厂房租赁合书
出租方： (简称甲方）
承租方： （简称乙方）
根关法律法规甲乙双方友协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
11甲方位 厂房（简称租赁物）租赁乙方
12租赁物功生产厂房办公 包租乙方乙方需转变功须甲方书面意
13租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
21租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
22租赁期满乙方需续租需提前三月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 租赁费
31租金
租金年租金间厂房年租金民币 元计民币 元
第四条 租赁费支付
41租赁费半年交付次乙方应年5月1日11月1日前甲方支付年租金采先付租方式
第五条 专设施场维修保养
51 乙方应负责租赁物专设施维护保养保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
52 乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
53 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第六条 合法营防火安全
61承租方租赁物时必须遵守中华民国法律法规方性法律法规关规定违反应承担相应责承租方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失承租方赔偿
62 乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例企业关制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
63 乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁车间消防设施作途
第七条 装修条款
71 租赁期限乙方须租赁物进行改建须事先甲方提交改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意
72 乙方改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第八条 免责条款
81 政府关租赁行法律法规修改甲方特殊原导致甲方法继续履行合时需提前三月通知乙方甲方免责
82 发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
第九条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
第十条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行
第十条（附加条款）
111乙方水电费市场规定供价加损耗费计费
112乙方业员身安全事宜乙方全部负责办理
第十二条
合效力合未事宜双方必须法协商解决合式二份双方持份
合双方签字盖章收乙方支付年租金生效
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
（印章）： （印章）：
签订时间： 年 月 日
— END —
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承租方： （简称乙方）
根关法律法规甲乙双方友协商致达成条款供遵守
第条 租赁物位置面积功途
11甲方位 厂房（简称租赁物）租赁乙方
12租赁物功生产厂房办公 包租乙方乙方需转变功须甲方书面意
13租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
21租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
22租赁期满乙方需续租需提前三月提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 租赁费
31租金
租金年租金间厂房年租金民币 元计民币 元
第四条 租赁费支付
41租赁费半年交付次乙方应年5月1日11月1日前甲方支付年租金采先付租方式
第五条 专设施场维修保养
51 乙方应负责租赁物专设施维护保养保证合终止时专设施运行状态租赁物甲方甲方检查监督权
52 乙方租赁物附属物负妥善维护责种出现障危险应时消避免切发生隐患
53 乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方应负责维修费乙方承担
第六条 合法营防火安全
61承租方租赁物时必须遵守中华民国法律法规方性法律法规关规定违反应承担相应责承租方违反述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失承租方赔偿
62 乙方租赁期间须严格遵守中华民国消防条例企业关制度积极配合甲方做消防工作否产生切责损失乙方承担
63 乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁车间消防设施作途
第七条 装修条款
71 租赁期限乙方须租赁物进行改建须事先甲方提交改建设计方案甲方意时须政府关部门申报意
72 乙方改建方案租赁物结构造成影响应甲方原设计单位书面意方进行
第八条 免责条款
81 政府关租赁行法律法规修改甲方特殊原导致甲方法继续履行合时需提前三月通知乙方甲方免责
82 发生严重然灾害战争预见发生果防止避免抗力致方履行合时遇述抗力方应立通知方应三十日提供抗力详情合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件提供力证明遭受抗力方免责
第九条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保责
第十条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关通知求等应书面形式进行
第十条（附加条款）
111乙方水电费市场规定供价加损耗费计费
112乙方业员身安全事宜乙方全部负责办理
第十二条
合效力合未事宜双方必须法协商解决合式二份双方持份
合双方签字盖章收乙方支付年租金生效
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
（印章）： （印章）：
签订时间： 年 月 日
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