物业管理提升方案

物业理提升方案
进步提高区业生活质量做出物业服务容承诺
路灯路面
1现路灯存质量问题区院路灯更换成太阳路灯楼道明问题：电路老化短路等情况①重新布线 ②改造旧电路 ③更换声光控
2针现路面损坏较严重路面进行整修损坏严重路面重做
二保安服务方面：
1围绕提高保安责心问题加强培训教育结合工作考评考评合格进行严肃处理
2年龄偏逐步进行调整
3加强夜间重点部位巡查车库楼道区四周
4提高责心时加强保安监督晚间保安值勤情况周进行查岗责心强者时进行处罚辞退
三车辆理方面：
1门卫增加牌识系统警卫室进行改
2做车库方指示导示牌
3做停车理告示宣传
4增加员车库理
四加强环境卫生清洁方面：
1加强保洁员业务培训严格环境卫生日检工作时发现死角清理死角负责保洁员予处罚
2装修垃圾做时清理提高装修现场巡查力度垃圾乱堆放行时进行教育整改
3车库进行全面清扫安排专车库进行保洁实施车辆保洁规范理
4区楼道面太脏问题组织次清理
五绿化理
1物业绿占破坏践踏现象发生
2物业花卉绿植树木时修剪浇水补裁补种确保病虫害折损现象杂草
3定期组织浇灌施肥松土做防涝防冻
4物业部绿化详实理措施逐责落实班组
六方面：
1监控布点问题：增加监控布点问题会开发单位施工单位区监控布点进行定位施工
2保证物业公配套服务设施完制定设备安全运行定期巡回检查维修保养运行记录等理制作严格执行保证维修时
3更提高业生活质量物业增加家政服务容
工作中强化敬业精神增强责意识提高完成工作标准足处请领导指正
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