丰台区花乡夏家胡R2类居住
（配建公租赁住房）项目
装配式结构监理实施细
X工程咨询限公司
丰台区花乡夏家胡R2类居住（配建公租赁住房）项目
装
配
式
结
构
监
理
实
施
细
编制：
批准：
X工程咨询限公司
第项目部
X年 X月X 日
目录
工程项目概况2
二 编制2
三 执行参规范标准3
四装配式混凝土结构施工监理工作流程4
五装配式混凝结构施工监理控制点5
（）前期准备5
(二）预制构件安装监理质量控制6
(三）叠合构件混凝土二次浇注监理质量控制9
(四）施工程中应注意质量问题9
(五）预制构件安装监理安全控制10
(六）预制构件安装冬季施工监理质量控制10
装配式预制构件监理实施细
第章 工程项目概况
11 编制说明：工程北京市丰台区夏家胡R2类居住（配建公租赁住房）项目位北京市丰台区夏家胡南侧紧邻柳村路项目包括1#~10#住宅11#车库该项目中仅4#楼装配式结构首层剪力墙全部现浇结构二层开始27层顶板采预制叠合板加二次现浇墙现浇剪力墙结构阳台楼梯空调板均采预制构件针工程施工组织情况现场实际情况特编制装配式预制构件安装监理实施细
12工程名称：丰台区花乡夏家胡R2二类居住（配公租赁住房）项目
13工程址：位北京市丰台区东花乡产业南南三环辅路西现状柳村路北夏家胡村界
14参单位：
建设单位：X房产开发限公司
设计单位：X建筑标准设计研究院限公司
监理单位：X工程咨询限公司
施工单位：X城市建设限公司
构件单位：X限公司
15结构形式
结构形式：项目体剪力墙结构水构件采预制装配式叠合楼盖
15构件种类
构件种类：叠合板阳台版空调板楼梯
第二章 编制
21 中国建筑标准设计研究院限公司（电子版）图纸业方提供相关（电子版）图纸
22 工程相关沟通文件会议纪
第三章 执行参规范标准
31混凝土结构设计规范 GB 500102010
32建筑抗震设计规范 GB 50112010
33装配式混凝土结构技术规程 JGJ 12014
34住宅设计规范 GB 500962011
35住宅建筑规范 GB 503682005
36民建筑设计通 GB 503522005
37钢筋机械连接技术规程 JGJ 1072010
38混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042015
39混凝土检验评定标准 GB T50107
310普通混凝土配合设计规程 JGJ 552011
第四章 装配式混凝土结构施工监理工作流程
层面结构完工
构件外观修补
混凝土浇筑检验
梁板钢筋绑扎检验
模板支设检验
构件安装质量检验
构件吊装程检验
支撑连接件设置检验
构件进场交接检验
安全防护检验
构件堆放序检验
构件进场交接检验
结构弹线复验
第五章 装配式混凝结构施工监理控制点
51 前期准备
1 审核施工方报构件吊装方案吊装运输工况吊架吊索卡具撑杆起重设备等应符合国家现行相关标准关规定制改制修复新购置吊架吊索卡具撑杆起重设备应国家现行关标准规定进行设计验算实验检验专业监理工程师认定合格方投入审核施工方报吊装期间现场面布置图
2 吊装方案中应明确吊装准备时间标准层正式吊装开始时间吊装进度计划型构配件进场计划试吊方案塔吊选择安装位置根构件重量范围进行确定原重量重构件吊装难度构件
3 吊装期间现场面布置图应综合考虑构件运输堆放吊装型车辆进出场转弯半径等素现场车辆行走通道必须满足车辆时进出需避免道路问题影响吊装衔接
4 根吊装进度计划现场构配件编号进行复检应检验构配件出场合格证外观尺寸观感质量预埋件数量位置构件堆放序等
5 标准层预制构件吊装前督促施工方现浇结构预埋连接部位进行全数检验形成检验报告检验施工方检验结果确认误方进入道工序
6 吊装作业前施工方应召开技术负责持技术交底会针吊装作业中应重点注意部位事项作业员详细交底特重部位监理工程师列席旁听交底会
7 标准层预制构件正式吊装前应检查吊装工具进行试吊
8 吊装质量控制装配式结构工程监理重点环节核心容控制重点施工测量精度达构件拼装严密性避免累计误差超允许偏差值
续构件法正常吊装位等问题出现吊装前应吊装控制线进行认真复验
9 现场施工前监理员应检查预制构件准证配套材料连接件质量证明文件检验批数量进行见证取样送检
52 预制构件安装监理质量控制
1 构件进场交接检验
1） 构件进厂应根施工方进度计划合理安排生产满足安装需
2） 构件厂构件生产储运物流现场验收程中构件质量负责
3） 构件厂应建立产品数库构件产品进行统编码建立产品档案产品生产检验出厂储运物流验收做全程踪产品醒目位置做明显标识
4） 构件编码系统信息应包括构件型号质量证明材料部位参制作检验员外观生产日期（批次）出厂日期生产厂产出（准）字样等
5） 构件编码选材料宜水性环保涂料塑料贴膜等清材料
6） 预制构件出厂前应达出厂准标准构件生产程质量检验证明出厂前混凝土强度质量检验证明出厂准证说明书明确构件现场养护方法养护时间
7） 构件厂应构件结构形式采科学济合理储运物流方法进行构件运输存放
8） 构件运输现场应根场吊车位置进行存放避免出现二次倒运
9） 运现场构件强度刚度预埋吊件结构强度均应满足结构吊装安全性求
10） 构件厂施工方监理方应运现场构件进行联合检验检查标准具体参装配式混凝土结构技术规程GB502042015混凝土结构工程施工质量验收规范
11） 施工方应建立进场构件接受检验台账明确进场日期规格型号部位编号参检验员检验评定结果等具体容
12） 三方认定超出规范验收规程允许偏差影响性预制构件施工应建立构件退场登记台账明确进出场日期规格型号拟部位编号参检验员检验评定结果等具体容
13） 退场构件应做登记醒目标识运指定存放场存放原设计单位认认修补满足求检测部门出具检测报告继续满足述条件废品处理构件厂施工方建立废品理台账实行统编号登记备案放入废品存放区禁止监理方废品登记台账废品区进行定期复核
14） 预制构件预埋件加工安装固定允许偏差见表：
项目
允许偏差
项目
允许偏差
预埋螺栓螺母中心定位
±2
预埋件规格尺寸
05
预埋螺栓螺母垂直定位
1600
预埋件表面整度
1300<2
预埋件预留孔洞中心定位
±3
预留孔洞尺寸
+3
预埋件混凝土表面高差
02
预埋螺栓外伸长度
+50
预埋线盒线中心定位
±2
预埋线盒线埋入深度
02
15） 预制构件质量标准满足混凝土结构施工质量验收规范基础应满足求：颜色均匀致表面致密光滑整蜂窝麻面露筋缺楞掉角流沙泌水纹明显气孔气泡预制构件制作质量检验允许偏差见表：
检查项目
允许偏差
检查项目
允许偏差
长
±5
预留孔洞
中心位置偏移
5
宽
±5
尺寸
±5
厚
+53
预埋件
中心位置偏移
5
表面整
清水面
3
面高差
3
非清水面
4
预埋线盒线
水方中心位置偏移
20
角线差
10
垂直方中心位置偏移
+50
侧弯曲
L1000≦20
粗糙面凹凸度
4mm
扭翘
L1000
预埋螺母
中心位置偏移
2
外露长度
+105
2 吊装前检验构件编号安装部位控制线安装
3 叠合楼板吊装控制
1） 板吊装序量次铺开宜间隔吊装
2） 板底支撑梁支撑基相板底支撑2m根支撑间高差2mm标高3mm悬挑板外端端支撑量高2mm支撑系统应根深化设计求施工方案规定设置支撑处标高应符合深化设计外尚应考虑支撑系统身施工荷载作变形
3） 块板吊装位偏差2mm累计误差5mm
4） 施工荷载应超设计规定应避免单预制板楼板承受较集中荷载
5） 未设计允许预制楼板进行切割开洞
6） 叠合构件混凝土浇筑前应检查接合面粗糙度应检查校正预制构件外露钢筋
7） 叠合构件应浇混凝土强度达设计求方拆支撑承受施工荷载
8） 预制构件甩出钢筋（锚固筋）堆放运输吊装程中妥善保护弯角低30°压板反复弯曲折断
9） 吊装预制叠合板采兜底块吊运应吊点位置采点步单块起吊方式吊运中撞预制底板
10） 预制叠合板外观质量宜般缺陷应严重缺陷外观质量缺陷检测应监理（建设）单位施工单位生产单位等方根结构性功影响严重程度现行混凝土结构工程施工质量验收规范现行关规范确定已出现缺陷应施工技术方案处理重新检查验收
11） 预制构件安装图定安装方进行吊装
4 预制构件吊装控制
构件吊装控制5mm定位控制8mm
5 预制构件初步位构件进行三项微调确保构件调整标高致进出致间隙致确保垂直度构件标高通精密水准仪进行复核构件吊装完成须复核楼层吊装完成须统复核吊装调节完毕应进行验收验收通方进行固定操作
6 预制混凝土构件质量较果倾斜切倾斜渐立（）进行调整位吊装精度成品保护难控制吊装采垂直水位方法预制构件时定位应时测量校验调整正确固定
53 叠合构件混凝土二次浇注监理质量控制
1 叠合板等构件混凝土二次浇筑前应设计求检查结合面粗糙度调整外露钢筋进行钢筋绑扎注意控制钢筋间距预埋件位置
2 叠合构件部支撑系统应施工方案进行设置支撑结构应安全
3 混凝土二次浇筑时应控制混凝土振捣质量监理应该程进行旁站监理
54 施工程应注意质量问题
1 构件缺陷：构件型号规格错误构件出厂尚未达规定强度造成断裂损坏运输安装前检查构件外观质量混凝土强度采正确装卸运输方法破损缺陷构件未技术部门鉴定
2 构件位移偏差：安装前构件应标明型号部位复核放线尺寸进行安装防止放线误差造成构件偏移气候变化调整量具误差操作时认真负责细心校正构件位置标高垂直度符合求
3 节点混凝土浇捣密实：节点模板严跑浆浇筑前应节点处模板缝堵严核心区钢筋较密浇筑时应认真振捣混凝土较易性适宜坍落度模板留清扫口认真清理避免夹渣
4 墙柱钢筋位移：墙柱钢筋位移产生原叠合板吊装程中碰撞剪力墙柱竖钢筋造成偏移未时钢筋进行复位处理吊装完毕墙柱位置存叠合板胡子筋钢筋卡住法复位吊装程中应钢筋班组吊装班组派专旦出现碰撞导致墙柱钢筋偏位应立进行复位处理加强吊装作业班组质量意识减少碰撞
55 预制构件安装监理安全控制
1 检查起重吊器具准备情况构件起吊时先行试吊试吊高度1米试吊程中检查吊钩构件吊钩钢丝绳钢丝绳铁扁担间连接否否严格吊装点设计进行起吊确认项连接满足求方正式起吊
2 构件吊装施工操作层时操作员应站楼层佩戴安全带应预设保险绳连接
3 吊运构件时方严禁站必须吊物降落离1米方准位固定方摘钩构件吊装应逐块安装起吊钢丝绳长短致两段严禁高低遇雨雪雾天气风力达6级时严禁吊装作业
56预制构件安装冬季施工监理质量控制
1 冬季施工适日均气温低5°情况
2 原施工环境需采取措施保证作业环境温度保持0°
3 现浇混凝土部分应采取防冻措施进行施工
4 冬季施工体结构年春季应进行冬季施工题检测
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丰台区花乡夏家胡R2类居住
（配建公租赁住房）项目
装配式结构监理实施细
X工程咨询限公司
丰台区花乡夏家胡R2类居住（配建公租赁住房）项目
装
配
式
结
构
监
理
实
施
细
编制：
批准：
X工程咨询限公司
第项目部
X年 X月X 日
目录
工程项目概况2
二 编制2
三 执行参规范标准3
四装配式混凝土结构施工监理工作流程4
五装配式混凝结构施工监理控制点5
（）前期准备5
(二）预制构件安装监理质量控制6
(三）叠合构件混凝土二次浇注监理质量控制9
(四）施工程中应注意质量问题9
(五）预制构件安装监理安全控制10
(六）预制构件安装冬季施工监理质量控制10
装配式预制构件监理实施细
第章 工程项目概况
11 编制说明：工程北京市丰台区夏家胡R2类居住（配建公租赁住房）项目位北京市丰台区夏家胡南侧紧邻柳村路项目包括1#~10#住宅11#车库该项目中仅4#楼装配式结构首层剪力墙全部现浇结构二层开始27层顶板采预制叠合板加二次现浇墙现浇剪力墙结构阳台楼梯空调板均采预制构件针工程施工组织情况现场实际情况特编制装配式预制构件安装监理实施细
12工程名称：丰台区花乡夏家胡R2二类居住（配公租赁住房）项目
13工程址：位北京市丰台区东花乡产业南南三环辅路西现状柳村路北夏家胡村界
14参单位：
建设单位：X房产开发限公司
设计单位：X建筑标准设计研究院限公司
监理单位：X工程咨询限公司
施工单位：X城市建设限公司
构件单位：X限公司
15结构形式
结构形式：项目体剪力墙结构水构件采预制装配式叠合楼盖
15构件种类
构件种类：叠合板阳台版空调板楼梯
第二章 编制
21 中国建筑标准设计研究院限公司（电子版）图纸业方提供相关（电子版）图纸
22 工程相关沟通文件会议纪
第三章 执行参规范标准
31混凝土结构设计规范 GB 500102010
32建筑抗震设计规范 GB 50112010
33装配式混凝土结构技术规程 JGJ 12014
34住宅设计规范 GB 500962011
35住宅建筑规范 GB 503682005
36民建筑设计通 GB 503522005
37钢筋机械连接技术规程 JGJ 1072010
38混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042015
39混凝土检验评定标准 GB T50107
310普通混凝土配合设计规程 JGJ 552011
第四章 装配式混凝土结构施工监理工作流程
层面结构完工
构件外观修补
混凝土浇筑检验
梁板钢筋绑扎检验
模板支设检验
构件安装质量检验
构件吊装程检验
支撑连接件设置检验
构件进场交接检验
安全防护检验
构件堆放序检验
构件进场交接检验
结构弹线复验
第五章 装配式混凝结构施工监理控制点
51 前期准备
1 审核施工方报构件吊装方案吊装运输工况吊架吊索卡具撑杆起重设备等应符合国家现行相关标准关规定制改制修复新购置吊架吊索卡具撑杆起重设备应国家现行关标准规定进行设计验算实验检验专业监理工程师认定合格方投入审核施工方报吊装期间现场面布置图
2 吊装方案中应明确吊装准备时间标准层正式吊装开始时间吊装进度计划型构配件进场计划试吊方案塔吊选择安装位置根构件重量范围进行确定原重量重构件吊装难度构件
3 吊装期间现场面布置图应综合考虑构件运输堆放吊装型车辆进出场转弯半径等素现场车辆行走通道必须满足车辆时进出需避免道路问题影响吊装衔接
4 根吊装进度计划现场构配件编号进行复检应检验构配件出场合格证外观尺寸观感质量预埋件数量位置构件堆放序等
5 标准层预制构件吊装前督促施工方现浇结构预埋连接部位进行全数检验形成检验报告检验施工方检验结果确认误方进入道工序
6 吊装作业前施工方应召开技术负责持技术交底会针吊装作业中应重点注意部位事项作业员详细交底特重部位监理工程师列席旁听交底会
7 标准层预制构件正式吊装前应检查吊装工具进行试吊
8 吊装质量控制装配式结构工程监理重点环节核心容控制重点施工测量精度达构件拼装严密性避免累计误差超允许偏差值
续构件法正常吊装位等问题出现吊装前应吊装控制线进行认真复验
9 现场施工前监理员应检查预制构件准证配套材料连接件质量证明文件检验批数量进行见证取样送检
52 预制构件安装监理质量控制
1 构件进场交接检验
1） 构件进厂应根施工方进度计划合理安排生产满足安装需
2） 构件厂构件生产储运物流现场验收程中构件质量负责
3） 构件厂应建立产品数库构件产品进行统编码建立产品档案产品生产检验出厂储运物流验收做全程踪产品醒目位置做明显标识
4） 构件编码系统信息应包括构件型号质量证明材料部位参制作检验员外观生产日期（批次）出厂日期生产厂产出（准）字样等
5） 构件编码选材料宜水性环保涂料塑料贴膜等清材料
6） 预制构件出厂前应达出厂准标准构件生产程质量检验证明出厂前混凝土强度质量检验证明出厂准证说明书明确构件现场养护方法养护时间
7） 构件厂应构件结构形式采科学济合理储运物流方法进行构件运输存放
8） 构件运输现场应根场吊车位置进行存放避免出现二次倒运
9） 运现场构件强度刚度预埋吊件结构强度均应满足结构吊装安全性求
10） 构件厂施工方监理方应运现场构件进行联合检验检查标准具体参装配式混凝土结构技术规程GB502042015混凝土结构工程施工质量验收规范
11） 施工方应建立进场构件接受检验台账明确进场日期规格型号部位编号参检验员检验评定结果等具体容
12） 三方认定超出规范验收规程允许偏差影响性预制构件施工应建立构件退场登记台账明确进出场日期规格型号拟部位编号参检验员检验评定结果等具体容
13） 退场构件应做登记醒目标识运指定存放场存放原设计单位认认修补满足求检测部门出具检测报告继续满足述条件废品处理构件厂施工方建立废品理台账实行统编号登记备案放入废品存放区禁止监理方废品登记台账废品区进行定期复核
14） 预制构件预埋件加工安装固定允许偏差见表：
项目
允许偏差
项目
允许偏差
预埋螺栓螺母中心定位
±2
预埋件规格尺寸
05
预埋螺栓螺母垂直定位
1600
预埋件表面整度
1300<2
预埋件预留孔洞中心定位
±3
预留孔洞尺寸
+3
预埋件混凝土表面高差
02
预埋螺栓外伸长度
+50
预埋线盒线中心定位
±2
预埋线盒线埋入深度
02
15） 预制构件质量标准满足混凝土结构施工质量验收规范基础应满足求：颜色均匀致表面致密光滑整蜂窝麻面露筋缺楞掉角流沙泌水纹明显气孔气泡预制构件制作质量检验允许偏差见表：
检查项目
允许偏差
检查项目
允许偏差
长
±5
预留孔洞
中心位置偏移
5
宽
±5
尺寸
±5
厚
+53
预埋件
中心位置偏移
5
表面整
清水面
3
面高差
3
非清水面
4
预埋线盒线
水方中心位置偏移
20
角线差
10
垂直方中心位置偏移
+50
侧弯曲
L1000≦20
粗糙面凹凸度
4mm
扭翘
L1000
预埋螺母
中心位置偏移
2
外露长度
+105
2 吊装前检验构件编号安装部位控制线安装
3 叠合楼板吊装控制
1） 板吊装序量次铺开宜间隔吊装
2） 板底支撑梁支撑基相板底支撑2m根支撑间高差2mm标高3mm悬挑板外端端支撑量高2mm支撑系统应根深化设计求施工方案规定设置支撑处标高应符合深化设计外尚应考虑支撑系统身施工荷载作变形
3） 块板吊装位偏差2mm累计误差5mm
4） 施工荷载应超设计规定应避免单预制板楼板承受较集中荷载
5） 未设计允许预制楼板进行切割开洞
6） 叠合构件混凝土浇筑前应检查接合面粗糙度应检查校正预制构件外露钢筋
7） 叠合构件应浇混凝土强度达设计求方拆支撑承受施工荷载
8） 预制构件甩出钢筋（锚固筋）堆放运输吊装程中妥善保护弯角低30°压板反复弯曲折断
9） 吊装预制叠合板采兜底块吊运应吊点位置采点步单块起吊方式吊运中撞预制底板
10） 预制叠合板外观质量宜般缺陷应严重缺陷外观质量缺陷检测应监理（建设）单位施工单位生产单位等方根结构性功影响严重程度现行混凝土结构工程施工质量验收规范现行关规范确定已出现缺陷应施工技术方案处理重新检查验收
11） 预制构件安装图定安装方进行吊装
4 预制构件吊装控制
构件吊装控制5mm定位控制8mm
5 预制构件初步位构件进行三项微调确保构件调整标高致进出致间隙致确保垂直度构件标高通精密水准仪进行复核构件吊装完成须复核楼层吊装完成须统复核吊装调节完毕应进行验收验收通方进行固定操作
6 预制混凝土构件质量较果倾斜切倾斜渐立（）进行调整位吊装精度成品保护难控制吊装采垂直水位方法预制构件时定位应时测量校验调整正确固定
53 叠合构件混凝土二次浇注监理质量控制
1 叠合板等构件混凝土二次浇筑前应设计求检查结合面粗糙度调整外露钢筋进行钢筋绑扎注意控制钢筋间距预埋件位置
2 叠合构件部支撑系统应施工方案进行设置支撑结构应安全
3 混凝土二次浇筑时应控制混凝土振捣质量监理应该程进行旁站监理
54 施工程应注意质量问题
1 构件缺陷：构件型号规格错误构件出厂尚未达规定强度造成断裂损坏运输安装前检查构件外观质量混凝土强度采正确装卸运输方法破损缺陷构件未技术部门鉴定
2 构件位移偏差：安装前构件应标明型号部位复核放线尺寸进行安装防止放线误差造成构件偏移气候变化调整量具误差操作时认真负责细心校正构件位置标高垂直度符合求
3 节点混凝土浇捣密实：节点模板严跑浆浇筑前应节点处模板缝堵严核心区钢筋较密浇筑时应认真振捣混凝土较易性适宜坍落度模板留清扫口认真清理避免夹渣
4 墙柱钢筋位移：墙柱钢筋位移产生原叠合板吊装程中碰撞剪力墙柱竖钢筋造成偏移未时钢筋进行复位处理吊装完毕墙柱位置存叠合板胡子筋钢筋卡住法复位吊装程中应钢筋班组吊装班组派专旦出现碰撞导致墙柱钢筋偏位应立进行复位处理加强吊装作业班组质量意识减少碰撞
55 预制构件安装监理安全控制
1 检查起重吊器具准备情况构件起吊时先行试吊试吊高度1米试吊程中检查吊钩构件吊钩钢丝绳钢丝绳铁扁担间连接否否严格吊装点设计进行起吊确认项连接满足求方正式起吊
2 构件吊装施工操作层时操作员应站楼层佩戴安全带应预设保险绳连接
3 吊运构件时方严禁站必须吊物降落离1米方准位固定方摘钩构件吊装应逐块安装起吊钢丝绳长短致两段严禁高低遇雨雪雾天气风力达6级时严禁吊装作业
56预制构件安装冬季施工监理质量控制
1 冬季施工适日均气温低5°情况
2 原施工环境需采取措施保证作业环境温度保持0°
3 现浇混凝土部分应采取防冻措施进行施工
4 冬季施工体结构年春季应进行冬季施工题检测
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