范
出租方(简称甲方)__________________
承租方(简称乙方)__________________
甲乙双方着诚实信互利互惠原根中华民国合法法律法规规定乙方租赁甲方房屋相关事宜达成合兹遵守:
第条:租赁房屋坐落址商铺面积
商铺坐落址:________________________商铺面积约______方米
第二条:租赁途:商铺
第三条:租赁期限
1租期五年:______年_____月_____日______年_____月_____日
2续租:合约定租赁期满果甲方意乙方继续承租合项房屋 续约期租金 双方根时市场价格协商确定 等条件乙方优先权 续约期双方权利义务双方约定外均适合相应规定
第四条:租金支付方式租金交纳期限:
1租赁金额:年___________元
2付款方式:交款甲乙双方签订合日乙方次性甲方支付全年房租第二年第五年房租提前月交
3乙方必须约定甲方交纳租金期交视违约违约金壹拾万元整
第五条:房屋附属设施费承担
1承租区域设施乙方甲方第三物业理者支付水电费房产土税产生直接费收费标准北京相关标准执行
2 该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳 (中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费)
3租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋外部设施损毁包括房外防水门窗水电等维修费乙方负责
第六条:租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方期间装修修缮承租方行负责 承租方出租房屋 承租方破坏已装修固定设施房屋构架
2承租方装修程中需改变房屋原貌改变结构时甲方申请甲方关部门领导意方施工 施工单位资质单位 关部门备案 施工期间施工出现事情甲方关 未意私施工 甲方权提前终止合 赔偿损失 造成果双方协商移交法律部门追究法律责
第七条:甲方权利义务
1权合规定乙方收取租金项费逾期违约金
2监督乙方正确房屋保证房屋外类设施乙方进场时正常
3甲方承担乙方营风险责
4 乙方行时: 擅房屋整修转租 转转利承租房进行违规违章营非法活动时 损害公利益甲方利益时拖欠租金行甲方权提前终止合 提出赔偿乙方租赁期间部分面积招租招商甲方理干涉
5乙方签订消防安全协议书合附件监督乙方安全房屋针发现乙方安全权求限期整改
6乙方办理工商税务等手续时甲方应乙方提供房屋相关证明文件
7乙方没违反水电时甲方应保证商铺正常水电
第八条:乙方权利义务
1 房屋途 租赁房屋开展正常营活动 受甲方干涉乙方擅改造途
2确保消防安全果乙方房屋乙方装修房屋出现造成身财产损害时均乙方承担全部赔偿责
3交纳房屋租金费
4擅拆改房屋构造租赁房屋事违法活动
5甲乙双方营程中方原造成双方法正常营带切损失责方承担负责损失赔偿
第九条:违约责合终止赔偿措施
1租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失法房屋时双方互承担责合终止
2甲乙双方没违反合情况提前解合租视单方违约应赔偿方切济损失壹拾万元违约金
第十条:争议解决办法
合履行中发生争议 双方应友协商解决 协商成时 方均民法院起诉
第十条: 合未事宜 中华民国合法 关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十二条:合双方签字盖章生效合_____页式两份甲乙双方执份均等法律效力
出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________
法定代表(签字)_________ 法定代表(签字)_________
联系电话:______________ 联系电话:________________
联系址:_______________ 联系址:_______________
身份证号:_______________ 身份证号:_______________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
范二
出租方: (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
承租方:甲 乙双方中华民国合法 等关法律规定 着互惠互利 友合作宗旨 充分理解合条款基础达成识 特签定合便遵守
门面位置面积途:
甲方位 (填点) 栋 楼 号房屋 面积约 方米租赁乙方 营
二租赁期限:
1着赁合期限 年 年 月 日起 年 月 日止(简称合期限)
2合期届满乙方需续签合应期满前四十五天甲方提出书面请求双方协商致方续签否视乙方放弃优先承租权利
3 合期满前 乙方租赁营 应四十五天前书面形式提出申请甲方意终止合未意单方终止合 属乙方违约 乙方交纳保证金予退
三租金支付时间:
合期壹年租金 元签合时次性付清合期市场行情发生变化需调整租金双方协商行情定
四合保证金约定:
签订合时乙方须甲方交纳合保证金 元合期满乙方甲方求办理退租相关手续 甲方承租房屋进行验收合格 方租赁合收退保证金
五房屋装修:
1乙方进行装修影响破坏房屋整体结构建筑风格装修费乙方行承担
2租赁期届满乙方装修未撤部分甲方补偿权属甲方享
六费:
1水电等费乙方日常数(计量) 相关部门统收费标准月缴纳
2乙方营发生项税费行承担
七双方权利义务:
1甲方权利义务:
()甲方应保证租赁物完够正常
(二)乙方租赁物装修时方案进行审批 适时提出修改建议 方案实施进行监督
2乙方权利义务:
()国家法律法规商业公司规定营范围进行合法营
(二)乙方营中债权债务营活动引起赔偿责乙方行承担
(三)乙方利承租门店进行非法活动私转租
(四)租赁房屋装修时执行甲方审批意装修方案
(五)合期 房屋体外设施乙方负责维修(卷门 水电设施等) 费乙方承担
(六)合效期租赁房屋配套设施拥合法权
九违约责:
条款甲 乙双方遵守 方违约 违约方应守约方赔偿实际发生种济损失 租赁期国家政策 城市规划甲方抗拒素致合履行合行终止双方均承担违约责
十补充条款:
未事宜甲乙双方协商处理
十附:
协议式两份双方执份甲乙双方签字盖章日生效
甲方: (签章) 电话:
乙方: (签章) 电话:
年 月 日
范三
出租方(称甲方):________________________________
承租方(称乙方):________________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况:
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址:______号建筑面积______方米
第二条 租赁期限
租期_____年_____年____月_____日起______年______月_____日止
承租列情形出租中止合收回房屋:
1.承租擅房屋转租转转
2.承租利承租房进行非法活动损害公利益
3.承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金______元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限:
1.年租金民币______元整( 元)
2.第二年起租金年年度增加______元(第二年______元第三年 ______元第四年 ______元………)
3.()减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分________期付款付款期限金额约定:
第期:租金______付款时间____年____月____日
第二期:租金______付款时间____年____月____日
第三期:租金______付款时间____年____月____日
第四期:租金______付款时间____年____月____日
第五期:租金______付款时间____年____月____日
第六期:租金______付款时间____年____月____日
(3.乙方 (____月年)缴纳次租金乙方现金形式支付租金)
4.乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1.物业理费:乙方行物业理公司交纳
2.水电费:乙方行缴纳(水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
3.维修费:租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4.该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条 出租方承租方变更:
1.果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2.租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1.甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金______元
2.乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金 ______元
3.承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金 元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金_________元
合______页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章): _________ 承租方(盖章): __________
法定代表(签字):_______ 法定代表(签字):_______
联系电话:______________ 联系电话:_______________
联系址:______________ 联系址:_______________
身份证号码:___________ 身份证号码:______________
年________月________日
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