧密结合起培养实际工作潜力分析潜力达学致目锻炼交际潜力提炼语言表达潜力具体实程资料:
    1解程
    实工作分两阶段前阶段熟悉楼盘路段CALL课网放盘寻找客户客户讲商铺理位置价格等果客户意约谈判阶段售房部做置业顾问工作资料接客户顾客介绍楼盘信息帮忙客户计算房屋总价帮忙更解整楼盘状况时顾客提出见解面画出两工作业务流程图楼盘销售基流程图户外商铺招商业务流程:行西——熟盘——谈判——放网——收客——介绍贴合条件楼盘房产销售业务流程:寻找顾客——现场接——谈判——客户追踪——签约——入住——售服务
    透月实基掌握公司工作流程够独立完成工作独立计算房屋总价签定商品房买卖合解公司班工作态度十分重事相处十分重公司团队项目完成需团队完成果没睦团结团队项目利完成
    2摸索程
    工作环境解开始紧张心慢慢静工作期间天时公司班透天观察揣摩刻CALL客基没问题问题:房源址清楚次客户需间80方单位盘源解找半天找客走熟悉房源熟悉址
    觉销售行适合感畏惧敢接触慢慢觉心做反会左右逢源越做越觉乐趣越做越起劲清改良派代表梁启超说:职业具搞笑味肯干趣味然会发生做账切忌:粗心意马虎事心浮气躁做事样需恒心细心毅力会达成功彼岸
    3沟通技巧掌握
    客户性格采处方症药性格分成熟型盲型喋喋休风水型求异型等成熟型客户介绍时重点应放公司品牌产品卖点接盲型客户重点完全样应利案场氛围假天客户访案场正冷清客户案场事做配合工作营造畅销氛围
    实感觉谓沟通技巧者绝招什欲提高客户满意关键分清客户类型然放矢抓住客户心理
    沟通程中信更重顾客种满足感销售时形产品延长产品二者合购买者理解样达促销目形产品指购成房产业产品特色式样质量等延长产品指附加形产品种样服务:物业理保证公设施带等里购房环境升值潜力处法代
    客户程中优取客户信赖购房者心里谓五花八门注重身份担忧交通怕交起物业理费诸类想相信先解心理负担视察销售第技巧擅长察首先擅长倾听等客户心里话说出潜力充足解顾虑客户担心楼盘否期完工时介绍率高剩应突出开发商实力事迹发展方说空话体现语言技巧优质资料句空话购房者明白什优质材料耐心考究说材料应实实握资料品牌长处特征指出丰富专业知识语言技巧更现实处实际操作中销售员常顾客算笔账次性付款揭关系租房买房失关系等等
    四实总结收获
    次实学生活重里程碑收获处见斑首先够学知识应实际工作中理实际分实践中知识巩固工作潜力锻炼次次实开阔视野刻企业营销工作生活解置业顾问行程进步掌握外结交许朋友学长学姐齐相互交流相互促进明白深入接触会更加解会计工作实质验方法进步走社会坚实基础
    学处事:走出学校切变复杂社会谓形形色色什处事需严谨慎重里着感觉中事够中学应处理状况真正走社会应复杂社会做准备
    实期间房产销售程房子户型等较完整解熟悉然实工作学专业没关系实程中拓宽知识面学学校外知识
    实段时间里感受工作状态学校种学状态困难性天七点起床晚回十点吃完饭*睡觉休息样休息时间学校里难遵守工作时光难心静学更加珍惜学校学时光
    五实心体会
    实中学会运学知识解决处理简单问题方法技巧学会员工事相处沟通效方法途径积累处理关际关系问题验方法时深刻感受社会工作中艰苦性
    透实社会中磨练锻炼意志力训练交际潜力提升实践潜力积累社会工作验工作奠定必须基础社会实践帷幕渐渐落回想起开始刻路走感受成熟仅仅丰富生阅历品尝工作辛苦成长快乐
    确确实实学学校书东西前社会实践历次感觉前次前做促销感觉前收获更际交方面书简单告诉做社会际交十分复杂学校深刻感受社会种群思想性处理关系真需许技巧种技巧通常社会阅历验行动中中关心谓惯握交际中求改变件东西时候学着适应果行改变适应时方法
    觉前浮躁事态度问题太片面评判件事错实够成熟表现学马克思义哲学应辨证方法分析问题发展眼光社会站角度理解事物作名知识分子民众服务宗旨始终忘否怀疑动机否纯正
    实次够直接应接触现实社会机会机会难会惯书眼睛脑发生细微变化许应接暇怪现象会扑面充斥眼睛脑务必受样击国家发展样实行市场济应培育锻炼市场济体应激烈竞争适应变市场分散风险样种潜力适应应淘汰留质量优良社会资产适应潜力强济体某种角度讲够说刻保护没社会洗涤知识分子没天生注定洗涤掉果怕受伤逃避社会竞争淘汰标签会背等已变成合格产品时候开始悔世界根没悔药卖
    期间养成遇什困难吓倒轻言放品格想实现身价值必须顽强坚持性格勤奋努力生活作风需时心心态样够做遇什挫折什困难够克服遇失败短暂完全够吸收验教训次站起
    实学毕业生务必拥段历实践中解社会学课堂根学知识开视野长见识进步走社会坚实基础实学理知识应实践中次尝试篇三2020毕业房产销售实报告
    实践目
    作毕业学生实目学理知识运实践中增强实际操作力力增强毕业时找份适合工作发挥出作实现生价值社会贡献出力量
    二实践时间
    xx
    三实践点
    xx省xx市xx区xx路
    四实践单位部门
    xx建筑劳务限公司销售部
    五实践容
    1x月xxx月x日:培训期
    完全接手工作前接受三天培训培训容包括公司概况文化背景业务范围具体操作实务
    2x月x日x月x日:磨炼期
    初工作零碎枯燥没少技术含量工作说路边发传单电话确认客户资料展区拉顾客参团电脑做记录复印资料等时做清洁工作
    3x月x日x月x日:成熟期
    阶段工作力求较高做项工作正式员工差令深刻理解学校里学项实践技
    工作:带领楼盘工作点类似导游顾问销售员三合车时介绍城市区域概况交通环境车介绍楼盘具体情况包括周边设施面积价钱贷款月供等介绍完帮客户计算购房费阶段逼客户订单
    工作二:策划营销方案工作需做量准备包括市场调查联系发展商房产现场勘察消费顾客群休分析等事务然做协助工作学工作深刻解楼盘批开发售物业理全程直接清房产切幕
    工作三:参新员工培训现房产公司采取种节约成力理模式:量减少正式员工聘某时间段开盘展销节假日等需短期劳动力时采取时招聘兼职方案西安佳泰例外期协助西安佳泰进行新兼职员工培训工作讲解工作流程传授验技巧等
    实践结果:
    x月暑期实践中收获房产行业知懵懂孩成长位职业干练房产纪置业顾问段时间实践中发现问题做分析思考提出解决问题方案
    六实践总结
    1理实践相结合
    通段时间实学许学校里学东西环境接触事中学东西然样实践中学学中实践深体会实践学校学理知识运客观实际中学理知识武学实践学等零理应该实践相结合方面说现实践找工作基础怕现工作时委屈应该努力
    2专相社会更需通
    辩赛常题目辩结果分秋色难分胜负实践发现实社会需样样略懂二前培训课问题:快陌生拉距离?针问题方案寻找话题带楼团工作中中环节客户起吃饭争取饭桌争取客户购房意刚开始时心里总种距离感觉社会拼年拥丰富阅历相实太稚嫩第次客户吃饭静静吃完饭菜默默离开感觉距离接触机会握住实太惜回特意针客户常聊话题做资料搜集次带完楼团回做详细笔记补充够完善知识点现专业士起码够客户谈起次客户问前专门做研究觉特点够客户交淡事行业扯出系列话题聊没完许某块领域深入研究专家行业略知二客户喜欢交流想法事羡慕点
    3认识学校社会差距
    实践段时间感受着学校里法感受工作氛围学校里许老师分配说天做什明天做什里定会告诉必须觉做已努力做件工作效率会评价学校学氛围毕竟学校学场学生取更高成绩努力里工作场会获更报酬努力学工作存着竞争竞争中断学先进方断学样做提高已力说学社会总觉校园里总少份纯真份真诚毕竟学高校学生终保持着学生身份走进企业接触种样客户事司等等关系复杂面未面切
    学校理学方面面面俱实际工作中会遇书没学书知识点情况许工作中运简单问题套公式似完成项务时候会埋怨实际操作简单什书知识学吃力呢?社会学校脱轨?目前中国济飞速发展国外济日趋变化天断新东西涌现拥越越机会时更挑战前天刚学知识天已淘汰掉中国济越外面接轨求会越越高学学校里学知识断生活中实践中学知识断方面武装已竞争中突出已表现已
    作名新世纪学生应该懂社会方面交处理社会发生方面事情意味着学生社会实践必少毕竟学毕业已名学生社会中分子社会交流社会做贡献懂纸谈兵远远够生旅途漫长锻炼成名合格社会继续努力前进
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    文档贡献者

    和***6

    贡献于2020-10-12

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