合编号：__________
办公楼租赁合
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
办公楼租赁合
北京顶强房屋服务公司（简称甲方）＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起北京市＿＿＿＿＿（点）建筑面积＿＿＿＿方米房屋设备租＿＿＿＿（简称乙方）作馆舍房屋结构装置设备缺陷甲方负责修理承担费
双方兹订立租赁合：
第条
合生效日起乙方须年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（外币外汇兑换券＿＿＿＿元）乙方接甲方收租通知单应三十天次付清逾期须日支付千分二滞纳金补偿甲方受损失
甲方根北京区物价房屋修缮费提高幅度乙方承租房屋租金进行调整应提前三月通知乙方
第二条
甲方负责乙方承租房屋提供水电煤气热力乙方关部门规定缴付费甲方乙方承租房屋设备维修时引起水电热力供应中断甲方酌情减收相应费
第三条
甲方出租房屋进行定期检查时维修保持房屋结构牢固设备装置完甲方负责列然损耗免费维修：
１．屋顶漏雨板糟朽
２．门窗五金配件门窗纱修理更新
３．道堵塞阀门水咀水箱零件失灵热力系统卫生设备修理更换
４．灯口插座电门电线修理更换配电室维护清扫
５．围墙栅栏歪闪酥裂庭院道路破损
６．房屋外部油漆粉刷四年次
乙方应房屋发生损坏危险情况时通知甲方甲方接通知应快修理甲方进行述工程前应征乙方意乙方应予必方便协助
第四条
甲方检查周维修时造成房屋结构损坏发生安全事乙方遭受济损失时甲方负责赔偿
甲方鉴定房屋危险继续必须腾出时甲方应乙方提供外房屋乙方应期承租房屋中迁出果乙方拖延迁出造成切损失乙方负责
房屋危乙方安全者健康乙方订立合时明知该房屋质量合格乙方然时解合
第五条
乙方承租房屋设备庭院附属建筑物树木等爱护保责保善造成损失损坏乙方应负责修复赔偿乙方房屋设备装置然损耗负赔偿责
第六条
乙方征甲方意承租房屋进行列项费工程：
１．损坏房屋结构条件改变室装修原样
２．增添固定装置设备
乙方改变室装修原样拆更换原炉具灯具卫生设备等时应负担相应损失费租赁关系结束时乙方增添更换设备拆乙方费油漆粉刷房屋
第七条
乙方需承租房屋扩建改建庭院新建房屋须甲方意订协议
乙方承租房屋庭院进行乱拆乱搭造成房屋设备庭院绿化树木损坏时应负责修复赔偿
第八条
乙方征甲方意增加电容量施工费乙方负担乙方超负荷电气设备擅改动供电设备否造成损失乙方负全部责
乙方应行设置必消防器材
第九条
遇抗拒然灾害致乙方承租房屋遭破坏甲方应视房屋破坏程度免收部分全部租金直该房屋修复时止
第十条
乙方承租房屋市政建设需甲方收回房屋应提前三月通知乙方乙方外提供房屋
第十条
乙方承租房屋私转转租退房时应提前月通知甲方甲方房屋设备检验确认完（然损耗外）双方办理终止租赁手续租金终止日结算
第十二条
合双方签字盖章日起生效效期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止期满前三十天方提出异议合动延长年
合＿＿＿＿年＿＿月＿＿日北京签订式两份份中文＿＿＿文写成两种文等作准
甲方代理：＿＿＿＿＿ 乙方代理：＿＿＿＿＿
（签名） （签名）
合编号：__________
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办公楼租赁合
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
办公楼租赁合
北京顶强房屋服务公司（简称甲方）＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起北京市＿＿＿＿＿（点）建筑面积＿＿＿＿方米房屋设备租＿＿＿＿（简称乙方）作馆舍房屋结构装置设备缺陷甲方负责修理承担费
双方兹订立租赁合：
第条
合生效日起乙方须年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（外币外汇兑换券＿＿＿＿元）乙方接甲方收租通知单应三十天次付清逾期须日支付千分二滞纳金补偿甲方受损失
甲方根北京区物价房屋修缮费提高幅度乙方承租房屋租金进行调整应提前三月通知乙方
第二条
甲方负责乙方承租房屋提供水电煤气热力乙方关部门规定缴付费甲方乙方承租房屋设备维修时引起水电热力供应中断甲方酌情减收相应费
第三条
甲方出租房屋进行定期检查时维修保持房屋结构牢固设备装置完甲方负责列然损耗免费维修：
１．屋顶漏雨板糟朽
２．门窗五金配件门窗纱修理更新
３．道堵塞阀门水咀水箱零件失灵热力系统卫生设备修理更换
４．灯口插座电门电线修理更换配电室维护清扫
５．围墙栅栏歪闪酥裂庭院道路破损
６．房屋外部油漆粉刷四年次
乙方应房屋发生损坏危险情况时通知甲方甲方接通知应快修理甲方进行述工程前应征乙方意乙方应予必方便协助
第四条
甲方检查周维修时造成房屋结构损坏发生安全事乙方遭受济损失时甲方负责赔偿
甲方鉴定房屋危险继续必须腾出时甲方应乙方提供外房屋乙方应期承租房屋中迁出果乙方拖延迁出造成切损失乙方负责
房屋危乙方安全者健康乙方订立合时明知该房屋质量合格乙方然时解合
第五条
乙方承租房屋设备庭院附属建筑物树木等爱护保责保善造成损失损坏乙方应负责修复赔偿乙方房屋设备装置然损耗负赔偿责
第六条
乙方征甲方意承租房屋进行列项费工程：
１．损坏房屋结构条件改变室装修原样
２．增添固定装置设备
乙方改变室装修原样拆更换原炉具灯具卫生设备等时应负担相应损失费租赁关系结束时乙方增添更换设备拆乙方费油漆粉刷房屋
第七条
乙方需承租房屋扩建改建庭院新建房屋须甲方意订协议
乙方承租房屋庭院进行乱拆乱搭造成房屋设备庭院绿化树木损坏时应负责修复赔偿
第八条
乙方征甲方意增加电容量施工费乙方负担乙方超负荷电气设备擅改动供电设备否造成损失乙方负全部责
乙方应行设置必消防器材
第九条
遇抗拒然灾害致乙方承租房屋遭破坏甲方应视房屋破坏程度免收部分全部租金直该房屋修复时止
第十条
乙方承租房屋市政建设需甲方收回房屋应提前三月通知乙方乙方外提供房屋
第十条
乙方承租房屋私转转租退房时应提前月通知甲方甲方房屋设备检验确认完（然损耗外）双方办理终止租赁手续租金终止日结算
第十二条
合双方签字盖章日起生效效期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止期满前三十天方提出异议合动延长年
合＿＿＿＿年＿＿月＿＿日北京签订式两份份中文＿＿＿文写成两种文等作准
甲方代理：＿＿＿＿＿ 乙方代理：＿＿＿＿＿
（签名） （签名）
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