奶牛小区标准化规模养殖场建设项目


    

    太湖理区第六作业区奶牛区标准化规模养殖场建设项目



    监 理 规 划






    建设监理限责公司

    二○七年八月

    监 理 规 划

    工程名称:太湖理区第六作业区奶牛区标准化规模养殖场建设项目

    建设单位:黑龙江省查哈阳农场

    审 核:

    监理单位:建设监理限责公司

    审 核:

    编 制:








    监 理 规 划
    工程概况建设规模:
    建设容:项目建设包括硬化道4750方米门座堆粪场100方米牛舍门口铺红砖120方米安装消毒泵套
    监理工作范围:建筑结构暖通电气工程施工阶 段监理
    二 监理工作容:质量控制安全控制进度控制投资控制合理组织协调
    三 监理工作目标:工程质量符合优良品
    四 监理工作:建筑结构设计施工图纸图纸会审记录现行施工材料标准验收规范强制标准国家省市法律法规规定求施工合监理合文
    五 项目监理机构员配备计划:
    监理员构成
    总监理工程师:
    监 理 工 程 师:
    暖通监理工程师:
    电气监理工程师:
    安全监理工程师:
    材料见证取样员:
    八 项目总监理工程师岗位责制:
    负责项目监理机构员分工岗位责制落实
    编写项目监理计划审批项目监理细负责 理项目机构日常工作
    监督理员工作根工程项目进展情况进 行员配备称职员应调换工作
    九 监理工作程序:
    1 接受监理务
    2 确认委派项目总监理工程师
    3 选派拟项目专业监理工程师提前介入
    4 进行监理工作交底
    5 合实施现场监理工作
    6 监理结束监理总结建立监理档案
    十监理工作方法措施:
    1 施工阶段监理工程师审核关技术文件报告报表
    2 审查进入现场分包单位资质证明文件控制单项工程质量
    3 审批施工承包单位开工申请书检查审核控制施工准备工作质量
    4 审批施工单位提交施工方案施工组织设计施工计划控制工程施工质量技术措施保障
    5 审批施工承包单位提交关材料半成品构件质量证明(材料出厂合格证质量证明检验报告等)确保工程质量性
    6 审核施工单位提交反映工序施工质量动态统计资料理资料
    7 审核施工单位提交关工序产品质量证明文件(检验记录报告)工序交接检查(检隐蔽工程检查)分部项工程质量报告等文件资料确保控制施工程质量
    8 审批关设计变更修改设计图纸等确保设计图纸正确性
    9 审核关应新技术新工艺新材料新结构等技术鉴定审批申请报告确保新技术应质量
    10 审批关工程质量缺陷质量事处理报告确保事处理质量
    11 审核签署现场关质量技术签证文件等
    十 处理工程变更程序:
    1 设计单位原设计存缺陷提出工程变更应 编制设计变更建设单位承包单位提出工程变更应提交总工程师总监理工程师组织专业监理工程师审查审查意应建设单位提交原设计单位编制设计变更文件工程变更涉安全环保等应规定关单位审定
    2 项目监理工程师应实际情况收集工程关变更材料
    3 总监理工程师必须根实际情况设计变更文件关资料施工合关条款指定专业监理工程师完成列工作
    1) 工程变更费工期做出评估
    2) 确定变更项目完工项目间类似程度难易程度
    3) 确定工程变更项目工程量
    4) 确定工程变更项目单价总价
    5) 总监理工程师应工程变更费工期评估情况承包单位建设单位进行协调
    6) 总监理工程师签发工程变更单
    7) 承包单位建设单位提出索赔项目监理机构处理程序承包单位施工合期限监理机构提交建设工程费索赔意通知书
    8) 总监理工程师指定专业监理工程师认定索赔关资料
    9) 承包单位承包合规定项目监理机构提交正式费索赔申请表
    4 总监理工程师初步审查费索赔申请表符合列条件时予受理
    1) 索赔事件造成承包单位直接济损失
    2) 索赔事件非承包单位造成责
    3) 承包单位已施工合规定期限程序提出费索赔申请附索赔证明资料
    4) 总监理工程师进行费索赔审核初步确定额度承包单位建设单位进行协商
    5) 总监理工程师应合规定期限签署费索赔审批表合规定期限发出求承包单位提交关索赔报告详细资料通知收承包单位详细资料述程序进行
    十二 工程延期工程延误处理:
    1 承包单位提出工程延期求符合施工合文件规定条件时项目监理机构予受理
    2 影响工期事件具持续性时项目监理机构受承包单位阶段性工程延期申请表审查先总监理工程师签署时延期审批表报建设单位承包单位提交终延期申请项目监理机构应复查工程延期工程延期情况总监理工程师签署终延期审批报告表(工程延期申请表应符合A7表格式终延期审批表应符合B5表格式)
    3 项目监理机构做出时工程延期批准终工程延期批准应建设单位承包单位进行协商
    4 项目监理机构审查工程延期时列情况确定批准工期延期时间
    1) 施工合中关工程延期约定
    2) 工期拖延影响工期事件事实程度
    3) 影响工期事件工期影响量化程度
    5工程延期造成承包单位提出费索赔时项目监理 机构合建设单位提出费索赔项目监理机构处理程序规定处理承包单位未合工期竣工交付造成工期延期项目监理机构施工合承包单位应款项中扣延期赔偿费
    十三 合争议协调:
    项目监理机构接合争议调节求进行工作:
    1 时解合争议全部情况包括调查取证
    2 时合争议双方进行磋商
    3 项目监理机构提出调解方案总监理工程师 进行争议调解
    4调解方案未达成致时总监理工程师应 合规定期限做出处理该合争议意见
    5 争议调节程中已达合规定暂停履行合项目监理机构应求施工合双方继续履行施工合
    6 总监理工程师签发合争议处理意见建设单位承包单位施工合规定期限未合处理决定提出异议符合施工合前提建议应成决定双方必须执行
    7 合争议仲裁诉讼程中项目监理机构接仲裁机关求规定提供关证通知应公证仲裁机关法院提供争议关证
    十四监理坚持实施工作制度:
    1开工报告审批制度
    2施工图会审制度
    3施工进度监督控制报告制度
    4工程质量(事)处理制度
    5材料构配件半成品设备质量检验复验制度
    6监理四控工作例会制度
    7隐蔽工程(检验批分项分部工程)检查验收制度
    8行检验制度
    9见证取样制度
    10工程施工预检制度(技术复核制度)
    11工程变更处理制度
    12单位工程单项工程建设项目竣工验收制度
    13工程项目关专项制度
    十五 竣工验收阶段:
    1 督促检查施工单位时整理施工文件验收资 料受理单位工程竣工报告提出监理意见
    2 根施工单位竣工报告提出工程质量检验报告
    3 负责工程初检参加业组织竣工交接工作审查工程验收检报告提出监理意见
    4 监理单位施工阶段监理工作结束时建设单位提交监理工作总结
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