合编号：__________
住房房屋租赁合范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
住房房屋租赁合范
出租方：___简称甲方
承租方：___简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋概况
甲方坐落___市___街___巷___号房屋___栋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___装修设备___出租乙方作___
第二条 租赁期限
租赁期___月甲方___年___月___日起出租房屋交付乙方___年___月___日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金__月空置__月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元乙方___月___日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第__款执行：
1关税法镇政发(90)第34号文件规定例甲乙方负担
2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部(87)城住公字第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第___款办法处理：
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分___次扣
3乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定：
工料费___方承担( )
权属___方( )
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿___元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方___元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
1
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁理机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表：(签名) 法定代表：(签名)
委托代理：(签名) 委托代理：(签名)
合效期限： 年 月 日
住房房屋租赁合范2
出租(甲方)：__________________ 证件类型编号：___________________________
承租(乙方)：__________________ 证件类型编号：___________________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()房屋坐落北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________建筑面积 ____________方米
(二)房屋权属状况：甲方持(□房屋权证□公住房租赁合□房屋买卖合□房屋源证明文件)房屋权证书编号：________________________房屋源证明名称：________________________房屋权(公住房承租购房)姓名名称：________________________房屋(□□否)已设定抵押
第二条 房屋租赁情况登记备案
()租赁途：________________________租赁途居住居住数：________________________超
(二)租赁途居住甲方应乙方订立合日起7日房屋社区京员出租房屋服务站办理房屋出租登记手续居住乙方应居住员情况告知甲方甲方应建立居住员登记簿规定报送服务站合变更者终止甲方应合变更者终止日起5日房屋社区京员出租房屋服务站办理登记变更注销手续合效期居住员发生变更乙方应变更日起2日告知服务站办理变更登记手续
居住员中外京员甲方应提供相关证明督促协助乙方公安派出办理暂住证居住员中境外员(□甲方□乙方)应订立合时起24时公安派出办理住宿登记手续
租赁途非居住甲方应订立房屋租赁合日起30日房屋房屋行政理部门办理房屋租赁合备案手续
第三条 租赁期限
()房屋租赁期_______年_______月_______日_______年_______月_______日计_______ 年_______月甲方应_______年_______月_______日前房屋约定条件交付乙方房屋交割清单(见附件)甲乙双方交验签字盖章移交房门钥匙 视交付完成
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
乙方继续承租应提前_______日甲方提出(□书面□口头)续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第四条 租金押金
()租金标准支付方式：_______元(□月□季□半年□年)租金总计：民币_______元整(：_____________________)
支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)押_______付_______期租金支付日期____________________________ __________________________________________
(二)押金：_______民币______________元整(：_____________________)租赁期满合解房屋租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中______________甲方承担______________乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)网费(11)车位费(12)室设施维修费(13)_____________________费
合中未列明房屋关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家北京市法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第七条 转租
甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期房屋部分全部转租受转租行甲方承担责
第八条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达_______日
2交付房屋严重符合合约定影响乙方安全健康
3承担约定维修义务致乙方法正常房屋
4________________________________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回房屋：
1约定支付租金达_______日
2欠缴项费达______________元
3擅改变房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
7擅房屋转租第三
8____________________________________________
(五)法定合解情形
第九条 违约责
()甲方第八条第三款约定情形应月租金_______ 乙方支付违约金乙方第八条第四款约定情形应月租金_______ 甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失
(二)租赁期甲方需提前收回房屋乙方需提前退租应提前_______ 日通知方月租金_______ 方支付违约金甲方应退相应租金
(三)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(四)甲方未约定时间交付房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应____________________________ 标准支付违约金
(五)__________ ________________________________
第十条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十条 约定事项
_________________________________________________
合双方签字盖章生效合(附件)式_______份中甲方执_______份乙方执_______份_____________________ 执_______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
委托代理： 国籍：
联系方式： 委托代理：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
合编号：__________
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合编号：__________
住房房屋租赁合范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
住房房屋租赁合范
出租方：___简称甲方
承租方：___简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋概况
甲方坐落___市___街___巷___号房屋___栋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___装修设备___出租乙方作___
第二条 租赁期限
租赁期___月甲方___年___月___日起出租房屋交付乙方___年___月___日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金__月空置__月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元乙方___月___日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第__款执行：
1关税法镇政发(90)第34号文件规定例甲乙方负担
2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部(87)城住公字第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第___款办法处理：
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分___次扣
3乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定：
工料费___方承担( )
权属___方( )
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿___元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方___元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
1
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁理机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表：(签名) 法定代表：(签名)
委托代理：(签名) 委托代理：(签名)
合效期限： 年 月 日
住房房屋租赁合范2
出租(甲方)：__________________ 证件类型编号：___________________________
承租(乙方)：__________________ 证件类型编号：___________________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()房屋坐落北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________建筑面积 ____________方米
(二)房屋权属状况：甲方持(□房屋权证□公住房租赁合□房屋买卖合□房屋源证明文件)房屋权证书编号：________________________房屋源证明名称：________________________房屋权(公住房承租购房)姓名名称：________________________房屋(□□否)已设定抵押
第二条 房屋租赁情况登记备案
()租赁途：________________________租赁途居住居住数：________________________超
(二)租赁途居住甲方应乙方订立合日起7日房屋社区京员出租房屋服务站办理房屋出租登记手续居住乙方应居住员情况告知甲方甲方应建立居住员登记簿规定报送服务站合变更者终止甲方应合变更者终止日起5日房屋社区京员出租房屋服务站办理登记变更注销手续合效期居住员发生变更乙方应变更日起2日告知服务站办理变更登记手续
居住员中外京员甲方应提供相关证明督促协助乙方公安派出办理暂住证居住员中境外员(□甲方□乙方)应订立合时起24时公安派出办理住宿登记手续
租赁途非居住甲方应订立房屋租赁合日起30日房屋房屋行政理部门办理房屋租赁合备案手续
第三条 租赁期限
()房屋租赁期_______年_______月_______日_______年_______月_______日计_______ 年_______月甲方应_______年_______月_______日前房屋约定条件交付乙方房屋交割清单(见附件)甲乙双方交验签字盖章移交房门钥匙 视交付完成
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
乙方继续承租应提前_______日甲方提出(□书面□口头)续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第四条 租金押金
()租金标准支付方式：_______元(□月□季□半年□年)租金总计：民币_______元整(：_____________________)
支付方式：_______(□现金□转账支票□银行汇款)押_______付_______期租金支付日期____________________________ __________________________________________
(二)押金：_______民币______________元整(：_____________________)租赁期满合解房屋租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中______________甲方承担______________乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)网费(11)车位费(12)室设施维修费(13)_____________________费
合中未列明房屋关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家北京市法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知_______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第七条 转租
甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期房屋部分全部转租受转租行甲方承担责
第八条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达_______日
2交付房屋严重符合合约定影响乙方安全健康
3承担约定维修义务致乙方法正常房屋
4________________________________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回房屋：
1约定支付租金达_______日
2欠缴项费达______________元
3擅改变房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
7擅房屋转租第三
8____________________________________________
(五)法定合解情形
第九条 违约责
()甲方第八条第三款约定情形应月租金_______ 乙方支付违约金乙方第八条第四款约定情形应月租金_______ 甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失
(二)租赁期甲方需提前收回房屋乙方需提前退租应提前_______ 日通知方月租金_______ 方支付违约金甲方应退相应租金
(三)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(四)甲方未约定时间交付房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应____________________________ 标准支付违约金
(五)__________ ________________________________
第十条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十条 约定事项
_________________________________________________
合双方签字盖章生效合(附件)式_______份中甲方执_______份乙方执_______份_____________________ 执_______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
委托代理： 国籍：
联系方式： 委托代理：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
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