违法建筑成分析解决策调研报告—调研报告
年着济快速发展农村违法建筑呈现快速发展势头屡禁止究原外条：
利益驱动
房价快速增长认识做房子存钱房子储蓄收益功远远银行储蓄收益功仅升值快出租收益二县城工业园建设城郊结合部拆迁农户中收益浅特房屋块部分农户钻拆迁政策空子家房前屋留甚承包建隔夜楼简易房晒场院墙等建筑物赚取量拆迁费夜暴富样部分农户遵纪守法没建设违法建筑拆迁时济吃亏安置吃亏两种情况较然遵纪守法农户效法遵纪守法群众竟相盖房屡禁止
二政府理疏漏
政府违法建设理缺乏公样违法建筑拆拆拆然感幸运感面子拆心里济损失算面子光心里老快政府产生怨恨情绪认政府执法公二缺乏统尺度农村建房数做两证书齐全什样房子违法建筑什样房子合法建筑清楚导致早先建房子拆建房子反倒没拆促群众产生侥幸心理铤走险赌说建肯定吃亏建半希三缺乏长效机制然巡查制度仅仅巡查发通知已时制止击违法建建筑建筑户加强侥幸心理日夜抢盖形成法确认否合法隔夜楼四缺乏监督机制政府强拆监督缺位前面强拆面建劳民伤财
三客观需求
济快速发展农民手中钱然提高生活水中国农民投资历三件事：建房结婚养子建房成首选部分已房子钱房子更新换代建新房部分房钱现铮足钱回家然第件事建房子改善居住条件部分子女长成需成家分户农村婚俗惯女成亲首先房子迫部分建房
政府建房理年直禁止农民法取合法建房手续弱势群体投诉门已建筑违法建筑二规划现实性足前瞻性强村庄规划注重集镇建设注重然村整治规划考虑未发展考虑前农业生产然村关系现状导致方面农民住房远离原然村庄集中点方面农业生产然原土耕作矛盾集镇建设缺乏动力农民建房愿满意落实种情况农民生产方便选择建房然情理中恰恰违法建筑
四解决违法建筑策
根分析农民违法建筑原两方面农民身利益需求政府理位完全杜绝农村违法建筑满足农民利益合理需求规范政府理行双齐凑效提出点策：
（）制定科学建房理制度农民合理利益需求着落
国家根目满足民群众日益增长物质文化需求农民建房应着社会发展表现农民提高生活水需国济高速发展必然结果决导帮助实现愿味堵会川壅溃必然违法建筑泛滥决导？首先合理科学规划中心集镇规划着力搞然村整治规划包括然村原址整治移位整治满足群住宅位置选择规划覆盖群阳光普挂漏万次制定合理政策制定户宅办法允许房户然村规划区求建房房户需重建须拆旧建新符合规划求原宅基须复垦耕子女婚配分户建房须子女年龄20周岁建房样式应区满足济条件群需体现出体间差十指头长短整齐划客观没体现济条件相较差群关怀
（二）城市建设规划区制定科学严谨拆迁方案
城市规划区合理拆迁方案助长违法建筑产生原动力初果没汤山头量违法建筑拆迁收益先例没十桂花中村等违法建筑量出现样果没量安置拆迁户没四队等量非法出租屋法治众奈陷动尴尬境拆迁行动组必须拆违行动组紧密结合界定违法建筑房屋律予补偿根消群众建筑违法建筑骗取补偿侥幸心理时安置拆迁户免造成出租屋量需求
（三）拆违工作善始善终重视成效
拆违工作完备长效机制建立宣传查巡劝拆强拆监督机制利广播电视标语长期宣传形成强心理压力群众约束查巡时解违法建筑重手段必须坚持懈发现起制止起拆起力求违法建筑扼杀起始状态劝拆强拆必须务胡差洞拆块算完事全面彻底干净拆达政策威慑作决手软监督关键已拆强拆违法建筑定期监督防止死灰复燃拆违工作认真界定违法建筑时间注重执法公公正属时期违法建筑处理方法致
（四）预防违法建筑发生专门队伍村委会密切合作
违法建筑限限时分布全镇范围时发生专门队伍事项工作长期懈仅专门队伍够村委会密切合作天天群众起情况十分解赋予责权力奖励会全力干事情办芜湖
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年着济快速发展农村违法建筑呈现快速发展势头屡禁止究原外条：
利益驱动
房价快速增长认识做房子存钱房子储蓄收益功远远银行储蓄收益功仅升值快出租收益二县城工业园建设城郊结合部拆迁农户中收益浅特房屋块部分农户钻拆迁政策空子家房前屋留甚承包建隔夜楼简易房晒场院墙等建筑物赚取量拆迁费夜暴富样部分农户遵纪守法没建设违法建筑拆迁时济吃亏安置吃亏两种情况较然遵纪守法农户效法遵纪守法群众竟相盖房屡禁止
二政府理疏漏
政府违法建设理缺乏公样违法建筑拆拆拆然感幸运感面子拆心里济损失算面子光心里老快政府产生怨恨情绪认政府执法公二缺乏统尺度农村建房数做两证书齐全什样房子违法建筑什样房子合法建筑清楚导致早先建房子拆建房子反倒没拆促群众产生侥幸心理铤走险赌说建肯定吃亏建半希三缺乏长效机制然巡查制度仅仅巡查发通知已时制止击违法建建筑建筑户加强侥幸心理日夜抢盖形成法确认否合法隔夜楼四缺乏监督机制政府强拆监督缺位前面强拆面建劳民伤财
三客观需求
济快速发展农民手中钱然提高生活水中国农民投资历三件事：建房结婚养子建房成首选部分已房子钱房子更新换代建新房部分房钱现铮足钱回家然第件事建房子改善居住条件部分子女长成需成家分户农村婚俗惯女成亲首先房子迫部分建房
政府建房理年直禁止农民法取合法建房手续弱势群体投诉门已建筑违法建筑二规划现实性足前瞻性强村庄规划注重集镇建设注重然村整治规划考虑未发展考虑前农业生产然村关系现状导致方面农民住房远离原然村庄集中点方面农业生产然原土耕作矛盾集镇建设缺乏动力农民建房愿满意落实种情况农民生产方便选择建房然情理中恰恰违法建筑
四解决违法建筑策
根分析农民违法建筑原两方面农民身利益需求政府理位完全杜绝农村违法建筑满足农民利益合理需求规范政府理行双齐凑效提出点策：
（）制定科学建房理制度农民合理利益需求着落
国家根目满足民群众日益增长物质文化需求农民建房应着社会发展表现农民提高生活水需国济高速发展必然结果决导帮助实现愿味堵会川壅溃必然违法建筑泛滥决导？首先合理科学规划中心集镇规划着力搞然村整治规划包括然村原址整治移位整治满足群住宅位置选择规划覆盖群阳光普挂漏万次制定合理政策制定户宅办法允许房户然村规划区求建房房户需重建须拆旧建新符合规划求原宅基须复垦耕子女婚配分户建房须子女年龄20周岁建房样式应区满足济条件群需体现出体间差十指头长短整齐划客观没体现济条件相较差群关怀
（二）城市建设规划区制定科学严谨拆迁方案
城市规划区合理拆迁方案助长违法建筑产生原动力初果没汤山头量违法建筑拆迁收益先例没十桂花中村等违法建筑量出现样果没量安置拆迁户没四队等量非法出租屋法治众奈陷动尴尬境拆迁行动组必须拆违行动组紧密结合界定违法建筑房屋律予补偿根消群众建筑违法建筑骗取补偿侥幸心理时安置拆迁户免造成出租屋量需求
（三）拆违工作善始善终重视成效
拆违工作完备长效机制建立宣传查巡劝拆强拆监督机制利广播电视标语长期宣传形成强心理压力群众约束查巡时解违法建筑重手段必须坚持懈发现起制止起拆起力求违法建筑扼杀起始状态劝拆强拆必须务胡差洞拆块算完事全面彻底干净拆达政策威慑作决手软监督关键已拆强拆违法建筑定期监督防止死灰复燃拆违工作认真界定违法建筑时间注重执法公公正属时期违法建筑处理方法致
（四）预防违法建筑发生专门队伍村委会密切合作
违法建筑限限时分布全镇范围时发生专门队伍事项工作长期懈仅专门队伍够村委会密切合作天天群众起情况十分解赋予责权力奖励会全力干事情办芜湖
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