购买商品房温馨提示
尊敬购房者：保障您合法权益请购房前仔细阅读容：
楼盘证件齐全：商品房预售许证（动产权证明）房屋准予销售重证购房购房前应认真查售楼处现场公示证件否齐全证件全楼盘请购买签订商品房买卖合支付定金公示证件包括：
1开发企业营业执资质证书
2楼盘属期房应国土权证建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证商品房预售许证商品房预售资金监备案证明
3楼盘属现房应房屋产权证明
二房源状况查清：购房确定拟购房源应首先查清该房源否已销售抵押查封等限制销售情况购房直接房屋房屋权属登记机构（动产登记机构）查询购买期房登陆三穗县网房产—信息公示栏查询项目楼盘表绿色售房源
三签订合须心：商品房买卖合维护房屋交易双方权益责权利重合签订合条款存违反法律行政法规强制性规定等情形外均具法律效力
1购房务必求开发企业进行商品房买卖合网签订住建部国家工商总局联合制定标准示范合文
2购房应认真阅读购房合特合中关键条款房屋面积价格面积差异处理方式交房时间注意事项房屋登记时间等双方协商确认容
3购房认开发企业发布商品房销售广告宣传资料明示事项商品房买卖程中双方承诺事项购买行影响应求开发企业合中明确约定否作发生纠纷处理
四房屋资金监维护购房权益重手段购买期房购房应直接购房款存入政府监企业商品房预售资金监专账户确保资金安全专款专
五备案登记时：商品房预告登记维护购房利益效途径购房务必求开发企业商品房买卖合签订日起30日办理合登记备案时房屋房屋权属登记机构（动产登记机构）申请办理商品房预告登记购买现房应求企业合办理时限办理房屋权转移登记（办理动产登记证书）
六违规销售警惕：开发企业未取商品房预售许证预售商品房买受收取预订款性质费采取返销售者变相返销售方式销售商品房采取售包租者变相售包租方式销售未建成商品房均属违规行
七投诉举报途径：**县住房城乡建设局
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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楼盘证件齐全：商品房预售许证（动产权证明）房屋准予销售重证购房购房前应认真查售楼处现场公示证件否齐全证件全楼盘请购买签订商品房买卖合支付定金公示证件包括：
1开发企业营业执资质证书
2楼盘属期房应国土权证建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证商品房预售许证商品房预售资金监备案证明
3楼盘属现房应房屋产权证明
二房源状况查清：购房确定拟购房源应首先查清该房源否已销售抵押查封等限制销售情况购房直接房屋房屋权属登记机构（动产登记机构）查询购买期房登陆三穗县网房产—信息公示栏查询项目楼盘表绿色售房源
三签订合须心：商品房买卖合维护房屋交易双方权益责权利重合签订合条款存违反法律行政法规强制性规定等情形外均具法律效力
1购房务必求开发企业进行商品房买卖合网签订住建部国家工商总局联合制定标准示范合文
2购房应认真阅读购房合特合中关键条款房屋面积价格面积差异处理方式交房时间注意事项房屋登记时间等双方协商确认容
3购房认开发企业发布商品房销售广告宣传资料明示事项商品房买卖程中双方承诺事项购买行影响应求开发企业合中明确约定否作发生纠纷处理
四房屋资金监维护购房权益重手段购买期房购房应直接购房款存入政府监企业商品房预售资金监专账户确保资金安全专款专
五备案登记时：商品房预告登记维护购房利益效途径购房务必求开发企业商品房买卖合签订日起30日办理合登记备案时房屋房屋权属登记机构（动产登记机构）申请办理商品房预告登记购买现房应求企业合办理时限办理房屋权转移登记（办理动产登记证书）
六违规销售警惕：开发企业未取商品房预售许证预售商品房买受收取预订款性质费采取返销售者变相返销售方式销售商品房采取售包租者变相售包租方式销售未建成商品房均属违规行
七投诉举报途径：**县住房城乡建设局
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