2020房屋个人买卖合同范本


    2020房屋买卖合范
    篇2020房屋买卖合范
    甲方(出售方):
    乙方(购买方):
    甲乙双方愿等互惠互利原友协商乙方购买甲方房屋委托中介方办理户事宜达成协议:
    甲方愿座落区路号区号楼号建筑面积方米(室方米)结构房屋附属设施设备出售乙方乙方已该房产作充分解意购买
    二甲乙双方议定述房产成交价格民币元(写:元)乙方合签订日起3日全额购房款方式次性支付甲方甲乙双方委托中介方办理户手续甲乙双方应予积极协助
    三甲方保证述房产权属清晰争议未判决裁定限制出售未设置抵押建设拆迁范围已取书面意协议效期甲方该房产行出售第三发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事责乙方造成济损失甲方负责赔偿
    四该房屋办理户手续程中需缴纳税费
    乙方承担
    五违约责:
    ()甲方期签订房产买卖契约者甲方办理户程中违约导致终办理户手续确认甲方退乙方交购房款已办理完户手续产生费甲方应全部承担乙方支付总房款0违约金
    (二)乙方期付款者乙方办理户程中违约导致终办理户手续确认甲方退乙方交购房款项已办理完户手续产生费乙方应全部承担甲方支付总房款0违约金
    六合期限洪水震火灾政府政策等抗力素造成合履行合方均承担违约责合动终止
    七事项异议协议补充约定条款中约定条款前条款异议约定条款约定条款具优先效力
    八约定事项:
    九协议双方签字生效式两份份两页甲乙双方执份具等法律效力
    甲方:乙方:
    身份证号:身份证号:
    址:址:
    电话:电话:
    年月日年月日

    篇二2020房屋买卖合范
    甲方:__________________________
    乙方:__________________________
    丙方:__________________________
    甲乙丙三方协商致乙方甲方购买房屋事达成协议:
    房屋概况
    出卖房屋坐落_______市_______路_______号建筑面积约_______方米该房屋未办理房产证契证土证甲方该房屋抵押______________银行______________支行办理揭贷(详见房屋购买合贷合)
    二甲方现意该房屋卖乙方转价格暂定_______万元甲方做出房产证契证乙方总出价_______万元(包括转价费)范围转价作适调整
    三甲乙双方委托丙方代办理房屋买卖双方
    丙方支付买卖定金_______万元
    四甲方办产权证契证三方工行江支行签定监督支付协议书乙方该协议书约定相应款项支付银行
    五甲方保证_______年_______月_______日前办土证
    六甲方办土证丙方代办理房屋户手续乙方工行江行办理房屋转揭贷手续
    七甲方办契证产权证(1)甲乙双方办理房屋交接手续乙方承租签定新租赁合日起租金乙方收取甲方乙方移交原租赁合押金_______元乙方支付已收取租金(2)甲方押金_______元已收取租金7万元新租赁合签定日交付丙方双方结算丙方支付乙方
    八甲方保证新房屋租赁合租金_______万元否甲方返乙方转款_______万元
    九税费
    1该房屋交易税费甲乙双方承担协议签订甲方预付代理方税费_______元乙方预付代理方税费_______元交易完成实际结算
    2交易完成甲方交付代理方_______元服务费乙方交付代理方_______元服务费
    十甲乙双方代理方责
    1甲方确保房源手续合法提供交易需相关证明资料原房屋承租放弃该房屋优先购买权书面声明
    2乙方应协议履行责提供交易需相关证明资料
    3代理方确保_______年_______月_______日前交付乙方房屋权证土证领取房屋权证契证_______工作日交付乙方
    十违约责
    1乙方违约已交付定金予退该定金扣代理费_______元甲方甲方违约甲方应赔偿乙方_______元赔偿代理方代理费元乙方已交付定金元代理方负责退乙方
    2签订xx市房屋转合出现违约责违约方承担
    十二协议式三份甲乙双方代理方执份
    甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________
    联系电话:______________联系电话:______________联系电话:______________
    签订日期:______________ 篇三2020房屋买卖
    合范四篇
    卖方(甲方):
    买方(乙方):
    根中华民国房屋买卖相关法律甲方权属房屋出售乙方等相关事宜双方协商致达成协议:
    第条甲方房屋房屋占范围土权转乙方房屋具体状况:房屋座落_______砖混结构商品房面积_________方米
    第二条房屋权证编号:_______________________房产证号:_________________土权号:____________________
    第三条甲乙双方协商达成致意述房产转价格民币(写):元整甲乙双方意合签订日起乙方次性房款付甲方甲方述房产交付乙方(房产证交付标志)
    第四条合甲乙双方签订日起生效甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白合规定履行
    第五条合式四份甲乙双方执份房产交易理机构份房产登记机构份
    甲方(公章):________乙方(公章):_________
    法定代表(签字):________法定代表(签字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日 篇四2020房屋买卖合范四篇
    甲方(出卖方)______身份证号:____________址:____________________
    乙方(受方)______身份证号:____________址:____________________
    根中华民国城市房产理法中华民国物权法中华民国合法等关政策法规规定出卖方通______________愿房屋该房屋占范围国土权出卖买受方双方遵循等愿公守法诚实信原协商致存量房买卖事宜订立合
    第条:房屋基情况
    ⒈坐落:______市______区_____________________________
    号:____________幢号:_________室号:____________
    ⒉房屋登记簿记载权证编号:_________________________
    ⒊国土权证编号:
    _______________________________
    ⒋产权登记建筑面积:______________________________方米
    产权登记附记:阁楼________________________________
    汽车库_______________________________
    行车库_______________________________
    ⒌房屋途:________________________________
    ⒍建筑结构:________________________________
    ⒎房屋建成年份:________________________________年
    第二条:房屋情况
    ⒈该房屋()权证状况列第_____项(仅选项)
    (1)出卖方保证该房屋没()权证
    (2)该房屋登记簿记载()权证号_______________出卖方保证已该房屋出卖事征位()权意
    ⒉房屋抵押状况列第_____项(仅选项)
    (1)出卖方保证该房屋合生效前未设定抵押权
    (2)该房屋合生效前已设定抵押权出卖
    方承诺申请办理房屋权属转移登记前解该抵押注销相应抵押登记相关费出卖方承担
    ⒊房屋租赁状况列第_____项(仅选项)
    (1)出卖方保证该房屋合生效前未租赁
    (2)该房屋合生效前已租赁出卖方保证相关承租已明确放弃优先购买权出卖方承诺房屋交付前解租赁关系注销相应租赁登记相关费出卖方承担
    ⒋房屋物业理状况列第_____项(仅选项)
    (1)该房屋目前__________________负责物业理
    (2)该房屋目前尚未纳入物业理范围
    ⒌该房屋时转买受方房屋附属物品详见合附件
    第三条:房屋价款
    该房屋(包括合附件明确房屋附属物品)价款民币(______元)________________________________元整
    买受方实际支付房屋价款应等出卖方实际收取房屋价款
    第四条:房屋价款应申请房屋权属转移登记前相关规定缴入相应房产交易资金托账户房屋权属转移登记获准出卖方房产交易资金托关规定收取房屋价款
    房屋价款具体支付方式约定列第____款(仅选款)
    (1)次性付款:
    买受方______年____月____日前合第三条约定房屋价款次性支付民币(___________元)________________________元整
    (2)分期付款:
    买受方______年____月____日前合第三条约定房屋价款___支付民币(___________元)_______________________元整
    买受方______年____月____日前合第三条约定房屋价款___支付民币(___________元)_______________________元整
    买受方______年____月____日前合第三条约定房屋价款___支付民币(___________元)_______________________元整
    (3)贷款支付:
    (4)方式:
    第五条:买受方逾期付款违约责
    ⒈买受方未合第四条约定支付相应房屋价款逾期时
    间处理:(作累加)
    ⑴逾期超___天合第四条约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条约定房屋价款万分_____违约金合继续履行
    ⑵逾期超___天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起___天买受方房屋退出卖方合第三条约定房屋价款___出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意合第四条约定相应房屋价款应付期限第二天起买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托账户日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条约定房屋价款万分____违约金合继续履行
    ⒉_____年_____月___日前银行者住房公积金理机构意买受方购房贷款申请导致买受方法合第四条约定相应期限支付相应房屋价款买卖双方意解合退房退款撤销该房屋权转移登记申请土权变更登记申请列第____项方式处理(仅选项)
    (1)买受方出卖方支付违约金
    (2)
    ______________________________________________
    第六条:房屋交付
    买卖双方约定房屋交付日期列第______款(仅选款)
    (1)_____年____月____日
    (2)买受方付清房款日起______天
    (3)房屋权转移登记国土权变更登记完毕日起______天
    出卖方应述日期前腾空该房屋书面通知买受方进行验收买受方应出卖方验收通知书达日起____天会出卖方房屋合附件明确房屋附属物品状况进行查验查验情况符合双方约定出卖方应该场该房屋房屋附属物品房屋钥匙移交买受方示房屋交付毁损灭失风险责房屋交付日起买受方承担
    买受方原未期交付房屋方式处理:______________________________________________
    第七条:出卖方逾期交房违约责
    出卖方未合第六条约定房屋交付期限该房屋附属物品交付买受方逾期时间处理:(作累加)
    ⒈逾期超___天合第六条约定房屋附属物品交付期限第二天起房屋附属物品实际交付日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条约定房屋价款万分___违约金合继续履行
    ⒉逾期超___天买受方权解合买受方解合通知书达日起___天出卖方已收房屋价款数退买受方合第三条约定房屋价款___买受方支付违约金出卖方求继续履行合买受方意合第六条约定房屋附属物品交付期限第二天起房屋附属物品实际交付日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条约定房屋价款万分___违约金合继续履行
    第八条:房屋维修基金状况列第______款(仅选款)
    (1)出卖方未交付该房屋维修基金需补交房屋维修基金列第___项方式处理(仅选项)
    (1)出卖方承担
    (2)出卖方已交付该房屋维修基金列第___项方式处理(仅选项)
    (1)该房屋维修基金账户余额偿划转买受方名
    (2)买受方应房屋权转移登记完成日起___天该房屋维修基金账户余额次性数支付出卖方买受方逾期付款违约责参合第五条处理
    第九条:出卖方承诺已实陈述合第条第二条附件中房屋关情况保证没权属纠纷债权债务纠纷优先购买权纠纷出卖方述承诺保证失实致合生效发生房屋基情况情况纠纷权属纠纷债权债务纠纷优先购买权纠纷出卖方合第三条约定房屋价款___买受方支付违约金造成买受方损失出卖方行法承担赔偿责
    第十条:出卖方关房屋附属物品交付标准承诺
    房屋交付时合第条附件约定房屋附属物品出现损坏灭失买卖双方场确认述第款方式处理(仅选款)
    房屋交付日起___天出卖方损坏灭失部分______((协商)(评估))价值买受方支付赔偿金买受方合第四条约定期限付清合第三条约定房屋价款出卖方未款约定期限支付赔偿金出卖方应买受方告知通知书达日起___天买受方支付双倍赔偿金
    第十条:出卖方关房屋原户籍迁移承诺
    合生效前出卖方______(()())落户该房屋相关户口(仅选种)
    出卖方保证房屋权属转移登记完成日起______天原先落户该房屋买受方意保留户籍关系迁出逾期迁移原户口条约定迁移原户口期限第二天起原户口实际迁移日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条约定房屋价款万分___违约金造成买受方损失出卖方行法承担赔偿责
    第十二条:关房屋权属转移登记约定
    买受方付清房款日起______天买卖双方房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记方责致规定期限未完成房屋权属转移登记责方应逾期时间承担违约责造成方损失责方行法承担赔偿责
    ⒈属出卖方责处理:(作累加)
    ⑴逾期超___天条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条约定房屋价款万分___违约金合继续履行
    ⑵逾期超___天买受方权退房买受方退房通知书达日起___天出卖方已收房屋附属物品价款数退买受方合第三条约定房屋价款___买受方支付违约金出卖方求退房买受方意条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天出卖方天买受方支付合第三条约定房屋价款万分
    ___违约金合继续履行
    ⒉属买受方责处理:(作累加)
    ⑴逾期超___天条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条约定房屋价款万分___`违约金合继续履行
    ⑵逾期超___天出卖方权解合出卖方解合通知书达日起___天买受方房屋附属物品退出卖方合第三条约定房屋价款___出卖方支付违约金买受方求继续履行合出卖方意条约定办理房屋权属转移登记申请期限第二天起实际办理房屋权属转移登记申请日止逾期天买受方天出卖方支付合第三条约定房屋价款万分___违约金合继续履行
    第十三条:关国土权变更登记约定
    ⒈该房屋国土权类型______((出)(划拨)())(仅选种)
    ⒉房屋权属转移登记完成买卖双方应土登记机构申请办理该房屋占范围土权变更登记该土权原非出类型土权变更登记时需缴纳土出金土收益金列第
    ___项方式处理(仅选项)
    (1)出卖方承担
    第十四条:关买卖税费相关权益约定
    ⒈房屋买卖程中应缴纳关税费列第___项方式处理(仅选项)
    (1)买卖双方国家省市相关规定分缴纳
    ⒉房屋买卖居间代理佣金列第___项方式处理(仅选项)
    (1)买卖双方均未委托房产纪机构居间代理房屋买卖事宜须承担房屋买卖居间代理佣金
    (2)买卖双方国家省市相关规定分承付相应房屋买卖居间代理佣金
    ⒊物业理费相关配套设施费房屋交付前发生应出卖方承担房屋交付发生应买受方承担
    ⒋房屋权属转移登记国土权变更登记获准买受方法享该房屋占收益处分全部权利买卖双方应房产权属转移(变更)登记完成日起___天关部门申请办理物业理相关配套设施户手续
    第十五条:房屋交付买受方擅改变该房屋建筑结构承重结构途合附件规定外买受方期间权权利享该房屋关联公部位设施设备占公部位公房屋分摊面积承担义务
    第十六条:遭遇抗力受抗力影响方抗力发生日起___天时书面告知方合理时间提供证明免抗力导致合全部者部分条款法履行相应违约责
    第十七条:合履行程中发生争议买卖双方事协商解决提请房屋消费者权益保护委员会调解协商调解成述第___款方式解决(仅选款)
    (1)提交仲裁委员会仲裁
    (2)法民法院起诉
    第十八条:合未事宜买卖双方应合附件附件二协商约定补充协议补充协议约定合容相抵触条款
    第十九条:合附件合具等法律效力合附件选定提示性部分文字添加补充性部分文字固定部分文字具等效力
    第二十条:合连附件签章页___页式___
    份具等法律效力份电子文存入存量房买卖网理系统备查印文出卖方买受方房屋权属登记机构______((贷款银行))执份
    第二十条:合网备案买卖双方合相关条款约定行单方解合权退房权方应时配合权解方权退房方房屋区房产市场理机构申请办理合网备案注销手续方配合权解方权退房方应合第十七条约定争议解决方式确认单方解合单方退房权利然房屋区房产市场理机构申请办理合网备案注销手续
    第二十二条:合______((双方签章)(网备案)(公证))日起生效(仅选种)
    附件:房屋附属物品清单(黏贴效)
    装饰状况列第______种(仅选种)
    (1)装修房:
    (2)毛坯房:
    二设施设备状况列第____________________________种(全选)
    (1)供水:
    (2)供电:
    (3)供气:
    (4)厨房设备:
    (5)卫生设备:
    (6)通讯设备:
    (7)电器设备:
    (8)防盗设备:
    (9)停车位:
    (10)家具:
    (11):
    三权属登记外附属房屋状况列第_____________种(全选)
    (1)附属阁楼:
    (2)附属汽车库:
    (3)附属行车库:

    附件二:合补充协议(黏贴效)
    合方事签章
    出卖方:买受方:
    (签字盖章)(签字盖章)
    法定代表(签字盖章)法定代表(签字盖章)
    法定代理(签字盖章)法定代理(签字盖章)
    委托代理(签字盖章)委托代理(签字盖章)
    签署日期:______年___月___日签署日期:______年___
    月___日
    签:______________________________
    印:__________________印日期:______年___月___日


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    文档贡献者

    z***i

    贡献于2020-10-12

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