简洁门面租赁合同范本合集


    简洁门面租赁合同范本合集   简洁门面租赁合同范本1  甲方:_______________联系电话:___________________________  乙方:_______________联系电话:___________________________  根据[…小编为您整理了《简洁门面租赁合同范本合集》,供您学习参考使用。   简洁门面租赁合同范本1   甲方:_______________联系电话:___________________________   乙方:_______________联系电话:___________________________   根据[ 中华人民共和国合同法]的有 关规定,本着平等互利 商议一致的原则,甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好商议,自愿签订本合同,双方共同遵守。   第一条 租赁地点与铺位面积   租赁地点:________________________。   租赁面积:_________平方米,其 中底层铺面建筑面积________平方米。   第二条 租赁期限   租赁期限为_____年,即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。   第三条 保证金 租金 设施费 管理费等   1 乙方须在 签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不 计息)。   2 乙方应在 每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。   从_________年_______月______日起至_________年_______月______日,当月租金:人民币______元。   设施费每月分摊人民币______元。   3 当月管理费(含公共卫生 保安 消防 公共绿化等管理费用)每月每平方米________元。   4 电费 水费按有 关部门规定的商业用电 用水价格收费(含损耗 区内路灯分摊)。次月____号前应交清上月的水电费。   第四条 甲方责任   1 甲方负责在 小区内配备消防设施 公共卫生 供水 供电设施,并负责上述设施的维修保养。   2 甲方负责制定[____________商业小区的综合管理规定]和小区内的其它管理制度。   3 甲方依照本合同和[商业小区综合管理规定],对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理 服务员(如保安员 清洁工 电工 水工),做好保安 防火 防盗 清洁 供电 供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。   4 合同期内的租赁税由甲方负担。   第五条 乙方责任   1 乙方完全自愿自觉遵守甲方制定[____________商业小区综合管理规定](见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。   2 乙方在 承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理[营业执照]和到税务管理部门办理税务登记手续,不 得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。   3 乙方要做好商铺的安全 防火 防盗工作,不 得在 商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不 能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火 失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。   4 未经甲方同意,乙方不 得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。   5 乙方负责保管,维护商铺内的设备 设施,如有 损坏,要及时维修,费用由乙方负担。   6 乙方应积极协助配合甲方对商铺 设备 公共设施的检修工作,不 得阻碍检查和施工,更不 得以此作为不 交 少交或拖欠各项应交费用的理由。   7 乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰 装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在 建筑物结构内的附属设施不 得拆除,甲方也不 予补偿。乙方在 小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有 关规定办理手续,并服从甲方统一规划。   8 乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不 得用作其他用途或经营其他商品。   9 乙方在 经营过程 中所发生的债权债务均由乙方享有 承担。   10 _________年_______月_______日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方持续停业 空置 歇业不 得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。   第六条 合同的变更与解除   1 乙方在 租赁期内确需 中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。   2 在 租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意, 中途转租的,按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不 计息),其余_____%保证金无偿归甲方。   3 如因不 可抗力或政府有 关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在 扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不 计息),如保证金不 足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。   第七条 违约责任   1 甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。   2 乙方在 租赁期内违约或人为损坏小区建筑物 设施的,先以保证金赔偿,保证金如不 足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在 ____天内补足原保证金数额,如不 按期缴纳或补足保证金,甲方有 权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。   3 租金 设施费 管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有 权解除合同,收回商铺,保证金不 予退还,乙方应承担全部违约责任。   4 乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重赋予警告 扣除保证金 单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。   5 乙方如擅自改动 拆除铺位的建筑结构 装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。   6 乙方不 得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不 得擅自转租 分租;不 得持续停业 空置 歇业超过____天;不 得将商铺作经济担保 抵押;更不 得利用商铺进行非法活动。如乙方有 上述行为之一的,甲方有 权提前单方解除合同,保证金不 再退还,并由乙方承担全部违约责任。   7 因提前解除合同或合同期满不 再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在 铺位内的一切财物搬走,三天内不 搬走,视乙方放弃该财产,甲方有 权对乙方所放弃财产进行处分,而不 作任何补偿给乙方。   第八条 其它   1 租赁期内,如遇不 可抗力的自然灾害造成的损失,由双方商议减免停业期间的租金(须致使乙方持续停业达_____天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响持续两个月还不 能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不 承担责任。   2 合同期内如乙方无违约行为,则在 租赁期满,在 同等条件下,乙方有 优先承租权。如继续承租,乙方须在 租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。   3 本合同在 履行过程 中有 未尽事宜,经甲乙双方共同商议后,签订补充协议,补充协议与本合同具有 同等法律效力。   4 本合同由_______律师事务所见证。一式三份,甲方 乙方和见证律师各执一份。   第九条 争议的解决   本合同如发生纠纷,经商议仍不 能解决的,任何一方均可向____________市人民法院提起诉讼。   甲方(盖章):______________乙方(签名):______________   _________年_______月_______日_________年_______月_______日   简洁门面租赁合同范本2   出租方(以下简称甲方):__________________联系电话:______________________________   承租方(以下简称乙方):__________________联系电话:______________________________   根据[ 中华人民共和国合同法]及有 关规定,为明确甲 乙双方的权利义务关系,经双方商议一致,签订本合同。   一:乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积_________平米左右(一层),用于___________________________,门面房内附属设施有 ____________________________________.   二:租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租凭费用为________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在 签订合同之日交清房租。   三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付___________元押金(不 计利息),合同期满押金退回。   四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有 关证明材料的,甲方应予以协助。   五:乙方在 租赁期间,不 得从事违法和国家法律法规不 允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不 善,呈现火灾 水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不 可抗力除外)   六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在 未征得甲方同意下,不 得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在 租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水 电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。   七:乙方在 租赁期间未经甲方许可不 能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有 优先承租权。乙方应在 合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不 再续租,甲方有 权在 合同期满前一个月 中在 房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在 房屋门侧张贴迁址广告一个月。   八:甲方在 合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在 同等条件下,乙方有 优先购买权。   九:房屋如因不 可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不 承担责任。   十: 如有 其它事宜双方商议解决。   十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。   甲方(盖章):______________乙方(签名):______________   _________年_______月_______日_________年_______月_______日   简洁门面租赁合同范本3   甲方:_______________联系电话:___________________________   乙方:_______________联系电话:___________________________   为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有 关法律规定,经甲 乙双方充分商议,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:   一 甲方将座落于__________________________________________一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方,作_______使用。   二 租期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止(即:_______年)。   三 年租金_______万元整,乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。   四 房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______________元押金(不 计利息),合同期满押金退回。   五 乙方必须依约交付租金,如有 拖欠,按拖欠额每日收取_______%的违约金。   六 承租期内乙方在 不 改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不 续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。   七 合同期内,甲方应提供水 电供应。水 电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水 电管理规定,如有 违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水 停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。   八 租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方迟延维修或不 作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。   九 租赁期间房屋如因不 可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。   十 租赁期间,乙方未经甲方同意,不 得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方商议。   十一 租赁期间,甲乙双方均不 得借故解除合同,如甲方因改建 扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金______________元,并赔偿不 足部分损失;如乙方违约不 得要求返回押金,并赔偿不 足部分损失。   十二 合同期满,乙方如需续租,在 同等条件下,甲方应优先乙方。   十三 本合同未尽事宜,可经双方商议作出补充规定,补充规定与合同具有 同等效力。   十四 本合同在 履行 中发生纠纷,应通过双方商议解决;商议不 成,可诉请人民法院处理。   十五 本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。   甲方(盖章):______________乙方(签名):______________   _________年_______月_______日_________年_______月_______日 简洁门面租赁合同范本合集 快捷搜索:门面租赁合同店铺租赁合同 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    z***i

    贡献于2020-10-06

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