2013年上半年某县房管局工作总结

2013年半年某县房局工作总结
　　XX年半年县委县政府正确领导市房局指导局坚持xxxx届四中五中全会精神指导科学发展观统揽紧紧围绕县委县政府提出奋进XX奋斗目标结合局工作职责整顿规范房产市场秩序重点断转变工作作风强化房产行业监优化济发展环境提高服务水实现时间半完成务半全年工作完成夯实基础现XX年半年工作完成情况汇报：
　　指标完成情况
　　1房产开发投资
　　完成房产开发投资计12500万元降14施工面积完成134万方米增长143新开工面积完成759万方米增长134竣工面积完成113万方米增长5278批准商品房预售面积84万方米增长110
　　2商品住房销售
　　销售商品住房427套面积489万方米减少944成交金额985466万元减少1212二手房交易计249户面积249万方米增长12232成交金额202917万元增长11269
　　3商品住房价格趋势
　　住房价格受种素推动县商品房价格处稳升态势5月县商品住房均价元方米XX年5月商品住房均价达2150元商品房均价高周边县城
　　4房屋交易
　　办理项房屋交易676宗增长1716交易面积738万方米增长1319交易金额1188383万元减少233办理房产抵押445宗增长16647抵押登记面积1593万方米增长829估价金额3326986万元贷款金额2373280万元
　　5产权产籍理
　　办理项房屋产权登记发证项权证1554件计面积3836万方米合格率达100中：房屋初始登记341件面积1202万方米房屋产权转移交易抵押登记等1213件面积2634万方米
　　二工作开展情况
　　（）房产行业理水稳步提升
　　1房产开发市场更趋规范稳定年规范市场行促进市场健康发展局深入贯彻国家系列宏观调控政策前提认真落实县住房建设规划年度计划采取积极效措施抓住房产市场回暖时机强化市场理职稳定住房价格鼓励普通住房消费推进住房供应结构调整引导开发中户型中低价位普通商品房加快发展二手房市场住房租赁市场满足层次住房需求时加执法力度重点加
强商品房预售许商品房销售理落实动态巡查监责制建立健全长效机制进步规范县房产市场秩序县房产市场良性健康方发展
　　2物业理工作全面开展规范培育物业理市场全面提升县物业理水物业理条例等相关法规认真学理解基础积极做物业理工作积极做区业成立业委员会工作指导备案登记工作通深入宣传物业理逐步广群众接受业维权意识断增强目前物业理属起步阶段数业相关法律法规解够缺乏定认识维权程中难免存盲区误区时调整工作思路成立业委员会程序问题苗头区动介入积极予指导帮助二加强区物业公司理积极协调业物业理公司间矛盾纠纷相关法规加强物业理企业督促指导时积极协调业物业理公司间矛盾通组织召开协调会等形式直接参次物业理纠纷矛盾调解协调促进物业理进步走规范发挥积极作
　　
　　3房屋拆迁工作力推进拆迁理工作中局坚持做法行政严格程序强化监维护事合法权益拆迁工作做理力措施落实位时积极响应县委县政府号召维护城市建设济发展局发挥攻坚克难拼搏精神抽调精干员常放弃节假日加班加点分昼夜效保障县城重点工程拆迁进度项目期开工半年未发生起拆迁导致访安全事圆满完成县政府达房屋拆迁务
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