土建移交精装验收标准


    总包移交精装修标准
    11 水线
    111 道墙体均弹出米水线标出装修完成面标高
    112 已完成外墙砖处弹线道墙体保留水点
    12 天花
    121 天花阴角需表面清洁木皮铁钉铁锈相邻两模板拆模拼缝部位必须磨
    122 天花水度极差<10mm(高点低点高差激光水仪检查)
    备注:吊顶部位清洁干净
    13 墙面
    131.抹灰完成
    132.墙面整度<4mm立面垂直度<4mm阴阳角方正<4mm
    133.抹灰开裂空鼓掉灰起砂剥落露网露现象
    134.外墙砖贴面装饰面
    14 面
    141 清洁干净垃圾浮浆
    142 结构面距装饰完成面60mm±10mm
    143 露现象
    15 套
    151 开间尺寸偏差≤10mm
    152 套方正度≤10mm
    15 门窗
    151 铝合金门窗安装完成缝隙填嵌饱满收口做法影响精装饰施工必须统
    152 门洞方正喇叭口斜口斜墙等现象
    153 门洞高宽控制范围:10mm10mm门垛厚度控制范围:3mm3mm
    门垛长度抹灰完成面求≥50mm门垂直度<4mm铝门框门坎石位置头偏差≤5mm
    154 门窗框正侧面垂直度<3mm
    155 推拉门开门轨(滑)暂安装
    156 标高窗框顶距批荡面50mm±10mm铝窗底窗顶标高图示±10mm卫生间窗两边露框≥30mm两边均匀致卫生间窗边收口阳角≥50mm
    157 凸窗窗台方正宽度差±10mm
    158 门窗玻璃刮花防火门窗铝合金门窗掉漆变形
    16 渗漏试验
    161 卫生间蓄水24时蓄水高度低排水顶面50mm渗漏合格
    162 阳台立漏处蓄水24时蓄水高度50mm渗漏合格
    163 厨房排水立蓄水24时蓄水高度50mm渗漏合格
    17 插座开关位灯位
    171 户类型开关插座位标高设计标高允许偏差10mm
    172 面位置设计图纸允许偏差10mm
    173 两排安装开关插座面板须紧缝隙
    174 裸灯头安装允许偏差30mm
    18 漏
    181 漏口立高出结构面100mm立边距侧墙(装饰墙完成面)须确保100~120mm
    备注:漏面盖做
    19 强弱电线路
    191 暗敷强弱电线需做路标示(栋标示标准层)须提供路标识影图备查
    192 强电线路必须做绝缘测试通电试验
    193 弱电线路必须做绝缘测试通路试验
    194 预留弱电线需保证畅通求弱电线预留拉线
    195 做十层(高30M)防雷等电位安装验收
    196 户开关箱设计求开关配置位线路整齐箱洁净

    110 排水(包括消火栓喷淋道)
    1101 水道必须带压移交
    1102 排水道需完成通球灌水通水验收

    说明:
    1标准未详处参相关验收规范规定执行
    2水电预留设施定位须严格产品研发部设计图纸求执行
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    文档贡献者

    裤***好

    贡献于2020-02-18

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