农村土地承包合同

农村土承包合
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
甲乙双方土承包事协商致达成协议：
乙方租赁甲方土农作物种植该土计面积4亩东集体（**承包）西集体（**承包）南路北沟
二租赁期限2年2019年6月1日2021年5月31日
三租赁费
租赁费年亩260元年租赁费1040元第年租赁费协议签订日起三日交清年租金合签订日前月交清年租赁费
四双方权利义务
1甲方权利义务
(1)甲方合签订日合涉土交乙方保证该土纠纷保证乙方正常合法该土
(2)土开发利进行监督保证土合约定途合理利
(3)合约定收取承租金合效期甲方意提高承租金周边土租金明显高合约定租金20甲方提高租金高20权利
(4)保障乙方营侵犯乙方合法权益
2乙方权利义务
(1)合约定途期限权法利营承租土乙方擅改变土途
(2)乙方应保证土符合国家国土安全环保等相关政策求保护然资源搞水土保持合理利土
(3)租赁期限未甲方书面意乙方私承租土全部部分转包第三方甲方意转包合废止甲方新承包户签订合
(4)租赁期间租赁营发生水电税费行政民事责乙方承担
五合变更解
1合签订具法律约束力单位意变更者解甲乙双方协商致签订书面协议方变更解合
2合履行中抗力致合难履行时合变更解双方互承担责
3合履行期间遇国家建设征者公利益收回该土土租赁合行解甲方应实际未履行承租期限返乙方已支付承租金年青苗补偿费乙方享土征存未履行期限青苗补偿费补偿（灌溉沟两侧块清淤等公益性工程破坏青苗时国家关政策办理）
4合履行期间乙方时交纳租赁费超三月日万分六计滞纳金超半年甲方书面通知乙方解合甲方解合通知送达乙方日合解乙方附着物抵租金足甲方保留追索权
5乙方改变土途乙方改变土途甲方单方解合合甲方解通知书送达乙方日解乙方必须15日行清理附着物逾期视放弃权
6合期满继续出租甲方民程序重新发包等条件乙方享优先承租权乙方重新获承包权重新签订租赁合租赁费双方根市场情况行协商乙方未获承包权继续租赁乙方应发包日起十五日清理完附着物土交甲方否视放弃附着物附着物甲方处置费乙方承担
7合签署前涉标物相关租赁合协议等时废止
六违约金
合履行期间方违反合约定视违约违约方应租赁期限租金总额20支付方违约金赔偿方违约造成实际损失
七争议解决
履行合发生争议双方协议解决协商成周村区民法院诉讼解决
八协议式三份甲乙双方执份街道财审统计服务中心备案份双方签订日起生效


甲方： 乙方

2019 年 6 月 1 日



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