2020年成高考专升民法模拟题答案(17)
单项选择题题选项中正确答案
1甲乙画展中幅画提出购买双方5万元成交甲意画展结束属画取走种交付方式属(D)
A现实交付
B简易交付
C指示交付
D占改定
2某宾馆8月8日开业庆典8月7日电视台租台摄机庆典日工作员慎摔坏摄机宾馆决定原价买抵偿电视台损失遂8月9日通电话电视台负责表明意方表示意8月15日宾馆约定电视台支付价款摄机权时转移 C
A8月7日
B8月8日
C8月9日
D8月15日
3甲购买乙辆二手车双方没办理户手续甲付款购车驾驶该车某汽车空调配件销部丙处购买汽车空调配件安装安装付清款项甲驾车离开途中空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾该车全部烧毁关部门认定丙作汽车空调提供者火灾负间接责列说法中正确(B)
A甲乙间买卖合未生效双方没办理车辆户手续
B甲取该车权动产权转交付时发生效力
C甲丙请求损害赔偿该车权
D甲丙请求损害赔偿该车转没登记抗第三
4甲公司乙公司购买两台汽车双方签订合甲公司乙公司全额付款甲公司前购车者会开车未带驾驶员甲公司乙公司约定乙公司汽车钥匙交甲公司甲公司已选定两台车暂时保留乙公司车库里甲公司提乙公司未两台汽车效单证等交付甲公司晚两台车盗列说法中正确(D)
A甲乙间买卖合未生效双方没办理车辆户手续——户登记手续权生效件
B甲乙间买卖合生效两台车尚未交付买方权未转移甲
C甲乙间买卖合生效两台车尚未办理车辆户手续权未转移甲
D两台车盗风险应甲承担
5甲公司出卖批钢材乙公司双方2006年3月1日订立合合注明：钢材权乙公司支付完货款转移乙公司年3月5日支付第笔货款家公司规定3月10日钢材运乙公司乙公司验收接受钢材3月15日付清剩余货款批钢材权转移时间(D)
A3月1日
B3月5日
C3月10日
D3月15日
61993年甲房屋作价2万转乙乙略加修缮居住年4万价格转丙丙居住年5万价格转丁次转均未办理私房户手续房价涨四该房屋权发生争议该房权应属(A)
A甲 B乙
C 丙 D丁
二项选择题题选项中两两正确答案
1甲企业转产需原产房厂房机器设备分作价5000万元200万元转乙企业双方签订合财产进行清点办理交接手续房产转直未办理登记户手续丙企业知甲企业转厂房事愿5500万元购买该批厂房机器甲企业遂厂房机器设备未办理户登记手续张乙企业合效表述正确(AD)
A机器设备权已转移乙企业
B厂房权已转移乙企业
C厂房权甲企业甲企业权张乙企业合效
D甲企业乙企业合效乙企业权请求甲企业办理厂房户手续
2甲乙签订份房屋买卖合乙付款未办理房屋户手续时甲债权丙甲张债权甲力款丙民法院申请查封该房屋列表述正确(AC)
A房屋买卖合效
B乙该房屋享权
C支持丙请求
D支持丙请求
3王某房产公司签订商品房预售合预购商品房套登记机关申请办理预告登记该房产公司王某选购商品房更高价格销售知情张某张某法办理房屋权证书列说法中正确(CD)
A王某取该房屋权房产公司已张某法办理房屋权证书
B王某取该房屋权追究开发商违约责
C王某取该房屋权房屋进行预告登记
D房产公司未王某意进行房屋出卖行发生权变动效力
4甲乙房屋买卖手续涂改买卖手续产权登记部门工作员没发现手续涂改事实错误甲办理产权登记甲房屋卖丙列说法错误(CD)
A丙取房屋权
B甲赔偿乙损失
C产权登记部门赔偿乙损失赔偿甲追偿
D 产权登记部门赔偿乙损失赔偿造成登记错误工作员追偿
简答题
1试述动产交付方式
2试述登记抗登记件区
3什动产登记
4什非基法律行物权变动物权变动效力
5什异议登记预告登记
案例分析
1甲私房出租乙甲急需资金乙表示欲房出卖乙表示愿意购买双方签订购房协议约定乙1月付清房款10万元久乙约付清房款甲外出户手续直未办理丙听说事表示愿意12万元购买甲求乙补交2万元乙坚决反甲遂房子12万元价格卖丙丙办理户登记手续丙限期求乙腾房遭乙拒绝
问题：(1)现谁享房屋权
(2)丙否求乙腾房
2甲公司力偿银行贷款法院执行程序中便强制甲公司贷款抵押房产拍卖乙公司应卖没办理户登记手续领取执行法院发权利转移证书甲公司发现房产登记名房产卖丙公司办理登记手续乙公司发现法院提起诉讼
问题：(1)乙公司否取涉案房产权产权
(2) 乙公司否权求丙公司返该房产
答案
单项选择题
1D占改定指动产时继续占动产受间通订立契约受取间接占契约完成交付
2C宾馆通租占摄影机8月9日电视台达成买卖协议时视摄影机权发生转移交易方式简易交付
3B物权法第二十三条规定：动产物权设立转交付时发生效力法律规定外
4D乙公司汽车钥匙交甲公司应视汽车已交付动产物权设立转交付时发生效力时物权法第二十四条船舶航空器机动车等物权设立变更转消灭未登记抗善意第三汽车户登记手续权发生移转件
5D物权法第二十三条规定：动产物权设立转交付时发生效力法律规定外合法第百三十三条标物权标物交付时起转移法律规定者事约定外知D项正确
6A物权法第九条第款规定：动产物权设立变更转消灭法登记发生效力未登记发生效力法律规定外
二项选择题
1AD机器设备转合效甲乙双方清点办理交接手续发生该机器设备权转移效力厂房转言合效未办理登记发生权转移效力乙企业该转合请求甲企业办理厂房权户手续
2AC房屋权转移办理户登记手续生效件房屋买卖合办理户登记手续生效件房屋属甲民法院丙请求应支持
3CD物权法第二十条规定：事签订买卖房屋者动产物权协议保障实现物权约定登记机构申请预告登记预告登记未预告登记权利意处分该动产发生物权效力
4CD物权法第二十条规定：事提供虚假材料申请登记造成损害应承担赔偿责登记机构动产登记材料审查职责形式审查实质审查辅登记机构事办理产权登记材料形式审查失审查职责行政行错承担国家赔偿责
简答题
1动产交付方式分两类：现实交付观念交付中观念交付分拟制交付简易交付占改定指示交付
2登记抗登记件区：
区点进行述：
(1)登记否物权变动生效件
(2)登记否强制性件
(3)登记效力
(4)否考虑善意第三问题
3动产登记指专门登记机构根登记申请申请法定程序动产物权设立变更转消灭情况动产登记簿进行记载供特定第三查阅行
4非基法律行物权变动指法律规定原继承法院生效判决征收等事实导致物权产生变更消灭物权法中相关规定：
第二十八条民法院仲裁委员会法律文书者民政府征收决定等导致物权设立变更转者消灭法律文书者民政府征收决定等生效时发生效力
第二十九条继承者受遗赠取物权继承者受遗赠开始时发生效力
第三十条合法建造拆房屋等事实行设立者消灭物权事实行成时发生效力
第三十条法第二十八条第三十条规定享动产物权处分该物权时法律规定需办理登记未登记发生物权效力
5异议登记指事实权利利害关系动产物权登记正确性存异议提出登记物权法第第十九条第款规定：权利利害关系认动产登记簿记载事项错误申请更正登记动产登记簿记载权利书面意更正者证证明登记确错误登记机构应予更正
预告登记指确保债权实现保障实现物权等目约定登记机构申请办理预先登记物权法第二十条规定：事签订买卖房屋者动产物权协议保障实现物权约定登记机构申请预告登记预告登记未预告登记权利意处分该动产发生物权效力
案例分析
1(1)房屋动产权移转必须办理登记乙履行付款义务未办理登记未取权
(2)丙取房屋权甲乙间租赁合效租期未满根买卖破租赁原丙代甲成出租应承受该租赁契约乙权拒绝腾房
2非基法律行物权变动继承强制执行公征收法院生效判决等产生动产物权变动登记物权变动生效件乙然取房产合法权利没进行登记丙公司知情情况登记名义甲公司处取形式件齐备动产物权物权公示公信原权利受法律保护乙求返
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单项选择题题选项中正确答案
1甲乙画展中幅画提出购买双方5万元成交甲意画展结束属画取走种交付方式属(D)
A现实交付
B简易交付
C指示交付
D占改定
2某宾馆8月8日开业庆典8月7日电视台租台摄机庆典日工作员慎摔坏摄机宾馆决定原价买抵偿电视台损失遂8月9日通电话电视台负责表明意方表示意8月15日宾馆约定电视台支付价款摄机权时转移 C
A8月7日
B8月8日
C8月9日
D8月15日
3甲购买乙辆二手车双方没办理户手续甲付款购车驾驶该车某汽车空调配件销部丙处购买汽车空调配件安装安装付清款项甲驾车离开途中空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾该车全部烧毁关部门认定丙作汽车空调提供者火灾负间接责列说法中正确(B)
A甲乙间买卖合未生效双方没办理车辆户手续
B甲取该车权动产权转交付时发生效力
C甲丙请求损害赔偿该车权
D甲丙请求损害赔偿该车转没登记抗第三
4甲公司乙公司购买两台汽车双方签订合甲公司乙公司全额付款甲公司前购车者会开车未带驾驶员甲公司乙公司约定乙公司汽车钥匙交甲公司甲公司已选定两台车暂时保留乙公司车库里甲公司提乙公司未两台汽车效单证等交付甲公司晚两台车盗列说法中正确(D)
A甲乙间买卖合未生效双方没办理车辆户手续——户登记手续权生效件
B甲乙间买卖合生效两台车尚未交付买方权未转移甲
C甲乙间买卖合生效两台车尚未办理车辆户手续权未转移甲
D两台车盗风险应甲承担
5甲公司出卖批钢材乙公司双方2006年3月1日订立合合注明：钢材权乙公司支付完货款转移乙公司年3月5日支付第笔货款家公司规定3月10日钢材运乙公司乙公司验收接受钢材3月15日付清剩余货款批钢材权转移时间(D)
A3月1日
B3月5日
C3月10日
D3月15日
61993年甲房屋作价2万转乙乙略加修缮居住年4万价格转丙丙居住年5万价格转丁次转均未办理私房户手续房价涨四该房屋权发生争议该房权应属(A)
A甲 B乙
C 丙 D丁
二项选择题题选项中两两正确答案
1甲企业转产需原产房厂房机器设备分作价5000万元200万元转乙企业双方签订合财产进行清点办理交接手续房产转直未办理登记户手续丙企业知甲企业转厂房事愿5500万元购买该批厂房机器甲企业遂厂房机器设备未办理户登记手续张乙企业合效表述正确(AD)
A机器设备权已转移乙企业
B厂房权已转移乙企业
C厂房权甲企业甲企业权张乙企业合效
D甲企业乙企业合效乙企业权请求甲企业办理厂房户手续
2甲乙签订份房屋买卖合乙付款未办理房屋户手续时甲债权丙甲张债权甲力款丙民法院申请查封该房屋列表述正确(AC)
A房屋买卖合效
B乙该房屋享权
C支持丙请求
D支持丙请求
3王某房产公司签订商品房预售合预购商品房套登记机关申请办理预告登记该房产公司王某选购商品房更高价格销售知情张某张某法办理房屋权证书列说法中正确(CD)
A王某取该房屋权房产公司已张某法办理房屋权证书
B王某取该房屋权追究开发商违约责
C王某取该房屋权房屋进行预告登记
D房产公司未王某意进行房屋出卖行发生权变动效力
4甲乙房屋买卖手续涂改买卖手续产权登记部门工作员没发现手续涂改事实错误甲办理产权登记甲房屋卖丙列说法错误(CD)
A丙取房屋权
B甲赔偿乙损失
C产权登记部门赔偿乙损失赔偿甲追偿
D 产权登记部门赔偿乙损失赔偿造成登记错误工作员追偿
简答题
1试述动产交付方式
2试述登记抗登记件区
3什动产登记
4什非基法律行物权变动物权变动效力
5什异议登记预告登记
案例分析
1甲私房出租乙甲急需资金乙表示欲房出卖乙表示愿意购买双方签订购房协议约定乙1月付清房款10万元久乙约付清房款甲外出户手续直未办理丙听说事表示愿意12万元购买甲求乙补交2万元乙坚决反甲遂房子12万元价格卖丙丙办理户登记手续丙限期求乙腾房遭乙拒绝
问题：(1)现谁享房屋权
(2)丙否求乙腾房
2甲公司力偿银行贷款法院执行程序中便强制甲公司贷款抵押房产拍卖乙公司应卖没办理户登记手续领取执行法院发权利转移证书甲公司发现房产登记名房产卖丙公司办理登记手续乙公司发现法院提起诉讼
问题：(1)乙公司否取涉案房产权产权
(2) 乙公司否权求丙公司返该房产
答案
单项选择题
1D占改定指动产时继续占动产受间通订立契约受取间接占契约完成交付
2C宾馆通租占摄影机8月9日电视台达成买卖协议时视摄影机权发生转移交易方式简易交付
3B物权法第二十三条规定：动产物权设立转交付时发生效力法律规定外
4D乙公司汽车钥匙交甲公司应视汽车已交付动产物权设立转交付时发生效力时物权法第二十四条船舶航空器机动车等物权设立变更转消灭未登记抗善意第三汽车户登记手续权发生移转件
5D物权法第二十三条规定：动产物权设立转交付时发生效力法律规定外合法第百三十三条标物权标物交付时起转移法律规定者事约定外知D项正确
6A物权法第九条第款规定：动产物权设立变更转消灭法登记发生效力未登记发生效力法律规定外
二项选择题
1AD机器设备转合效甲乙双方清点办理交接手续发生该机器设备权转移效力厂房转言合效未办理登记发生权转移效力乙企业该转合请求甲企业办理厂房权户手续
2AC房屋权转移办理户登记手续生效件房屋买卖合办理户登记手续生效件房屋属甲民法院丙请求应支持
3CD物权法第二十条规定：事签订买卖房屋者动产物权协议保障实现物权约定登记机构申请预告登记预告登记未预告登记权利意处分该动产发生物权效力
4CD物权法第二十条规定：事提供虚假材料申请登记造成损害应承担赔偿责登记机构动产登记材料审查职责形式审查实质审查辅登记机构事办理产权登记材料形式审查失审查职责行政行错承担国家赔偿责
简答题
1动产交付方式分两类：现实交付观念交付中观念交付分拟制交付简易交付占改定指示交付
2登记抗登记件区：
区点进行述：
(1)登记否物权变动生效件
(2)登记否强制性件
(3)登记效力
(4)否考虑善意第三问题
3动产登记指专门登记机构根登记申请申请法定程序动产物权设立变更转消灭情况动产登记簿进行记载供特定第三查阅行
4非基法律行物权变动指法律规定原继承法院生效判决征收等事实导致物权产生变更消灭物权法中相关规定：
第二十八条民法院仲裁委员会法律文书者民政府征收决定等导致物权设立变更转者消灭法律文书者民政府征收决定等生效时发生效力
第二十九条继承者受遗赠取物权继承者受遗赠开始时发生效力
第三十条合法建造拆房屋等事实行设立者消灭物权事实行成时发生效力
第三十条法第二十八条第三十条规定享动产物权处分该物权时法律规定需办理登记未登记发生物权效力
5异议登记指事实权利利害关系动产物权登记正确性存异议提出登记物权法第第十九条第款规定：权利利害关系认动产登记簿记载事项错误申请更正登记动产登记簿记载权利书面意更正者证证明登记确错误登记机构应予更正
预告登记指确保债权实现保障实现物权等目约定登记机构申请办理预先登记物权法第二十条规定：事签订买卖房屋者动产物权协议保障实现物权约定登记机构申请预告登记预告登记未预告登记权利意处分该动产发生物权效力
案例分析
1(1)房屋动产权移转必须办理登记乙履行付款义务未办理登记未取权
(2)丙取房屋权甲乙间租赁合效租期未满根买卖破租赁原丙代甲成出租应承受该租赁契约乙权拒绝腾房
2非基法律行物权变动继承强制执行公征收法院生效判决等产生动产物权变动登记物权变动生效件乙然取房产合法权利没进行登记丙公司知情情况登记名义甲公司处取形式件齐备动产物权物权公示公信原权利受法律保护乙求返
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