编制行性研究报告
第篇：房产集团公司：编制行性研究报告
编制行性研究报告
1作业目
项目行性研究时间求分初步行性研究深度行性研究项目初步行性研究获取开发土前重技术性工作投资者进行投资决策土权正式获取项目开发者需进行更详深度行性研究项目方案设计提供市场济条件项目行性研究报告必须真正体现市场趋势遵循市场规律反映市场现实项目投资寻找真正行路
2作业求
保证行性研究报告质量应切实作编制前准备工作占充分信息资料进行科学分析选证做编制结构容完整文格式规范附表附件齐全报告表述形式数字化图表化报告深度满足投资决策编制初步设计方案需
3部门总师室：组建工作组批准工作计划组织优化修改报告审定报告
协部门商务部销售部营销策划发展部财务部：审阅相关专业章节提出优化修改意见协助总师室关
办岗位总工程师：制订工作计划分配务汇总编辑优化修改督办
协办岗位：工作组成员：专业专长分头进行调查研究编写报告章节根总工程师意见优化修改
4紧前工作条件
初步行性研究：已进行市场调研现场调查已取相关土技术指标
深度行性研究：已获土权已明确区控制性详规相关济技术指标
5作业描述
51 总工程师组建工作组成员公司部业务部门基固定特殊求聘请社会专业员参加
52 办岗位制订工作计划明确行性研究工作范围重点深度报告提纲章节分工进度安排费预算等工作计划报总济师批准布置安排落实
53 成员专业分工调查研究收集资料必时次进行实调
查市场调查
54 组集体讨议题：
541市场研究包括分析市场信息市场动态政策导等
542项目分析项目建议项目体进行研判分析项目优劣势进行项目市场预测提出项目建设规模产品定位规划方案进度计划资金筹措方案等方案较证优化提出推荐方案
543济技术评价推荐方案进行财务评价风险分析判项目济行性抗风险力关评价指标结足支持项目方案成立时原设计方案进行调整重新设计
55 编写研究报告技术济证优化成员分工编写章节办岗位协调综合汇总编制报告初稿总工程师批阅
意见修改完善形成正式报告交总裁审核
56初步行性研究报告容：
561市场分析
5611整体市场分析
全市分区市场总供应量总需求量
全市分区项目年度新开工面积竣工面积销售面积存量面积均空置率
5612细分市场分析
物业类型楼盘名称位置占面积总建筑面积
总户数户型面积楼高售价租金
开工时间预计竣工时间
投资商开发商承建商规划建筑设计公司租售代理公司广告公司
562法规政策分析
开发建设法规专业服务法规
规划设计导城市建设信息
济信息政策指引
563项目分析
5631项目基情况
块位置四规划指标（总占面积建设面积总建筑面积性质容积率绿化率建筑密度建筑高度商业居住办公功面积求车位数出入口等）
5632项目周边情况
道路景观（河流山峦文建筑旅游景点等）配套设施情况（商业娱乐教育医疗公交邮电银行等）
5633项目优劣势分析（swot分析）
项目竞争情况（现时潜竞争手）优势（s）劣势（w）威胁（o）机会（t）
5634项目发展前景预测
市场前景价格走势项目切入点等
564项目开发建议评价
5641项目定位
市场定位（市场形象题品牌）
客户定位（客户象）
价格定位（均价低价高价）
565项目开发规模产品类型
整体开发分期开发产品类型（商业居住办公）
566项目规划建筑构想
建筑风格建筑栋数楼宇高度户型分户建筑面积 区总体规划布局景观绿化车位安排会等附属设施
567项目开发进度
总体进度求分阶段进度求
568项目财务分析
建筑总成市场总价值（销售收入租赁营价值）净利润
项目净现值成利润率投资收益率财务部收益率投资回收期等
569项目风险分析敏感性分析
风险分析指标敏感性分析
5610项目研究结建议
5611附件（包括附图附表）
57深度行性研究报告容：
571总
项目开发背景建设规模目标预计项目总投入效益情况等技术济指标
572项目区位分析
项目形貌质条件周边建筑物环境条件城市规划区域性规划求交通条件公配套设施等
573产品供需分析
市场现状调查市场供求预测价格预测风险分析
574建筑方案选择
建筑设计指导思想原项目总体规划方案建筑方案选
575项目实施进度
建设工期实施进度表（横线图）
576投资估算资金筹措
建设总投资估算资金筹措债务资金筹措融资方案分析
577财务评价
财务评价基础数参数选取销售收入成费估算财务评价指标盈利力分析偿债力分析确定性分析财务评价结
578风险分析
项目风险识风险程度分析防范风险策
579结建议
5710附表
投资估算表项目投入资金估算汇总表单项工程投资估算表分年度投资计划表财务评价报表（包括营业收入营业税金估算表总成费估算表财务现金流量表利润利润分配表款偿计划表）
5711附图
片区控制性详规宗图线图总面方案等
5712附件
土出合项目建议书（初步行性研究报告）批复文件规划理部门规划方案批复文件
第二篇：编制项目行性研究报告
编制项目行性研究报告
行性研究通项目容配套条件市场需求资源供应建设规模工艺路线设备选型环境影响投资融资等技术济工程等方面进行调查研究分析较项目建成取财务济效益社会环境影响进行预测提出项目否值投资进行建设分析评价意见
a企业投资项目行性研究容：
⑴进步研究项目建设必性⑵市场分析⑶建设方案研究⑷组织实施方案分析⑸建设投资估算⑹运营期财务效益费估算⑺融资方案分析⑻建设期利息估算⑼财务分析⑽济分析济费效益分析⑾济影响分析⑿资源环境评价⒀征拆迁移民安置方案分析⒁社会评价⒂确定性风险分析⒃方案选⒄研究结建议
b政府投资项目
a政府直接投资项目行性研究报告容：
⑴项目需求目标定位⑵项目建设方案⑶项目实施方案⑷土利移民安置方案⑸环境保护方案环境影响评价⑹投资估算⑺资金筹措方案⑻费效果分析⑼社会评价（社会影响分析）⑽风险分析
b政府资金注入项目行性研究报告：
⑴项目概况⑵行性研究⑶项目需求目标分析⑷项目建设选址⑸项目建设方案⑹外部配套条件⑺项目实施方案（含实施进度计划项目法组建方案招标方案实施代建制方案等）⑻资源开发综合利方案⑼土利移民安置方案⑽环境影响评价投资估算资金筹措方案财务分析济影响分析社会影响分析风险分析结建议附件
第三篇：编制行性研究报告相关法律法规
编制
⑴ 委托方提供营业执编制报告委托合等
⑵ 国家方关行业规范规程标准
⑶ 国家计委计办投资[2014]15号审定投资项目行性研究指南（试版）
⑷ 国家发展改革委员会建设部联合颁发建设项目济评价方法参数（第三版）
建筑设计
(1) 建设方提供形图红线图设计点等
(2) xx县城市总体规划（20142014）
(3) 居住区环境景观设计导（2014年版）
(4) 民建筑设计通jgj3787
(5) 建筑结构设计统标准gb500682014
(6) 建筑设计防火规范
(7) 高层民建筑防火设计规范gb 5004595（2014年版）
(8) 汽车库修车库停车场设计防火规范gb50067
(9) xx县规划部门提供规划设计条件
(10) 现行国家省市相关规范法规
结构设计
建筑结构度设计统标准（gb500682014）
(2)建筑抗震设计规范（gb500112014）
(3)建筑工程抗震设防分类标准（gb502232014）
(4)建筑结构荷载规范（gb500092014）
(5)建筑基基础设计规范（gb500072014）
(6)建筑桩基技术规范（jgj942014）
(7)建筑基处理技术规范（jgj792014）
(8)混凝土结构设计规范（gb500102014）
(9)砌体设计规范（gb500032014）
(10) 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2014年版
节设计
(1) 固定资产投资项目节评估审查暂行办法（国家发改委2014年第6号令）
(2) xx省发展改革委员会固定资产投资项目节评估审查试行办法（2014年9月17日发布）
(3) 中华民国国民济社会发展第十二五年规划纲（2014年3月16日发布）
(4) xx省国民济社会发展第十二五年规划纲（2014年5月5日发布）
(5) 中国源状况政策白皮书（2014年12月26日发布）
(6) 中国节技术政策纲（2014年3月8日发布）
(7) 国家节中长期专项规划（发改环资[2014]2505号）
(8) 产业结构调整指导目录（2014年）（2014年3月27日发布）
(9) 关发布<推荐建材产品(第批)目录>通知（建材行发
[1999]330号）
(1) 建设领域推广应新技术理规定（建设部令第109号）
(2) 单位源计量器具配备理原（gb171672014）
(3) 城镇燃气设计规范（gb500282014）
(4) 城市热力网设计规范（cjj342014）
(5) 采暖通风空气调节设计规范（gb500192014）
(6) 民建筑太阳热水系统应技术规范（gb503642014）
建筑类
(1) 外墙外保温工程技术规范（jgj1442014）
(2) 公建筑节设计标准（gb501892014）
(3) 全国民建筑工程设计技术措施节专篇（2014版）
(4) 建筑明设计标准（gb500342014）
(5) 建筑采光设计标准（gbt500332014）
(6) 民建筑电气设计规范（jgj162014）
(7) 建筑水排水设计规范（gb500152014）
环保
中华民国环境保护法
(2)中华民国水污染防治法
(3)中华民国气污染防治法
(4)污水综合排放标准（gb897896）
(5)环境空气质量标准（gb309596）
(6)城市区域环境噪声标准（gb309682）
(7)表水环境质量标准(gb38382014)ⅲ类标准
(8)环境空气质量标准(gb30951996)二级标准
(9)声环境质量标准(gb30962014)中2类标准
(10)气污染物综合排放标准（gb162971996表2中二级标准
(11)建筑施工场界噪声限值（gb1252390）标准
劳动安全
民建筑隔声设计规范（gbj11888） 生活饮水卫生标准（gb574985） 建筑设计防火规范（gb500162014）（2014版）
建筑灭火器配置设计规范（gb501402014）
财务评价
⑴ 国家计委建设项目济评价方法参数（第三版） ⑵ 建设部颁布房产开发项目济评价方法
⑶ 旅游项目开发行性研究济评价实务
⑷ 国家现行财税制度关法规
⑸ 工程规划方案关资料
第四篇：编制项目行性研究报告需提供资料
编制项目行性研究报告需提供资料
项目业介绍：
1基情况：
业名称成立时间类型：唐山翔宇家俱限公司成立1999年10月企业类型香港境合资限责公司
公司址：唐山市芦台济开发区东部工业园区互帮路
发展历程：建厂初期员工60名占9000米资产500万年产量5万件收入600万元拓市场强理租赁厂房场扩生产2014年员工达200余资产达万元产品创河北名牌年销售额达9000万元2014年投资3200万进行规模技术改造建设48亩新建生产车间18000米三层宿舍楼两栋栋1200米3层办公楼1825米修理间配电间锅炉房警卫室等配套建筑300米生产设备130台套技改投产2014年实现产量销售额增长40
注册资金：5797万美元折合民币480万元
发展现状发展规划：2014年销售额达183亿元创汇2900万美元2014年评河北著名商标2014年获河北名牌产品延续河北质量效益性先进企业发展规划2014年技改引进现代先进数控成套设备流水线实现智化生产新增产量300万件新增销售额2亿
2营范围：室外钢木家具类桌椅卡座型规矩
公司营业务：餐桌系列办公系列教堂会议教学类桌椅卡座 营宗旨：采先进工艺设备科学理方法生产客户满意产品取良济效益社会效益
3业务状况
已实施项目数案例总投资等：
市场占率逐年提高产品销欧洲美洲亚洲澳洲等国际市场产销率100销售收入年均递增20
4力资源状况
组织构架： 规模数 员分配：组织结构：总理副总理运营总监财务部行政事部外贸部营销部企部计划部生产部技术开发部技术工艺部设备部品部成型车间焊接车间喷涂车间组装车间原料库半成品库五金库成品库包装品库全员300中理员65勤10
5公司财务状况
总资产增长率
负债负债率
财务情况概（偿债务力发展前景等）
二项目提出背景
项目建设方案(类规划指标产业政策包含项目工期容积率占面积)方案设计说明
公司采国外先进设备设施工艺技术国际先进理体系组织生产获
iso9001质量理体系ios14001环境理体系ohsas18001职业健康安全理体系3项认证鼎功牌钢制家具评2014年河北中企业科技领先产品2014年2014年两届河北省名牌产品2014年2014年两届河北省著名商标
着企业产品市场知名度社会认度提高市场需求迅猛发展2014年进行技术改造产提高现满足国际市场急速扩张需造成客户抱怨满足供货量致量订单外流年翔宇公司发展带动十家相关企业步发展项技改扩建项目实施产成倍增长必促进芦台开发区家具产业形成强势特色产业区域济发展作出积极贡献
项目关键工序采国先进现代动化成套设备国外先进设备配套采国外先进生产工艺技术符合国家产业结构调整指导目录（2014年）规定
市场需求企业发展区域济发展规划国家产业政策等方面评估实施家具技改扩建项目确必性
三该项目基情况介绍
1介绍：济口交通气候质等情况提供政府2014年工作报告
芦台济开发区位唐山市西部全区占面积134方公里总口41万济结构第二产业三产业辅年国民生产总值32亿财政收入2亿交通便利气候四季分明高气温32度低气温15度质结构貌属海陆相交互沉淀滨海洪积原层第四纪全新世积洪积交互沉积形成
政府工作报告没收集参考唐山市政府工作报告济工作容部分
2项目具体位置介绍：该项目芦台济开发区东部工业园区互帮路路东盛世道路西××路南国道112北该位置交通情况该位置商圈介绍提供项目位置图项目总面图项目总体规划设计图（鸟瞰全景图）相关设计说明规划意见（规划红线图）立项批复等资料
区域位置：
厂址：唐山市芦台济开发区东部工业园区互帮路西侧邮编 301505
芦台开发区理位置十分优越区112205国道贯东西津唐津承高速横贯南北津沈等高速全国联网紧京山铁路处京津距天津港40公里天津机场45公里距唐山港70公里北京首机场120公里处京津唐金三角海开放区济发展环境优越交通通信便利发达
项目取唐山芦台开发区发展改革局意开展前期工作开发区理委员会签署投资协议
3项目土市场简介：土市场年供应情况拍卖情况等
项目确定占面积85亩亩价7万元基数包含契税等费审批走招拍挂程序
4项目建设规模容：
1产品规模相关参数建设容
项目产品：钢木校园家具办公家具年产销量300万件套外销占80销20参考价格件套80150元
2生产情况
生产部计划部品部协调指导生产生产分四车间成型车间负责料零件成型焊接车间负责零件组焊成整体喷涂车间负责产品表面酸洗喷涂树脂粉末加温固化组装车间负责坐垫背等安装进行成品包装标示入库采单班生产
3建设点环境周期
厂址芦台开发区东部工业园区该园区招商投资工业园区已20家企业落户均外较投资项目高新技术项目区道路水电等建设条件已配套
4设备仪器清单
5生产工艺设备
6资金筹措情况
7原材料水电热力等供应力价格等基础设施保证情况
年水量8万吨园区水网解决
年电量100万kwh增容300kv变压器解决
酸洗水加热生产年白煤1000吨
原材料：钢年量20140吨均价格4500元吨采购海绵年量15000吨价格1500元供应商采购革布年量132万米价格18元米供应商采购木板131000张价格180元张
5 项目投资生产规模项目预期收益目等
投资占投资强度亩250万计算（实际投资万元）生产规模年产量300万件预期收益符合项目审批求确定
四项目实施进度
23期工程第期2014年6月2014年6月完成车间围墙生活区厂道路等建筑部分设备完成投资超3000万二三期酌情安排（实际没投资表面文章）投资期超3年
五项目投资估算资金筹措
1投资估算：
拆迁费涉配套道路建设费厂外涉场宽15米长450米安置房建设费涉应量细化
2资金筹措方案：
申请银行贷款××万元筹××万元利土拍卖收入0万元
六收入税费估算：
1土拍卖计划拍卖收入预计
2收入估算
项目税费估算
七项目名称：年产校园办公家具300万件项目
第五篇：编制项目行性研究报告需提供资料
编制项目行性研究报告需提供资料
项目业介绍：
1基情况
业名称成立时间类型：
公司址：
发展历程：
注册资金
发展现状发展规划：
2营范围
公司业务
营宗旨
3业务状况
已实施项目数案例总投资等
4力资源状况
组织构架
规模数
员分配
5公司财务状况
总资产增长率
负债负债率
财务情况概（偿债务力发展前景等）
二项目提出背景
项目建设方案(类规划指标包含项目工期容积率占面积)方案设计说明
三该项目基情况介绍
1介绍：济口交通气候质等情况提供政府09年工作报告
2项目具体位置介绍：该项目××路东××路西××路南××路北该位置交通情况该位置商圈介绍提供项目位置图项目总面图项目总体规划设计图（鸟瞰全景图）相关设计说明
3项目土市场简介：土市场年供应情况拍卖情况等
4项目建设规模容：
拆迁面积××亩中农村集体土××亩农村集体企业××家占××亩××农户××户××城镇企业××家占××亩城镇居民××户建设配套道路××条（附道路名称道路长度道路起止点等）建安置房××万方米（附安置房建设方案：占面积容积率等）
四项目实施进度
五项目投资估算资金筹措
1 投资估算：拆迁费配套道路建设费安置房建设费少应量
细化
2 资金筹措方案：申请银行贷款××万元筹××万元利土拍卖收入
××万元
收入税费估算：
1 土拍卖计划拍卖收入预计
2 收入估算
项目税费估算
资料外请提供项目项目研份印稿电子版均容应量详细编写研程中时求业提供相关信息
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行性研究报告编制合
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第篇：房产集团公司：编制行性研究报告
编制行性研究报告
1作业目
项目行性研究时间求分初步行性研究深度行性研究项目初步行性研究获取开发土前重技术性工作投资者进行投资决策土权正式获取项目开发者需进行更详深度行性研究项目方案设计提供市场济条件项目行性研究报告必须真正体现市场趋势遵循市场规律反映市场现实项目投资寻找真正行路
2作业求
保证行性研究报告质量应切实作编制前准备工作占充分信息资料进行科学分析选证做编制结构容完整文格式规范附表附件齐全报告表述形式数字化图表化报告深度满足投资决策编制初步设计方案需
3部门总师室：组建工作组批准工作计划组织优化修改报告审定报告
协部门商务部销售部营销策划发展部财务部：审阅相关专业章节提出优化修改意见协助总师室关
办岗位总工程师：制订工作计划分配务汇总编辑优化修改督办
协办岗位：工作组成员：专业专长分头进行调查研究编写报告章节根总工程师意见优化修改
4紧前工作条件
初步行性研究：已进行市场调研现场调查已取相关土技术指标
深度行性研究：已获土权已明确区控制性详规相关济技术指标
5作业描述
51 总工程师组建工作组成员公司部业务部门基固定特殊求聘请社会专业员参加
52 办岗位制订工作计划明确行性研究工作范围重点深度报告提纲章节分工进度安排费预算等工作计划报总济师批准布置安排落实
53 成员专业分工调查研究收集资料必时次进行实调
查市场调查
54 组集体讨议题：
541市场研究包括分析市场信息市场动态政策导等
542项目分析项目建议项目体进行研判分析项目优劣势进行项目市场预测提出项目建设规模产品定位规划方案进度计划资金筹措方案等方案较证优化提出推荐方案
543济技术评价推荐方案进行财务评价风险分析判项目济行性抗风险力关评价指标结足支持项目方案成立时原设计方案进行调整重新设计
55 编写研究报告技术济证优化成员分工编写章节办岗位协调综合汇总编制报告初稿总工程师批阅
意见修改完善形成正式报告交总裁审核
56初步行性研究报告容：
561市场分析
5611整体市场分析
全市分区市场总供应量总需求量
全市分区项目年度新开工面积竣工面积销售面积存量面积均空置率
5612细分市场分析
物业类型楼盘名称位置占面积总建筑面积
总户数户型面积楼高售价租金
开工时间预计竣工时间
投资商开发商承建商规划建筑设计公司租售代理公司广告公司
562法规政策分析
开发建设法规专业服务法规
规划设计导城市建设信息
济信息政策指引
563项目分析
5631项目基情况
块位置四规划指标（总占面积建设面积总建筑面积性质容积率绿化率建筑密度建筑高度商业居住办公功面积求车位数出入口等）
5632项目周边情况
道路景观（河流山峦文建筑旅游景点等）配套设施情况（商业娱乐教育医疗公交邮电银行等）
5633项目优劣势分析（swot分析）
项目竞争情况（现时潜竞争手）优势（s）劣势（w）威胁（o）机会（t）
5634项目发展前景预测
市场前景价格走势项目切入点等
564项目开发建议评价
5641项目定位
市场定位（市场形象题品牌）
客户定位（客户象）
价格定位（均价低价高价）
565项目开发规模产品类型
整体开发分期开发产品类型（商业居住办公）
566项目规划建筑构想
建筑风格建筑栋数楼宇高度户型分户建筑面积 区总体规划布局景观绿化车位安排会等附属设施
567项目开发进度
总体进度求分阶段进度求
568项目财务分析
建筑总成市场总价值（销售收入租赁营价值）净利润
项目净现值成利润率投资收益率财务部收益率投资回收期等
569项目风险分析敏感性分析
风险分析指标敏感性分析
5610项目研究结建议
5611附件（包括附图附表）
57深度行性研究报告容：
571总
项目开发背景建设规模目标预计项目总投入效益情况等技术济指标
572项目区位分析
项目形貌质条件周边建筑物环境条件城市规划区域性规划求交通条件公配套设施等
573产品供需分析
市场现状调查市场供求预测价格预测风险分析
574建筑方案选择
建筑设计指导思想原项目总体规划方案建筑方案选
575项目实施进度
建设工期实施进度表（横线图）
576投资估算资金筹措
建设总投资估算资金筹措债务资金筹措融资方案分析
577财务评价
财务评价基础数参数选取销售收入成费估算财务评价指标盈利力分析偿债力分析确定性分析财务评价结
578风险分析
项目风险识风险程度分析防范风险策
579结建议
5710附表
投资估算表项目投入资金估算汇总表单项工程投资估算表分年度投资计划表财务评价报表（包括营业收入营业税金估算表总成费估算表财务现金流量表利润利润分配表款偿计划表）
5711附图
片区控制性详规宗图线图总面方案等
5712附件
土出合项目建议书（初步行性研究报告）批复文件规划理部门规划方案批复文件
第二篇：编制项目行性研究报告
编制项目行性研究报告
行性研究通项目容配套条件市场需求资源供应建设规模工艺路线设备选型环境影响投资融资等技术济工程等方面进行调查研究分析较项目建成取财务济效益社会环境影响进行预测提出项目否值投资进行建设分析评价意见
a企业投资项目行性研究容：
⑴进步研究项目建设必性⑵市场分析⑶建设方案研究⑷组织实施方案分析⑸建设投资估算⑹运营期财务效益费估算⑺融资方案分析⑻建设期利息估算⑼财务分析⑽济分析济费效益分析⑾济影响分析⑿资源环境评价⒀征拆迁移民安置方案分析⒁社会评价⒂确定性风险分析⒃方案选⒄研究结建议
b政府投资项目
a政府直接投资项目行性研究报告容：
⑴项目需求目标定位⑵项目建设方案⑶项目实施方案⑷土利移民安置方案⑸环境保护方案环境影响评价⑹投资估算⑺资金筹措方案⑻费效果分析⑼社会评价（社会影响分析）⑽风险分析
b政府资金注入项目行性研究报告：
⑴项目概况⑵行性研究⑶项目需求目标分析⑷项目建设选址⑸项目建设方案⑹外部配套条件⑺项目实施方案（含实施进度计划项目法组建方案招标方案实施代建制方案等）⑻资源开发综合利方案⑼土利移民安置方案⑽环境影响评价投资估算资金筹措方案财务分析济影响分析社会影响分析风险分析结建议附件
第三篇：编制行性研究报告相关法律法规
编制
⑴ 委托方提供营业执编制报告委托合等
⑵ 国家方关行业规范规程标准
⑶ 国家计委计办投资[2014]15号审定投资项目行性研究指南（试版）
⑷ 国家发展改革委员会建设部联合颁发建设项目济评价方法参数（第三版）
建筑设计
(1) 建设方提供形图红线图设计点等
(2) xx县城市总体规划（20142014）
(3) 居住区环境景观设计导（2014年版）
(4) 民建筑设计通jgj3787
(5) 建筑结构设计统标准gb500682014
(6) 建筑设计防火规范
(7) 高层民建筑防火设计规范gb 5004595（2014年版）
(8) 汽车库修车库停车场设计防火规范gb50067
(9) xx县规划部门提供规划设计条件
(10) 现行国家省市相关规范法规
结构设计
建筑结构度设计统标准（gb500682014）
(2)建筑抗震设计规范（gb500112014）
(3)建筑工程抗震设防分类标准（gb502232014）
(4)建筑结构荷载规范（gb500092014）
(5)建筑基基础设计规范（gb500072014）
(6)建筑桩基技术规范（jgj942014）
(7)建筑基处理技术规范（jgj792014）
(8)混凝土结构设计规范（gb500102014）
(9)砌体设计规范（gb500032014）
(10) 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2014年版
节设计
(1) 固定资产投资项目节评估审查暂行办法（国家发改委2014年第6号令）
(2) xx省发展改革委员会固定资产投资项目节评估审查试行办法（2014年9月17日发布）
(3) 中华民国国民济社会发展第十二五年规划纲（2014年3月16日发布）
(4) xx省国民济社会发展第十二五年规划纲（2014年5月5日发布）
(5) 中国源状况政策白皮书（2014年12月26日发布）
(6) 中国节技术政策纲（2014年3月8日发布）
(7) 国家节中长期专项规划（发改环资[2014]2505号）
(8) 产业结构调整指导目录（2014年）（2014年3月27日发布）
(9) 关发布<推荐建材产品(第批)目录>通知（建材行发
[1999]330号）
(1) 建设领域推广应新技术理规定（建设部令第109号）
(2) 单位源计量器具配备理原（gb171672014）
(3) 城镇燃气设计规范（gb500282014）
(4) 城市热力网设计规范（cjj342014）
(5) 采暖通风空气调节设计规范（gb500192014）
(6) 民建筑太阳热水系统应技术规范（gb503642014）
建筑类
(1) 外墙外保温工程技术规范（jgj1442014）
(2) 公建筑节设计标准（gb501892014）
(3) 全国民建筑工程设计技术措施节专篇（2014版）
(4) 建筑明设计标准（gb500342014）
(5) 建筑采光设计标准（gbt500332014）
(6) 民建筑电气设计规范（jgj162014）
(7) 建筑水排水设计规范（gb500152014）
环保
中华民国环境保护法
(2)中华民国水污染防治法
(3)中华民国气污染防治法
(4)污水综合排放标准（gb897896）
(5)环境空气质量标准（gb309596）
(6)城市区域环境噪声标准（gb309682）
(7)表水环境质量标准(gb38382014)ⅲ类标准
(8)环境空气质量标准(gb30951996)二级标准
(9)声环境质量标准(gb30962014)中2类标准
(10)气污染物综合排放标准（gb162971996表2中二级标准
(11)建筑施工场界噪声限值（gb1252390）标准
劳动安全
民建筑隔声设计规范（gbj11888） 生活饮水卫生标准（gb574985） 建筑设计防火规范（gb500162014）（2014版）
建筑灭火器配置设计规范（gb501402014）
财务评价
⑴ 国家计委建设项目济评价方法参数（第三版） ⑵ 建设部颁布房产开发项目济评价方法
⑶ 旅游项目开发行性研究济评价实务
⑷ 国家现行财税制度关法规
⑸ 工程规划方案关资料
第四篇：编制项目行性研究报告需提供资料
编制项目行性研究报告需提供资料
项目业介绍：
1基情况：
业名称成立时间类型：唐山翔宇家俱限公司成立1999年10月企业类型香港境合资限责公司
公司址：唐山市芦台济开发区东部工业园区互帮路
发展历程：建厂初期员工60名占9000米资产500万年产量5万件收入600万元拓市场强理租赁厂房场扩生产2014年员工达200余资产达万元产品创河北名牌年销售额达9000万元2014年投资3200万进行规模技术改造建设48亩新建生产车间18000米三层宿舍楼两栋栋1200米3层办公楼1825米修理间配电间锅炉房警卫室等配套建筑300米生产设备130台套技改投产2014年实现产量销售额增长40
注册资金：5797万美元折合民币480万元
发展现状发展规划：2014年销售额达183亿元创汇2900万美元2014年评河北著名商标2014年获河北名牌产品延续河北质量效益性先进企业发展规划2014年技改引进现代先进数控成套设备流水线实现智化生产新增产量300万件新增销售额2亿
2营范围：室外钢木家具类桌椅卡座型规矩
公司营业务：餐桌系列办公系列教堂会议教学类桌椅卡座 营宗旨：采先进工艺设备科学理方法生产客户满意产品取良济效益社会效益
3业务状况
已实施项目数案例总投资等：
市场占率逐年提高产品销欧洲美洲亚洲澳洲等国际市场产销率100销售收入年均递增20
4力资源状况
组织构架： 规模数 员分配：组织结构：总理副总理运营总监财务部行政事部外贸部营销部企部计划部生产部技术开发部技术工艺部设备部品部成型车间焊接车间喷涂车间组装车间原料库半成品库五金库成品库包装品库全员300中理员65勤10
5公司财务状况
总资产增长率
负债负债率
财务情况概（偿债务力发展前景等）
二项目提出背景
项目建设方案(类规划指标产业政策包含项目工期容积率占面积)方案设计说明
公司采国外先进设备设施工艺技术国际先进理体系组织生产获
iso9001质量理体系ios14001环境理体系ohsas18001职业健康安全理体系3项认证鼎功牌钢制家具评2014年河北中企业科技领先产品2014年2014年两届河北省名牌产品2014年2014年两届河北省著名商标
着企业产品市场知名度社会认度提高市场需求迅猛发展2014年进行技术改造产提高现满足国际市场急速扩张需造成客户抱怨满足供货量致量订单外流年翔宇公司发展带动十家相关企业步发展项技改扩建项目实施产成倍增长必促进芦台开发区家具产业形成强势特色产业区域济发展作出积极贡献
项目关键工序采国先进现代动化成套设备国外先进设备配套采国外先进生产工艺技术符合国家产业结构调整指导目录（2014年）规定
市场需求企业发展区域济发展规划国家产业政策等方面评估实施家具技改扩建项目确必性
三该项目基情况介绍
1介绍：济口交通气候质等情况提供政府2014年工作报告
芦台济开发区位唐山市西部全区占面积134方公里总口41万济结构第二产业三产业辅年国民生产总值32亿财政收入2亿交通便利气候四季分明高气温32度低气温15度质结构貌属海陆相交互沉淀滨海洪积原层第四纪全新世积洪积交互沉积形成
政府工作报告没收集参考唐山市政府工作报告济工作容部分
2项目具体位置介绍：该项目芦台济开发区东部工业园区互帮路路东盛世道路西××路南国道112北该位置交通情况该位置商圈介绍提供项目位置图项目总面图项目总体规划设计图（鸟瞰全景图）相关设计说明规划意见（规划红线图）立项批复等资料
区域位置：
厂址：唐山市芦台济开发区东部工业园区互帮路西侧邮编 301505
芦台开发区理位置十分优越区112205国道贯东西津唐津承高速横贯南北津沈等高速全国联网紧京山铁路处京津距天津港40公里天津机场45公里距唐山港70公里北京首机场120公里处京津唐金三角海开放区济发展环境优越交通通信便利发达
项目取唐山芦台开发区发展改革局意开展前期工作开发区理委员会签署投资协议
3项目土市场简介：土市场年供应情况拍卖情况等
项目确定占面积85亩亩价7万元基数包含契税等费审批走招拍挂程序
4项目建设规模容：
1产品规模相关参数建设容
项目产品：钢木校园家具办公家具年产销量300万件套外销占80销20参考价格件套80150元
2生产情况
生产部计划部品部协调指导生产生产分四车间成型车间负责料零件成型焊接车间负责零件组焊成整体喷涂车间负责产品表面酸洗喷涂树脂粉末加温固化组装车间负责坐垫背等安装进行成品包装标示入库采单班生产
3建设点环境周期
厂址芦台开发区东部工业园区该园区招商投资工业园区已20家企业落户均外较投资项目高新技术项目区道路水电等建设条件已配套
4设备仪器清单
5生产工艺设备
6资金筹措情况
7原材料水电热力等供应力价格等基础设施保证情况
年水量8万吨园区水网解决
年电量100万kwh增容300kv变压器解决
酸洗水加热生产年白煤1000吨
原材料：钢年量20140吨均价格4500元吨采购海绵年量15000吨价格1500元供应商采购革布年量132万米价格18元米供应商采购木板131000张价格180元张
5 项目投资生产规模项目预期收益目等
投资占投资强度亩250万计算（实际投资万元）生产规模年产量300万件预期收益符合项目审批求确定
四项目实施进度
23期工程第期2014年6月2014年6月完成车间围墙生活区厂道路等建筑部分设备完成投资超3000万二三期酌情安排（实际没投资表面文章）投资期超3年
五项目投资估算资金筹措
1投资估算：
拆迁费涉配套道路建设费厂外涉场宽15米长450米安置房建设费涉应量细化
2资金筹措方案：
申请银行贷款××万元筹××万元利土拍卖收入0万元
六收入税费估算：
1土拍卖计划拍卖收入预计
2收入估算
项目税费估算
七项目名称：年产校园办公家具300万件项目
第五篇：编制项目行性研究报告需提供资料
编制项目行性研究报告需提供资料
项目业介绍：
1基情况
业名称成立时间类型：
公司址：
发展历程：
注册资金
发展现状发展规划：
2营范围
公司业务
营宗旨
3业务状况
已实施项目数案例总投资等
4力资源状况
组织构架
规模数
员分配
5公司财务状况
总资产增长率
负债负债率
财务情况概（偿债务力发展前景等）
二项目提出背景
项目建设方案(类规划指标包含项目工期容积率占面积)方案设计说明
三该项目基情况介绍
1介绍：济口交通气候质等情况提供政府09年工作报告
2项目具体位置介绍：该项目××路东××路西××路南××路北该位置交通情况该位置商圈介绍提供项目位置图项目总面图项目总体规划设计图（鸟瞰全景图）相关设计说明
3项目土市场简介：土市场年供应情况拍卖情况等
4项目建设规模容：
拆迁面积××亩中农村集体土××亩农村集体企业××家占××亩××农户××户××城镇企业××家占××亩城镇居民××户建设配套道路××条（附道路名称道路长度道路起止点等）建安置房××万方米（附安置房建设方案：占面积容积率等）
四项目实施进度
五项目投资估算资金筹措
1 投资估算：拆迁费配套道路建设费安置房建设费少应量
细化
2 资金筹措方案：申请银行贷款××万元筹××万元利土拍卖收入
××万元
收入税费估算：
1 土拍卖计划拍卖收入预计
2 收入估算
项目税费估算
资料外请提供项目项目研份印稿电子版均容应量详细编写研程中时求业提供相关信息
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