装修合同


    装 修 合 同 发包人: 承包人: 一、工程概况 工程地点:___________________。 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料; (3)承包人包工、发包人包料 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元 二、发包人义务 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工队与邻里之间的关系; 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期 四、材料的提供 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应 材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 五、工期延误 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因 成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 工程验收和保修 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单 工程款支付方式 双方约定按以下第____种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: -------------------------- | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | |----|------|--------| | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | -------------------------- 工程进度过半指:________________________________________。 (2)其他支付方式:_______________________________________。 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 附则 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式2份,双方各执1份。 发包人(签字): 承包人(盖章): 年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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