住宅电梯增设项目协议书
根四川省建筑电梯增设指导意见成市住宅增设电梯理办法关促进住宅增设电梯工作实施意见（试行）等国家关法律法规梯间全体业友协商梯间加装电梯项目达成协议：
梯间业致意 省 市 县（市区） 楼（栋） 单元（简称梯间）加装载客电梯壹部根现场勘察入户楼梯左行右行Z字形转角休息台面弧面结构针项目现场特殊情况设计出（三项选填楼梯间作通道阳台作通道业房间墙拆作通道）占面积 （电梯面尺寸 ）载重 KG坐 电梯通 方式楼 相连
二 加装电梯会原楼梯间格局结构安全产生影响
三 业民推选出① ② ③ ④ ⑤ 等 梯间加装电梯理组成员中 加装电梯项目总负责时次电梯加装项目设计申请规划局电力局物业理维保服务等关部门相关事务业代表
四 参加装电梯全体业民推选出 先生女士负责财务理工作负责次电梯改造项目集资费维保费理费电梯费（电费）电梯维修基金等相关资金收支理名义开设银行账户权属参加装电梯出资全体业该账户资金项收支必须电梯理组审批2成员签名证明电梯理组审核半年公布次账户资金息情况提交份电梯理组存档
先生女士受托开设银行帐户信息：
户 名：
银行帐号：
开 户 行：
五电梯项目负责职责
1组织业签订加装电梯项目书面协议书
2委托关部门进行设计项目报建工作
3负责建设资金筹措
4监督资金收支情况定期公布
5参该项目招投标工作关济合签订
6协助办理该项目勘测设计施工监理竣工验收等事务
7协调处理业关加装电梯意见
六选定电梯公司： 电梯品牌： 型号客电梯核定载重： KG 核定载客数
七电梯项目建设资金日常维护保养理费列办法分摊
（）电梯建设资金费初步预算 万包含费：
1勘评估鉴定消防图纸规划设计等前期审批手续费
2土建工程相关费（包含线迁改装饰装修相关检测费）
3钢结构井道电梯设备安装相关费
4电梯运行相关费（含电费年检费维保费配件更换等）
5补助申请中介机构费
6利益受损业进行补偿费
7相关费开支
（二）住户费分摊例办法执行完成电梯安装工作例退少补：
1 层住户需支付电梯建设费电梯需支付电梯电费维护费
2 层 层住户（表1表2）分摊原支付电梯建设费
3费分摊方法楼层系数法进行计算
31楼层系数计算方法：
A分摊基数总集资费参加户分摊系数
B该层分摊系数该层参加户数×该层分摊系数
C层户集资费分摊基数×该层分摊系数
分摊系数：采取中间层标准层取分摊系数1高层递增10低层递减
10办法例：数层数7层1—2层需支付电梯建设费3—7层分摊费取5楼中间层分摊系数分：080911112
楼层分摊系数表（表1）
楼层
1
2
3
4
5
6
7
楼层系数
0
0
08
09
1
11
12
32加装电梯集资费分摊
梯间电梯加装总集资费 万元 户参加参加户分摊系数 述公式计算出分摊基数 元
费分摊表（表2）
楼层
该层参加户数
分摊基数
该层分摊系数
该层系数
该层户集资额
该层集资费
总集资费
①
②
③⑧⑨
④
⑤②×④
⑥③×④
⑦②×⑥
⑧
4
5
6
7
8
9
10
合计
⑨
（三）加装电梯完成日常运行费分摊办法
根相关规定考虑日常电梯运行相关费｛维保费理费电梯费（电费）电梯维修费｝等相关电梯费参加装电梯全体业进行费分摊分摊方式｛楼层分摊系数表（表1）费分摊表（表2）｝进行分摊
八 建成电梯属全体出资建设资产住户合理爱护
九 电梯投入日常运行电费分摊办法外涉梯电梯住户物业理电梯改造维修维护等事宜参区电梯住宅理统办法执行
十 电梯加装IC卡理系统智慧电梯物联网系统样防止闲杂员电梯更节省电费实现安全梯功
十 事宜梯业会关部门协商解决
十二 约定：
1暂参加加装电梯住户需电梯原电梯初装分摊费150补交分摊原补回住户
2电梯建设费先收取电梯井道设计规划审批费意出资住户户先收取 元电梯报建成功收取建设费费实际支出准退少补
十三 协议式 份梯项目总负责执壹份原件业委会备案原件壹份政府相关理部门（房产理处）备案原件贰份协议书复印位业壹份
十四 协议签订日起生效签约日期 年 月 日
十五 梯间业签约代表签名：
房号
房屋产权
意见（否意）
签字手印（户）
身份证号码
联系电话
101
102
201
202
XXX区增设电梯公示
尊敬区全体业：
适应社会发展提高居民生活水根中华民国物权法中华民国城乡规划法建筑工程施工许理法四川省建筑电梯增设指导意见相关求结合单元实际情况现XX栋X单元全体业已愿筹集电梯专项资金拟单元 处增设台电梯现关信息公示：1房屋结构安全鉴定报告（节选）消防安全评估报告
2单元全体业签字意表资金筹集方案期电梯运行维护保养检测等费分摊协议书
3电梯钢结构土建建设设计面示意图
4电梯品牌施工资质
5XXXXXX
坐落_XXX街XX号X栋X单元梯号房屋已超三分二业意申请办理加装电梯手续根关规定现予公示（方案详见附图）梯号业相关利益意见请您时梯号加装电梯召集（姓名：XXX房号：XXX联系电话：XXXXXX）协商协商成请书面形式（写明联系联系方式）XXXXXXX社区街道办居委会（址：XXX联系电话：XXX）反映公示期10天日起201 年 月 日
二零 年 月 日
意增设电梯业签名表
年 月 日
号楼第 梯位
房号
业签名
房号
业签名
附件：
承 诺 书
成市规划理局：
作XXXXX号XXX区XX栋XX单元号梯加装电梯申办根成市民政府办公厅关促进住宅增设电梯工作实施意见（试行）现郑重承诺：
提交申请资料均真实效中业（含代理）签章均愿签署
申请材料真实引起矛盾纠纷承诺愿意行承担果承担产生切济法律责
承诺（受托）：
年 月 日
附件：
授 权 委 托 书
委托单位（业）：
法定代表： 职务：
单位详细址：
委托代理： 性：
身份证号码：
联系电话：
兹委托__________代申办___________________________加装电梯项目规划行政许关事宜委托期限：____年____月____日____年____月____日止
委托单位（业）：（盖章）
年 月 日
附件：
建筑增设电梯住户签字意见表
房号
房屋产权
意见（否意）
签字手印（户）
身份证号码
联系电话
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根四川省建筑电梯增设指导意见成市住宅增设电梯理办法关促进住宅增设电梯工作实施意见（试行）等国家关法律法规梯间全体业友协商梯间加装电梯项目达成协议：
梯间业致意 省 市 县（市区） 楼（栋） 单元（简称梯间）加装载客电梯壹部根现场勘察入户楼梯左行右行Z字形转角休息台面弧面结构针项目现场特殊情况设计出（三项选填楼梯间作通道阳台作通道业房间墙拆作通道）占面积 （电梯面尺寸 ）载重 KG坐 电梯通 方式楼 相连
二 加装电梯会原楼梯间格局结构安全产生影响
三 业民推选出① ② ③ ④ ⑤ 等 梯间加装电梯理组成员中 加装电梯项目总负责时次电梯加装项目设计申请规划局电力局物业理维保服务等关部门相关事务业代表
四 参加装电梯全体业民推选出 先生女士负责财务理工作负责次电梯改造项目集资费维保费理费电梯费（电费）电梯维修基金等相关资金收支理名义开设银行账户权属参加装电梯出资全体业该账户资金项收支必须电梯理组审批2成员签名证明电梯理组审核半年公布次账户资金息情况提交份电梯理组存档
先生女士受托开设银行帐户信息：
户 名：
银行帐号：
开 户 行：
五电梯项目负责职责
1组织业签订加装电梯项目书面协议书
2委托关部门进行设计项目报建工作
3负责建设资金筹措
4监督资金收支情况定期公布
5参该项目招投标工作关济合签订
6协助办理该项目勘测设计施工监理竣工验收等事务
7协调处理业关加装电梯意见
六选定电梯公司： 电梯品牌： 型号客电梯核定载重： KG 核定载客数
七电梯项目建设资金日常维护保养理费列办法分摊
（）电梯建设资金费初步预算 万包含费：
1勘评估鉴定消防图纸规划设计等前期审批手续费
2土建工程相关费（包含线迁改装饰装修相关检测费）
3钢结构井道电梯设备安装相关费
4电梯运行相关费（含电费年检费维保费配件更换等）
5补助申请中介机构费
6利益受损业进行补偿费
7相关费开支
（二）住户费分摊例办法执行完成电梯安装工作例退少补：
1 层住户需支付电梯建设费电梯需支付电梯电费维护费
2 层 层住户（表1表2）分摊原支付电梯建设费
3费分摊方法楼层系数法进行计算
31楼层系数计算方法：
A分摊基数总集资费参加户分摊系数
B该层分摊系数该层参加户数×该层分摊系数
C层户集资费分摊基数×该层分摊系数
分摊系数：采取中间层标准层取分摊系数1高层递增10低层递减
10办法例：数层数7层1—2层需支付电梯建设费3—7层分摊费取5楼中间层分摊系数分：080911112
楼层分摊系数表（表1）
楼层
1
2
3
4
5
6
7
楼层系数
0
0
08
09
1
11
12
32加装电梯集资费分摊
梯间电梯加装总集资费 万元 户参加参加户分摊系数 述公式计算出分摊基数 元
费分摊表（表2）
楼层
该层参加户数
分摊基数
该层分摊系数
该层系数
该层户集资额
该层集资费
总集资费
①
②
③⑧⑨
④
⑤②×④
⑥③×④
⑦②×⑥
⑧
4
5
6
7
8
9
10
合计
⑨
（三）加装电梯完成日常运行费分摊办法
根相关规定考虑日常电梯运行相关费｛维保费理费电梯费（电费）电梯维修费｝等相关电梯费参加装电梯全体业进行费分摊分摊方式｛楼层分摊系数表（表1）费分摊表（表2）｝进行分摊
八 建成电梯属全体出资建设资产住户合理爱护
九 电梯投入日常运行电费分摊办法外涉梯电梯住户物业理电梯改造维修维护等事宜参区电梯住宅理统办法执行
十 电梯加装IC卡理系统智慧电梯物联网系统样防止闲杂员电梯更节省电费实现安全梯功
十 事宜梯业会关部门协商解决
十二 约定：
1暂参加加装电梯住户需电梯原电梯初装分摊费150补交分摊原补回住户
2电梯建设费先收取电梯井道设计规划审批费意出资住户户先收取 元电梯报建成功收取建设费费实际支出准退少补
十三 协议式 份梯项目总负责执壹份原件业委会备案原件壹份政府相关理部门（房产理处）备案原件贰份协议书复印位业壹份
十四 协议签订日起生效签约日期 年 月 日
十五 梯间业签约代表签名：
房号
房屋产权
意见（否意）
签字手印（户）
身份证号码
联系电话
101
102
201
202
XXX区增设电梯公示
尊敬区全体业：
适应社会发展提高居民生活水根中华民国物权法中华民国城乡规划法建筑工程施工许理法四川省建筑电梯增设指导意见相关求结合单元实际情况现XX栋X单元全体业已愿筹集电梯专项资金拟单元 处增设台电梯现关信息公示：1房屋结构安全鉴定报告（节选）消防安全评估报告
2单元全体业签字意表资金筹集方案期电梯运行维护保养检测等费分摊协议书
3电梯钢结构土建建设设计面示意图
4电梯品牌施工资质
5XXXXXX
坐落_XXX街XX号X栋X单元梯号房屋已超三分二业意申请办理加装电梯手续根关规定现予公示（方案详见附图）梯号业相关利益意见请您时梯号加装电梯召集（姓名：XXX房号：XXX联系电话：XXXXXX）协商协商成请书面形式（写明联系联系方式）XXXXXXX社区街道办居委会（址：XXX联系电话：XXX）反映公示期10天日起201 年 月 日
二零 年 月 日
意增设电梯业签名表
年 月 日
号楼第 梯位
房号
业签名
房号
业签名
附件：
承 诺 书
成市规划理局：
作XXXXX号XXX区XX栋XX单元号梯加装电梯申办根成市民政府办公厅关促进住宅增设电梯工作实施意见（试行）现郑重承诺：
提交申请资料均真实效中业（含代理）签章均愿签署
申请材料真实引起矛盾纠纷承诺愿意行承担果承担产生切济法律责
承诺（受托）：
年 月 日
附件：
授 权 委 托 书
委托单位（业）：
法定代表： 职务：
单位详细址：
委托代理： 性：
身份证号码：
联系电话：
兹委托__________代申办___________________________加装电梯项目规划行政许关事宜委托期限：____年____月____日____年____月____日止
委托单位（业）：（盖章）
年 月 日
附件：
建筑增设电梯住户签字意见表
房号
房屋产权
意见（否意）
签字手印（户）
身份证号码
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