房屋买卖合同


    房屋买卖合同 出卖方(甲方): 买受方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定,经甲乙双方协商一致,同意签订本合同并共同遵守。 一、乙方在充分了解该房屋具体状况下,自愿买受该房屋,甲方也自愿将该房屋出售给乙方, 该房屋具体状况如下: 1、该房屋是座落于 ,建筑面积91.25平方米。 2、该房屋出售时尚未取得不动产权证,产权属于甲方共同所有。 二、甲乙双方商定房屋成交价总额为人民币 万元整(大写:叁拾伍万柒仟元整)。乙方应将 万元房款于本合同签订之日交付甲方,双方协商交房之日2020年5月2日付清房款。 三、甲方转让给乙方的上述房屋,保证产权清楚,无纠纷、抵押、查封等限制转让的情形,否则由甲方承担由此引起的后果和责任,并赔偿给乙方造成的损失。 四、甲方需积极配合乙方办理不动产权证转移登记手续。在办理过程中所产生的费、税、土地出让金等各项费用由乙方承担。 五、本合同签订后,在房屋尚未过户登记至乙方期间,甲方不得对该房屋进行补本、抵押、出售等情形。房屋如遇拆迁,房屋的相关权利与义务由乙方享有和承担。 六、甲方在本合同签订后,积极主动配合乙方办理不动产登记证书,证书发放后,应及时通知乙方进行过户或公证给乙方,委托人由乙方指定。 七、违约责任:本合同系甲、乙双方自愿签订,均不得反悔。否则,由违约方承担向对方支付房屋总价款50%的违约金及给对方造成的经济损失。 八、本合同履行过程中,双方如发生争议,应协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份,双方各执一份。 十一、本合同自甲、乙双方签字后生效。 甲 方(签字) 乙 方(签字) 见证人(签字) 2020年5月2日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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