关工业园建设情况报告
市工业园区现家泗县工业园泗县工业园省委省政府重视省直关部门力支持立项规划评审审批等项工作进展利委会(筹备)已正常开展工作正式机构成立基础设施建设正全面展开现项工作汇报
工业园区性质规划
泗县工业园发展高新技术产业劳动密集性产业托资源深加工产业体招商引资载体工业化台城市发展新区作市济技术开发区益补充托徐州济圈重点做外资重二三产业重国民营重
泗县工业园座落泗城城东东草庙镇清水沟西东二环路南新汴河北岸北新滩河南岸总面积2231方公里起步区位园区东部东托泥沟西东二环路北汴河南南二环路南约600米处面积5・96方公里起步区规划五条干道分工业行政教育商贸服务居住绿等区域高标准配套设施设计绿化率40
二审批筹建情况
建设工业园泗县加快发展根出路切实工业园建设该县工业园设计资金筹措土规划建设程组织领导做充分细致准备工作
()设计审批情况
泗县工业园安徽省城市规划设计院设计XX年半年开始该院年时间县建设局配合次证反复修改编制泗县济开发区总体规划泗县济开发区起步区控制性详细规划该规划省级开发区理条例设计符合泗城总体规划规划XX午3月14日通省市专家评审4月16日市编委意成立泗县工业园委会
(二)工业园建设组织安排
广泛宣传发动建设工业园泗县年济工作头等事需全县民理解支持事先做量宣传发动工作全县民宣传建设工业园重性必性迫切性行性实际效果公众充分理解支持工业园建设二制定工业园建设实施方案XX年初县委县政府制定工业园建设实施方案明确工业园建设项具体务责单位责排出时间表工业园建设纳入制度化轨道三加强工业园建设领导XX年2月25日调整成立县委书记第组长县长组长政协等领导志参加工业园建设领导组全面负责工业园建设领导领导组星期召开次现场观摩会讨解决工业园建设中存种问题指导步工作成立中泗县工业园工作委员会(筹备)泗县工业园理委员会(筹备)分命书记副书记副3县直单位调12名工作员具体落实领导组项指示工业园建设实施方案协调协助建设单位工程监理单位步调致搞工业园建设开展委会日常工作制定工作制度学制度财务支出理制度文档理制度等四制定园区优惠政策增强工业园外资吸引力县委县政府出台工业园优惠政策泗县济开发区优惠政策进步突出工业园该县济发展中特区片作核心位工业园建设初期许外商工业园实考察工业园软硬件表示满意纷纷许诺等工业园建成投资兴业
(三)土规划调整
解决工业园问题该县土利做详细规划调整量做法科学合理利土修改农方案合理安排建设原规划起步区农调整建设原规划中调整出面积相建设作农二调整基农田保持基农田面积稳定起步区基农田调整般农田园区外般农田调整基农田做基农田减少三渠道解决建设计划指标采取省国家重点工程指标单留年度计划指标结转级争取追加计划指标县村年计划指标跨行政区调剂规划期指标调剂等措施满足工业园土需求(县级土利总体规划中1996年XX午建设控制指标1万亩现节余9930亩)土利该项规划调整级政府审批外县加土开发整理力度做占补衡半年争取新增耕储备指标3000亩现已储备1000亩整理1600亩正申请市国土局验收减轻投资者负担实行种方式供次性支付土出金困难项目采取土租赁集体土作价入股等方式土工业建设项目分期付款等
(四)渠道筹措资金
工业园建设需量资金该县举全县力渠道筹措解决建设启动资金问题采取措施全县财政供政机关企事业单位(包括驻泗中央省垂直理单位)职职工月工资分三月出广干部职工理解该项工作进展利5月底累计款877・3万元二国土运营资金该县成立国土资运营委员会国土收储中心城市建设投资限公司加土资运营力度规范操作出土权转土储备指标等获量建设资金仅出XX1#
2#块获资金4000万元三积极级争取转移支付种财政专项资金四请工程施工单位垫资五银行贷款
三工业园建设情况
次规划分步实施块启动滚动发展老城发展新区建设理念工业园先期启动起步区建设计划XX年底前基完成起步区六通(道路供电通讯线电视供水排水土整)x程规模招商引资工业项目签约进园部分开工建设投产
()土详查征
起步区土进行详查权属分国土2560亩集体土6380亩合计8940亩折合约5・96方公里集体采租赁办法取权次性签定征合时分期付款租赁期限30年国土法划拨目前起步区土已分办理租征相关程序租金赔偿金已赔付位
(二)道路设计勘察
实测量勘察起步区三横两五条干道已定位明确委会公路局建设局交遁局建设条道路南道中道北道东道(均暂命名)东二环路建设责建设务谁投资谁受益原配套设施分县供电局县电信局县广播电视局县水公司等相关部门负责投资建设根设计方案北道宽60米混凝土路面机动车道宽11米中间设置8米宽绿化带非机动车道宽6米机动车道非机动车道间设置3米宽绿化带行道宽6米余四条道路宽40米水泥混凝土路面机动车道宽15米非机动车道宽5米行道宽5米机动车道非机动车道
间设置宽25米绿化带配套设施供电线路外余线路统埋设统设计统施工
(三)工程施工情况
目前起步区三横两五条干道配套设施详细施工图纸已设计完成建设单位已出实施方案进步明确工程施工监理单仕建设单位等已全部进驻工道路建设工程已全面开始连续阴雨天气影响工程进展迟缓条道路已铺设基完成6月底通车外余尚处土方整夯实阶段种线等配套设施均步建设中
四存问题建议
建设工业园然做充分准备存少问题需身克服需级领导力支持
()工业园总体规划区规划尚够细化
工业园总体框架已形成需进步细化配合市工程咨询院快完成泗县济开发区行性研究报告第时间完成泗县济开发区总体规划泗县济开发区行性研究报告审批工作工业园区部区域应细化工业商贸居住公益行政文娱服务公墓等具体功区域区域应统规划统理进步明确建筑物风格高度色彩等力争工业园建设成空间层次丰富具鲜明方特色时代感环境优美具科技含量充满活力现代城市综合区
(二)委会设机构职尚未明确界定
根初规划功定位建设成新城区求县工业园应济开发区理机构应济开发区委会目前该县园区理机构职没做出明确界定职单位园区派出机构建设尚未列议事日程制度建设工程建设没步进行势必影响园区建成快发挥职
(三)建设资金然足
泗县济基础差底子薄财政紧张县政府采取种筹资措施然难满足园区建设需量资金资金成制约园区建设瓶颈希级政府予定政策支持加泗县转移支付扩资金源
(四)工业园土问题
泗县土储备资金足法实现批供分离(征供分离)导致政府供中处动位外商难土证影响投资积极性工业园土规划调整涉面积较请级政府充分考虑泗县实际情况予批准
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市工业园区现家泗县工业园泗县工业园省委省政府重视省直关部门力支持立项规划评审审批等项工作进展利委会(筹备)已正常开展工作正式机构成立基础设施建设正全面展开现项工作汇报
工业园区性质规划
泗县工业园发展高新技术产业劳动密集性产业托资源深加工产业体招商引资载体工业化台城市发展新区作市济技术开发区益补充托徐州济圈重点做外资重二三产业重国民营重
泗县工业园座落泗城城东东草庙镇清水沟西东二环路南新汴河北岸北新滩河南岸总面积2231方公里起步区位园区东部东托泥沟西东二环路北汴河南南二环路南约600米处面积5・96方公里起步区规划五条干道分工业行政教育商贸服务居住绿等区域高标准配套设施设计绿化率40
二审批筹建情况
建设工业园泗县加快发展根出路切实工业园建设该县工业园设计资金筹措土规划建设程组织领导做充分细致准备工作
()设计审批情况
泗县工业园安徽省城市规划设计院设计XX年半年开始该院年时间县建设局配合次证反复修改编制泗县济开发区总体规划泗县济开发区起步区控制性详细规划该规划省级开发区理条例设计符合泗城总体规划规划XX午3月14日通省市专家评审4月16日市编委意成立泗县工业园委会
(二)工业园建设组织安排
广泛宣传发动建设工业园泗县年济工作头等事需全县民理解支持事先做量宣传发动工作全县民宣传建设工业园重性必性迫切性行性实际效果公众充分理解支持工业园建设二制定工业园建设实施方案XX年初县委县政府制定工业园建设实施方案明确工业园建设项具体务责单位责排出时间表工业园建设纳入制度化轨道三加强工业园建设领导XX年2月25日调整成立县委书记第组长县长组长政协等领导志参加工业园建设领导组全面负责工业园建设领导领导组星期召开次现场观摩会讨解决工业园建设中存种问题指导步工作成立中泗县工业园工作委员会(筹备)泗县工业园理委员会(筹备)分命书记副书记副3县直单位调12名工作员具体落实领导组项指示工业园建设实施方案协调协助建设单位工程监理单位步调致搞工业园建设开展委会日常工作制定工作制度学制度财务支出理制度文档理制度等四制定园区优惠政策增强工业园外资吸引力县委县政府出台工业园优惠政策泗县济开发区优惠政策进步突出工业园该县济发展中特区片作核心位工业园建设初期许外商工业园实考察工业园软硬件表示满意纷纷许诺等工业园建成投资兴业
(三)土规划调整
解决工业园问题该县土利做详细规划调整量做法科学合理利土修改农方案合理安排建设原规划起步区农调整建设原规划中调整出面积相建设作农二调整基农田保持基农田面积稳定起步区基农田调整般农田园区外般农田调整基农田做基农田减少三渠道解决建设计划指标采取省国家重点工程指标单留年度计划指标结转级争取追加计划指标县村年计划指标跨行政区调剂规划期指标调剂等措施满足工业园土需求(县级土利总体规划中1996年XX午建设控制指标1万亩现节余9930亩)土利该项规划调整级政府审批外县加土开发整理力度做占补衡半年争取新增耕储备指标3000亩现已储备1000亩整理1600亩正申请市国土局验收减轻投资者负担实行种方式供次性支付土出金困难项目采取土租赁集体土作价入股等方式土工业建设项目分期付款等
(四)渠道筹措资金
工业园建设需量资金该县举全县力渠道筹措解决建设启动资金问题采取措施全县财政供政机关企事业单位(包括驻泗中央省垂直理单位)职职工月工资分三月出广干部职工理解该项工作进展利5月底累计款877・3万元二国土运营资金该县成立国土资运营委员会国土收储中心城市建设投资限公司加土资运营力度规范操作出土权转土储备指标等获量建设资金仅出XX1#
2#块获资金4000万元三积极级争取转移支付种财政专项资金四请工程施工单位垫资五银行贷款
三工业园建设情况
次规划分步实施块启动滚动发展老城发展新区建设理念工业园先期启动起步区建设计划XX年底前基完成起步区六通(道路供电通讯线电视供水排水土整)x程规模招商引资工业项目签约进园部分开工建设投产
()土详查征
起步区土进行详查权属分国土2560亩集体土6380亩合计8940亩折合约5・96方公里集体采租赁办法取权次性签定征合时分期付款租赁期限30年国土法划拨目前起步区土已分办理租征相关程序租金赔偿金已赔付位
(二)道路设计勘察
实测量勘察起步区三横两五条干道已定位明确委会公路局建设局交遁局建设条道路南道中道北道东道(均暂命名)东二环路建设责建设务谁投资谁受益原配套设施分县供电局县电信局县广播电视局县水公司等相关部门负责投资建设根设计方案北道宽60米混凝土路面机动车道宽11米中间设置8米宽绿化带非机动车道宽6米机动车道非机动车道间设置3米宽绿化带行道宽6米余四条道路宽40米水泥混凝土路面机动车道宽15米非机动车道宽5米行道宽5米机动车道非机动车道
间设置宽25米绿化带配套设施供电线路外余线路统埋设统设计统施工
(三)工程施工情况
目前起步区三横两五条干道配套设施详细施工图纸已设计完成建设单位已出实施方案进步明确工程施工监理单仕建设单位等已全部进驻工道路建设工程已全面开始连续阴雨天气影响工程进展迟缓条道路已铺设基完成6月底通车外余尚处土方整夯实阶段种线等配套设施均步建设中
四存问题建议
建设工业园然做充分准备存少问题需身克服需级领导力支持
()工业园总体规划区规划尚够细化
工业园总体框架已形成需进步细化配合市工程咨询院快完成泗县济开发区行性研究报告第时间完成泗县济开发区总体规划泗县济开发区行性研究报告审批工作工业园区部区域应细化工业商贸居住公益行政文娱服务公墓等具体功区域区域应统规划统理进步明确建筑物风格高度色彩等力争工业园建设成空间层次丰富具鲜明方特色时代感环境优美具科技含量充满活力现代城市综合区
(二)委会设机构职尚未明确界定
根初规划功定位建设成新城区求县工业园应济开发区理机构应济开发区委会目前该县园区理机构职没做出明确界定职单位园区派出机构建设尚未列议事日程制度建设工程建设没步进行势必影响园区建成快发挥职
(三)建设资金然足
泗县济基础差底子薄财政紧张县政府采取种筹资措施然难满足园区建设需量资金资金成制约园区建设瓶颈希级政府予定政策支持加泗县转移支付扩资金源
(四)工业园土问题
泗县土储备资金足法实现批供分离(征供分离)导致政府供中处动位外商难土证影响投资积极性工业园土规划调整涉面积较请级政府充分考虑泗县实际情况予批准
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